Решение по делу № 33-3009/2023 от 31.03.2023

Дело № 33-3009/2023

УИД 36RS0008-01-2022-000409-69

Строка № 2.148 г

В О Р О Н Е Ж С К И Й О Б Л А С Т Н О Й С У Д

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

20 апреля 2023 г. судебная коллегия по гражданским делам Воронежского областного суда в составе:

председательствующего: ФИО20,

судей: Леденевой И.С., Пономаревой Е.В.,

при секретаре: Головнюк Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Бабкиной Г.Н., гражданское дело № 2-351/2022 по иску Боровкова Юрия Юрьевича к Гусеву Алексею Алексеевичу, Гусевой Юлии Вячеславовне об исправлении реестровой ошибки, установлении границ земельного участка,

по апелляционной жалобе Боровкова Юрия Юрьевича на решение Бобровского районного суда Воронежской области от 29 декабря 2022 года.

(судья райсуда Сухинин А.Ю.)

у с т а н о в и л а:

Боровков Ю.Ю. обратился в суд с иском к Гусеву А.А., Гусевой Ю.В. об исправлении реестровой ошибки, установлении границ земельного участка, мотивируя заявленные требования тем, что истцу на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. Гусев А.А., Гусева Ю.В., Гусев И.А., ФИО10 являются собственниками смежного земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. ФИО2 является собственником смежного земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>. Кадастровым инженером ФИО17 было выявлено несоответствие координат и спорной границы земельного участка истца с данными, внесенными в ЕГРН. Не согласившись с границами, установленными кадастровым инженером, истец обратился в суд с иском, в котором просил исправить реестровую ошибку в сведениях об описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № в части смежной границы с земельным участком с кадастровым номером № и земельным участком с кадастровым номером № путем утверждения каталога координат экспертных точек, указанных в экспертном заключении, подготовленным кадастровым инженером ФИО11 Установить границы земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, согласно новой редакции межевого плана земельного участка, подготовленного кадастровым инженером ФИО11

Признать недействительным межевание земельного участка с кадастровым номером № (<адрес>, <адрес>, <адрес>), выполненное с реестровой ошибкой в части неверного определения координат поворотных точек, пересекающих фактические границы земельного участка с кадастровым номером 36:02:0100047:189 и исключить из ЕГРН сведения о них (т. 1 л.д. 6).

Определением Бобровского районного суда Воронежской области от
26 апреля 2022 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных исковых требований относительно предмета спора на стороне ответчиков, привлечен кадастровый инженер ФИО17 (т. 1 л.д. 1).

Определением Бобровского районного суда Воронежской области от
15 декабря 2022 года к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в лице Бобровского межмуниципального отдела (т. 4 л.д.15).

Решением Бобровского районного суда Воронежской области от
29 декабря 2022 года исковые требования удовлетворены в части. Суд постановил: установить границу земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>ю 1210кв.м., в следующих размерах: по фасаду - 4,72м., 8,3м., 3,87м.; по левой межевой границе - 10,2м., 3,83м., 5,79м., 6,42м., 8,33м., 19,87м., 20,78м.; по тыльной межевой границе - 15,69м.; по правой межевой границе - 36,34м., 26,19м., 8,64м. и установить координаты характерных точек фактических границ земельного участка:

№ точки	<адрес>
	Y	X
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Решение суда является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним в отношении местоположения границы земельного участка с кадастровым номером №, его площади.

Установить границу земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>ю 1445кв.м., в следующих размерах: по фасаду - 4,71м., 10,25м., 0,41м., 0,31м.; по левой межевой границе - 8,64м., 26,19м., 36,34м., 11,97м.; по тыльной межевой границе - 19,98м.; по правой межевой границе - 19,3м., 9,51м., 36,13м., 13,99м. и установить координаты характерных точек фактических границ земельного участка:

№ точки	<адрес>
	Y	X
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Решение суда является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним в отношении местоположения границы земельного участка с кадастровым номером №, его площади.

В удовлетворении исковых требований об исправлении реестровой ошибки в сведениях об описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 36:02:01000476:189, в части смежной границы с земельным участком с кадастровым номером № и земельным участком № отказать.

В удовлетворении исковых требований о признании недействительным межевание земельного участка с кадастровым номером № (<адрес>), отказать.

В удовлетворении исковых требований к Управлению Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по <адрес> отказать.

Взыскать с Гусева А.А. и Гусевой Ю.В. расходы на проведение судебной землеустроительной экспертизы в сумме 22109 рублей.

Расходы на проведение дополнительной судебной землеустроительной экспертизы в сумме 29183 рубля оплатить за счет средств федерального бюджета (т.4 л.д. 97-98, 99-123).

Не согласившись с данным решением Боровков Ю.Ю. подал апелляционную жалобу, в которой просит решение суда отменить в части, принять новый судебный акт об удовлетворении заявленных требований в полном объеме (т.4 л.д. 134-137).

В письменных возражениях Гусев А.А., Гусева Ю.В., просят оставить решение суда без изменений, апелляционную жалобу – без удовлетворения (т.4 л.д. 158-159).

В суде апелляционной инстанции Боровков Ю.Ю. доводы апелляционной жалобы поддержал, просил удовлетворить.

Гусев А.А., Гусева Ю.В. против доводов апелляционной жалобы возражали.

Иные лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела, что подтверждается почтовыми уведомлениями, конвертом с отметкой почты, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили и доказательства, подтверждающие уважительную причину неявки, не предоставили. Участвующие по делу лица также извещались публично путем заблаговременного размещения информации о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы на интернет-сайте Воронежского областного суда в соответствии со ст. 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 N 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации". При таких обстоятельствах судебная коллегия находит возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц.

В соответствии со ст. 327.1 ГПК РФ судебная коллегия проверяет законность и обоснованность решения суда первой инстанции в пределах доводов жалобы.

Согласно ч. 1 ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражений, выслушав стороны, судебная коллегия приходит к следующему.

Из статьи 17 Конституции Российской Федерации следует, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Изложенному корреспондируют статьи 9, 10 Гражданского кодекса Российской Федерации: граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Злоупотребление правом не допускается.

Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом.

Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии со ст. ст. 304 и 305 Гражданского кодекса РФ собственник, а также лицо, не являющееся собственником, но владеющее имуществом на основании, предусмотренном законом, вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Лицо, требующее устранения нарушений его права, должно представить доказательства, что спорное имущество принадлежит ему на законных основаниях, объем и размеры принадлежащего ему имущества, а ответчик препятствует ему в пользовании имуществом путем неправомерных действий.

Как разъяснено в пункте 45 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение, и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Согласно части 3 статьи 61 Федерального закона от 13 июля 2015 г.
N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В соответствии с частью 4 указанной статьи реестровая ошибка в сведениях подлежит исправлению на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки в случаях, если существуют основания полагать, что исправление реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", иски об установлении границ земельного участка относятся к искам о правах на недвижимое имущество.

Иск об определении границ и местоположения земельного участка является самостоятельным способом защиты, направленным на устранение неопределенности в вопросе нахождения границы земельного участка и разрешении спора о принадлежности той или иной части земельного участка. При этом решение суда, которым установлены границы земельного участка, является основанием для изменения сведений о данном земельном участке в государственный кадастр недвижимости.

В соответствии со ст. 56 ГПК Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющий принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи ФИО3 приобретен в собственность жилой деревянный дом полезной и жилой площадью 19,0кв.м., 5 сараев, сооружения, расположенные по адресу: <адрес>, на земельном участке размером 1200кв.м. (т. 1 л.д. 28, 29). Факт передачи вышеуказанного жилого дома подтверждается передаточным актом от ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д.29).

Постановлением администрации Бобровского муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ утверждены внешние границы и общая площадь земельного участка находящегося в фактическом пользовании Боровкова Ю.Ю., расположенного при домовладении по адресу: <адрес> размере 1200кв.м., с границами: по фасаду 4,72м., 3,59м., 4,65м., 3,94м., по левой границе 10,74м., 8,63м., 6,74м., 34,44м., 17,80м., по правой границе 9,16м., 25,58м., 25,31м., 11,00м., по задней границе 15,66м.

Боровкову Ю.Ю. в собственность передан земельный участок, расположенный при домовладении по адресу: <адрес>, площадью 1200кв.м., в том числе: часть земельного участка площадью 800кв.м. бесплатно; часть земельного участка площадью 400кв.м. за плату (т.1 л.д. 27).

ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО12 по заказу истца, в результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, расположенного по адресу: <адрес>, №, подготовлен межевой план. В заключении указано, что образование земельного участка с кадастровым номером: ЗУ1, расположенного по адресу: <адрес>, №, обусловлено отсутствием в государственном кадастре недвижимости сведений о координатах характерных точек границ и площади земельного участка. Местоположение границ земельного участка устанавливалось посредством инструментального определения координат фактически существующих границ земельного участка. Площадь земельного участка, определенная при образовании, не превышает площади, на величину предельно максимального размера земельного участка, установленного в соответствии с земельным законодательством для данного разрешенного использования. Согласование местоположения границ участка со всеми смежными землепользователями (заинтересованными лицами) проводилась в индивидуальном порядке. Закрепление точек границ долговременными межевыми знаками не предусмотрено договором на выполнение кадастровых работ. Согласование участков границ 9-10, 10-11, 11-12, 12-13 не требуется, так как в ГКН сведения об указанных участках границ содержатся как уточненные.

Образуемый земельный участок имеет следующие координаты:

<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>

В указанном межевом плане имеется акт согласования местоположения границ земельного участка, площадью земельного участка 1200кв.м. с ФИО1, являющимся собственником смежного земельного участка, имеющего кадастровый № и главой администрации городского поселения <адрес> (т. 1 л.д. 20-26).

На основании постановления администрации Бобровского муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией Бобровского муниципального района <адрес> и Боровковым Ю.Ю. ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор купли-продажи земельного участка, по условиям которого, продавец обязуется передать в собственность, а покупатель принять и оплатить по цене и на условиях настоящего договора часть земельного участка из земель населенных пунктов площадью 400кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Согласно кадастровому паспорту № от ДД.ММ.ГГГГ, выданному Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес>, земельный участок общей площадью 1200±12кв.м. имеет кадастровый №, предназначен под индивидуальное жилищное строительство. На участке расположен объект недвижимости, принадлежащий покупателю на праве собственности (т. 1 л.д. 82, 84, 85).

