Решение по делу № 33-30991/2023 от 31.08.2023

Судья: Ануфриева Н.Ю.	Дело № 33-30991/2023УИД 50RS0041-01-2022-002557-62

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г.Красногорск

Московской области                         11 сентября 2023 года

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:председательствующего судьи Абдулгалимовой Н.В.,

судей Бессудновой Л.Н., Мироновой Т.В.,

при секретаре судебного заседания Алексееве Н.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <данные изъяты>по иску Акимушкина С. В. к Лаврентьеву А. В. об установлении границ земельных участков, внесении изменений в сведения ЕГРН,обязании перенести забор и строения,

по встречному иску Лаврентьева А. В. к Акимушкину С. В. об исправлении реестровой ошибки, внесении изменений в сведения ЕГРН,

    по апелляционной жалобе Лаврентьева А. В. решение <данные изъяты> суда Московской области от 17мая 2023 года,

заслушав доклад судьи Бессудновой Л.Н.,

объяснения явившихся лиц,

у с т а н о в и л а :

Акимушкин С.В. обратился в суд с иском к Лаврентьеву А.В. об обязанииперенести фактическую границу, оборудованную заборомпо смежной границе между земельными участками с кадастровыми номерами <данные изъяты> по точкам координат <данные изъяты> в соответствие кадастровой границей по точкам: 50 с координатами <данные изъяты>, с координатами <данные изъяты>; обязать ответчика перенести нежилую постройку, расположенную в кадастровых границах земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> в кадастровые границы земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> обязать ответчика фактическую смежную границу между земельными участками с кадастровыми номерами <данные изъяты> и <данные изъяты> по точкам координат <данные изъяты> привести в соответствие кадастровой границей. Исключить из ЕГРН координаты поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> по точкам 52 с координатами <данные изъяты> <данные изъяты> с координатами <данные изъяты>.

Внести в ЕГРН сведения о координатах поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 647 кв.м., в следующих координатах: 50, с координатами <данные изъяты> с координатами <данные изъяты> с координатами <данные изъяты> с координатами <данные изъяты> с координатами <данные изъяты> с координатами <данные изъяты> с координатами <данные изъяты> с координатами <данные изъяты> Обязать ответчика перенести фактические границы земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> по точкам <данные изъяты>, привести в соответствие с кадастровыми границами, перенести фактическую границу между земельным участком с кадастровым номером <данные изъяты> и земельным участком <данные изъяты> привести в соответствие с прохождением его кадастровых границ.    Исключить из ЕГРН координаты границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> по точкам:54 с координатами <данные изъяты> с координатами <данные изъяты> с координатами <данные изъяты> с координатами <данные изъяты> с координатами <данные изъяты> с координатами <данные изъяты> с координатами <данные изъяты>.

Внести в ЕГРН сведения о границах земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 725 кв.метров по точкам: н64 с координатами <данные изъяты> с координатами <данные изъяты> с координатами 442 <данные изъяты> с координатами <данные изъяты> с координатами <данные изъяты> с координатами <данные изъяты> с координатами <данные изъяты> с координатами <данные изъяты> с координатами <данные изъяты> с координатами <данные изъяты>, н32 с координатами <данные изъяты> с координатами <данные изъяты> с координатами <данные изъяты>, 59 с координатами Х <данные изъяты> с координатами <данные изъяты> с координатами <данные изъяты>, н65 с координатами <данные изъяты>, н64 с координатами <данные изъяты>.

