Решение по делу № 2-1098/2019 от 18.07.2019

Дело № 2-1098/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Медведево                            02 сентября 2019 года

Медведевский районный суд Республики Марий Эл в составе:

председательствующего судьи Чикризовой Н.Б.,

при секретаре Ивановой И.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Скулкова В.Д. к Скулкову Н.В., Скулкову Д.В. об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья,

УСТАНОВИЛ:

Скулков В.Д. обратилась в суд с иском к Скулкову Н.В., Скулкову Д.В., в котором просит определить порядок и размер участия в содержании жилого помещения и оплате коммунальных услуг по адресу: ... ..., пропорционально долям в праве собственности по всем затратам Скулкову В.Д. – ? доли, Скулкову Д.В., Скулкову Н.В. – по ? доли. В обоснование заявленных требований указано, что истец и ответчики являются собственниками квартиры по вышеуказанному адресу, истцу принадлежит ? доля в праве собственности, ответчикам – по ? доли каждому. Истец один несет бремя содержания жилого помещения, что для него является существенными затратами, ответчики не оплачивают коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность по оплате за жилое помещение.

В судебное заседание истец Скулков В.Д. не явился, извещен. Представитель истца по доверенности Мурзанов И.А. требования искового заявления поддержал. Пояснил, что ответчики являются сыновьями истца, место их нахождения истцу не известно, ответчики связи с отцом не поддерживают, в связи с чем соглашение по вопросу определения порядка участия в оплате за жилое помещение и коммунальные слуги достигнуть не удалось. В жилом помещении поквартирное газовое отопление, установлены индивидуальные приборы учета по водоснабжению и водоотведению.

Ответчики Скулков Н.В., Скулков Д.В. о месте и времени рассмотрения дела извещались судом надлежащим образом по месту регистрации и нахождения принадлежащего им жилого помещения, судебная корреспонденция возвращена в суд в связи с истечением срока хранения, за получением телеграмм адресаты не явились. Предпринятыми судом мерами установить иное место нахождения ответчиков не удалось. На основании положений ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ и ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков.

Третье лицо Скулков Г.В. в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом по месту регистрации, судебная корреспонденция возвращена в суд в связи с истечением срока хранения.

Представители третьих лиц ООО МУК «ЭксЖилФонд», АО «Единый расчетный центр на территории Республики Марий Эл», АО «Медведевский водоканал», ООО «Газпром межрегионгаз Йошкар-Ола», ПАО «ТНС энерго Марий Эл, Республиканского фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов на территории Республики Марий Эл, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что Скулков В.Д., Скулков Н.В., Скулков Д.В. являются собственниками жилого помещения по адресу: ... ..., Скулкову В.Д. принадлежит ? доля в праве долевой собственности, Скулкову Н.В., Скулкову Д.В. – по ? доли, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 17 мая 2019 года. В жилом помещении зарегистрированы истец, ответчики и третье лицо Скулков Г.В. Из пояснений представителя истца установлено, что в жилом помещении проживает только истец, место нахождения ответчиков истцу неизвестно.

Статьей 210 ГК РФ определено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

На основании ч. 3 ст. 30 ЖК РФ каждый собственник обязан самостоятельно нести бремя содержания жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности.

В соответствии с ч. 2 ст. 39 ЖК РФ и ст.ст. 11 - 30 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года N 491 доля обязательных расходов на содержание общего имущества, бремя которого несет собственник жилого помещения, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество.

Согласно ч. 2 и ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги, включающую в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Таким образом, обязательством собственника, в данном случае и истца и ответчиков, является внесение платы на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание, ремонт жилого помещения и коммунальные услуги.

Из материалов дела следует, что истцом осуществляется внесение платы за взносы на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, по содержанию жилого помещения, холодному водоснабжению потреблению при содержании общего имущества, электроснабжению, газоснабжению природным газом, по холодному водоснабжению и водоотведению за жилое помещение. В жилом помещении поквартирное отопление за счет газоснабжения. При этом внесение платы за водоснабжение и водоотведение осуществляется исходя из показаний индивидуальных приборов учета.

Как видно из обстоятельств дела, пояснений представителя истца, общее хозяйство между истцом и ответчиками не ведется, соглашения о порядке и размере участия в расходах по содержанию жилого помещения между собственниками квартиры не достигнуто. Доказательств обратного суду не представлено. В связи с чем, суд полагает необходимым определить порядок и размер участия собственников в расходах по содержанию жилого помещения, расположенного по адресу ..., исходя из количества собственников жилого помещения и размера принадлежащий им долей, кроме расходов по водоснабжению и водоотведению. Поскольку плата за водоснабжение и водоотведение начисляется исходя из индивидуального потребления, в жилом помещении проживает только истец, следовательно, оплата указанных коммунальных услуг не может быть возложена на ответчиков.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ в связи с удовлетворением иска, понесенные истцом расходы по уплате госпошлины в размере 300 рублей, подлежат возмещению ответчиками по 150 руб. каждым.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление Скулкова В.Д. к Скулкову Н.Д., Скулкову Д.В. удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия в расходах по оплате за коммунальные услуги и плате за жилое помещение, расположенного по адресу: ...: взносах на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, содержанию жилого помещения, холодному водоснабжению потреблению при содержании общего имущества, электроснабжению, газоснабжению природным газом – по ? доле платежей Скулкову В.Д. и по ? доле платежей Скулкову Н.Д., Скулкову Д.В. каждому от общего размера начисляемой платы.

В удовлетворении требований об определении порядка и размера участия в расходах по холодному водоснабжению и водоотведению за жилое помещение, расположенного по адресу: ... ..., отказать.

Взыскать со Скулкова Н.Д., Скулкова Д.В. в пользу Скулкова В.Д. расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб. по 150 руб. с каждого.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Марий Эл через Медведевский районный суд Республики Марий Эл в апелляционном порядке в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья                                               Н.Б. Чикризова

    Мотивированное решение составлено 06 сентября 2019 года