Согласно выписке № от ДД.ММ.ГГГГ из постановления Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью 1000кв.м., в пользование 435кв.м., по адресу: <адрес>, был передан в собственность ФИО13 (т.1 л.д. 94, 96).

На основании свидетельств о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, наследниками земельного участка площадью 1000кв.м. и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>, после смерти ФИО13 и ФИО14 стали Свидетель №1 и ФИО15 (т.1 л.д.95,114-116).

ДД.ММ.ГГГГ Свидетель №1, Свидетель №2, действующая от имени ФИО15, продали по 1/2 доле каждая, а Гусева Ю.В., действующая от своего имени и имени своих несовершеннолетних детей ФИО10 и ФИО9, ФИО4, действующий от себя и своего несовершеннолетнего сына ФИО9, ФИО16, действующий как законный представитель несовершеннолетнего сына ФИО10, приняли по 1/4 доле каждый: земельный участок площадью 1435кв.м., кадастровый №, номер кадастрового квартала: №, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: под индивидуальное жилищное строительство и жилой дом площадью 49,1кв.м., кадастровый №, номер кадастрового квартала: №, ранее присвоенный государственный учетный номер: инвентарный №, наименование: жилой дом, назначение: жилой дом, количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, в том числе подземных погреб, год завершения строительства 1977, находящиеся по адресу: <адрес>, № (т. 1 л.д. 141-144, 182-188).

Право собственности ФИО10, ФИО9, ФИО4, ФИО5 по 1/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1435+/-13, расположенный по адресу: <адрес>, было зарегистрировано в установленном порядке, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ
(т. 1 л.д. 149, 150-151, 189-195, 196-197, 230-233).

По техническому паспорту на индивидуальный жилой дом, расположенный по <адрес>, №, инвентарный №, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, площадь земельного участка по документам составляет 1500кв.м., фактическая площадь – 1435кв.м.
(т. 1 л.д.215-218).

ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО17 (регистрационный номер в государственном реестре лиц, осуществляющих кадастровую деятельность 26416) по заказу ответчика Гусева А.А. в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> подготовлен межевой план, в соответствии с которым установлены координаты уточняемого земельного участка (т. 1 л.д. 203). В результате выполнения кадастровых работ по уточнению местоположения границ и площади земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> было выявлено, что площадь земельного участка составляет 1435кв.м., что соответствует выписке из ЕГРН. От т. 6-5, 1-н1, н1-н2 земельный участок граничит с землями администрации городского поселения <адрес> муниципального района <адрес>, согласование с которыми в соответствии с частью 2 ст. 39 Закона о кадастре не проводится; от т. 5-4, 4-3, 3-2, 2-1 земельный участок граничит с участком расположенным по адресу: <адрес>, от н2-8, 8-7, 7-6 земельный участок граничит с участком расположенным по адресу: <адрес>. Границы на местности существуют более пятнадцати лет, от н1-н1 закреплено деревянным забором и деревянными столбами. На момент обследования от ДД.ММ.ГГГГ пункты опорной межевой сети № сохранились, центр знаков сохранён, марки утрачены (т. 1 л.д. 199-214).

ДД.ММ.ГГГГ Боровковым Ю.Ю. были поданы возражения к акту согласования местоположения границ земельного участка кадастровому инженеру ФИО17 с просьбой о внесении его возражений в акт согласования границ земельных участков, <адрес>, а также с просьбой о приостановлении производства работ по межеванию земельного участка по <адрес> на время, необходимое для устранения выявленного несоответствия и восстановления его нарушенных прав (т. 1 л.д.49).

Как следует из выписки администрации городского поселения <адрес> муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, на основании постановления главы администрации
<адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ: передать в собственность ФИО2 по адресу: <адрес> земельный участок площадью 1000кв.м., в пользование 503кв.м. (т. 1 л.д.160), что подтверждается свидетельством № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей (т. 1 л.д.161).

Согласно постановлению администрации городского поселения <адрес> муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении общей площади и внешних границ земельного участка по фактическому пользованию, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ФИО2» утверждена общая площадь и внешние границы земельного участка по фактическому пользованию, расположенного по адресу: <адрес>,
<адрес>, принадлежащего ФИО2, общей площадью 1250кв.м., в том числе в собственности 1250кв.м., с размерами: по красной линии: 3,11м, 11,09м, 0,35м; по левой границе: 5,06м, 5,03м, 7,91м, 89,71м.; по задней границе: 10,74м; по правой границе: 43,00м, 34,44м, 6,74м, 8,63м, 10,74м.

Земельный участок расположен на землях населенных пунктов, предоставлен для индивидуального жилищного строительства (т. 1 л.д.162).

По сведениям, содержащимся в ЕГРН (выписка от ДД.ММ.ГГГГ
№), земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, имеет кадастровый №, дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, площадью 1250 +/-44кв.м., кадастровой стоимостью 454 925 рублей (т. 1 л.д. 163-164).

ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>» на жалобу Боровкова Ю.Ю. дан ответ, исходя из которого, доводы жалобы частично нашли подтверждение, межевой план подготовлен с нарушением п. 70 Приказа № – отсутствует документ, подтверждающий определенное местоположение границ, а в разделе «Исходные данные» отсутствуют реквизиты такого документа, что не является безусловным подтверждением, что местоположение границ определено не верно. На дату проведения кадастровых работ, граница смежного участка с кадастровым номером № была установлена и внесена в ЕГРН ранее, то есть из анализа положений статьи 39 Закона о кадастровой деятельности следует, что часть границы повторному согласованию не подлежала (т. 2 л.д. 25-26).

ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО11 по заказу истца в связи с уточнением местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, р-н. Бобровский, <адрес>, и уточнением местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу <адрес>,
<адрес> подготовлен межевой план. В заключении указано, что фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером № составляет 1200кв.м., что соответствует площади земельного участка по сведениям ЕГРН. <адрес> земельного участка с кадастровым номером № составляет 1250кв.м., что соответствует площади земельного участка по сведениям ЕГРН. Сведения о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами № и №, не соответствуют фактическому местоположению границ земельного участка на местности, что подтверждено контрольными измерениями, проведанными с использованием аппаратуры геодезической спутниковой Stonex S8 N Plus GNSS, а также материалами аэрофотосъемки масштаба 1:2000, выполненной в 2009 году (Лист 36-2-226-73-Г). В Межевом плане в разделе «Приложение» представлена выкопировка с вышеуказанного планшета аэрофотосъемки, на которой нанесены границы земельных участков с кадастровыми номерами № и № по сведениям ЕГРН и фактические границы земельного участка.

Согласно Правилам землепользования и застройки городского поселения - <адрес> муниципального района <адрес> утвержденных приказом Департамента архитектуры и градостроительства <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № предельные размеры земельных участков (под индивидуальное жилищное строительство) в территориальной зоне Ж1, в границах [поселения в размере: минимум - 400кв.м., максимум - 5000кв.м., (данная информация размещена на сайте <данные изъяты>).

Границы земельных участков согласованны частично. Редакция межевого плана подготовлена с целью обращения в суд.

Для земельного участка с кадастровым номером № часть границы н1-н5 является спорной, установлена со слов заказчика кадастровых работ и пересекает границы земельного участка с кадастровым номером №, сведения о местоположении которого, внесены в ЕГРН. Часть границы н5-н9 граничит с землями общего пользования, согласование с которыми не требуется. Часть границы н9-н14 граничит с земельным участком с кадастровым номером № согласована. Часть границы н14-н1 граничит с землями, находящимися в ведении администрации городского поселения <адрес> муниципального района <адрес>, согласование с которыми не требуется.

Для земельного участка с кадастровым номером № часть границы н14-н9 граничит с земельным участком с кадастровым номером № согласована. Часть границы н9-н18 граничит с землями общего пользования, согласование с которыми не требуется.

Часть границы н18-н24 граничит с земельным участком с кадастровым номером № согласована. Часть границы н24-н14 граничит с землями, находящимися в ведении администрации городского поселения <адрес> муниципального района <адрес>, согласование с которыми не требуется.

Спорные точки границ н1, н2, нЗ, н4, н5 являются твердыми точками металлических кольев (т. 1 л.д.31-39).

В указанном межевом плане имеется акт согласования местоположения границ земельного участка, площадью земельного участка 1200кв.м. с ФИО2, являющейся собственником смежного земельного участка, имеющего кадастровый № (т. 1 л.д.40).

В целях разрешения существующего спора и установления фактических границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>,
<адрес>, по делу была назначена и проведена судебная землеустроительная экспертиза <данные изъяты>
(т.2 л.д. 64-67).

Согласно заключению судебной экспертизы № от ДД.ММ.ГГГГ по результатам проведенных измерений установлено, что земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> имеет частичное ограждение и обозначение границ (схема №):

- по фасаду границы проходят от т.4 до т. 14 на расстоянии 0,31м., 4,74м., по деревянному забору и ограждению из металлопрофиля, граница определялась со слов ФИО3, далее от т.14 до т.16 на расстоянии 8,3м., 3,87м., по стене хозяйственной постройки и по ограждению из металлопрофиля;

- по левой межевой границе (от фасада к тыльной межевой границе) граница проходит от т.16 до т.17 на расстоянии 10,02м., по ограждению из шифера, далее от т.17 до т.18 на расстоянии 3,83м., ограждение на момент проведения осмотра отсутствовало, граница определялась от угла существующего забора до отдельно стоящего деревянного столба, путем соединения по прямой линии, далее т.18 до т.19 на расстоянии 5,79м., ограждение на момент проведения осмотра отсутствовало, граница определялась от отдельно стоящего деревянного столба до деревянного пенька, путем соединения по прямой линии, далее от т.19 до т.20 на расстоянии 6,42м., ограждение на момент проведения осмотра отсутствовало, граница определялась от деревянного пенька до деревянного забора, путем соединения прямой линии, далее от т.20 до т.21 на расстоянии 8,33м., по деревянному забору, далее от т.21 до т.23 на расстоянии 19,87м., 21,37м., ограждение на момент проведения осмотра отсутствовало, граница определялась со слов Боровкова Ю.Ю. от существующего деревянного забора до края тропинки, путем соединения по прямой линии;

- по тыльной межевой границе от т.23 до т.24 на расстоянии 16,91м., ограждение на момент проведения осмотра отсутствовало, граница определялась со слов Боровкова Ю.Ю. от края тропинки до отдельно стоящего деревянного кола, путем соединения по прямой линии;

- по правой межевой границе, граница проходит от т.24 до т.6 на расстоянии 10,62м., 15,97м., 25,38м., ограждение на момент проведения осмотра отсутствовало, имеются отдельно стоящие деревянные колы, граница определялась со слов Боровкова Ю.Ю., путем соединения по прямой линии, далее от т.6 до т.4 на расстоянии 8,66м., ограждение на момент проведения осмотра отсутствовало, граница определялась со слов Боровкова Ю.Ю. от отдельно стоящего деревянного кола до существующего деревянного забора, путем соединения по прямой линии.