       Иск мотивирован тем, что Акимушкину С.В. на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 813,94 кв.м., расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира расположенного в границах участка.Ориентир дом, почтовый адрес ориентира: <данные изъяты> вблизи <данные изъяты>», <данные изъяты>, на основании договора купли-продажи земельного участка от <данные изъяты>. Границы и площадь участка уточнены и внесены в ЕГРН. В 2021 году при определении границ земельного участка выяснилось, что площадь участка на 265,94 кв.м. меньше площади, указанной в правоустанавливающих документах. По факту площадь участка составляет 548кв.м.. Предыдущему собственнику земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> Ряковской Т.С. (продавец) земельный участок предоставлен на основании постановления <данные изъяты> от <данные изъяты> <данные изъяты>. Земельный участок является смежным с земельным участком с КН <данные изъяты>, принадлежащем Лаврентьеву А.В., также Лаврентьеву принадлежит участок с кадастровым номером <данные изъяты>. Сведения о границах участков внесены ЕГРН, однако забор установлен на принадлежащем истцу участке.

           В ходе производства по делу ответчиком Лаврентьевым А.В. заявлен встречный иск о признании недействительными результатов кадастровых работ и межевания земельного участка, устранении реестровой ошибки, внесении и изменений в сведения о границах земельного участка по фактическому пользованию,мотивируя тем, чтос 1991 года Лаврентьев А.В. является членом <данные изъяты>», в собственности находятся два земельных участка <данные изъяты> с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 724,8 кв.м., земельный участок <данные изъяты> с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 646,9 кв.м., предоставленный в собственность в 2003 году.Участок <данные изъяты> является смежным с участком <данные изъяты>, ранее принадлежавшим <данные изъяты>..С 2020 года на основании договора купли-продажи собственником земельных участков №<данные изъяты>,114 является Акимушкин С.В..Настоящие требования Акимушкина С.В. по границам земельных участков основаны на неправильных сведениях, содержащихся в межевом плане земельных участков <данные изъяты> и <данные изъяты>.

Фактические границы земельных участков были определены генеральным планом <данные изъяты>» и существуют на местности более 30 лет; согласно генерального плана, между земельными участками <данные изъяты> и <данные изъяты> планировалась автостоянка и площадка мусоросборников. Поскольку автостоянкой никто не пользовался, а мусоросборники были перенесены в другое место, по просьбе Лаврентьева правлением товарищества данный участок земли был присоединен к участку <данные изъяты>.

В 2006 году производилось межевание земельных участков, принадлежащих Лаврентьеву А.В.;до межевания и после установления границ земельных участков претензий со стороны смежного землепользователя Ряковской Т.С. к истцу Лаврентьеву А.В. не предъявлялось. Забор по смежной границе установлен Ряковской. Лаврентьев А.В. спорным участком владеет около 20 лет, на нем находится сарай, ворота и площадка для земли и песка.При межевании в 2006 году кадастровый инженер сместил границу участка <данные изъяты> примерно на 13 метров и присоединил на плане к участку <данные изъяты>. Согласования границ с владельцем смежного участка <данные изъяты> не производилось; в кадастровом паспорте земельного участка <данные изъяты> и свидетельстве о государственной регистрации права указано, что земельный участок находится примерно в 5 метрах по направлению на запад от ориентира дом, расположенного за пределами участка <данные изъяты>. Однако на кадастровом плане граница участка <данные изъяты> проходит непосредственно через угол дома. Дом был построен в 2001 году. На кадастровом плане угол дома фактическиупирается в забор чужого участка.Таким образом имеется существенное противоречие в описании местоположения границ земельного участка <данные изъяты> на кадастровом плане. Граница земельного участка <данные изъяты> вынесен на 2,5 м на дорогу, что свидетельствует о допущенной кадастровым инженером реестровой ошибки.

Истец в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Ответчик Лаврентьев А.В., представитель ответчика в судебном заседание иск не признали, просили в удовлетворении исковых требований отказать, настаивая на удовлетворении встречных исковых требованиях.

Представитель третьего лица <данные изъяты>» ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие.

         Решением <данные изъяты> районного суда Московской области от 17.05.2023 года заявленный Акимушкиным С.В. иск удовлетворен; решением судаЛаврентьев А.В. обязан привести фактическую смежную границу (ограждение) между земельными участками с кадастровым номером <данные изъяты> и кадастровым номером <данные изъяты> путем переноса забора согласно координат

Имяточки	X, м	Y, м
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Лаврентьев А.В. обязан перенести нежилую постройку (ДН) расположенную в кадастровых границах земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> в кадастровые границы земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>

Лаврентьев А.В. обязан привести фактическую смежную границу земельного участка между земельными участками с кадастровым номером <данные изъяты> и кадастровым номером <данные изъяты> в соответствие с кадастровой границей путем переноса забора.

