Решение по делу № 33-549/2021 от 13.01.2021

Судья Свинова Е.Е. Дело № 2-3703/2020

№ 33-549/2021

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

02 февраля 2021 года г. Ханты-Мансийск

Судебная коллегия по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:

председательствующего судьи Блиновской Е.О.,

судей Антонова А.А., Ахметзяновой Л.Р.,

при секретаре Щербина О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Ипотечное агентство Югры» к Авэдэни Дмитрию Григорьевичу, Авэдэни Юлии Васильевне о расторжении трехстороннего соглашения, третье лицо публичное акционерное общество Банк ВТБ,

по апелляционной жалобе ответчиков Авэдэни Д.Г., Авэдэни Ю.В. на решение Нижневартовского городского суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 29 сентября 2020 года, которым постановлено:

«Расторгнуть трехстороннее соглашение 01 марта 2017 года о компенсации части процентной ставки по ипотечному кредитному договору (номер) от 01 марта 2017 года, заключенное между акционерным обществом «Ипотечное агентство Югры», Авэдэни Дмитрием Григорьевичем, Авэдэни Юлией Васильевной и Банком ВТБ 24 (публичное акционерное общество)

Взыскать солидарно с Авэдэни Дмитрия Григорьевича, Авэдэни Юлии Васильевны в пользу акционерного общества «Ипотечное агентство Югры» расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей»,

Заслушав доклад судьи Антонова А.А., судебная коллегия

установила:

АО «Ипотечное агентство Югры» обратилось в суд с иском к Авэдэни Д.Г., Авэдэни Ю.В. в котором просит расторгнуть трехстороннее соглашение 01.03.2017 о компенсации части процентной ставки по кредитному договору (номер) от 01.03.2017, взыскать с ответчиков солидарно в пользу АО «Ипотечное агентство Югры» расходы по уплате государственной пошлины в размере 6000 рублей.

Требования мотивирует тем, что 16.02.2012 ответчики обратились в агентство с заявлением на признание участниками в соответствии с подпрограммой «Доступное жилье молодым» и Подпрограммой «Ипотечное жилищное кредитование» Программы ХМАО-Югры «Улучшение жилищных условий населения ХМАО-Югры на 2011-2013 годы и на период до 2015 года», утвержденными постановлением Правительства ХМАО-Югры от 05.04.2011 года №108-п. В соответствии с Порядком, государственная поддержка участников подпрограммы 4 оказывается в виде компенсации части процентной ставки. 21.01.2013 ответчики приобрели жилое помещение с использованием кредитных средств, предоставленных ВТБ 24 (ЗАО) и в тот же день между сторонами было заключено трехстороннее соглашение о компенсации части процентной ставки по ипотечному кредитному договору. 01.03.2017 в связи с рефинансированием между АО «ипотечное агентство Югры», банк ВТБ24 (ЗАО) и ответчика заключено трехстороннее соглашение о компенсации части процентной ставки по кредитному договору (номер) от 01.03.2017. Между тем, до признания ответчиков участниками подпрограммы «Доступное жилье молодым» Авэдэни Ю.В. была отчуждена 1/3 доли в праве в жилом помещении, находившаяся в собственности с 28.12.2007 года по 10.11.2010, что является ухудшением жилищных условий. При этом в заявлении от 16.02.2012 на признание участниками подпрограммы «Доступное жилье молодым» ответчики указали, что в период за 5 лет предшествующих подаче заявления не ухудшали жилищные условия путем отчуждения жилого помещения. Таким образом, правовые основания для заключения трехстороннего соглашения отсутствовали. 24.12.2019 агентством принято решение об исключении ответчиков из Единого списка молодых семей, подавших после 31.12.2010 заявления на получение мер государственной поддержки в связи с утратой оснований, дающих право на получение субсидии. Решения о признании участниками по подпрограмме «Доступное жилье молодым» и «Ипотечное жилищное кредитование» признаны недействительными.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, на исковых требованиях настаивал.

Ответчики Авэдэни Ю.В., Авэдэни Д.Г. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представить ПАО Банк ВТБ в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Судом постановлено указанное решение, которое в апелляционной жалобе ответчики Авэдэни Ю.В., Авэдэни Д.Г. просят отменить.

В обоснование своей позиции указывают, что суд первой инстанции, получив заявление ответчиков о переносе гражданского дела в связи с пребыванием в тот момент их представителя в другом городе, необоснованно отказал в указанном ходатайстве, чем фактически лишил права ответчиков на гарантированную конституцией РФ судебную защиту, поскольку ответчики не имеют юридического образования, и не могут самостоятельно защищать свои права в силу правовой безграмотности. Считает вывод суда о том, что при отчуждении 1/3 доли в праве на жилое имущество находящееся по адресу: (адрес), обще площадью 39,6 кв.м Авэдэни Ю.В. была искусственно создана нуждаемость в улучшении жилищных условий – является несостоятельным, ввиду того, что в указанный период времени Авэдэни Ю.В. в браке не состояла, статуса молодой семьи с целью участия в подпрограмме не имела. Полагает, что в соответствии с законом нуждаемость в улучшении жилищных условий определяется на дату обращения с соответствующим заявлением. Отмечает, что на дату обращения 16.02.2012 с заявлением о признании участниками подпрограммы семья Авэдэни состояла из трех человек, соответственно расчет нуждаемости будет происходить даже с учетом отчужденного ранее имущества следующим образом: на каждого члена семьи с учетом площади отчужденного жилого помещения приходилось по 4.4 кв.м., что менее установленной нормы для участия в подпрограмме номы общей площади жилого помещения на одного члена семьи в размере 12 кв.м.

В судебное заседание суда апелляционной инстанции стороны не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом.

Руководствуясь статьями 167, 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия определила рассмотреть апелляционную жалобу в отсутствие сторон.

Проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции в соответствие статьей 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, оценив имеющиеся в деле доказательства, судебная коллегия приходит к следующему.

Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела, 13.03.2012 ОАО «Ипотечное агентство Югры» приняло решение о признании участниками подпрограммы «Ипотечное жилищное кредитование» целевой программы Ханты-Мансийского автономного округа-Югры «Улучшение жилищных условий населения Ханты-Мансийского автономного округа-Югры на 2011-2013 годы и на период до 2015 года». В состав семьи были включены ответчики Авэдэни Дмитрий Григорьевич, Авэдэни Юлия Васильевна, Авэдэни Дарья Дмитриевна, 07.10.2011 года рождения.

13.03.2012 года ОАО «Ипотечное агентство Югры» приняло Решение о признании участником подпрограммы «Доступное жилье молодым» целевой программы Ханты-Мансийского автономного округа-Югры «Улучшение жилищных условий населения Ханты-Мансийского автономного округа-Югры на 2011-2013 годы и на период до 2015 года». Получателем субсидии признана дочь Авэдэни Дарья Дмитриевна 07.10.2011 года рождения.

21.01.2013 Авэдэни Ю.В. и Авэдэни Д.Г. в общую совместную собственность, с привлечением кредитных денежных средств Банк ВТБ 24 (ЗАО), приобрели жилое помещение по адресу: (адрес)118, что подтверждается договором купли-продажи квартиры № (номер) от 21.01.2013, кредитным договором (номер) от 21.01.2013, заключенным с Банком ВТБ 24 (ЗАО), свидетельствами о регистрации права собственности от 28.01.2013 №(номер).

В рамках участия ответчиков в подпрограмме «Ипотечное жилищное кредитование» целевой программы ХМАО-Югры «Улучшение жилищных условий населения ХМАО-Югры на 2011-2013 годы и на период до 2015 года» 02.08.2011 между ОАО «Ипотечное агентство Югры», Банком ВТБ 24 (ЗАО), Авэдэни Ю.В. и Авэдэни Д.Г. было заключено трехстороннее соглашение о компенсации части процентной ставки по кредитному договору (номер) от 21.01.2013. По условиям указанного соглашения ОАО «Ипотечное Агентство Югры» предоставляет государственную поддержку участнику в форме компенсации, уплачиваемой участником за пользование суммой кредита по кредитному договору (номер) от 21.01.2013, предоставленному за счет средств банка на приобретение жилого помещения в течение всего срока действия кредитного договора, но не более 240 месяцев при условии целевого использования и исполнения обязательств участников в соответствии с условиями, установленными кредитным договором и настоящим соглашением (п. 1.2).

01.03.2017 в связи с рефинансированием ипотечного кредитного договора (номер) от 21.01.2013, между ПАО Банком ВТБ 24 и Авэдэни Д.Г. был заключен кредитный договор (номер) на индивидуальных условиях. Также 01.03.2017 между АО «Ипотечное агентство Югры», Банк ВТБ 24 (ПАО), Авэдэни Ю.В. и Авэдэни Д.Г. было заключено трехстороннее соглашение о компенсации части процентной ставки (рефинансирование) по кредитному договору (номер) от 01.03.2017. Размер компенсации 6 % годовых. Процентная ставка Банка - 11 % годовых. Сумма кредита - 2 270 493,03 рублей, с компенсацией - 1816 394,42 рубля. Срок кредитования - 242 месяца, с компенсацией - 206 месяцев.

В связи с рождением второго ребенка в состав семьи для получения субсидии был включен Авэдэни Демид Дмитриевич 08.02.017 года рождения.

В соответствии с заявлением от 16.02.2012 за семьей Авэдэни сохранялось право принимать участие в мероприятии «Предоставление субсидии на приобретение жилых помещений молодым семьям, подавшим после 31.12.2010 заявления на получение мер государственной поддержки», вошедшего в состав действующей государственной программы (Приложение 15 к государственной программе), по категория «Молодая семья, имеющая детей» следующим составом семьи: Авэдэни Дмитрий Григорьевич, Авэдэни Юлия Васильевна, Авэдэни Дарья Дмитриевна и Авэдэни Демид Дмитриевич.

В связи с включением семьи Истцов в список претендентов, в соответствии с планом финансирования на 2019 год, Агентством была запрошена информация из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости, а также проверка учетного дела.

При постановке на учет, ответчики представили справку с места жительства о составе семьи № б/н от 15.02.2012, выданную ООО «ЖЭК», согласно которой в квартире, расположенной по адресу: (адрес), общей площадью 49,8 кв.м., проживали следующие граждане: Авэдэни Алла Владимировна, Авэдэни Кирилл Игоревич, Авэдэни Дмитрий Григорьевич, Авэдэни, Авэдэни Юлия Васильевна, Авэдэни Дарья Дмитриевна Федорошин Владими Михайлович брат.

В связи с тем, что Авэдэни А.В. (собственник квартиры), в соответствии с нормой закона, не относится к членам семьи ответчиков (только дети, родители, супруги), было установлено, что обеспеченность ответчиков в указанной квартире составляет 0 кв.м.

Кроме того, в своих заявлениях о постановке на учет ответчиками было указано: «В период за 5 лет предшествующих подаче заявления я и члены моей семьи свои жилищные условия путем отчуждения жилого помещения не ухудшали (ухудшали): ответчики указали «не ухудшали»».Между тем, согласно полученным выпискам из ЕГРН от 14.08.2019 установлено, что Авэдэни Ю.В. в период времени с 28.12.20007 по 10.11.2010 принадлежала 1/3 доля в праве на жилое помещение по адресу: (адрес) кв.м., общей площадью 39,6 кв.м., что составляло 13,2 кв.м.

24.12.2019 АО «Ипотечное агентство Югры» принято решение об исключении Авэдэни Ю.В. и Авэдэни Д.Г. из Единого списка участников мероприятия «Предоставление субсидий на приобретение или строительство жилых помещений молодым семьям, подавшим после 31.12.2010 заявление на получение мер государственной поддержки» государственной программы (адрес) - Югры «Развитие жилищной сферы», утвержденной Правительством (адрес) - Югры от 05.10.2018 №346-п.

27.12.2019 истец направил в Банк ВТБ 24 (ПАО) уведомление о намерении расторгнуть Трехсторонне соглашение о компенсации процентной ставки по кредитному договору (номер) от 01.03.2017.

Также 13.01.2020 АО «Ипотечное агентство Югры» направило в адрес ответчиков претензию исх. (номер) с требованием о расторжении трехстороннего соглашения в добровольном порядке. Ответ на данную претензию истцом не получен.

Разрешая заявленные требования, суд первой инстанции руководствовался имеющимися в деле доказательствами, а также установив все обстоятельства имеющие значение для дела, пришел к выводу, об удовлетворении исковых требований.

Судебная коллегия с указанным выводом суда первой инстанции соглашается, находит его соответствующим обстоятельствам дела, подтвержденным исследованными в судебном заседании доказательствами, основанным на верном применении норм материального и процессуального права.

Доводы апелляционной жалобы судебная коллегия считает несостоятельными по следующим основаниям.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного коруга-Югры от 15.09.2020 оставлено без изменения решение Нижневартовского городского суда от 28.05.2020, которым постановлено: «Отказать в иске Авэдэни Дмитрию Григорьевичу и Авэдэни Юлии Васильевне к АО «Ипотечное агентство Югры» о признании незаконным решения об исключении из программы «Доступное жилье молодым». В описательно-мотивировочной части названного апелляционного определения, судебная коллегия указывает следующее.

Проанализировав положения Порядка реализации Целевой программы, утвержденного постановлением Правительства ХМАО-Югры от 05.04.2011 года N 108-п, действовавшего на момент принятия решения о признании истцов участниками подпрограмм, предусматривающего, что для установления у лица, желающего встать на учет с целью получения государственной поддержки в рамках подпрограммы (признания участником подпрограммы) нуждаемости в жилом помещении, обязательным являлось предоставление достоверных сведений относительно отсутствия ухудшения в период за 5 лет предшествующих подаче заявления своих жилищных условий путем отчуждения жилого помещения, не получения государственной поддержки за счет средств бюджетов всех уровней на приобретение и (или) строительство жилых помещений, наличия (отсутствия) у заявителей иных жилых помещений, суд пришел к выводу о том, что Авэдэни в нарушение обязательства, указанного в заявлении для предоставления государственной поддержки, не сообщили об изменении обстоятельств, связанных с получением в 2018 году Авэдэни Д.Г. в собственность жилого помещения по адресу: (адрес), общей площадью 58,8 кв.м. Кроме того, истцы при подаче заявлений на признание участниками подпрограмм не сообщили о факте ухудшения своих жилищных условий в период за 5 лет предшествующих подаче заявления путем отчуждения Авэдэни Ю.В. в 2010 году 1/3 доли в праве на жилое помещение по адресу: (адрес) кв.м., а также о получении в 2005 году субсидии из средств местного бюджета на состав семьи: Авэдэни Д.Г. (истец), Авэдэни Д.Н. (мать), Гасумов Н.Р.о. (отчим) в размере 434 634,23 руб. для целей приобретения жилого помещения по адресу: (адрес), указав в заявлениях недостоверные сведения в части нуждаемости в улучшении жилищных условий.

Так, Авэдэни не отразили факт наличия ранее у Авэдэни Ю.В. 1/3 доли в праве собственности на квартиру, указав в заявлении об отсутствии ухудшения своих жилищных условий в период за 5 лет предшествующих подаче заявления путем отчуждения. Между тем, принимая во внимание, что на момент отчуждения доли Авэдэни Ю.В. в браке не состояла, то была обеспечена площадью 13,2 кв.м., соответственно, нуждаемость у Авэдэни Ю.В. в улучшении жилищных условий появилась в результате продажи указанной доли.

При подаче заявления истцы не отразили факт получения в 2005 году Авэдэни Д.Г. (в составе семьи: Авэдэни Д.Н. и Гасумов Н.Р.о.) на основании решения Думы от 29.04.2004 года (номер) субсидии из средств местного бюджета в размере 434 634,23 руб. для целей приобретения жилого помещения по адресу: (адрес), в составе семьи: Авэдэни Д.Г., Авэдэни Д.Н. и Гасумов Н.Р.о.

Истцы, не уведомив о получении Авэдэни Д.Г. в 2018 году в собственность жилого помещения по адресу: (адрес), общей площадью 58,8 кв.м., тем самым нарушили предусмотренное п. 5 Порядка обязательство по уведомлению Агентства об изменении обстоятельств, которые могут повлиять на получение государственной поддержки не позднее 30 календарных дней с даты изменения обстоятельств.

Проанализировав указанные обстоятельства, в связи с установлением Агентством новых сведений об ухудшении жилищных условий путем отчуждения в период за 5 лет, предшествующих подаче заявлений, а также о получении ранее субсидии из средств местного бюджета для целей приобретения жилого помещения, и не уведомлении о нахождении в собственности жилого помещения, суд первой инстанции пришёл к выводу о предоставлении истцами не соответствующих действительности сведений при подаче заявлений на признание участниками подпрограмм, что является основанием для признания решений о признании истцов участниками подпрограммы 2 «Доступное жилье молодым» и подпрограммы 4 «Ипотечное жилищное кредитование» недействительными и исключении истцов из единого списка молодых семей, подавших после 31 декабря 2010 года заявления на получение мер государственной поддержки.

Таким образом, судебным актом, вступившим в законную силу, установлено, что ответчики намеренно ухудшили свои жилищные условия в течение 5 лет, предшествовавших обращению с целью постановки на учет для получения мер государственной поддержки, что, в силу ч.14 ст.10 Закона ХМАО - Югры от 11.11.2005 N 103-оз "О Программе (адрес) - Югры "Улучшение жилищных условий населения (адрес) - Югры" на 2005 - 2015 годы", действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений, исключает их участие в Подпрограмме «Доступное жилье молодым».

Согласно ч.2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса российской Федерации, Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Таким образом, судебная коллегия не может вдаваться в обсуждение и оценку доводов ответчиков о том, что на момент постановки на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, их семья являлась таковой, поскольку вступившим в законную силу судебным акутом установлено иное. Иная оценка названного обстоятельства означала бы ревизию вступившего в законную силу судебного решения и апелляционного определения, что, в рассматриваемом случае, не предусмотрено законом.

При отсутствии основания для участия в подпрограмме «Доступное жилье молодым», авторы жалобы могли воспользоваться государтсвенной поддержкой по подпрограмме «Ипотечное жилищное кредитование» только в категории иные заявители (п.1.12 Постановления Правительства ХМАО - Югры от 05.04.2011 N 108-п "О порядке реализации целевой программы (адрес) - Югры "Улучшение жилищных условий населения (адрес) - Югры на 2011 - 2013 годы и на период до 2015 года", действовавшего на момент заключения оспариваемого трехстороннего соглашения).

Согласно п.17.2.1 ст.10 порядка реализации целевой программы ханты-мансийского автономного округа - Югры "Улучшение жилищных условий населения (адрес) – Югры на 2011 - 2013 годы и на период до 2015 года", компенсация части процентной ставки иному гражданину, нуждающемуся в улучшении жилищных условий и желающему приобрести жилое помещение в собственность, осуществляется на срок не более 5 лет по сумме (части суммы) кредита не более 2 млн. рублей.

Оспариваемое трехстороннее соглашение заключено 01.03.2017 при этом судебная коллегия считает, что пятилетний срок, на который таковое может быть заключено, следует исчислять с момента начала получения меры государственной поддержки в виде компенсации части процентной ставки, т.е. с 21.01.2013 года – момента заключения первого трёхстороннего соглашения о компенсации части процентной ставки. Следовательно, на момент рассмотрения дела у ответчиков не имелось законных оснований для получения названной меры государственной поддержки.

Довод о том, что отказ в переносе даты судебного заседания лишил ответчиков права на судебную защиту, не принимается судебной коллегией. Участие представителя в гражданском деле – право стороны, участие его не является обязательным. Авторы жалобы имели возможность заключить соглашение на представление своих интересов с иным лицом, либо представитель мог изложить свою позицию в письменном виде, заблаговременно представив ее суду.

Определение даты судебного заседания отнесено к компетенции суда, при этом учитываются судебные заседания по другим делам и иные, заслуживающие внимание обстоятельства. Стороны и иные участники процесса не наделены процессуальными правами влиять на дату и время судебного заседания.

Иные доводы апелляционной жалобы направлены на пересмотр обстоятельств, установленных указанным выше решением Нижневартовского городского суда от 28.05.2020, вступившим в законную силу 15.09.2020, что, по изложенным выше причинам, не представляется возможным.

Другими лицами судебное решение не оспаривается, необходимость ег проверки в полном объеме отсутствует.

При таких обстоятельствах судебная коллегия не находит предусмотренных ст.330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации оснований, влекущих отмену или изменение оспариваемого судебного постановления в порядке апелляционного производства.

Руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Нижневартовского городского суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 29 сентября 2020 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Авэдэни Дмитрия Григорьевича, Авэдэни Юлии Васильевны - без удовлетворения.

Председательствующий: Блиновская Е.О.

Судьи: Антонов А.А.

Ахметзянова Л.Р.