По фактическим измерениям и построениям границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>ю 1256кв.м. в следующих размерах (схема №): по фасаду - 0,31м., 4,72м., 8,3м., 3,87м.; по левой межевой границе - 10,2м., 3,83м., 5,79м., 6,42м., 8,33м., 19,87м., 21,37м.; по тыльной межевой границе - 16,91 м.; по правой межевой границе - 10,62м., 25,97м., 25,38м., 8,66м.

Координат характерных точек фактических границ земельного участка:

№ точки	<адрес>
	Y	X
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Согласно выписке из ЕГРН об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок по адресу: <адрес>, кадастровый № (т.1 л.д.12-19), площадь земельного участка составляет 1200кв.м., (границы на схеме показаны пунктирной синей линией) в границах (схема №): по фасаду - 4,72м., 3,59м., 4,65м., 3,94м.; по левой меже - 10,74м., 8,63м., 6,74м., 34,44м., 17,8м.; по тыльной меже - 15,66м.; по правой меже - 11,0м., 25,31м., 25,58м., 9,16м.

Описание координат характерных точек границ участка указано в данной выписке (т.1 л.д.19).

При построении в графическом редакторе границ согласно координатам, указанным в выписке из ЕГРН об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок по адресу: <адрес>, кадастровый № (т.1 л.д.12-19) и при сопоставлении с фактическими гра­ницами земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, установлено, что имеется несоответствие фактических границ, относительно границ, указанных в выписке из ЕГРН об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок по адресу: <адрес>, кадастровый № (т.1 л.д.12-19) (схема №):

По фасаду имеется смещение в сторону <адрес>:

- в т.4 на 0,18м., в т.14 на 0,39м., в т.15 на 0,16м., в т.16 на 0,13м.;

По левой межевой границе (от фасада к тыльной межевой границе) имеется смещение вглубь участка № по <адрес>:

- в т. 16 на 0,24м., в т. 17 на 0,27м., в т. 18 на 0,42м., в т. 19 на 0,69м., в т.20 на 0,44м., в т.21 на 0,78м., в т.22 на 0,41м.;

По тыльной межевой границе имеется смещение вглубь участка № по <адрес>:

-в т.23 на 3,03м., по тыльному правому углу на 0,67м.;

По правой межевой границе имеется смещение вглубь участка № по <адрес>:

-в т.24 на 1,47м., в т.25 на 0,85м., в т.26 на 1,14м.;

Земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>,
<адрес> имеет частичное ограждение и обозначение границ (схема №): по фасаду границы проходят от т.1 до т.3 на расстоянии 4,71м., 10,25м., по ограждению из металлопрофиля и стене жилого дома (кж), далее от т.3 до т.5 на расстоянии 0,41м., 0,31м., по деревянному забору, граница определялась со слов Гусева А.А. и Гусевой Ю.В.; по левой межевой границе (от фасада к тыльной межевой границе) граница проходит от т.5 до т.6 на расстоянии 8,64м., ограждение на момент проведения осмотра отсутствовало, граница определялась со слов Гусева А.А. и Гусевой Ю.В. от угла существующего деревянного забора до отдельно стоящего деревянного кола, путем соединения по прямой линии, далее от т.6 до т.9 на расстоянии 26,19м., 36,34м., 11,97м., ограждение на момент проведения осмотра отсутствовало, имеются отдельно стоящие металлические колы, граница определялась со слов Гусева А.А. и Гусевой Ю.В. путем соединения по прямой линии; по тыльной межевой границе от т.9 до т. 10 на расстоянии 19,98м., ограждение на момент проведения осмотра отсутствовало, имеются отдельно стоящие металлические трубы, граница определялась путем соединения по прямой линии; по правой межевой границе, граница проходит от т.10 до т.11 на расстоянии 19,3м., ограждение на момент проведения осмотра отсутствовало, имеется отдельно стоящий металлический столб и отдельно стоящий деревянный столб, граница определялась путем соединения по прямой линии, далее от т.11 до т.12 на расстоянии 9,51м., ограждение на момент проведения осмотра отсутствовало, имеется отдельно стоящий деревянный столб и угол существующего металлического забора, граница определялась путем соединения по прямой линии, далее от т.12 до т.1 на расстоянии 36,13м., 13,99м., по металлическому забору и по ограждению из шифера.

По фактическим измерениям и построениям границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, ул. <адрес>ю 1445кв.м. (граница на схеме показана черным цветом) в следующих размерах (схема №): по фасаду - 4,71м., 10,25м., 0,41м., 0,31м.; по левой межевой границе - 8,64м., 26,19м., 36,34м., 11,97м.; по тыльной межевой границе – 19,98 м.; по правой межевой границе - 19,3м., 9,51м., 36,13м., 13,99м.

Координаты характерных точек фактических границ земельного участка:

№ точки	<адрес>
	Y	X
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Согласно выписке из ЕГРН об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок по адресу: <адрес>,
<адрес>, кадастровый №
(т.1 л.д.189-195), площадь земельного участка составляет 1435кв.м., (границы на схеме показаны пунктирной зеленой линией) в границах (схема №): по фасаду - 15,3м.; по левой меже - 9,16м., 25,58м., 25,31м., 11,0м.; по тыльной меже - 20,06м.; по правой меже - 64,61м., 7,31м., 7,02м.

Описание координат характерных точек границ участка указано в данной выписке (т.1 л.д.195).

При построении в графическом редакторе границ согласно координатам, указанным в выписке из ЕГРН об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок по адресу: <адрес>, кадастровый № (т.1 л.д.189-195) и при сопоставлении с фактическими границами земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, установлено, что имеется несоответствие фактических границ, относительно границ, указанных в выписке из ЕГРН об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок по адресу: <адрес>, кадастровый № (т.1 л.д.189-195), а именно см. схему № приложение:

По фасаду имеется смещение в сторону <адрес>:

-в т.3 на 0,26м., в т.4 на 0,18м.;

По левой межевой границе (от фасада к тыльной межевой границе) имеется смещение вглубь участка № по <адрес>:

-в т.5 на 0,26м.;

По правой межевой границе имеется смещение вглубь соседнего земельного участка:

-в т.н35 на 0,53м.

По результатам проведенных измерений установлено, что земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> имеет частичное ограждение и обозначение границ (схема №):

По фактическим измерениям и построениям границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, ул. <адрес>ю 1256кв.м. (граница на схеме показана черным цветом) в следующих размерах (схема №): по фасаду - 0,31м., 4,72м., 8,3м., 3,87м.; по левой межевой границе - 10,2м., 3,83м., 5,79м., 6,42м., 8,33м., 19,87м., 21,37м.; по тыльной межевой границе - 16,91м.; по правой межевой границе - 10,62м., 25,97м., 25,38м., 8,66м.

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д.28) площадь земельного участка по адресу: <адрес>,
<адрес>, составляет 1200кв.м. Координаты характерных (угловых и поворотных точек) границ земельного участка, а также линейные размеры в договоре не указаны, таким образом, установить местоположение границ исследуемого земельного участка согласно, вышеуказанного документа не представляется возможным. <адрес> земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, не соответствует площади, указанной в договоре от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно договору купли-продажи земельного участка от 04.07.2013
(т.1 л.д.84) площадь земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>,
<адрес>, составляет 1200кв.м. Координаты характерных (угловых и поворотных точек) границ земельного участка, а также линейные размеры в договоре не указаны. Таким образом, установить местоположение границ исследуемого земельного участка согласно, вышеуказанного документа не представляется возможным. Фактическая площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, не соответствует площади, указанной в договоре купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д.87-88) площадь исследуемого земельного участка составляет 1200кв.м. В графе «Особые отметки» данные отсутствуют, т.е. координаты угловых и поворотных точек границ земельного участка, а также линейные размеры отсутствуют. Таким образом, установить местоположение и размеры границ исследуемого земельного участка согласно вышеуказанному документу не представляется возможным. <адрес> земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, не соответствует площади, указанной в кадастровом паспорте от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно постановлению Администрации Бобровского муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ об утверждении общей площади, внешних границ и передаче в собственность земельного участка Боровкову Ю.Ю., расположенного при домовладении по адресу: <адрес> (т.1 л.д.27), площадь исследуемого земельного участка составляет 1200кв.м. Координаты характерных (угловых и поворотных точек) границ земельного участка в постановлении не указаны, таким образом, установить местоположение границ исследуемого земельного участка согласно, вышеуказанного документа не представляется возможным. Фактическая площадь земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, не соответствует площади, указанной в постановлении от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно генеральному плану городского поседения - г. Бобров, Бобровского муниципального района <адрес> «Приложение № к решению Совета народных депутатов городского поселения - <адрес> муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (в ред. решений от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №). Координаты характерных (угловых и поворотных точек) границ земельного участка в генеральном плане не указаны, таким образом, установить местоположение границ исследуемого земельного участка согласно, вышеуказанного документа не представляется возможным.

По результатам проведенных измерений установлено, что земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> имеет частичное ограждение и обозначение границ (схема №):

По фактическим измерениям и построениям границ земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>ю 1445кв.м. (граница на схеме показана черным цветом) в следующих размерах (схема №): по фасаду - 4,71м., 10,25м., 0,41м., 0,31м.; по левой межевой границе - 8,64м., 26,19м., 36,34м., 11,97м.; по тыльной межевой границе - 19,98м.; по правой межевой границе - 19,3м., 9,51м., 36,13м., 13,99м.

Согласно свидетельству на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>
(т.1 л.д.97), площадь земельного участка составляет 1435кв.м. Координаты характерных (угловых и поворотных точек) границ земельного участка, а также линейные размеры в свидетельстве не указаны, таким образом, установить местоположение и размеры границ исследуемого земельного участка, согласно вышеуказанному документу, не представляется возможным. <адрес> земельного участка № по ул. <адрес> не соответствует площади, указанной в свидетельстве на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей
№ № от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> (т.1 л.д.97).

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону
№ № от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес> (т.1 л.д.95) площадь земельного участка составляет 1435кв.м. Координаты характерных (угловых и поворотных точек) границ земельного участка, а также линейные размеры в свидетельстве не указаны, таким образом, установить местоположение и размеры границ исследуемого земельного участка, согласно вышеуказанному документу, не представляется возможным. Фактическая площадь земельного участка № по ул. <адрес> не соответствует площади, указанной в свидетельстве о праве на наследство по закону № № от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, (т.1 л.д.95).

Согласно договору купли-продажи земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л. д. 84) площадь земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, площадь составляет 1435кв.м. Координаты характерных (угловых и поворотных точек) границ земельного участка, а также линейные размеры в договоре не указаны, таким образом, установить местоположение границ исследуемого земельного участка согласно, вышеуказанного документа, не представляется возможным. Фактическая площадь земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, не соответствует площади, указанной в договоре купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно генеральному плану городского поседения - <адрес>, Бобровского муниципального района <адрес> «Приложение № к решению Совета народных депутатов городского поселения - <адрес> муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (в ред. решений от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №). Координаты характерных (угловых и поворотных точек) границ земельного участка в генеральном плане не указаны, таким образом, установить местоположение границ исследуемого земельного участка согласно, вышеуказанного документа не представляется возможным.

Согласно выписке из ЕГРН об объектах недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок по адресу: <адрес>,
<адрес>, кадастровый №
(т.1 л.д. 12-19), площадь земельного участка составляет 1200кв.м., (границы на схеме показаны пунктирной синей линией) в границах (схема №): по фасаду – 4,72м., 3,59м., 4,65м., 3,94м.; по левой меже – 10,74м., 8,63м., 6,74м., 34.44м., 17.8м.; по тыльной меже – 15,66м., по правой меже – 11,00м., 25,31м., 25,58м., 9,16м.

При построении в графическом редакторе границ согласно координатам, указанным в выписке из ЕГРН об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок по адресу: <адрес>, кадастровый № (т.1 л.д.12-19) и при сопоставлении с фактическими границами земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, установлено, что имеется несоответствие фактических границ, относительно границ, указанных в выписке из ЕГРН об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок по адресу: <адрес>, кадастровый № (т.1 л.д.12-19), а именно см. схему № приложение:

По фасаду имеется смещение в сторону <адрес>:

-в т.4 на 0,18м., в т.14 на 0,39м., в т.15 на 0,16м., в т.16 на 0,13м.;

По левой межевой границе (от фасада к тыльной межевой границе) имеется смещение вглубь участка № по <адрес>:

-в т.16 на 0,24м., в т. 17 на 0,27м., в т. 18 на 0,42м., в т. 19 на 0,69м., в т.20 на 0,44м., в т.21 на 0,78м., в т.22 на 0,41м.;

По тыльной межевой границе имеется смещение вглубь участка № по <адрес>:

-в т.23 на 3,03м., в т.8 на 0,67м.;

По правой межевой границе имеется смещение вглубь участка № по <адрес>:

-в т.24 на 1,47м., в т.25 на 0,85м., в т.26 на 1,14м.;

Причиной смещения (наложения) границ земельного участка, является реестровая ошибка, возникшая при проведении кадастровых работ при определении координат поворотных точек границ земельного участка.

Установление причин возникновения выявленных несоответствий не входит в компетенцию эксперта. При проведении землеустроительной экспертизы эксперт проводит сравнение фактических границ участка с представленными документами.

Для устранения несоответствий необходимо провести повторное межевание границ земельного участка с последующим внесением изменений сведений о местоположении границ участка в ЕГРН.

Согласно выписке из ЕГРН об объектах недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок по адресу: <адрес>,
<адрес>, кадастровый №
(т.1 л.д.189-195), площадь земельного участка составляет 1435кв.м., (границы на схеме показаны пунктирной синей линией) в границах (схема №): по фасаду – 15,3м.; по левой меже – 9,16м., 25,58м., 25,31м., 11,0м.; по тыльной меже – 20,06м., по правой меже –64,61м., 7,31м., 7,02м.

При построении в графическом редакторе границ согласно координатам, указанным в выписке из ЕГРН об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок по адресу: <адрес>, кадастровый № (т.1 л.д.189-195) и при сопоставлении с фактическими границами земельного участка с кадастровым номером 36:02:0100047:55 по адресу: <адрес>, установлено, что имеется несоответствие фактических границ, относительно границ, указанных в выписке из ЕГРН об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок по адресу: <адрес>, кадастровый № (т.1 л.д.189-195), а именно см. схему № приложение:

По фасаду имеется смещение в сторону <адрес>:

- в т.3 на 0,26м., в т.4 на 0,18м.;

По левой межевой границе (от фасада к тыльной межевой границе) имеется смещение вглубь участка № по <адрес>:

- в т.5 на 0,26м.;

По правой межевой границе имеется смещение вглубь соседнего земельного участка: - в т.н35 на 0,53м.;

Причиной смещения границ на других участках возможен перенос ограждения после проведения кадастровых работ.

Для восстановления границ земельного участка № по <адрес> согласно сведениям, внесенным в ЕГРН, необходимо произвести вынос точек в натуру согласно координатам характерных точек границ участка, указанных в выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д.189-195) с последующим переносом границ земельного участка (в т.н35 по правой межевой границе).

Согласно выписке из ЕГРН об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок по адресу: <адрес>,
<адрес>, кадастровый №
(т.1 л.д.12-19), площадь земельного участка составляет 1200кв.м., (границы на схеме показаны пунктирной синей линией) в границах (схема №): по фасаду - 4,72м., 3,59м., 4,65м., 3,94м.; по левой меже - 10,74м., 8,63м., 6,74м., 34,44м., 17,8м.; по тыльной меже - 15,66м.; по правой меже - 11,0м., 25,31м., 25,58м., 9,16м.

Описание координат характерных точек границ участка указано в данной выписке (т.1 л.д.19).

При построении в графическом редакторе границ согласно координатам, указанным в выписке из ЕГРН об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок по адресу: <адрес>, кадастровый № (т.1 л.д.12-19) и при сопоставлении с фактическими границами земельного участка с кадастровым номером 36:02:0100047:189 по адресу: <адрес>, установлено, что имеется несоответствие фактических границ, относительно границ, указанных в выписке из ЕГРН об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок по адресу: <адрес>, кадастровый № (т.1 л.д.12-19), а именно см. схему № приложение:

По фасаду имеется смещение в сторону <адрес>:

- в т.4 на 0,18м., в т.14 на 0,39м., в т.15 на 0,16м., в т.16 на 0,13м.;

По левой межевой границе (от фасада к тыльной межевой границе) имеется смещение вглубь участка № по <адрес>:

- в т.16 на 0,24м., в т. 17 на 0,27м., в т. 18 на 0,42м., в т. 19 на 0,69м., в т.20 на 0,44м., в т.21 на 0,78м., в т.22 на 0,41м.;

По тыльной межевой границе имеется смещение вглубь участка № по <адрес>:

-в т.23 на 3,03м., в т.8 на 0,67м.;

По правой межевой границе имеется смещение вглубь участка № по <адрес>:

-в т.24 на 1,47м., в т.25 на 0,85м., в т.26 на 1,14м.;

Причиной смещения (наложения) границ земельного участка, является реестровая ошибка, возникшая при проведении кадастровых работ при определении координат поворотных точек границ земельного участка, согласно Федеральному закону от 13.07.2015 № 218-ФЗ (ред. от 30.12.2020)
«О государственной регистрации недвижимости» (с изменениями на 30.12.2021, редакция, действующая с 01.02.2022).

Для устранения несоответствий необходимо провести повторное межевание границ участков с последующим внесением изменений сведений о местоположении границ участков в ЕГРН.

Согласно выписке из ЕГРН об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок по адресу: <адрес>,
<адрес>, кадастровый №
(т.1 л.д.189-195), площадь земельного участка составляет 1435кв.м., (границы на схеме показаны пунктирной зеленой линией) в границах (схема №): по фасаду - 15,3м.; по левой меже - 9,16м., 25,58м., 25,31м., 11,0м.; по тыльной меже - 20,06м.; по правой меже - 64,61м., 7,31м., 7,02м.

Описание координат характерных точек границ участка указано в данной выписке (т.1 л.д.195).

При построении в графическом редакторе границ согласно координатам, указанных в выписке из ЕГРН об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок по адресу: <адрес>, кадастровый № (т.1 л.д.189-195) и при сопоставлении с фактическими гра­ницами земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, установлено, что имеется несоответствие фактических границ, относительно границ, указанных в выписке из ЕГРН об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок по адресу: <адрес>, кадастровый № (т.1 л.д.189-195), а именно см. схему № приложение:

По фасаду имеется смещение в сторону <адрес>:

-в т.3 на 0,26м., в т.4 на 0,18м.;

По левой межевой границе (от фасада к тыльной межевой границе) имеется смещение вглубь участка № по <адрес>:

-в т.5 на 0,26м.;

По правой межевой границе имеется смещение вглубь соседнего земельного участка: - в т.н35 на 0,53м.;

Причиной смещения границ на других участках возможен перенос ограждения после проведения кадастровых работ.

Для восстановления границ земельного участка № по <адрес> согласно сведениям, внесенным в ЕГРН, необходимо произвести вынос точек в натуру согласно координатам характерных точек границ участка, указанных в выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д.189-195) с последующим переносом границ земельного участка (в т.н35 по правой межевой границе).

По результатам проведенных измерений установлено, что земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> имеет частичное ограждение и обозначение границ (схема №):

по фасаду границы проходят от т.4 до т. 14 на расстоянии 0,31м., 4,74м., по деревянному забору и ограждению из металлопрофиля, граница определялась со слов Боровкова Ю.Ю., далее от т. 14 до т.16 на расстоянии 8,3м., 3,87м., по стене хозяйственной постройки (н) и по ограждению из металлопрофиля;

по левой межевой границе (от фасада к тыльной межевой границе) граница проходит от т.16 до т.17 на расстоянии 10,02м., по ограждению из шифера, далее от т.17 до т.18 на расстоянии 3,83м., ограждение на момент проведения осмотра отсутствовало, граница определялась от угла существующего забора до отдельно стоящего деревянного столба, путем соединения по прямой линии, далее т.18 до т.19 на расстоянии 5,79м., ограждение на момент проведения осмотра отсутствовало, граница определялась от отдельно стоящего деревянного столба до деревянного пенька, путем соединения по прямой линии, далее от т.19 до т.20 на расстоянии 6,42м., ограждение на момент проведения осмотра отсутствова­ло, граница определялась от деревянного пенька до деревянного забора, путем соединения по прямой линии, далее от т.20 до т.21 на расстоянии 8,33м., по деревянному забору, далее от т.21 до т.23 на расстоянии 19,87м., 21,37м., ограждение на момент проведения осмотра отсутствовало, граница определялась со слов Боровкова Ю.Ю. от существующего деревянного забора до края тропинки, путем соединения по прямой линии;

по тыльной межевой границе от т.23 до т.24 на расстоянии 16,91м., ограждение на момент проведения осмотра отсутствовало, граница определялась со слов Боровкова Ю.Ю. от края тропинки до отдельно стоящего деревянного кола, путем соединения по прямой линии;

по правой межевой границе, граница проходит от т.24 до т.6 на расстоянии 10,62м., 25,97м., 25,38м., ограждение на момент проведения осмотра отсутствовало, имеются отдельно стоящие деревянные колы, граница определялась со слов Боровкова Ю.Ю. путем соединения по прямой линии, далее от т.6 до т.4 на расстоянии 8,66м., ограждение на момент проведения осмотра отсутствовало, ограждение на момент проведения осмотра отсутствовало, граница определялась со слов Боровкова Ю.Ю. от отдельно стоящего деревянного кола до существующего деревянного забора, путем соединения по прямой линии.

По фактическим измерениям и построениям границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>ю 1256кв.м. (граница на схеме показана черным цветом) в следующих размерах (схема №): по фасаду - 0,31м., 4,72м., 8,3м., 3,87м.; по левой межевой границе - 10,2м., 3,83м., 5,79м., 6,42м., 8,33м., 19,87м., 21,37м.; по тыльной межевой границе - 16,91м.; по правой межевой границе - 10,62м., 25,97м., 25,38м., 8,66м.

Координаты характерных точек фактических границ земельного участка:

№ точки	<адрес>
	Y	X
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

По результатам проведенных измерений установлено, что земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> имеет частичное ограждение и обозначение границ (схема №):

- по фасаду границы проходят от т.1 до т.3 на расстоянии 4,71м., 10,25м., по ограждению из металлопрофиля и стене жилого дома (кж), далее от т.3 до т.5 на расстоянии 0,41м., 0,31м., по деревянному забору, граница определялась со слов Гусева А.А. и Гусевой Ю.В.;

- по левой межевой границе (от фасада к тыльной межевой границе) граница проходит от т.5 до т.6 на расстоянии 8,64м., ограждение на момент проведения осмотра отсутствовало, граница определялась со слов Гусева А.А. и Гусевой Ю.В. от угла существующего деревянного забора до отдельно стоящего деревянного кола, путем соединения по прямой линии., далее от т.6 до т.9 на расстоянии 26,19м., 36,34м., 11,97м., ограждение на момент проведения осмотра отсутствовало, имеются отдельно стоящие металлические колы, граница определялась со слов Гусева А.А. и Гусевой Ю.В. путем соединения по прямой линии;

- по тыльной межевой границе от т.9 до т. 10 на расстоянии 19,98м., ограждение на момент проведения осмотра отсутствовало, имеются отдельно стоящие металлические трубы, граница определялась путем соединения по прямой линии;

- по правой межевой границе, граница проходит от т.10 до т.11 на расстоянии 19,3м., ограждение на момент проведения, осмотра отсутствовало, имеется отдельно стоящий металлический столб и отдельно стоящий деревянный столб, граница определялась путем соединения по прямой линии, далее от т.11 до т.12 на расстоянии 9,51м., ограждение на мо­мент проведения осмотра отсутствовало, имеется отдельно стоящий деревянный столб и угол существующего металлического забора, граница определялась путем соединения по прямой линии, далее от т.12 до т.1 на расстоянии 36,13м., 13,99м., по металлическому забору и по ограждению из шифера.

По фактическим измерениям и построениям границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, ул. <адрес>ю 1445кв.м. (граница на схеме показана черным цветом) в следующих размерах (схема №): по фасаду - 4,71м., 10,25м., 0,41м., 0,31м.; полевой межевой границе - 8,64м., 26,19м., 36,34м., 11,97м.; по тыльной межевой границе - 19,98м.; по правой межевой границе - 19,3м., 9,51м., 36,13м., 13,99м.

Координаты характерных точек фактических границ земельного участка:

№ точки	<адрес>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

По результатам проведенных измерений установлено, что земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> имеет частичное ограждение и обозначение границ (схема №):

- по фасаду границы проходят от т.16 до т.28 на расстоянии 3,25м., 11,05м., по деревянному забору и стене жилого дома (кж);

- по левой межевой границе (от фасада к тыльной межевой границе) граница проходит от т.28 до т.29 на расстоянии 5,12м., по стене жилого дома (кж), далее от т.29 до т.32 на расстоянии 5,2м., 22,79м., 29,26м., по ограждению из сетки рабица и шифера, далее от т.32 до т.33 на расстоянии 41,89м., по ограждению из деревянных колов и натянутой проволоки, граница определялась со слов ФИО3

- по тыльной межевой границе от т.33 до т.34 на расстоянии 8,45м., ограждение на момент проведения осмотра отсутствовало, граница определялась со слов Боровкова Ю.Ю. от отдельно стоящего деревянного кола до края тропинки, путем соединения по прямой линии;

- по правой межевой границе, граница проходит от т.34 до т.23 на расстоянии 25,1м., ограждение на момент проведения осмотра отсутствовало, граница определялась со слов Боровкова Ю.Ю., далее от т.23 до т.21 на расстоянии 21,37м., 19,87м., ограждение на момент проведения осмотра отсутствовало, граница определялась со слов Боровкова Ю.Ю. от края тропинки до существующего деревянного забора, путем соединения по прямой линии, далее от т.21 до т.20, на расстоянии 8,33м., по деревянному забору, далее от т.20 до т. 19 на расстоянии 6,42м., ограждение на момент проведения осмотра отсутствовало, граница определялась от деревянного забора до деревянного пенька, путем соединения по прямой линии, далее т.19 до т.18 на расстоянии 5,79м., ограждение на момент проведения осмотра отсутствовало, граница определялась от деревянного пенька до отдельно стоящего деревянного столба, путем соединения по прямой линии, далее от т.18 до т.17 на расстоянии 3,83м., ограждение на момент проведения осмотра отсутствовало, граница определялась от отдельно стоящего деревянного столба до угла существующего забора, путем соединения по прямой линии, далее от т. 17 до т. 16 на расстоянии 10,02м., по ограждению из шифера;

По фактическим измерениям и построениям границ земельного участка с кадастровым номером 36:02:0100047:56, расположенного по адресу: <адрес>, ул. <адрес>ю 1228кв.м. (граница на схеме показана черным цветом) в следующих размерах (схема №): по фасаду - 3,25м., 11,05м.; по левой межевой границе - 5,12м., 5,2м., 22,79м., 29,26м., 41,89м.; по тыльной межевой границе - 8,45м.; по правой межевой границе - 25,1м., 21,37м., 19,87м., 8,33м., 6,42м., 5,79м., 3,83м., 10,02м.;

Координаты характерных точек фактических границ земельного участка:

№ <данные изъяты>	<данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

По результатам проведенных измерений установлено, что земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> имеет частичное ограждение и обозначение границ (схема №):

- по фасаду границы проходят от т.4 до т.14 на расстоянии 0,31м., 4,74м., по деревянному забору и ограждению из металлопрофиля, граница определялась со слов Боровкова Ю.Ю., далее от т.14 до т.16 на расстоянии 8,3м., 3,87м., по стене хозяйственной постройки (н) и по ограждению из металлопрофиля;

- по левой межевой границе (от фасада к тыльной межевой границе) граница проходит от т.16 до т.17 на расстоянии 10,02м., по ограждению из шифера, далее от т.17 до т.18 на расстоянии 3,83м., ограждение на момент проведения осмотра отсутствовало, граница определялась от угла существующего забора до отдельно стоящего деревянного столба, путем соединения по прямой линии, далее т.18 до т.19 на расстоянии 5,79м., ограждение на момент проведения осмотра отсутствовало, граница определялась от отдельно стоящего деревянного столба до деревянного пенька, путем соединения по прямой линии, далее от т.19 до т.20 на расстоянии 6,42м., ограждение на момент проведения осмотра отсутствова­ло, граница определялась от деревянного пенька до деревянного забора, путем соединения по прямой линии, далее от т.20 до т.21 на расстоянии 8,33м., по деревянному забору, далее от т.21 до т.23 на расстоянии 19,87м., 21,37м., ограждение на момент проведения осмотра отсутствовало, граница определялась со слов Боровкова Ю.Ю. от существующего дере­вянного забора до края тропинки, путем соединения по прямой линии;

- по тыльной межевой границе от т.23 до т.24 на расстоянии 16,91м., ограждение на момент проведения осмотра отсутствовало, граница определялась со слов Боровкова Ю.Ю. от края тропинки до отдельно стоящего деревянного кола, путем соединения по прямой линии;

- по правой межевой границе, граница проходит от т.24 до т.6 на расстоянии 10,62м., 25,97м., 25,38м., ограждение на момент проведения осмотра отсутствовало, имеются отдельно стоящие деревянные колы, граница определялась со слов Боровкова Ю.Ю. путем соединения по прямой линии, далее от т.6 до т.4 на расстоянии 8,66м., ограждение на момент проведения осмотра отсутствовало, граница определялась со слов Боровкова Ю.Ю. от отдельно стоящего деревянного кола до существующего деревянного забора, путем соединения по прямой линии.

По фактическим измерениям и построениям границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> 1256кв.м. (граница на схеме по­казана черным цветом) в следующих размерах (схема №): по фасаду-0,31м., 4,72м., 8,3м., 3,87м.; по левой межевой границе - 10,2м., 3,83м., 5,79м., 6,42м., 8,33м., 19,87м., 21,37м.; по тыльной межевой границе - 16,91м.; по правой межевой границе - 10,62м., 25,97м., 25,38м., 8,66м.

Координаты характерных точек фактических границ земельного участка:

№ точки	<адрес>
	Y	X
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Согласно ситуационному плану, подготовленному кадастровым инженером ФИО11 от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок по адресу: <адрес>, кадастровый № (т.2 л.д.41), площадь земельного участка составляет 1200кв.м., (границы на схеме показаны пунктирной голубой линией) в границах (схема №): по фасаду - 5,06м., 8,04м., 4,01м.; по левой меже - 7,24м., 12,32м., 6,56м., 8,39м., 39,96м.; по тыльной меже - 15,77м.; по правой меже - 34,91 м., 15,23м., 11,43м., 8,23м.

При построении в графическом редакторе границ согласно координатам, указанным в ситуационном плане, подготовленном кадастровым инженером ФИО11 от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок по адресу: <адрес>, кадастровый № (т.2 л.д.41) и при сопоставлении с фактическими границами земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, установлено, что имеется несоответствие фактических границ, относительно границ, указанных в ситуационном плане подготовленным кадастровым инженером ФИО11 от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок по адресу: <адрес>, кадастровый № (т.2 л.д.41), а именно (схема №):

По левой межевой границе (от фасада к тыльной межевой границе) имеется смещение вглубь участка № по <адрес>:

- в т.16 на 0,23м., в т.20 на 0,3м., по тыльному левому углу на 0,3м.;

По тыльной межевой границе имеется смещение в сторону тыльной границы:

- в т.23 на 0,99м., по тыльному правому углу на 0,79м.;

По правой межевой границе имеется смещение вглубь участка № по <адрес>:

- в т.24 на 1,48м., в т.25 на 0,86м., в т.26 на 1,12м., в т.4 на 0,3м.;

Согласно межевому плану, подготовленному в результате выполнения кадастровых работ в связи с: «уточнением местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером 36:02:0100047:189 расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> уточнением местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>» выполненному кадастровым инженером ФИО11 от ДД.ММ.ГГГГ, (т.2 л.д.31-40), площадь земельного участка по адресу: <адрес>, составляет 1200кв.м. (границы на схеме показаны пунктирной зеленой линией) в границах (схема №): по фасаду - 5,15м., 8,3м., 4,34м., 4,01м.; по левой межевой границе - 7,24м., 12,32м., 6,56м., 8,39м., 38,07м.; по тыльной межевой границе - 16,84м.; по правой межевой границе - 7,67м., 25,91м., 25,43м., 8,46м.;

При построении в графическом редакторе границ согласно координатам, указанным в межевом плане подготовленным «в результате выполнения кадастровых работ в связи с: «уточнением местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> уточнением местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером 36:02:0100047:56, расположенного по адресу: <адрес>, р-н Бобровский, <адрес>» выполненному кадастровым инженером ФИО11 от ДД.ММ.ГГГГ, (т.2 л.д.31-40) и при сопоставлении с фактическими границами земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, установлено, что имеется несоответствие фактических границ, относительно границ, указанных в межевом плане подготовленным «в результате выполнения кадастровых работ в связи с: «уточнением местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, р-н Бобровский, <адрес> уточнением местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>», выполненному кадастровым инженером ФИО11 от ДД.ММ.ГГГГ, (т.2 л.д.31-40), а именно см. схему № приложение:

По левой межевой границе (от фасада к тыльной межевой границе) имеется смещение вглубь участка № по <адрес>:

- в т.16 на 0,23м., в т.17 на 0,21м., в т.18 на 0,16м., в т.20 на 0,3м., по тыльному левому углу на 0,24м.;

По тыльной межевой границе имеется смещение в сторону тыльной границы:

- в т.23 на 2,94м., в т.24 на 3,06м.;

По правой межевой границе имеется смещение вглубь участка № по <адрес>:

- по правому тыльному углу на 0,28м., в т.25 на 0,23м., в т.26 на 0,25м., в т.4 на 0,20м.;

По результатам проведенных измерений установлено, что земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> имеет частичное ограждение и обозначение границ см. схему № приложение:

- по фасаду границы проходят от т.1 до т.3 на расстоянии 4,71м., 10,25м., по ограждению из металлопрофиля и стене жилого дома (кж), далее от т.3 до т.5 на расстоянии 0,41м., 0,31м., по деревянному забору, граница определялась со слов Гусева А.А. и Гусевой Ю.В.;

- по левой межевой границе (от фасада к тыльной межевой границе) граница прохо­дит от т.5 до т.6 на расстоянии 8,64м., ограждение на момент проведения осмотра отсутствовало, граница определялась со слов Гусева А.А. и Гусевой Ю.В. от угла существующего деревянного забора до отдельно стоящего деревянного кола, путем соединения по прямой линии., далее от т.6 до т.9 на расстоянии 26,19м., 36,34м., 11,97м., ограждение на мо­мент проведения осмотра отсутствовало, имеются отдельно стоящие металлические колы, граница определялась со слов Гусева А.А. и Гусевой Ю.В. путем соединения по прямой линии;

- по тыльной межевой границе от т.9 до т.10 на расстоянии 19,98м., ограждение на момент проведения осмотра отсутствовало, имеются отдельно стоящие металлические трубы, граница определялась путем соединения по прямой линии;

- по правой межевой границе, граница проходит от т.10 до т.11 на расстоянии 19,3м., ограждение на момент проведения осмотра отсутствовало, имеется отдельно стоящий металлический столб и отдельно стоящий деревянный столб, граница определялась путем соединения по прямой линии, далее от т.11 до т.12 на расстоянии 9,51м., ограждение на момент проведения осмотра отсутствовало, имеется отдельно стоящий деревянный столб и угол существующего металлического забора, граница определялась путем соединения по прямой линии, далее от т.12 до т.1, на расстоянии 36,13м., 13,99м., по металлическому забору и по ограждению из шифера.

По фактическим измерениям и построениям границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>ю 1445кв.м. (граница на схеме показана черным цветом) в следующих размерах, (схема №): по фасаду-4,71м., 10,25м., 0,41м., 0,31м.; по левой межевой границе - 8,64м., 26,19м., 36,34м., 11,97м.; по тыльной межевой границе - 19,98м.; по правой межевой границе - 19,3м., 9,51м., 36,13м., 13,99м.

Координаты характерных точек фактических границ земельного участка:

№ точки	<адрес>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Согласно ситуационному плану, подготовленному кадастровым инженером ФИО11 от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок по адресу: <адрес>, кадастровый № (т.2 л.д.41), площадь земельного участка составляет 1435кв.м., (границы на схеме показаны пунктирной фиолетовой линией) в границах см. схему № приложение: по фасаду - 15,55м.; по левой меже - 8,23м., 11,43м., 15,23м., 34,91м., 13,22м.; по тыльной меже - 20,1м.; по правой меже - 64,61м., 7,31м., 7,02м.

При построении в графическом редакторе границ согласно координатам, указанных в ситуационном плане подготовленным кадастровым инженером ФИО11 от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок по адресу: <адрес>, кадастровый № (т.2 л.д.41) и при сопоставлении с фактическими границами земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, установлено, что имеется несоответствие фактических границ, относительно границ, указанных в ситуационном плане подготовленным кадастровым инженером ФИО11 от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок по адресу: <адрес>, кадастровый № (т.2 л.д.41), а именно см. схему № приложение:

По фасаду имеется смещение в сторону <адрес>:

-в т.3 на 0,17м.;

По левой межевой границе (от фасада к тыльной межевой границе) имеется смещение вглубь участка № по <адрес>:

-в т.9 на 0,23м.;

По правой межевой границе имеется смещение вглубь соседнего земельного участка:

-в т.н35 на 0,53м.;

При построении в графическом редакторе границ согласно координатам, указанным в межевом плане подготовленным «в результате выполнения кадастровых работ в связи с: «уточнением местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>,
р-н Бобровский, <адрес> уточнением местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером 36:02:0100047:56 расположенного по адресу: <адрес>,
р-н Бобровский, <адрес>», выполненному кадастровым инженером ФИО11 от ДД.ММ.ГГГГ (т.2 л.д.31-40), и при сопоставлении с фактическими границами земельного участка с кадастровым номером 36:02:0100047:55 по адресу: <адрес>, установлено, что имеется несоответствие фактических границ относительно границ указанных в межевом плане подготовленным «в результате выполнения кадастровых работ в связи с: «уточнением местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> уточнением местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером 36:02:0100047:56, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>», выполненному кадастровым инженером ФИО11 от ДД.ММ.ГГГГ
(т.2 л.д.31-40), а именно см. схему № приложение:

По левой межевой границе (от фасада к тыльной межевой границе) имеется смещение вглубь участка № по <адрес>:

-в т.7 на 0,72м., по тыльному левому углу на 0,92м.

По результатам проведенных измерений установлено, что земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> имеет частичное ограждение и обозначение границ (схема №):

- по фасаду границы проходят от т.16 до т.28 на расстоянии 3,25м., 11,05м., по деревянному забору и стене жилого дома (кж);

- по левой межевой границе (от фасада к тыльной межевой границе) граница проходит от т.28 до т.29 на расстоянии 5,12м., по стене жилого дома (кж), далее от т.29 до т.32 на расстоянии 5,2м., 22,79м., 29,26м., по ограждению из сетки рабица и шифера, далее от т.32 до т.33 на расстоянии 41,89м., по ограждению из деревянных колов и натянутой проволоки, граница определялась со слов Боровкова Ю.Ю.;

- по тыльной межевой границе от т.33 до т.34 на расстоянии 8,45м., ограждение на момент проведения осмотра отсутствовало, граница определялась со слов Боровкова Ю.Ю. от отдельно стоящего деревянного кола до края тропинки, путем соединения по прямой линии;

- по правой межевой границе, граница проходит от т.34 до т.23 на расстоянии 25,1м., ограждение на момент проведения осмотра отсутствовало граница определялась со слов Боровкова Ю.Ю., далее от т.23 до т.21 на расстоянии 21,37м., 19,87м., ограждение на момент проведения осмотра отсутствовало, граница определялась со слов Боровкова Ю.Ю. от края тропинки до существующего деревянного забора, путем соединения по прямой линии, далее от т.21 до т.20, на расстоянии 8,33м., по деревянному забору, далее от т.20 до т.19 на расстоянии 6,42м., ограждение на момент проведения осмотра отсутствовало, граница определялась от деревянного забора до деревянного пенька, путем соединения по прямой линии, далее т.19 до т.18 на расстоянии 5,79м., ограждение на момент проведения осмотра отсутствовало, граница определялась от деревянного пенька до отдельно стоящего деревянного столба, путем соединения по прямой линии, далее от т.18 до т.17 на расстоянии 3,83м., ограждение на момент проведения осмотра отсутствовало, граница определялась от отдельно стоящего деревянного столба до угла существующего забора, путем соединения по прямой линии, далее от т.17 до т.16 на расстоянии 10,02м., по ограждению из шифера.

По фактическим измерениям и построениям границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, ул. <адрес>ю 1228кв.м. (граница на схеме показана черным цветом) в следующих размерах (схема №): по фасаду - 3,25м., 11,05м.; по левой межевой границе - 5,12м., 5,2м., 22,79м., 29,26м., 41,89м.; по тыльной межевой границе - 8,45м.; по правой межевой границе - 25,1м., 21,37м., 19,87м., 8,33м., 6,42м., 5,79м., 3,83м., 10,02м.;

Координаты характерных точек фактических границ земельного участка:

№ точки	<адрес>
	Y	X
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Согласно межевому плану, подготовленному в результате выполнения кадастровых работ в связи с: «уточнением местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, р-н Бобровский, <адрес> уточнением местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером 36:02:0100047:56, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>» выполненному кадастровым инженером ФИО11 от ДД.ММ.ГГГГ, (т.2 л.д.31-40), площадь земельного участка по адресу: <адрес>, р-н Бобровский, <адрес> составляет 1250кв.м. (границы на схеме показаны пунктирной синей линией) в границах (схема №): по фасаду - 3,32м., 11,04м.; по левой межевой границе - 5,0м., 5,11м., 14,84м., 37,3м., 13,95м., 27,98м.; по тыльной межевой границе - 10,75м.; по правой межевой границе - 27,66м., 38,07м., 8,39м., 6,56м., 12,32м., 7,24м.;

При построении в графическом редакторе границ согласно координатам, указанных в межевом плане подготовленным «в результате выполнения кадастровых работ в связи с: «уточнением местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером 36:02:0100047:189 расположенного по адресу: <адрес>,
р-н Бобровский, <адрес> уточнением местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>» выполненному кадастровым инженером ФИО11 от ДД.ММ.ГГГГ (т.2 л.д.31-40) и при сопоставлении с фактическими границами земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, установлено, что имеется несоответствие фактических границ, относительно границ, указанных в межевом плане подготовленным «в результате выполнения кадастровых работ в связи с: «уточнением местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> уточнением местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>» выполненному кадастровым инженером ФИО11 от ДД.ММ.ГГГГ (т.2 л.д.31-40), а именно см. схему № приложение:

По фасаду имеется смещение в сторону <адрес>:

- в т.27 на 0,38м.;

По левой межевой границе (от фасада к тыльной межевой границе) имеется смещение вглубь участка № по <адрес>:

- в т.28 на 0,49м., в т.29 на 01,3м., в т.32 на 0,21м., в т.33 на 0,23м.;

По тыльной межевой границе имеется смещение в сторону тыльной границы:

- в т.34 на 0,16м.;

По правой межевой границе имеется смещение вглубь участка № по <адрес>:

- в т.34 на 2,04м., далее имеется пересечение фактической границы с границей согласно межевому плану и имеется смещение вглубь участка № по <адрес> в т.23 на 0,33м., в т.20 на 0,3м., в т.18 на 0,16м., в т.17 на 0,21м., в т.16 на 0,23м.

Согласно ответу эксперта на седьмой вопрос, поставленный перед ним «Определить, какую площадь занимает каждый земельный участок и по каким причинам произошло ее уменьшение или увеличение?», по фактическим измерениям и построениям границ земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, ул. <адрес>ю 1256кв.м. (граница на схеме показана черным цветом) в следующих размерах (схема №): по фасаду - 0,31м., 4,72м., 8,3м., 3,87м.; по левой межевой границе - 10,2м., 3,83м., 5,79м., 6,42м., 8,33м., 19,87м., 21,37м.; по тыльной межевой границе - 16,91м.; по правой межевой границе - 10,62м., 25,97м., 25,38м., 8,66м.

Согласно выписке из ЕГРН об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок по адресу: <адрес>,
<адрес>, кадастровый №
(т.1 л.д.12-19), площадь земельного участка составляет 1200кв.м., (границы на схеме показаны пунктирной синей линией) в границах (схема №): по фасаду - 4,72м., 3,59м., 4,65м., 3,94м.; по левой меже - 10,74м., 8,63м., 6,74м., 34,44м., 17,8м.; по тыльной меже - 15,66м.; по правой меже - 11,0м., 25,31м., 25,58м., 9,16м.

Описание координат характерных точек границ участка указано в данной выписке (т.1 л.д.19).

<адрес> земельного участка № по <адрес> не соответствует площади, указанной в выписке из ЕГРН об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок по адресу: <адрес>, кадастровый № (т.1 л.д.189-195).

По фактическим измерениям и построениям границ земельного участка с кадастровым номером 36:02:0100047:55, расположенного по адресу: <адрес>, ул. <адрес>ю 1445кв.м. (граница на схеме показана черным цветом) в следующих размерах (схема №): по фасаду-4,71м., 10,25м., 0,41м., 0,31м.; по левой межевой границе - 8,64м., 26,19м., 36,34м., 11,97м.; по тыльной межевой границе - 19,98м.; по правой межевой границе - 19,3м., 9,51м., 36,13м., 13,99м.

Согласно выписке из ЕГРН об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок по адресу: <адрес>,
<адрес>, кадастровый №
(т.1 л.д.189-195), площадь земельного участка составляет 1435кв.м., (границы на схеме показаны пунктирной зеленой линией) в границах (схема №): по фасаду - 15,3м.; по левой меже - 9,16м., 25,58м., 25,31м., 11,0м.; по тыльной меже - 20,06м.; по правой меже - 64,61м., 7,31м., 7,02м.

Описание координат характерных точек границ участка указано в данной выписке (т.1 л.д.195).

<адрес> земельного участка № по <адрес> соответствует площади в пределах среднеквадратической погрешности, указанной в выписке из ЕГРН, (согласно, выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, т.1 л.д.189-195, площадь земельного участка № по <адрес> составляет - 1435кв.м. +/- 13кв.м.).

По фактическим измерениям и построениям границ земельного участка с кадастровым номером 36:02:0100047:56, расположенного по адресу: <адрес>, ул. <адрес>ю 1228кв.м. (граница на схеме показана черным цветом) в следующих размерах (схема №): по фасаду - 3,25м., 11,05м.; по левой межевой границе - 5,12м., 5,2м., 22,79м., 29,26м., 41,89м.; по тыльной межевой границе - 8,45м.; по правой межевой границе - 25,1м., 21,37м., 19,87м., 8,33м., 6,42м., 5,79м., 3,83м., 10,02м.

Согласно межевому плану, подготовленному в результате выполнения кадастровых работ в связи с: «уточнением местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, р-н Бобровский, <адрес> уточнением местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером 36:02:0100047:56, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>» выполненному кадастровым инженером ФИО11 от ДД.ММ.ГГГГ, (т.2 л.д.31-40), площадь земельного участка по адресу: <адрес> <адрес> составляет 1250кв.м. (границы на схеме показаны пунктирной синей линией) в границах (схема №): по фасаду - 3,32м., 11,04м.; по левой межевой границе - 5,0м., 5,11м., 14,84м., 37,3м., 13,95м., 27,98м.; по тыльной межевой границе - 10,75м.; по правой межевой границе - 27,66м., 38,07м., 8,39м., 6,56м., 12,32м., 7,24м.;

<адрес> земельного участка № по <адрес> не соответствует площади, указанной в межевом плане, подготовленному в результате выполнения кадастровых работ в связи с: «уточнением местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> <адрес> уточнением местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>», выполненному кадастровым инженером ФИО11 от ДД.ММ.ГГГГ (т.2 л.д.31-40).

Установление причин возникновения выявленных несоответствий не входит в компетенцию эксперта. При проведении землеустроительной экспертизы эксперт проводит сравнение фактических границ участка с представленными документами.

Установление границ земельного участка производится в рамках межевания (составление межевого плана) или в рамках составления схемы земельного участка на кадастровом плане территории, что не входит в компетенцию эксперта, а выполняется кадастровым инженером.

Описание прохождения фактических границ земельных участков
(с координатным описанием угловых и поворотных точек границ земельных участков и площадей), приведено в исследовании по первому вопросу
(т. 2 л.д. 171-209).

Как следует из заключения дополнительной судебной экспертизы
№ от ДД.ММ.ГГГГ, по результатам проведенных измерений установлено, что земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, имеет частичное ограждение и обозначение границ см. схему № приложение:

- по фасаду границы проходят от т.5 до т. 14 на расстоянии 4,74м., по ограждению из металлопрофиля от угла существующего деревянного забора до угла хозяйственной постройки (н), далее от т.14 до т.16 на расстоянии 8,3м., 3,87м., по стене хозяйственной постройки (н) и по ограждению из металлопрофиля;

- по левой межевой границе (от фасада к тыльной межевой границе) граница проходит от т.16 до т.17 на расстоянии 10,02м., по ограждению из шифера, далее от т.17 до т.18 на расстоянии 3,83м., ограждение на момент проведения осмотра отсутствовало, граница определялась от угла существующего забора до отдельно стоящего деревянного столба, путем соединения по прямой линии, далее т.18 до т.19 на расстоянии 5,79м., ограждение на момент проведения осмотра отсутствовало, граница определялась от отдельно стоящего деревянного столба до деревянного пенька, путем соединения по прямой линии, далее от т.19 до т.20 на расстоянии 6,42м., ограждение на момент проведения осмотра отсутствовало, граница определялась от деревянного пенька до деревянного забора, путем соединения по прямой линии, далее от т.20 до т.21 на расстоянии 8,33м., по деревянному забору, далее от т.21 до т.23 на расстоянии 19,87м., 20т79м., ограждение на момент проведения осмотра отсутствовало, граница определялась от существующего деревянного забора (т.21) по краю тропинки, путем соединения по прямой линии до т.23;

- по тыльной межевой границе от т.23 до т.24 на расстоянии 15,69м., ограждение на момент проведения осмотра отсутствовало, граница определялась от края тропинки (т.23) до отдельно стоящего деревянного кола (т.8), путем соединения по прямой линии;

- по правой межевой границе, граница проходит от т.8 до т.6 на расстоянии 36,34м., 26,19м., ограждение на момент проведения осмотра отсутствовало, имеются отдельно стоящие металлические колы с одетыми пластиковыми бутылками по краю тропинки, граница определялась путем соединения по прямой линии, далее от т.6 до т.5 на расстоянии 8,64м., ограждение на момент проведения осмотра отсутствовало, граница определялась от отдельно стоящего деревянного кола (т.6 расположенного вблизи тыльного левого угла жилого дома расположенного на соседнем земельном участке № по <адрес>) до угла существующего деревянного забора, путем соединения по прямой линии. Так как границы земельного участка по части правой от т.21 до т.23 и части тыльной межевой границы от т.23 до т.8 не закреплены на местности (какими либо фактическими ограждениями) фактические границы земельного участка по адресу: <адрес>, определены с учетом площади, указанной в правоустанавливающих документах на этот земельный участок 1200+/-12кв.м.