Из ЕГРН исключеныкоординаты поворотных точек границ земельного участка с КН <данные изъяты> согласно точкам координат:

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

             ВЕГРН внесеныкоординаты поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 647 кв.м., в следующих координатах:

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Лаврентьев А.В. обязан привести фактические границы земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> в соответствие с прохождением кадастровых границ путем переноса забора.

Лаврентьев А.В. обязан привести фактическую границу земельного участка с КН <данные изъяты> в соответствие с прохождением кадастровых границ.

Из ЕГРН исключеныкоординаты поворотных точек границ земельного участка с КН <данные изъяты> согласно геоданных:

Имяточки	X, м	Y, м
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

             В ЕГРН внесены сведения о координатах поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 725 кв.м. согласно геоданных:

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

В удовлетворении встречного иска Лаврентьева А.В.к Акимушкину С.В. об исправлении реестровой ошибки, внесении изменений в сведения ЕГРНотказано.

Не согласившись с постановленным по делу решением Лаврентьевым А.В. подана апелляционная жалоба, в которой просит решение суда отменить в части в части удовлетворения требований Акимушкина С.В. об обязании Лаврентьева А.В. привести фактическую границу земельного участка, смежную с земельным участком с кадастровым номером <данные изъяты> и кадастровым номером <данные изъяты> в соответствие с кадастровой путем переноса забора, привести фактическую границу между земельными участками с кадастровыми номерами <данные изъяты> в соответствие с прохождением кадастровой границы, обязании привести фактические границы земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> в соответствие с прохождением кадастровых границ путем переноса забора; просит производство в указанной части прекратить по делу.В остальной части решение отменить, принять по делу новое решение, которым в удовлетворении иска Акимушкина С.В. отказать, встречный иск Лаврентьева А.В. удовлетворить.

          Жалоба мотивирована тем, что вывод суда о несоответствии фактической смежной границы между земельными участками с кадастровыми номерами <данные изъяты> кадастровой границе не соответствует фактическим обстоятельствам дела; изменение фактической смежной границы по требованию Акимушкина приведет к уменьшению площади земельного участка Лаврентьева А.В. на 76 кв. метров.

Судом необоснованно пришел к выводу об исправлении реестровой ошибки путем увеличения площади земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> за счет другого земельного участка Лаврентьева А.В. с кадастровым номером <данные изъяты>, площадь которого уменьшилась на 74 кв. метра.

           В судебном заседании суда апелляционной инстанции Лаврентьев А.В., представитель по нотариально удостоверенной доверенности Лаврентьева В.И. апелляционную жалобу поддержали, дополнительно мотивировав тем, что площадь земельного участка увеличена не за счет земельного участка Акимушкина С.В., а за счет площади планировавшейся автостоянки <данные изъяты>

Акимушкин С.В., представитель <данные изъяты>» в суд апелляционной инстанции не явились; о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом; каких-либо заявлений и ходатайств, в том числе, об отложении заседания суда, не представлено. Акимушкиным С.В. в судебное заседание обеспечена явка представителя.

            Судебная коллегия рассматривает дело по апелляционной жадобе в отсутствие не явившихся лиц в порядке ч.3ст. 167 ГПК РФ

Представитель Акимушкина С.В. по нотариально удостоверенной доверенности Велем Р.А. возражал против апелляционной жалобы Лаврентьева А.В..

Проверив материалы дела в пределах доводов апелляционной жалобы в соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, выслушав лиц, явившихся в судебное заседание, обсудив доводы апелляционной жалобы судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии со ст. 70 ЗК РФ государственный земельный кадастр представляет собой систематизированный свод документированных сведений об объектах государственного кадастрового учета, о правовом режиме земель в Российской Федерации, о кадастровой стоимости, местоположении, размерах земельных участков и прочно связанных с ними объектов недвижимого имущества. В государственный земельный кадастр включается информация о субъектах прав на земельные участки.

