Решение по делу № 2-433/2016 от 25.05.2016

Дело № 2-433/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Турочакский районный суд Республики Алтай в составе:

председательствующего судьи Долматовой Н.И.,

при секретаре Вайзингер М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению акционерное общество «Россельхозбанк» в лице Горно-Алтайского регионального филиала к обществу с ограниченной ответственностью «Торговый дом «Дубровиных», ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору, судебных расходов, обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

Акционерное общество «Россельхозбанк» в лице Горно-Алтайского регионального филиала обратилось в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Торговый дом «Дубровиных», ФИО1, ФИО2 о досрочном взыскании суммы задолженности по кредитному договору в размере 960798 рублей 95 копеек, судебных расходов в размере 18808 рублей, обращении взыскания на заложенное имущество, мотивируя свои требования тем, что между акционерным обществом «Россельхозбанк» и обществом с ограниченной ответственностью «Торговый дом «Дубровиных» ДД.ММ.ГГГГ заключен договор № об открытии кредитной линии с лимитом выдачи не более 1000000 рублей, сроком до ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с условиями кредитного договора, Банк обязался предоставить заемщику денежные средства в указанной сумме, а заемщик возвратить полученный кредит и уплатить проценты за пользование кредитом в размере 24 процентов годовых, в случае неисполнения обязательства по возврату кредита, процентов, уплатить банку неустойку. В качестве обеспечения своевременного и полного возврата кредита, уплаты процентов и внесения иных платежей, заемщик предоставил кредитору: поручительства ФИО1, ФИО2 в соответствии с договорами поручительства физического лица № и № от ДД.ММ.ГГГГ. Также в обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору между банком и ФИО1 был заключен договор ипотеки (залоге недвижимости) в соответствии с которым ФИО1 передала в залог банку недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес>: жилой дом, назначение жилое, общая площадь 127,4 кв. метров, этажность 2, кадастровый №; земельный участок с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов с видом разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1500 кв. метров. Залоговая стоимость определена сторонами в размере 1733314 рублей 00 копеек, из которой залоговая стоимость жилого <адрес> рублей 00 копеек, залоговая стоимость земельного участка 486000 рублей 00 копеек. В период действия кредитного договора, заемщиком нарушено обязательство по ежемесячному и своевременному погашению суммы предоставленного кредита и начисленных процентов. В адрес заемщика, ДД.ММ.ГГГГ было направлено требование о досрочном возврате кредита, которое не исполнено. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по кредитному договору составила 960798 рублей 95 копеек, из которой: срочный основной долг – 770000 рублей 00 копеек; просроченный основной долг – 153281 рубль 06 копеек; просроченные проценты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 16059 рублей 02 копейки; текущие проценты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 9088 рублей 52 копейки; проценты, начисленные на просроченный основной долг в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 4570 рублей 36 копеек; пеня, начисленная на просроченные проценты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 421 рубль 25 копеек; пеня, начисленная на просроченный основной долг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 5926 рублей 07 копеек; просроченная комиссия за обслуживание кредита за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 1166 рублей 73 копейки; комиссия за обслуживание кредита за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 227 рублей 03 копейки; пеня по просроченной комиссии за обслуживание кредита за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 58 рублей 91 копейка. Истец просит взыскать с ответчиков свою пользу задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 960798 рублей 95 копеек, обратить взыскание на предметы залога, установив начальную продажную стоимость предметов залога на основании залоговой стоимости, установленной в соответствии с заключенным договором залога, определив способ реализации заложенного имущества путем продажи с публичных торгов, а также взыскать с ответчиков расходы по уплате государственной пошлины в размере 18808 рублей 00 копеек.

В судебное заседание представитель истца не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, что подтверждается почтовым уведомлением, в исковом заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие. Ответчики в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о месте и времени судебного заседания, что подтверждается почтовыми уведомлениями, об уважительных причинах неявки не сообщили, не просили о рассмотрении дела в их отсутствие. Суд полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие надлежащим образом извещенных, неявившихся сторон в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему выводу по нижеизложенным основаниям:

В соответствии с ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно ч. 1 ст. 819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты.