При построении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, ул. <адрес>ю 1210кв.м. (границы на схеме показаны пунктирной черной линией) в следующих размерах (схема №): по фасаду - 4,72м., 8,3м., 3,87м.; по левой межевой границе - 10,2м., 3,83м., 5,79м., 6,42м., 8,33м., 19,87м., 20,78м.; по тыльной межевой границе - 15,69м.; по правой межевой границе 36,34м., 26,19м., 8,64м.

Координаты характерных точек фактических границ земельного участка:

№ <данные изъяты>	<данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Согласно выписке из ЕГРН об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок по адресу: <адрес>,
<адрес>, кадастровый №
(т.1 л.д.12-19), площадь земельного участка составляет 1200+/-12кв.м., (границы на схеме показаны пунктирной синей линией) в границах (схема №): по фасаду - 4,72м., 3,59м., 4,65м., 3,94м.; по левой меже - 10,74м., 8,63м., 6,74м., 34,44м., 17,8м.; по тыльной меже - 15,66м.; по правой меже - 11,0м., 25,31м., 25,58м., 9,16м.

Описание координат характерных точек границ участка указано в данной выписке (т.1 л.д.19).

По результатам проведенных измерений установлено, что земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> имеет частичное ограждение и обозначение границ см. схему № приложение:

- по фасаду границы проходят от т.5 до т.14 на расстоянии 4,74м., по ограждению из металлопрофиля от угла существующего деревянного забора до угла хозяйственной постройки (н), далее от т. 14 до т. 16 на расстоянии 8,3м., 3,87м., по стене хозяйственной постройки (н) и по ограждению из металлопрофиля;

- по левой межевой границе (от фасада к тыльной межевой границе) граница проходит от т.16 до т.17 на расстоянии 10,02м., по ограждению из шифера, далее от т.17 до т.18 на расстоянии 3,83м., ограждение на момент проведения осмотра отсутствовало, граница определялась от угла существующего забора до отдельно стоящего деревянного столба, путем соединения по прямой линии, далее т.18 до т.19 на расстоянии 5,79м., ограждение на момент проведения осмотра отсутствовало, граница определялась от отдельно стоящего деревянного столба до деревянного пенька, путем соединения по прямой линии, далее от т.19 до т.20 на расстоянии 6,42м., ограждение на момент проведения осмотра отсутствовало, граница определялась от деревянного пенька до деревянного забора, путем соединения по прямой линии, далее от т.20 до т.21 на расстоянии 8,33м., по деревянному забору, далее от т.21 до т.23 на расстоянии 19,87м., 20,79м., ограждение на момент проведения осмотра отсутствовало, граница определялась от существующего деревянного забора (т.21) по краю тропинки, путем соединения по прямой линии до т.23;

- по тыльной межевой границе от т.23 до т.24 на расстоянии 15,69м., ограждение на момент проведения осмотра отсутствовало, граница определялась от края тропинки (т.23) до отдельно стоящего деревянного кола (т.8), путем соединения по прямой линии;

- по правой межевой границе, граница проходит от т.8 до т.6 на расстоянии 36,34м., 26,19м., ограждение на момент проведения осмотра отсутствовало, имеются отдельно стоящие металлические колы с одетыми пластиковыми бутылками по краю тропинки, граница определялась путем соединения по прямой линии, далее от т.6 до т.5 на расстоянии 8,64м., ограждение на момент проведения осмотра отсутствовало, граница определялась от отдельно стоящего деревянного кола (т.6 расположенного вблизи тыльного левого угла жилого дома расположенного на соседнем земельном участке № по <адрес>) до угла существующего деревянного забора, путем соединения по прямой линии. Так как границы земельного участка по части правой от т.21 до т.23 и части тыльной межевой границы от т.23 до т.8 не закреплены на местности (какими либо фактическими ограждениями) фактические границы земельного участка по адресу: <адрес>, определены с учетом площади, указанной в правоустанавливающих документах на этот земельный участок 1200+/-12кв.м.

При построении границ земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, ул. <адрес>ю 1210кв.м. (границы на схеме показаны пунктирной черной линией) в следующих размерах (схема №): по фасаду - 4,72м., 8,3м., 3,87м.; по левой межевой границе - 10,2м., 3,83м., 5,79м., 6,42м., 8,33м., 19,87м., 20,78м.; по тыльной межевой границе - 15,69м.; по правой межевой границе - 36,34м., 26,19м., 8,64м (т. 3 л.д. 70-75).

Заключение судебной экспертизы оценено судом в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ в совокупности с другими доказательствами, соответствует требованиям ст. 86 ГПК РФ, ст. 25 Федерального закона от 31.05.2001 N 73-ФЗ "О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации", эксперт является компетентным и соответствует требованиям сертификации по соответствующим специальностям, входящим в предмет исследования, предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, предусмотренной ст. 307 Уголовного кодекса РФ.

Ходатайство о назначении по делу дополнительной или повторной экспертизы стороны не заявляли.

Основываясь на положениях статей 12, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 11.1, 60, 64 Земельного кодекса Российской Федерации, статей 1, 7, 20, 22, 26, 43, 61, 64 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", исследовав представленные доказательства, в т.ч. экспертное заключение, суд обоснованно отказа в удовлетворении исковых требований об исправлении реестровой ошибки в сведениях об описании местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами 36:02:0100047:189, 36:02:0100047:55, 36:02:0100047:56, признании недействительным межевания земельного участка с кадастровым номером 36:02:0100047:55, поскольку между сторонами имеется спор о праве, который не может быть разрешен путем исправления реестровой ошибки, кроме того, разница между границей, установленной экспертом и данными в ЕГРН не превышает допустимой погрешности в 10см.

Ссылки в апелляционной жалобе на то, что суд при разрешении дела неправильно истолковал и применил нормы материального права, подлежащие применению, ошибочны. Нормы материального права применены и истолкованы судом первой инстанции правильно в соответствии с их содержанием.

Другие доводы апелляционной жалобы по существу повторяют позицию истца, изложенную в ходе разбирательства в суде первой инстанции, сводятся к несогласию с выводами суда и не содержат фактов, которые не были бы проверены и не учтены судом при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного решения, либо опровергали выводы суда, в связи с чем, признаются судом апелляционной инстанции несостоятельными, основанными на неправильном применении норм права, и не могут служить основанием для отмены в указанной выше части решения суда.

Между тем судебная коллегия не может согласиться с решением суда в части установления границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> по левой межевой границе, по фасаду и тыльной меже, поскольку собственник земельного участка <адрес> с кадастровым номером № и Администрация городского поселения <адрес> к участию в деле в качестве ответчиков не привлекались, тогда как решение суда в указанной части затрагивает их права. В связи с изложенным в указанной части решение суда подлежит отмене.

Судебная коллегия полагает правильным и целесообразным установить спорную смежную границу между земельным участком № по <адрес>, <адрес> с кадастровым номером № и земельным участком № по <адрес>,
<адрес> с кадастровым номером № в следующих размерах: 36,34м., 26,19м., 8,64м., и установить координаты характерных точек:

<данные изъяты>	<данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

В силу ст. 39 ГПК РФ основание и предмет иска определяет истец.

Истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением (ч. 1 ст. 39 ГПК РФ).

В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Однако суд может выйти за пределы заявленных требований в случаях, предусмотренных федеральным законом.

Как разъяснено в п. 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19 декабря 2003 г. N 23 "О судебном решении", суд принимает решение только по заявленным истцом требованиям. Выйти за пределы заявленных требований (разрешить требование, которое не заявлено, удовлетворить требование истца в большем размере, чем оно было заявлено) суд имеет право лишь в случаях, прямо предусмотренных федеральными законами.

Таким образом, право определения предмета иска и способа защиты, гражданских прав принадлежит только истцу, суд вправе принять решение только по заявленным требованиям и может выйти за их пределы лишь в тех случаях, когда это предусмотрено действующим законодательством.

Между тем районным судом данные требования процессуального закона выполнены не были.

Судебная коллегия не может согласиться с решением суда в части установления всех границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, поскольку такие требования истцом не заявлялись. Истец просил установить смежную границу между земельными участками, которая является спорной. К тому же, районный суд отказал в признании недействительным межевание указанного земельного участка, поскольку его границы фактически соответствуют данным ЕГРН.

Таким образом, решение суда в части установления границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, ул. <адрес>ю 1445кв.м. подлежит отмене.

На основании вышеизложенного и руководствуясь требованиями ст.ст. 327 - 330 ГПК Российской Федерации, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А :

решение Бобровского районного суда Воронежской области от
29 декабря 2022 года в части установления границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> <адрес> и установления границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, отменить.

Принять в отмененной части новое решение.

Установить смежную границу между земельным участком № по <адрес> <адрес> с кадастровым номером № и земельным участком № по
<адрес> <адрес> с кадастровым номером № в следующих размерах: 36,34м., 26,19м., 8,64м., и установить координаты характерных точек:

<данные изъяты>	<данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

В остальной части решение Бобровского районного суда Воронежской области от 29 декабря 2022 года оставить без изменений.

Апелляционную жалобу Боровкова Юрия Юрьевича – без удовлетворения.

Мотивированное апелляционное определение составлено 28.04.2023.

Председательствующий:

Судьи коллегии: