Решение по делу № 2-374/2023 от 07.07.2023

24RS0011-01-2023-000302-62

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Дзержинское                                                        22 сентября 2023 года

Дзержинский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Бояркина И.И.,

при секретаре – Высоцкой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-374/2023 по исковому заявлению Горбунова С.Н., Архиповой Н.В. в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей: Горбуновой К.С., Горбуновой С.С., к СПК «Денисовский» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Горбунов С.Н., Архипова Н.В. действующие в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей: Горбуновой К.С., Горбуновой С.С. обратились в Дзержинский районный суд с иском к СПК «Денисовский» о признании права собственности на жилое помещение (квартиру) расположенную по адресу: Красноярский край Дзержинский район с. Д… ул. Л… д. … кв. …, в порядке приватизации. В обосновании иска истец Горбунов С.Н. указал, что данную квартиру он получил в 2007 году, работая в СПК «Денисовский». Первичные документы о выделении квартиры до настоящего времени у него не сохранились. В настоящее время в квартире он проживает со своей семьей по договору социального найма. Указанная квартира в реестре муниципального жилищного фонда Денисовского сельского совета Дзержинского района и муниципального жилищного фонда Дзержинского района не стоит. Необходимый уход, ремонт квартиры, коммунальные платежи он и члены его семьи производят за свой счет. Ранее ни он, ни члены его семьи в приватизации жилья не участвовали. Администрация СПК «Денисовский» не возражает относительно приватизации данной квартиры, но отказ администрации Денисовского сельского совета Дзержинского района Красноярского края принять квартиру в муниципальную собственность квартиру препятствует им реализовать свое право на ее приватизацию.

В судебное заседание истцы не явилась, о времени, дате и месте рассмотрения дела уведомлены своевременно и надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствии, о чем представили суду письменные заявления.

Представитель ответчика СПК «Денисовский» в судебное заседание не явился, о времени, дате и месте рассмотрения дела уведомлены своевременно и надлежащим образом, просил рассмотреть дело в их отсутствии, против удовлетворения исковых требований не возражал, о чем представил суду письменное заявление.

Представители ответчиков: администрации Денисовского сельского совета Дзержинского района Красноярского края, администрации Дзержинского района Красноярского края в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания уведомлены надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не предоставили.

Исследовав доказательства, содержащиеся в материалах дела, суд приходит к следующему:

В силу положений ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст.4 указанного Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Статьей 18 Закона предусмотрено, что при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Согласно выписки из похозяйственней книги, по адресу: Красноярский край, Дзержинский район, с. Д…, ул. Л… д. … кв…., состоит на регистрационном учете с 19.07.1990 года по настоящее время: Горбунов С.Н., а также члены его семьи: Горбунова К.С., Горбунова С.С., Архипова Н.В.. Проживают на основании договора найма жилого помещения от 28.08.2007 года.

Согласно уведомлению из Единого государственного реестра недвижимости от 21.08.2023 года, о жилом помещении, расположенном по адресу: Красноярский край, Дзержинский район, с. Д…, ул. Л… д. … кв. …, сведения о нем отсутствуют.

По информации председателя СПК «Денисовский» квартира по адресу: Красноярский край, Дзержинский район, с. Д…, ул. Л… д. … кв…. стояла на балансе совхоза «Д…» до 1992 года, с 01.04.1992 года до 10.08.2000 года стояла на балансе АО «Д…», с 10.08.2000 года стоит на балансе СПК «Денисовский», на основании постановления № 188-П от 10.08.2000 года.

По информации Денисовского сельского совета, квартира по адресу: Красноярский край, Дзержинский район, с. Д…, ул. Л… д. … кв….. на балансе в администрации Денисовского сельского совета не состоит и в реестре муниципального жилья не значится.

По информации начальника отдела муниципального имущества и земельных отношений администрации Дзержинского района Красноярского края, квартира по адресу: Красноярский край, Дзержинский район, с. Д…, ул. Л… д. … кв….. в реестре муниципального имущества Дзержинского района не значится.

Согласно имеющимся в деле справкам начальника отдела муниципального имущества и земельных отношений администрации Дзержинского района Красноярского края, Горбунов С.Н., Горбунова С.С., Горбунова К.С., Архипова Н.В. в приватизации жилищного фонда на территории Дзержинского района не участвовали, таким образом, свое право на приватизацию жилья не реализовали.

Согласно копии технического плана помещения от 25.05.2023 года, следует, что объектом недвижимости является жилая квартира площадью 91,6 кв.м., расположенная по адресу: Красноярский край, Дзержинский район, с. Д…, ул. Л… д. … кв…..

Таким образом, судом установлено, что спорная квартира входит в жилищный фонд СПК «Денисовский», относительно приватизации которого ответчик - СПК «Денисовский» не возражает. Принимая во внимания, имеющиеся в материалах дела сведения о том, что истец ранее в приватизации жилья не участвовал, суд полагает, что они имеет право на бесплатную передачу в собственность в порядке приватизации жилой квартиры № … дома № … по ул. Л… с. Д… Дзержинского района Красноярского края.

Согласно п.4 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года №8 «О некоторых вопросах применения судами закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», решая вопрос о правомерности отказа в приватизации жилого помещения, находящегося в ведомственном жилищном фонде, необходимо учитывать, что в соответствии со ст.18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (в ред. от 23.12.1992 г.) переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе на право бесплатной приватизации жилья.

Гражданину не может быть отказано в приватизации жилого помещения в домах данных предприятий и учреждений и в том случае, если изменение формы собственности или ликвидация предприятий и учреждений имели место до вступления в силу ст.18 названного Закона (в ред. от 23.12.1992 г.), поскольку действовавшее до этого времени законодательство, регулировавшее условия и порядок изменения формы собственности государственных и муниципальных предприятий и учреждений, не касалось вопросов приватизации их жилищного фонда, а законодательством, регулировавшим приватизацию жилищного фонда, не были установлены условия, которые лишили бы гражданина в указанных случаях права на получение в собственность занимаемого жилого помещения.

Учитывая всю совокупность вышеизложенных и удостоверенных в судебном заседании обстоятельств по делу, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Горбунова С.Н., Архиповой Н.В. действующие в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей: Горбуновой К.С., Горбуновой С.С. заявленных к СПК «Денисовский» о признании права собственности на жилое помещение (квартиру) в порядке приватизации, расположенную по адресу: Красноярский край, Дзержинский район, с. Д…, ул. Л… д. … кв…., в полном объеме.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Горбунова С.Н., Архиповой Н.В. в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей: Горбуновой К.С., Горбуновой С.С. к СПК «Денисовский» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за Горбуновым С.Н., Архиповой Н.В., Горбуновой К.С., Горбуновой С.С. право общей долевой собственности на квартиру расположенную по адресу: Красноярский край, Дзержинский район, с. Д…, ул. Л… д. … кв….. общей площадью 91, 6 кв.м., в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме в Красноярский краевой суд через Дзержинский районный суд Красноярского края.

Судья                                                                                    И.И. Бояркина