Решение по делу № 2-1756/2011 от 27.04.2011

Решение по гражданскому делу

Информация по делу

№2-1756/11

Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации

(Дата обезличена)

Истринский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Бардина М.Ю.,

С участием адвоката Королева Н.П.,

при секретаре Андроновой Э.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бурова С.В. к Буровой Д.Р., МУП Истринского муниципального района «РПРЦ», администрации сельского поселения Букаревское Истринского муниципального района Московской области, Администрации Истринского муниципального района Московской области об определении доли оплаты за жилое помещение,

у с т а н о в и л:

Буров С.В. предъявил иск об определении доли оплаты за жилое помещение, указав, что является нанимателем двухкомнатной квартиры по адресу: (адрес). Другим нанимателем квартиры является Бурова Д.Р., с которой до (Дата обезличена) находились в браке. Так как граждане проживающие в одном жилом помещении не состоящие в родстве и браке ведущие отдельный бюджет и хозяйство считаются разными семьями и самостоятельно отвечают по своим обязательствам он вправе обратиться в суд с указанным иском. Просил на основании ЖК РФ об определении доли оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру по адресу: (адрес) и обязать МУП «РПРЦ» выдать ему отдельный счет по оплате за жилое помещение и уплате коммунальных услуг.

В судебном заседании (Дата обезличена) истец уточнил, что между ним и Буровой сложился порядок пользования квартирой: Бурова пользуется комнатой площадью 16,8 кв.м., он пользуется комнатой площадью 12.2 кв.м. оплачивают в равных долях за квартиру, просил определить долю оплаты за жилое помещение, ремонт, отопление исходя из занимаемой площади, за остальные услуги по 1/2 доле.

В судебное заседание Буров С.В. не явился, извещен, ходатайства об отложении рассмотрения дела не заявлял, о причине неявки суду не сообщил, суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель истца Трубецкой Л.Г. иск Бурова С.В, поддержал и пояснил, что сложился порядок пользования таким образом, что Бурова пользуется комнатой 16,8 кв.м., истец пользуется комнатой площадью 12,2 кв.м., оплачивают пополам. Истец хочет платить за свои метры. Истец просит за коммунальные услуги определить оплату пополам, а за жилое помещение и за отопление исходя из занимаемой площади, за ремонт исходя из занимаемой площади. Жилое помещение муниципальное, договор социального найма заключён, жильё находится в ведении сельского совета Букарёвское.

Ответчик Бурова Д.Р. и адвокат Королев Н.П. с иском не согласились, так как в квартире зарегистрировано два человека истец и ответчик и должны платить по 50 процентов от общей суммы, с другим порядком оплаты не согласны.

Представители МУП Истринского муниципального района «РПРЦ», администрации сельского поселения Букаревское в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель Администрации Истринского района Серегин К.И. против определения долей истцу и ответчику не возражал, но просил учесть, что действующее законодательство не позволяет разделить лицевой счет.

Судом установлено, что Буров С.В. и Бурова Д.Р. на основании договора социального найма занимают двухкомнатную квартиру общей площадью 50.4 кв.м. по адресу: (адрес) что подтверждается копией договора, финансовыми лицевым счетом, выпиской из домовой книги. Согласно свидетельства о расторжении брака, брак между Буровым С.В. и Буровой Д.Р. расторгнут решением суда от (Дата обезличена) Согласно пояснений сторон сложился добровольный порядок пользования комнатами, Буров С.В. пользуется комнатой площадью 12,2 кв.м., Бурова Д.Р. пользуется комнатой площадью 16,8 кв.м.

В соответствии с ч.3 п.3 ст.11 ЖК РФзащита жилищных прав осуществляется путем: прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Принимая решение суд учитывает, что истец и ответчик не ведут общее хозяйство, не проживают совместно в связи с чем самостоятельно должны отвечать по обязательствам вытекающим из договора социального найма жилого помещения, с целью защиты права нанимателя возможно изменение правоотношений в виде определения доли нанимателя по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, что является основанием для удовлетворения иска.

       С учетом отсутствия определения порядка пользования жилым помещением договором или решением суда, отсутствия возражений наймодателя и с учетом ст. 69 ЖК РФ определяющей равные права и обязанности нанимателей по договору социального найма, суд приходит к выводу об определении доли оплаты истице и ответчику в равных по 1/2 долях.

Принимая решение суд учитывает, что такой способ защиты права как определение отдельного счета для каждого нанимателя по оплате за жилое помещение и уплате коммунальных услуг не предусмотрен, суд приходит к вводу об отказе в иске обязать МУП Истринского муниципального района «Расчетный паспортно-регистрационный центр» выдать Бурову С.В. отдельный счет.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

         Иск Бурова С.В. удовлетворить частично.

Определить доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире по адресу: (адрес) Бурову С.В. 1/2, Буровой Д.Р. 1/2.

В иске обязать МУП Истринского муниципального района «Расчетный паспортно-регистрационный центр» выдать Бурову С.В. отдельный счет по оплате за жилое помещение и уплате коммунальных услуг отказать.

         Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение 10-ти дней.

Председательствующий:

Решение составлено (Дата обезличена)