Решение от 10.08.2017 по делу № 02-0375/2017 от 03.10.2016

№ 2-357/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 августа 2017 года                                                                            город  Москва

Щербинский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Кудряшовой И.С., при секретаре судебного заседания Котенок И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-357/2017 по иску Солтиса А.В. к ГПК  «Остафьево» и Департаменту городского имущества города Москвы о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ

Истец Солтис А.В. обратился в суд с иском к ГПК «Остафьево» о признании права собственности на нежилое помещение, расположенное по адресу: г. Москва, п. ****, ГПК «Остафьево» гаражный бокс №162, общей площадью 55,9 кв.м., ссылаясь на то, что на основании постановления был заключен договор аренды земельного участка № ****т 08 августа 2008 г., со  сроком действия с 08 августа 2008 г. до  21 июля 2018 г. После передачи территории, на которой расположен земельный участок в Москве в договор аренды земельного участка были внесены изменения, дополнительным соглашением о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка ** от 08.08.2008. учетный номер *** . Договору присвоен номер М-*** А.С. является членом гаражно-потребительского кооператива «Остафьево» протокола. Паевой взнос  истец выплатил, задолженностей перед кооперативом не имеет, однако зарегистрировать право собственности истец не может.

Истец в судебное заседание не явился, представитель истца по доверенности Сазаненок Е.А. поддержала заявленные исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика ДГИ г.Москвы в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в связи с чем дело рассмотрено в его отсутствие в порядке ч.4 ст.167 ГПК РФ.

Представитель ответчика ГПК «Остафьево» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил отзыв, в котором исковые требования признал в полном объеме.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования - Управления Росреестра по г.Москве, Администрации поселения Рязановское в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, возражений на исковое заявление не представили, о причинах неявки своих представителей суду не сообщили.

Суд, выслушав доводы представителя истца, исследовав письменные доказательства по гражданскому делу, приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

  Как следует из материалов дела, на основании протокола от 1 октября 2011 года истец вступил в члены ГПК «Остафьево». Паевой взнос истец выплатил полностью, задолженностей перед кооперативом  не имеет.

ГПК «Остафьево» зарегистрировано как юридическое лицо в МРИ ФНС России №5 по Московской области 05.07.2005 года, поставлен на налоговый учет 05.07.2005 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации юридического лица серия 50 ****, постановлениями Администрации Подольского района от 20.08.2008 года за № 2069 дано разрешение ГПК «Остафьево» осуществить проектную разработку и строительство гаражей  на предоставленном в аренду земельном участке площадью *** расположенном вблизи пос.Остафьево, поселения Рязановское.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по состоянию на 11 ноября 2016 года в реестре отсутствуют сведения о правообладателе недвижимого имущества, расположенного по адресу: г.Москва, поселение Рязановское, вблизи поселка Остафьево, ГПК «Остафьево» гаражный бокс №162.

В материалы дела истцом также представлена копия технического паспорта нежилого помещения, согласно которым, общая площадь нежилого помещения, расположенного по вышеуказанному адресу составляет 55,9 кв.м.

 Согласно заключению проведенной по делу экспертизы, гаражный бокс №162 расположенный  адресу: г.Москва, поселение Рязановское, вблизи п.Остафьево, ГПК «Остафьево» находится в границах земельного участка с кадастровым номером **** Возведенное строение (гаражный бокс № 162) соответствует нормативно-техническим, противопожарным экологическим и градостроительным требованиям и правилам. С технической точки зрения сохранение данного объекта недвижимости права и охраняемые законом интересы истца и третьих лиц не нарушит. Гаражный бокс №162 не создает угрозы жизни и здоровью граждан.

Статьей 8 ГК РФ устано░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░.1. ░░.213 ░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░.1 ░░.218 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░.2 ░░. 218 ░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░, ░░░░, ░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░.4 ░░.218 ░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░, ░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ 12 ░░ ░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░», ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░. 194-198 ░░░ ░░, ░░░

░░░░░

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░. ░.░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ №* ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 55,9 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░.░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ «░░░░░░░░░».

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                                                                                  ░.░. ░░░░░░░░░