Государственный земельный кадастр ведется по единой для Российской Федерации системе. Объектами государственного кадастрового учета являются земельные участки и прочно связанные с ними иные объекты недвижимого имущества.

Порядок ведения государственного земельного кадастра устанавливается федеральным законом о государственном земельном кадастре.

В соответствии со ст. 38 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», (в редакции действующей на момент возникновения спорных правоотношений) местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Местоположение отдельных частей границ земельного участка также может устанавливаться в порядке, определенном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, посредством указания на природные объекты и (или) объекты искусственного происхождения, в том числе линейные объекты, если сведения о таких объектах содержатся в государственном кадастре недвижимости и местоположение указанных отдельных частей границ земельного участка совпадает с местоположением внешних границ таких объектов. Требования к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка устанавливаются органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.

Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

          Из материалов дела следует, что Акимушкину С.В. на праве собственности принадлежат земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 820,71 кв. метров, земельный участок с кадастровым <данные изъяты>, площадью 813,94 кв. метров, расположенные в <данные изъяты>» вблизи д. <данные изъяты>.

Лаврентьеву А.В. на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 646,98 кв. метров, земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 724,86 кв. метров в <данные изъяты>»вблизи д. <данные изъяты>.

           Дляустановления юридически значимых обстоятельств для разрешения спора, судом первой инстанции была назначена и проведена судебная землеустроительная экспертиза, заключение которой поступило в материалы дела.

В ходе экспертизы установлено, что земельные участки Лаврентьева А.В. с кадастровыми <данные изъяты> находятся в едином ограждении, смежная граница между ними внутри внешнего контура границ ограждением не обозначена. <данные изъяты> указанных двух земельных участков в общем контуре внешних границ составляет 1 639 кв. метров. Площадь по фактическому пользованию на 267 кв. метров больше титульной площади.

         Земельные участки с кадастровыми номерами <данные изъяты>, принадлежащие Акимушкину С.В., по фактическим границам имеют на местности непрерывное ограждение (забор) по всему периметру; площадь общего периметра в указанном ограждении, в которое входят оба участка, составляет 1 343 кв. метров, что на 292 кв. метра меньше титульной площади.

          Экспертным путем установлено, что, что фактическая граница земельного участка <данные изъяты>, смежная с участком <данные изъяты> не соответствует кадастровой границе, забор по точкам <данные изъяты> смещен в сторону участка с кадастровым номером <данные изъяты>, принадлежащего Акимушкину С.В.; указанное обстоятельство свидетельствует о том, что данное несоответствие позволило Лаврентьеву А.В. запользовать часть участка Акимушкина А.В., площадь пересечения фактической и кадастровой границы составляет 269 кв. метров; расположенное на данное запользованной площади нежилое строение Лаврентьева А.В. пересекается кадастровой границей участка Акимушкина С.В..

         Разрешая спор в указанной части, суд первой инстанции, приняв в данной части вывод заключения судебной землеустроительной экспертизы в качестве надлежащего средства доказывания, обоснованно пришел к выводу о наличии оснований для обязания Лаврентьева А.В. перенести забор по смежной границе между вышеуказанными земельными участками по точкам:50 с координатами <данные изъяты> с координатами <данные изъяты> и перенести нежилое, некапитальное строение на площадь участка с кадастровым номером <данные изъяты>, что обеспечит восстановление смежной границы между земельными участками сторон по делу (<данные изъяты>), сведения о которой внесены в кадастр (том 1,л.д.232).

В остальной части разрешенных судом исковых требований судебная коллегия приходит к следующему.

Статьей 11 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплено право судебной защиты нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно положениям, изложенным в статье 60 Земельного кодекса Российской Федерации, нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях: самовольного занятия земельного участка; в иных предусмотренных федеральными законами случаях. Действия, нарушающие права на землю граждан или создающие угрозу их нарушений, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права.

Согласно части 10 статьи 22Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно части 3 статьи 61 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В пункте 53 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» даны разъяснения о том, что ответчиком по иску, направленному на оспаривание зарегистрированного права или обременения, является лицо, за которым зарегистрировано спорное право или обременение. Ответчиками по иску, направленному на оспаривание прав или обременений, вытекающих из зарегистрированной сделки, являются ее стороны.

Установив несоответствие фактических границ земельных участков сторон в части смежных границ с другими земельными участками, а именно, с кадастровыми номерами <данные изъяты>, а также в части границ участков Лаврентьева А.В. с кадастровыми номерами <данные изъяты> с общими землями садоводческого товарищества, решение по делу постановлено судом без привлечения к участию в деле в качестве ответчиков правообладателей указанных земельных участков.

С учетом указанных обстоятельств, судебная коллегия приходит к выводу об отмене решения в частиобязания Лаврентьева А.В.привести фактическую смежную границу между земельными участками с кадастровыми номерами <данные изъяты>, <данные изъяты> требованию Акимушкина С.В., права которого данным несоответствием не нарушаются, с отказом Акимушкину С.В. в указанной части в иске; одновременно, судебная коллегия приходит к выводу о том, что исключение из ЕГРН сведений об остальных границах земельного участка с кадастровыми номерами <данные изъяты>, не соответствующих сведениям о них, внесенных в государственный кадастр недвижимости, не является нарушением права Лаврентьева А.В., поскольку их несоответствие, подтверждается заключением судебной экспертизы; однако, установление новых границ без участия смежных землепользователей влечет нарушение прав этих лиц.

Учитывая, что местоположение границ является уникальной характеристикой земельного участка и при его изменении нарушаются права собственника смежного земельного участка, в данном случае собственники участков с кадастровыми номерами <данные изъяты>» к участию в деле в качестве ответчиков не привлекались, в связи с чем удовлетворение в указанной части исковых требований является незаконным.

Таким образом, у суда первой инстанции не имелось оснований для разрешения вопроса о смежных границах между земельными участками с кадастровыми номерами <данные изъяты> и землями общего пользования садоводческого товарищества без участия в деле правообладателей земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты>» в качестве ответчиков. В этой связи встречный иск Лаврентьева А.В. о признании недействительными результатов кадастровых работ, устранении реестровой ошибки и внесении изменений в сведения о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты> не подлежал удовлетворению по изложенному выше основанию. В этой части решение суда первой инстанции об отказе во встречном иске, но по иному основанию, в силу положения ч.6 ст. 330 ГПК РФ судебная коллегия полагает не подлежащим отмене.

По мнению суда апелляционной инстанции, стороны не лишены возможности заявив самостоятельные требования с привлечением всех заинтересованных лиц, установить границы земельных участков.

В остальной части решение суда по доводам апелляционной жалобы в связи с правильной оценкой судом фактических обстоятельств и применения норм закона, отмене или изменению не подлежит.

Руководствуясь ст. ст. 199, 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

            решение <данные изъяты> суда Московской области от 17 мая 2023года отменить в части обязания Лаврентьева А. В. привести фактическую смежную границу между земельными участками с кадастровыми номерами 50<данные изъяты>;внесении в ЕГРН изменений в сведения о границах земельных участков; в отмененной части принять по делу новое решение.

             В иске Акимушкина С. В. к Лаврентьеву А. В. об обязании привести фактическую смежную границу между земельными участками с кадастровыми номерами <данные изъяты>, земельными участками с кадастровыми номерами <данные изъяты>, путем переноса забора,внесении в ЕГРН изменений в сведения об остальныхграницах земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты> отказать.

            В остальной части решение <данные изъяты> районного суда <данные изъяты> от <данные изъяты> оставить без изменения, апелляционную жалобу Лаврентьева А. В. – без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи