Решение по делу № 2-231/2023 (2-3977/2022;) от 22.11.2022

УИД /номер/

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин                                         2 февраля 2023 года

Клинский городской суд Московской области в составе: председательствующего: судьи Мирошниченко А.И., секретаря Адиулловой А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-231/2023 по иску Герасимовой М. Н. к Булыгиной В. Н., Феофановой Л. А., администрации городского округа Клин об установлении границ земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Согласно выписке из ЕГРН, Герасимова М.Н. и Булыгина В.Н., в ? доле каждый, являются собственниками земельного участка, площадью /данные изъяты/ кв.м, кадастровый номер /номер/, расположенного по адресу: /адрес/.

Согласно выписке из ЕГРН, Феофанова Л.А. является собственником земельного участка, площадью /данные изъяты/ кв.м, кадастровый номер /номер/, расположенного по адресу: /адрес/.

Границы земельных участков не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Истец обратилась в суд с вышепоименованным иском и указала, что с целью уточнения границ земельного участка и постановки его на кадастровый учет истец обратилась к кадастровому инженеру, который подготовил межевой план.

Истец пыталась согласовать местоположение границ земельного участка со смежным землепользователем Феофановой Л.А., но получила отказ в согласовании границ земельного участка.

Истец не имеет возможности поставить земельный участок на кадастровый учет в соответствии с установленными межевыми границами без согласия сособственника Булыгиной и третьего лица Феофановой.

Истец просит:

1. Признать за истцом право на согласование границ земельного участка с кадастровым номером /номер/, на основании межевого плана, составленного кадастровым инженером Бондаренко А.А. (квалификационный аттестат /номер/), без согласия сособственника земельного участка Булыгиной В.Н.

2. Признать за истцом право на обращение в орган кадастрового учета и регистрации права с заявлением об учете изменений объекта недвижимости, в части уточнения границ земельного участка с кадастровым номером /номер/, по координатам межевого плана, составленного кадастровым инженером Бондаренко А.А., без согласия сособственника земельного участка Булыгиной В.Н.

3. Установить границы земельного участка с кадастровым номером /номер/ по координатам межевого плана, составленного кадастровым инженером Бондаренко А.А.

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования.

Булыгина В.Н. иск признала.

Протокольным определением суда от /дата/ к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация городского округа Клин, так как земельный участок граничит с землями общего пользования.

Представитель администрация г.о. Клин ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие и просит вынести решение по имеющимся в деле доказательствам в соответствии с нормами действующего законодательства.

В исковом заявлении в качестве третьих лиц указаны Петрова Л.А. и Управление Росреестра по Московской области.

Петрова Л.А. поменяла фамилию на Феофанову и в судебном заседании представитель Феофановой не возражал в удовлетворении иска, указав, что спора по границам нет.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Московской области ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя Управления и просит вынести решение по имеющимся в деле доказательствам.

Проверив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с пунктом 1 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ), собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 3 статьи 6 ЗК РФ, земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая, что границы земельного участка установлены межеванием, спор по границам отсутствует, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и их удовлетворении.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ,

суд

Р Е Ш И Л:

1. Иск – удовлетворить.

2. Признать за Герасимовой М. Н. право на согласование границ земельного участка с кадастровым номером /номер/, расположенного по адресу: /адрес/, на основании межевого плана, составленного кадастровым инженером Бондаренко А.А. (квалификационный аттестат /номер/), без согласия сособственника земельного участка Булыгиной В. Н..

3. Признать за Герасимовой М. Н. право на обращение в орган кадастрового учета и регистрации права с заявлением об учете изменений объекта недвижимости, в части уточнения границ земельного участка с кадастровым номером /номер/, расположенного по адресу: /адрес/, по координатам межевого плана, составленного кадастровым инженером Бондаренко А.А. (квалификационный аттестат /номер/), без согласия сособственника земельного участка Булыгиной В. Н..

4. Установить границы земельного участка с кадастровым номером /номер/, расположенного по адресу: /адрес/, по координатам межевого плана, составленного кадастровым инженером Бондаренко А.А.:

X	Y
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Мособлсуд через Клинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

                         Судья –

Решение в окончательной форме принято 2 февраля 2023 года.

                         Судья –