На основании ч. 1 ст. 809 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

Согласно кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между открытым акционерным обществом «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Горно-Алтайского регионального филиала (кредитор) и обществом с ограниченной ответственностью «Торговый Дом «Дубровиных» (заемщик) в лице директора ФИО1 был заключен кредитный договор № об открытии кредитной линии на общую сумму 1000000 рублей под 24 процентов годовых, сроком возврата ДД.ММ.ГГГГ, а заемщик обязался возвратить кредитору полученный кредит и уплатить проценты за пользование им и другие платежи в размере, в сроки и на условиях договора (пункты 1.1.-1.6. договора).

Получение денежных средств по вышеуказанному договору и в указанном в нем размере ответчиками, в установленном законом порядке не оспорено, доказательств обратного в материалах дела не имеется и ответчиком не представлено.

В силу п. 2.1. договора, заемщик обязуется использовать кредит в целях пополнения оборотных средств.

На основании п. 3.2. договора, выдача кредита производится путем зачисления денежных средств на расчетный/текущий счет заемщика. Заемщик вправе, в соответствии с условиями п. 6.2 договора, предоставить кредитору надлежащим образом оформленное обеспечение, достаточное для общего лимита выдачи, указанного в п. 1.1. договора.

Пунктом 4.1 договора установлен следующий порядок начисления процентов за пользование кредитом. Проценты за пользование кредитом начисляются по формуле простых процентов на остаток задолженности по кредиту (основному долгу), отражаемом на ссудном счете заемщика, на начало операционного дня, в соответствии с расчетной базой, в которой количество дней в году и количество дней в месяце принимаются равными количеству фактических календарных дней. Проценты за пользование кредитом начисляются в размере, установленном п. 1.4. договора (24%), начиная с даты, следующей за датой выдачи кредита, определенной в п. 3.4. договора, и заканчивая в дату окончательного возврата кредита, определенную в соответствии с условиями договора.

В соответствии с пунктом 4.1.2 договора первый процентный период начинается с даты, следующей за датой выдачи кредита и заканчивается 25 числа месяца, следующего за месяцем, в котором выдан кредит. Второй и последующие процентные периоды начинаются в день, следующий за датой окончания предыдущего процентного периода и заканчиваются 25 числа следующего календарного месяца (включительно). Последний процентный период начинается с даты, следующей за датой окончания предыдущего процентного периода, и заканчивается в дату окончательного возврата кредита.

Проценты за пользование кредитом уплачиваются не позднее последнего рабочего дня календарного месяца, в котором оканчивается процентный период, за который уплачиваются проценты, а за последний процентный период – в дату окончания начисления процентов (п. 4.2.2.).

Согласно п. 4.5. договора, датой возврата кредита (части кредита) уплаты процентов, уплаты комиссии, считается дата зачисления денежных средств на счет кредитора.

Из материалов дела усматривается, что заемщиком неоднократно нарушались обязательства по ежемесячному и своевременному погашению суммы предоставленного кредита и начисленных процентов установленные пунктами 4.2, 4.2.1., 4.2.2. договора, в установленные договором сроки уплата суммы кредита, процентов, других платежей по кредиту не производилась.

В силу ч. 2 ст. 811 Гражданского кодекса Российской Федерации если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

На основании п. 4.7. договора, кредитор вправе в одностороннем порядке требовать от заемщика досрочного возврата кредита (части кредита), уплаты процентов, начисленных на остаток задолженности по кредиту (основному долгу) за время фактического пользования кредитом и уплаты комиссий, предусмотренных настоящим договором, в случае ненадлежащего исполнения обязанности по возврату кредита и (или) уплате начисленных процентов, комиссий (п. 4.7.1.).

В силу п. 4.8. договора, в случае предъявления кредитором требования о досрочном возврате кредита, уплате начисленных процентов и комиссий, предусмотренных настоящим договором, заемщик обязан исполнить такое требование не позднее срока, установленного кредитором в соответствующем требовании, а если срок не установлен, то в течение трех рабочих дней с момента получения требования. Требование о досрочном погашении кредита направляется в письменной форме.

При недостаточности денежных средств, поступивших от заемщика или третьих лиц в счет погашения обязательств по договору, кредитор вправе в одностороннем порядке, независимо от назначения платежа, указанного в соответствующем расчетном документе, определить очередность погашения денежных обязательств заемщика (п. 4.9.).

Из материалов дела усматривается, что заемщиком обществом с ограниченной ответственностью «Торговый Дом «Дубровиных» в лице директора ФИО1, в установленный договором срок обязательства по возврату суммы кредита не были полностью исполнены, в связи с чем, банком начислена и предъявлена к взысканию задолженность в размере 960798 рублей 95 копеек, из которой: срочный основной долг – 770000 рублей 00 копеек; просроченный основной долг – 153281 рубль 06 копеек; просроченные проценты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 16059 рублей 02 копейки; текущие проценты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 9088 рублей 52 копейки; проценты, начисленные на просроченный основной долг в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 4570 рублей 36 копеек; пеня, начисленная на просроченные проценты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 421 рубль 25 копеек; пеня, начисленная на просроченный основной долг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 5926 рублей 07 копеек; просроченная комиссия за обслуживание кредита за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 1166 рублей 73 копейки; комиссия за обслуживание кредита за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 227 рублей 03 копейки; пеня по просроченной комиссии за обслуживание кредита за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 58 рублей 91 копейка.

В обеспечение своевременного возврата кредита заемщиком банком заключены договора поручительства № и № с ФИО1 и ФИО2

Согласно п. 1.1 договоров поручительства поручители обязуются отвечать перед банком за исполнение обществом с ограниченной ответственностью «Торговый Дом «Дубровиных» обязательств по договору № об открытии кредитной линии, заключенному ДД.ММ.ГГГГ.

В силу п. 1.2. договоров, поручительство обеспечивает исполнение должником в полном объеме обязательства по возврату кредита (основного долга), предоставленного должнику в соответствии с договором об открытии кредитной линии.

Согласно ст. 363 Гражданского кодекса Российской Федерации при неисполнении и ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником.

В соответствии со ст. 323 Гражданского кодекса Российской Федерации при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

Истцом в адрес директора общества с ограниченной ответственностью «Торговый Дом «Дубровиных» было направлено требование № от ДД.ММ.ГГГГ о досрочном возврате суммы кредита, процентов за пользование кредитом в связи с неисполнением заемщиком обществом с ограниченной ответственностью «Торговый Дом «Дубровиных» обязательств по договору № об открытии кредитной линии от ДД.ММ.ГГГГ в течение 3-х рабочих дней после получения настоящего требования. Получение указанного требования ответчиками не оспаривается. Данные требования о досрочном возврате суммы кредита, процентов за пользование кредитом и уплате неустойки ответчиком в установленный срок не исполнены.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что задолженность по договору об открытии кредитной линии (кредитному договору) на день рассмотрения дела не погашена, доказательства исполнения обязательства по договору об открытии кредитной линии ответчиками в судебное заседание не представлены.

Расчет задолженности, представленный истцом, суд признает правильным, ответчиками данный расчет не оспаривается, иной расчет суду не представлен.

Следовательно, задолженность по договору об открытии кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 960798 рублей 95 копеек, из которой: срочный основной долг – 770000 рублей 00 копеек; просроченный основной долг – 153281 рубль 06 копеек; просроченные проценты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 16059 рублей 02 копейки; текущие проценты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 9088 рублей 52 копейки; проценты, начисленные на просроченный основной долг в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 4570 рублей 36 копеек; пеня, начисленная на просроченные проценты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 421 рубль 25 копеек; пеня, начисленная на просроченный основной долг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 5926 рублей 07 копеек; просроченная комиссия за обслуживание кредита за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 1166 рублей 73 копейки; комиссия за обслуживание кредита за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 227 рублей 03 копейки; пеня по просроченной комиссии за обслуживание кредита за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 58 рублей 91 копейка, подлежит взысканию в солидарном порядке с заемщика общества с ограниченной ответственностью «Торговый Дом «Дубровиных» и поручителей ФИО1, ФИО2, в пользу истца.

В соответствии с п. 6.2. договора об открытии кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ, обеспечение исполнения заемщиком своих обязательств по настоящему договору обеспечивается, в том числе, договором залога №.2п от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО1

Истец, как залогодержатель или кредитор, и ФИО1, как залогодатель, ДД.ММ.ГГГГ заключили договор залога № с целью обеспечения исполнения обязательств по договору об открытии кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 1.1. договора залога залогодатель, обеспечивая надлежащее исполнение обязательств по договору № об открытии кредитной линии передает в залог залогодержателю: жилой дом, имеющий кадастровый № и земельный участок на котором расположен указанный жилой дом, характеристики и залоговая стоимость которых указаны в статье 3 настоящего договора.

Согласно ст. 3 указанного договора залога, предметом ипотеки являются:

- жилой дом, кадастровый №, общей площадью 127,4 кв. метров, этажность 2, также подземных 1, год ввода в эксплуатацию 2002, материал наружных стен - рубленые, кадастровая стоимость 844432 рубля 68 копеек, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий на праве собственности ФИО1 на основании свидетельства о праве серии № от ДД.ММ.ГГГГ, записи о регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ;

- земельный участок с кадастровым номером 04:03:090503:279, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1500 кв. метров, стоимостью 486000 рублей, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий на праве собственности ФИО1 на основании свидетельства о праве серии № от ДД.ММ.ГГГГ, записи о регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 3.2. договора залога, стороны установили общую залоговую стоимость имущества, передаваемого в залог в размере 1733314 рублей, в том числе: залоговую стоимость жилого дома 1247314 рублей 00 копеек, залоговую стоимость земельного участка 486000 рублей 00 копеек.

В соответствии с ч. 1 ст. 334 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом. В случаях и в порядке, которые установлены законами, удовлетворение требования кредитора, по обеспеченному залогом обязательству (залогодержателя), может осуществляться путем передачи предмета залога в собственность залогодержателя. Пункт 3 вышеуказанной статьи гласит, что залог возникает в силу договора. Залог возникает также на основании закона при наступлении указанных в нем обстоятельств, если в законе предусмотрено, какое имущество и для обеспечения исполнения какого обязательства признается находящимся в залоге. Правила настоящего Кодекса о залоге, возникающем в силу договора, соответственно применяются к залогу, возникающему на основании закона, если законом не установлено иное.

В силу ч. 1 ст. 348 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

На основании ч. 1 ст. 3 Федерального закона от 16 июля 1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» ипотека обеспечивает уплату залогодержателю основной суммы долга по кредитному договору или иному обеспечиваемому ипотекой обязательству полностью либо в части, предусмотренной договором об ипотеке.

Ипотека, установленная в обеспечение исполнения кредитного договора или договора займа с условием выплаты процентов, обеспечивает также уплату кредитору (заимодавцу) причитающихся ему процентов за пользование кредитом (заемными средствами).

Если договором не предусмотрено иное, ипотека обеспечивает также уплату залогодержателю сумм, причитающихся ему: в возмещение убытков и / или в качестве неустойки (штрафа, пени) вследствие неисполнения, просрочки исполнения или иного ненадлежащего исполнения обеспеченного ипотекой обязательства; в виде процентов за неправомерное пользование чужими денежными средствами, предусмотренных обеспеченным ипотекой обязательством либо федеральным законом; в возмещение судебных издержек и иных расходов, вызванных обращением взыскания на заложенное имущество; в возмещение расходов по реализации заложенного имущества.

Согласно ч. 1 ст. 50 Федерального закона от 16 июля 1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

На основании ч. 1 ст. 350 Гражданского кодекса Российской Федерации реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.

Пунктом 5.1. договора № об ипотеке (залоге недвижимости) стороны установили, что реализация предмета ипотеки, на которое согласно решения суда будет обращено взыскание, должна быть произведена путем продажи с публичных торгов, проводимых в порядке, установленном законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве. Начальная цена, с которой начнутся публичные торги определяется решением суда.

Истец просит установить первоначальную продажную стоимость заложенного имущества исходя из залоговой стоимости, указанной в договоре ипотеки (залога недвижимости) № от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчиками не было представлено доказательств, указывающих на иную первоначальную продажную стоимость заложенного имущества или оспаривающих данную стоимость.

Оснований сомневаться в достоверности вышеуказанного договора ипотеки у суда не имеется, так как данный договор ипотеки подписан истцом и ответчиком ФИО1, которой данный факт не оспорен.

На основании изложенного, суд считает необходимым обратить взыскание на предметы залога жилой дом, с кадастровым номером №, общей площадью 127,4 кв. метров, этажность 2, также подземных 1, год ввода в эксплуатацию 2002, материал наружных стен – рубленые, земельный участок с кадастровым номером 04:03:090503:279, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1500 кв. метров, расположенные по адресу: <адрес> принадлежащие на праве собственности ФИО1, путем продажи с публичных торгов, установив общую начальную продажную стоимость предметов залога в размере 1733314 рублей 00 копеек, из которой: залоговая стоимость жилого <адрес> рублей 00 копеек, залоговая стоимость земельного участка 486000 рублей 00 копеек.

Согласно п. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

На основании п. 1, п. 3 ч. 1 ст. 333.19. Налогового кодекса Российской Федерации истцом при подаче искового заявления имущественного характера при цене иска 960798 рублей 95 копеек уплачена государственная пошлина в размере 12808 рублей, за подачу искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке 6000 рублей, всего на общую сумму 18808 рублей 00 копеек, что подтверждается платежными поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с удовлетворением исковых требований истца к обществу с ограниченной ответственностью «Торговый дом «Дубровиных», ФИО1, ФИО2 в полном объеме, с ответчиков, солидарно в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлин в размере 12808 рублей 00 копеек.

Также, в связи с удовлетворением исковых требований об обращении взыскания на предмет залога, с ФИО1 в пользу истца подлежат взысканию расходы, понесенные истцом по уплате государственной пошлин в размере 6000 рублей 00 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 309, 323, 363, 819 Гражданского кодекса Российской Федерации ст. 193-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования акционерное общество «Россельхозбанк» в лице Горно-Алтайского регионального филиала, удовлетворить.

Взыскать солидарно с общества с ограниченной ответственностью «Торговый Дом «Дубровиных», ФИО1, ФИО2 в пользу акционерного общества «Россельхозбанк» в лице Горно-Алтайского регионального филиала задолженность договору об открытии кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 960798 рублей 95 копеек, из которой: срочный основной долг – 770000 рублей 00 копеек; просроченный основной долг – 153281 рубль 06 копеек; просроченные проценты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 16059 рублей 02 копейки; текущие проценты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 9088 рублей 52 копейки; проценты, начисленные на просроченный основной долг в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 4570 рублей 36 копеек; пеня, начисленная на просроченные проценты, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 421 рубль 25 копеек; пеня, начисленная на просроченный основной долг, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 5926 рублей 07 копеек; просроченная комиссия за обслуживание кредита за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 1166 рублей 73 копейки; комиссия за обслуживание кредита за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 227 рублей 03 копейки; пеня по просроченной комиссии за обслуживание кредита за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 58 рублей 91 копейка.

Взыскать солидарно с общества с ограниченной ответственностью «Торговый Дом «Дубровиных», ФИО1, ФИО2 в пользу акционерного общества «Россельхозбанк» в лице Горно-Алтайского регионального филиала расходы по уплате государственной пошлины в размере 12808 рублей 00 копеек.

Взыскать с ФИО1 в пользу акционерного общества «Россельхозбанк» в лице Горно-Алтайского регионального филиала расходы по уплате государственной пошлины в размере 6000 рублей 00 копеек.

Обратить взыскание на предметы залога жилой дом, кадастровый №, общей площадью 127,4 кв. метров, этажность 2, земельный участок с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1500 кв. метров, расположенные по адресу: <адрес>, принадлежащие на праве собственности ФИО1, путем продажи с публичных торгов, установив общую начальную продажную стоимость предметов залога в размере залоговой стоимости в сумме 1733314 рублей 00 копеек, из которой: начальная продажная стоимость жилого дома в размере 1247314 рублей 00 копеек, начальная продажная стоимость земельного участка в размере 486000 рублей 00 копеек.

Ответчики вправе подать в Турочакский районный Республики Алтай заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами путем подачи апелляционной жалобы в Верховный Суд Республики Алтай через Турочакский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                    Н.И. Долматова