Решение по делу № 2-843/2022 от 22.07.2022

УИД №61RS0057-01-2022-001202-94

№2-843/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ростовская область

р.п.Усть-Донецкий              28 октября 2022 года

Усть-Донецкий районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Хачатуряна В.Г.,

при секретаре Ермаковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ГУП РО «Управление развития систем водоснабжения» к Куликову Николаю Ивановичу о взыскании задолженности за водоснабжение,

УСТАНОВИЛ:

ГУП РО «Управление развития систем водоснабжения» обратилось в суд с иском, с учётом уточнений, к Куликову Н.И. о взыскании задолженности за водоснабжение, обосновывая свои требования тем, что между истцом и ответчиком заключен публичный договор холодного водоснабжения по адресу: <адрес>. Собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, является Куликов Николай Иванович. На основании агентского договора <номер скрыт> от 01.04.2021 года ГУП РО «ИВЦ ЖКХ» и ГУП РО «Управление развития систем водоснабжения», и в силу его исполнения, ГУП РО «ИВЦ ЖКХ» производит начисление платы по потребителям по услуге «холодное водоснабжение», в том числе по лицевому счёту <номер скрыт>, который открыт по адресу: <адрес>. Согласно Акту контрольного обследования от 18.10.2021 года, установлено, что МПИ прибора учёта воды СВ-20 <номер скрыт> истёк 31.12.2020 года, прибор учёта считается вышедшим из строя. 28.10.2021 года введён в эксплуатацию новый прибор учёта воды СГВ-20 <номер скрыт> дата поверки 02.10.2021 года. В соответствии с п.п.«а» п.9 Договора - потребитель обязан своевременно и в полном объёме вносить ресурсоснабжающей организации вносить плату за коммунальную услугу в срок и в порядке, которые установлены законодательством РФ. Согласно п.15 Договора - плата за коммунальные услуги вносится потребителем ресурсоснабжающей организации в порядке и сроки, которые установлены законодательством РФ, ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим периодом, за который производится плата. Должником систематически не выполняются условия Договора, в части своевременной оплаты за коммунальные услуги «холодное водоснабжение» и «полив». По данным ГУП РО «ИВЦ ЖКХ», согласно выписке из лицевого счёта <номер скрыт>, по адресу: <адрес>, числится задолженность по оплате коммунальной услуги «холодное водоснабжение» и «полив» за период с 01.01.2021 года по 31.10.2021 года на сумму 95 905 руб. 95 коп. На основании изложенного истец просит суд взыскать с ответчика в его пользу задолженность за услуги «холодное водоснабжение» и «полив» за период с 01.01.2021 года по 31.10.2021 года в размере 95 905 руб. 95 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 118 руб. 00 коп.

В судебном заседании представитель истца Валуйскова С.Н., действующая на основании доверенности <номер скрыт> от 01.07.2022 года, исковые требования, с учётом уточнений, поддержала и спросила удовлетворить, ссылаясь на обстоятельства, указанные в исковом заявлении, так же суду пояснила, что в связи с тем, что согласно Акту контрольного обследования от 18.10.2021 года был выявлен факт того, что срок поверки прибора учёта воды у ответчика истёк 31.12.2020 года. Собственником своевременно не произведена замена счётчика. Собственником была произведена замена прибора учёта воды и 28.10.2021 года новый прибор учёта воды был принят на коммерческий учёт. Расчёт произведен за период с 01.01.2021 года по 31.10.2021 года. В связи с тем, что срок поверки прибора учёта воды истёк, то расчёт потребления воды за «холодное водоснабжение» и «полив» был произведён по нормативам установленным Постановлением Правительства РФ №354, из расчёта площади земельного участка, принадлежащего ответчику на праве собственности. Согласно имеющимся у них сведениям, площадь земельного участка составляет 2 500 кв.м., площадь жилого дома, расположенного на данном земельном участке составляет 116,9 кв.м. Таким образом, расчёт потребления воды за коммунальную услугу «полив» был произведён от площади земельного участка не занятого строением, то есть от площади 2 383,1 кв.м., а «холодное водоснабжение» от количества зарегистрированных лиц. Если бы на момент расчёта задолженности у них были сведения, что на земельном участке кроме жилого дома имеются иные строения, то расчёт был бы произведен за минусом всех строений. Ответчику было предложено предоставить сведения о застройках на земельном учатске, для уменьшения задолженности за полив. Однако, ответчик им не предоставил сведений, что на земельном участке имеются иные строения. В настоящее время они не будут производить перерасчёт задолженности за коммунальную услугу «полив», поскольку ответчик ранее им не предоставлял сведений о том, что у него не земельном участке имеются иные строения.

Ответчик Куликов Н.И. в судебном заседании исковые требования не признал, суду пояснил, что водой они не пользовались, так как у них имеется колодец. Прибор учёта воды был установлен в 2016 году. Поверка истекла 31.12.2020 года. 28.10.2021 года прибор учёта воды был поставлен на учёт.

Представитель ответчика Куликова С.Ю., действующая на основании доверенности от 03.08.2022 года, в судебном заседании исковые требования не признала, суду пояснила, что прибор учёта воды был установлен в 2016 году. Они полагали, что срок поверки истекает летом 2022 года, а по факту получилось 31.12.2020 года. 18 октября 2021 года пришли контролеры и сказали, что срок поверки прибора учёта воды вышел и его необходимо заменить. Прибор учёта воды заменили в трёхдневный срок. 28.10.2021 года прибор учёта воды был введён в эксплуатацию. На земельном участке кроме жилого дома имеются еще строения, однако истец не произвёл перерасчёт задолженности за «полив». С задолженностью не согласна.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив представленные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.5 ст.20 Федерального закона №416-ФЗ от 07.12.2011 года - приборы учета воды, сточных вод размещаются абонентом, организацией, эксплуатирующей водопроводные или канализационные сети, на границе балансовой принадлежности сетей, границе эксплуатационной ответственности абонента, указанных организаций или в ином месте в соответствии с договорами, указанными в части 1 статьи 7, части 1 статьи 11, части 5 статьи 12 настоящего Федерального закона, договорами о подключении (технологическом присоединении).

В судебном заседании установлено, что собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, является Куликов Н.И., что подтверждается Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Из Акта контрольного обследования <номер скрыт> от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что в ходе обследования было установлено, что межповерочный интервал прибора учёта истёк. Прибор учёта считается вышедшим из строя. Прибор учёта снят с эксплуатации. Абоненту предложено в установленный законом срок заменить или поверить прибор учёта.

Согласно Акту контрольного обследования <номер скрыт> от ДД.ММ.ГГГГ прибор учёта воды опломбирован от недозволенного монтажа и введён в эксплуатацию.

Согласно ст.ст.309, 310 ГК РФ - обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ч.1,2 ст.539 ГК РФ - по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.

В силу ч.1 ст.153 ЖК РФ – граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.п.«к» п.34 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 года №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» - потребитель обязан при отсутствии индивидуального прибора учета в домовладении уведомлять исполнителя о целях потребления коммунальных услуг при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек (освещение, приготовление пищи, отопление, подогрев воды, приготовление кормов для скота, полив и т.д.), видов и количества сельскохозяйственных животных и птиц (при наличии), площади земельного участка, не занятого жилым домом и надворными постройками, режима водопотребления на полив земельного участка, а также мощности применяемых устройств, с помощью которых осуществляется потребление коммунальных ресурсов, а если такие данные были указаны в договоре, содержащем положения о предоставлении коммунальных услуг, то уведомлять исполнителя об их изменении в течение 10 рабочих дней со дня наступления указанных изменений.

В соответствии с п.49 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 года №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» - если домовладение не оборудовано индивидуальным прибором учета соответствующего вида коммунального ресурса, то потребитель дополнительно к рассчитанной в соответствии с пунктом 42 настоящих Правил плате за коммунальную услугу, предоставленную в жилом помещении, оплачивает коммунальную услугу, предоставленную ему при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек. Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек, рассчитывается в соответствии с формулой 22 приложения №2 к настоящим Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек, осуществляется начиная с даты, указанной в договоре, содержащем положения о предоставлении коммунальных услуг, или в заявлении потребителя, поданном исполнителю в соответствии с подпунктом «к» пункта 34 настоящих Правил, о начале потребления предоставляемой исполнителем коммунальной услуги при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек в случае отсутствия у потребителя индивидуального прибора учета, либо с даты, указанной в акте о выявлении факта отсутствия у потребителя индивидуального прибора учета и о потреблении им предоставляемой исполнителем коммунальной услуги при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек.

Поливной площади подлежит площадь земельного участка не замощенная строениями.

Выявленные нарушения ответчиком были устранены 28.10.2021 года, что подтверждается Актом контрольного обследования <номер скрыт> от 28.10.2021 года.

Согласно представленного истцом расчёта, задолженность за коммунальную услугу «полив» рассчитана от площади земельного участка 2 500 кв.м. (Свидетельство о государственной регистрации права от 06.03.2013 года) за минусом площади жилого дома 116,9 кв.м. (Свидетельство о государственной регистрации права от 24.06.2015 года), которая составляет 2 383,1 кв.м., а расчёт задолженности за коммунальную услугу «холодное водоснабжение» произведен от количества зарегистрированных лиц.

Таким образом, согласно представленного истцом расчёта, задолженность ответчика перед истцом за «холодное водоснабжение», за период с 01.01.2021 года по 31.10.2021 года, составляет 2 375 руб. 95 коп., за «полив» 95 530 руб. 00 коп., а всего на общую сумму 95 905 руб. 95 коп.

Однако, данный расчёт является неверным, поскольку на земельном участке принадлежащем ответчику на праве собственности помимо жилого дома, расположены иные строения, общей площадью 1 088,9 кв.м., что подтверждается техническим паспортом от 22.09.2022 года, на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно Выписке из ЕГРН от 02.08.2022 года, площадь жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 116,9 кв.м.

С учётом площади земельного участка не занятого строениями, задолженность ответчика перед истцом за «полив» составляет 50 793 руб. 72 коп. (за май 2021 года - 1 294,2 кв.м. «земельный участок не занятый строениями» х 0,18 «норматив зем.уч.куб/м» х 40 руб. 42 коп. «тариф» = 9 416 руб. 08 коп.; за июнь 2021 года - 1 294,2 кв.м. «земельный участок не занятый строениями» х 0,18 «норматив зем.уч.куб/м» х 42 руб. 68 коп. «тариф» = 9 942 руб. 56 коп.; за июль 2021 года - 1 294,2 кв.м. «земельный участок не занятый строениями» х 0,18 «норматив зем.уч.куб/м» х 44 руб. 98 коп. «тариф» = 10 478 руб. 36 коп.; за август 2021 года - 1 294,2 кв.м. «земельный участок не занятый строениями» х 0,18 «норматив зем.уч.куб/м» х 44 руб. 98 коп. «тариф» = 10 478 руб. 36 коп.; за сентябрь 2021 года - 1 294,2 кв.м. «земельный участок не занятый строениями» х 0,18 «норматив зем.уч.куб/м» х 44 руб. 98 коп. «тариф» = 10 478 руб. 36 коп.), за ««холодное водоснабжение» 2 375 руб. 95 коп.

В силу ч.1 ст.56 ГПК РФ - каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

С учетом перечисленных выше обстоятельств, суд находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, но в меньшем объёме.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ в случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы, понесенные по делу, присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, в связи с чем, требования истца в части взыскания судебных расходов также подлежат частичному удовлетворению, пропорционально размеру удовлетворенных судом требований. С ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 795 руб. 09 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ГУП РО «Управление развития систем водоснабжения» к Куликову Николаю Ивановичу о взыскании задолженности за водоснабжение – удовлетворить частично.

Взыскать с Куликова Николая Ивановича в пользу ГУП РО «Управление развития систем водоснабжения» задолженность за услуги холодного водоснабжения и полив, за период с 01.01.2021 года по 31.10.2021 года, в размере 53 169 рублей 67 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 795 рублей 09 копеек, а всего на общую сумму 54 964 (пятьдесят четыре тысячи девятьсот шестьдесят четыре) рубля 76 копеек.

В удовлетворении остальной части иска - отказать.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Усть-Донецкий районный суд Ростовской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 02 ноября 2022 года.

Судья В.Г. Хачатурян