Решение по делу № 2-1305/2019 от 07.05.2019

Дело №2-1305/2019                         .

УИД: 33RS0005-01-2019-001335-96

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Александров                 9 октября 2019 г.

Александровский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи     Брагиной О.С.,

помощника судьи             Ермолиной В.А.,

истцов Горюновой Л.В., Маловой О.В.,

представителя истцов, адвоката Беляковой Ю.В.,

ответчика Баламогиной Н.С.,

представителя ответчика ТСЖ «Весна», адвоката Панкратова П.И.,

рассматривая в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горюновой Л.В., Маловой О.В. к товариществу собственников жилья «Весна», Баламогиной Н.С. о признании решений собрания членов товарищества собственников жилья недействительными,

установил:

Горюнова Л.В., Малова О.В. обратились в суд с иском, уточненным в ходе рассмотрения дела, к Баламогиной Н.С., ТСЖ «Весна» о признании решений общего собрания членов товарищества собственников жилья многоквартирного дома № по <адрес>, оформленных протоколом от <дата>, недействительными.

В обоснование иска указали, что являются собственниками жилых помещений – квартир, расположенных в многоквартирном доме по вышеуказанному адресу и членами ТСЖ «Весна», которое осуществляет управление домом. <дата> состоялось общее собрание членов ТСЖ, однако решения были приняты при отсутствии кворума, что является основанием для признания их недействительными.

Истец, Горюнова Л.В. в судебном заседании заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, просила их удовлетворить. Полагала, что кворум отсутствовал, поскольку доверенности, удостоверенные председателем ТСЖ, не отвечают требованиям закона.

Истец, Малова О.В., в судебном заседании заявленные требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить.

Представитель истцов, адвокат Белякова Ю.В., действующая на основании ордера, заявленные требования поддержала в полном объеме, ссылаясь на отсутствие кворума, просила их удовлетворить.

Ответчик, Баламогина Н.В., исковые требования не признала, просила отказать в их удовлетворении, указав, что оспариваемое собрание было проведено при наличии кворума, участие в голосовании принимали только члены ТСЖ. Полагала, что доверенности на голосование заверенные председателем ТСЖ, являются действительными. Вся информация о повестке дня, порядке организации собрания и итоги голосования была размещена на информационном стенде.

Представитель ответчика, ТСЖ «Весна», адвокат Панкратов П.И., действующий на основании ордера, в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требования, пояснив, что истцы являлись членами правления ТСЖ, принимали участие в голосовании, их права оспариваемым решением не нарушены. Просил в иске отказать.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, показания свидетелей, исследовав и оценив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно статье 144 Жилищного кодекса Российской Федерации органами управления товарищества собственников жилья являются общее собрание членов товарищества, правление товарищества.

В силу статьи 145 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном уставом товарищества.

В соответствии со статьей 146 Жилищного кодекса Российской Федерации положения статей 45 - 48 настоящего Кодекса распространяются на порядок проведения общего собрания членов товарищества собственников жилья, если иное не установлено настоящим разделом.

Правомочия общего собрания членов товарищества собственников жилья устанавливаются в соответствии со статьей 45 настоящего Кодекса и уставом товарищества. Общее собрание членов товарищества собственников жилья правомочно, если на нем присутствуют члены товарищества или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов членов товарищества.

Решения общего собрания членов товарищества собственников жилья по вопросам, отнесенным настоящим Кодексом к компетенции общего собрания в соответствии с пунктами 2, 6 и 7 части 2 статьи 145 настоящего Кодекса, принимаются не менее чем двумя третями голосов от общего числа голосов членов товарищества. Решения по остальным вопросам принимаются большинством голосов от общего числа голосов присутствующих на общем собрании членов товарищества или их представителей.

Общее собрание членов товарищества собственников жилья ведет председатель правления товарищества или его заместитель. В случае их отсутствия общее собрание ведет один из членов правления товарищества.

Решение общего собрания членов товарищества собственников жилья может быть принято путем проведения заочного голосования в порядке, установленном статьями 47 и 48 настоящего Кодекса.

Порядок проведения общего собрания собственников жилья регулируется положениями статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны ежегодно проводить годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Проводимые помимо годового общего собрания общие собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются внеочередными. Внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе любого из данных собственников (части 1, 2 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 3 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем 50% голосов от общего числа голосов.

Собственник, по инициативе которого созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязан сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за 10 дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись, либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме. В сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должна быть указана повестка дня данного собрания, форма его проведения (части 4, 5 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу положений статьи 46 Жилищного кодекса Российской Федерации решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктами 1 - 3.1 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее 2/3 голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в порядке, установленном общим собранием собственников помещений в данном доме.

Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном Жилищного кодекса Российской Федерации порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании (часть 5 статьи 46 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно статьям 181.3, 181.4, 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания может быть недействительно по основаниям, установленным законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).

Если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно:

1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества;

2) принято при отсутствии необходимого кворума;

3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания;

4) противоречит основам правопорядка или нравственности.

Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

Решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если:

1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания;

2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия;

3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении;

4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола.

Частью 6 статьи 46 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований данного Кодекса в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

В соответствии со статьей 47 Жилищного кодекса Российской федерации в случае, если при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме путем совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, такое общее собрание не имело указанного в части 3 статьи 45 настоящего Кодекса кворума, в дальнейшем решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с такой же повесткой могут быть приняты путем проведения заочного голосования (опросным путем) (передачи в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование).

Принявшими участие в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, проводимом в форме заочного голосования (опросным путем), считаются собственники помещений в данном доме, решения которых получены до даты окончания их приема.

Согласно статье 48 Жилищного кодекса Российской Федерации Правом голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, обладают собственники помещений в данном доме. Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме осуществляется собственником помещения в данном доме как лично, так и через своего представителя.

Представитель собственника помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме действует в соответствии с полномочиями, основанными на указаниях федеральных законов, актов уполномоченных на то государственных органов или актов органов местного самоуправления либо составленной в письменной форме доверенности на голосование. Доверенность на голосование должна содержать сведения о представляемом собственнике помещения в соответствующем многоквартирном доме и его представителе (имя или наименование, место жительства или место нахождения, паспортные данные) и должна быть оформлена в соответствии с требованиями пунктов 3 и 4 статьи 185.1 Гражданского кодекса Российской Федерации или удостоверена нотариально.

Количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме.

Голосование по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме может осуществляться посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование.Голосование по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проводимого в форме очно-заочного голосования, осуществляется посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование.

Голосование по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проводимого в форме заочного голосования, осуществляется только посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, за исключением случая, предусмотренного статьей 47.1 настоящего Кодекса.

При проведении общего собрания посредством очного, очно-заочного или заочного голосования в решении собственника по вопросам, поставленным на голосование, которое включается в протокол общего собрания, должны быть указаны:

1) сведения о лице, участвующем в голосовании;

2) сведения о документе, подтверждающем право собственности лица, участвующего в голосовании, на помещение в соответствующем многоквартирном доме;

3) решения по каждому вопросу повестки дня, выраженные формулировками "за", "против" или "воздержался".

При голосовании, осуществляемом посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, засчитываются голоса по вопросам, по которым участвующим в голосовании собственником оставлен только один из возможных вариантов голосования. Оформленные с нарушением данного требования указанные решения признаются недействительными, и голоса по содержащимся в них вопросам не подсчитываются. В случае, если решение собственника по вопросам, поставленным на голосование, содержит несколько вопросов, поставленных на голосование, несоблюдение данного требования в отношении одного или нескольких вопросов не влечет за собой признание указанного решения недействительным в целом.

Общие положения о доверенности, а также правила удостоверения доверенности содержатся в статьях 185 и 185.1 Гражданского кодекса Российской Федерации.

При этом правила, содержащиеся в ранее действовавшей редакции пунктов 4, 5 статьи 185 Гражданского кодекса Российской Федерации до внесения в нее изменений Федеральным законом от 07.05.2013 №100-ФЗ, данным Законом изложены во вновь введенной в действие статье 185.1 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно пункту 3 статьи 185. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации доверенность на получение заработной платы и иных платежей, связанных с трудовыми отношениями, на получение вознаграждения авторов и изобретателей, пенсий, пособий и стипендий или на получение корреспонденции, за исключением ценной корреспонденции, может быть удостоверена организацией, в которой доверитель работает или учится, и администрацией стационарного лечебного учреждения, в котором он находится на излечении.

Судом установлено, что истец Горюнова Л.В. на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от <дата> является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес> подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата> (л.д.14).

Истец, Малова О.В., на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от <дата> является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес> подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата> (л.д.15).

ТСЖ «Весна» осуществляет управление вышеуказанным многоквартирным домом, истцы являются членами товарищества.

<дата> в помещении общежития по адресу <адрес> проведено общее собрание членов ТСЖ «Весна, по итогам которого оформлен протокол №.

Из протокола следует, что собрание проводилось в форме очно-заочного голосования, общее количество голосов членов ТСЖ 54,9%, по всем вопросам повестки дня приняты решения (том 1, л.д. 110-114).

Согласно данным технического паспорта общая площадь помещений многоквартирного дома составляет 19 795, 10 кв.м.

Оспаривая решения общего собрания членов ТСЖ, истцы указали на ненадлежащее оформление доверенностей на право голосования на собрании, а соответственно отсутствие кворума для принятия решений.

Представленные в материалы дела доверенности членов товарищества собственников жилья на право голосования на общем собрании членов товарищества собственников жилья удостоверены председателем ТСЖ «Весна» Баламогиной Н.С.

Вместе с тем доверенность членов товарищества собственников жилья на право голосования на общем собрании членов товарищества собственников жилья в соответствии с требованиями действующего законодательства подлежит удостоверению конкретным третьим лицом (по месту работы, учебы, лечения), в перечне которых ТСЖ не обозначено, статьи 185, 185.1 Гражданского кодекса Российской Федерации не содержат положений, позволяющих удостоверять доверенности по месту жительства доверителя.

Доказательств принятия общим собранием членов ТСЖ «Весна» решения о наделении председателя полномочиями на удостоверение доверенностей на участие в общих собраниях согласно пункту 4 статьи 185 Гражданского кодекса Российской Федерации в материалы дела не представлено.

Таким образом, представители, действовавшие от имени членов ТСЖ, доверенности которых были выданы и заверены председателем ТСЖ, не обладали надлежащим образом оформленными полномочиями на участие с правом голоса в общем собрании членов ТСЖ от имени указных доверителей.

В ходе рассмотрения дела по ходатайству истца судом допрошен свидетель ФИО7, который показал, что является собственником *** доли в праве общей долевой собственности на квартиру № доме № по <адрес>, также является членом правления. Он лично участвовал в голосовании, при входе все проходили регистрацию, записывались, подсчет голосов осуществлялся путем поднятия рук. Являясь собственником доли в праве общей долевой собственности на квартиру, он проголосовал за всех собственников, не имея надлежащим образом оформленных полномочий.

Свидетель ФИО8 показала, что является собственником квартиры №. Также является председателем ревизионной комиссии ТСЖ «Весна» с <дата>. Присутствовала на собрании, выступала с отчетом. Участвовала в голосовании за свою дочь и внука, не имея надлежащим образом оформленных полномочий.

Свидетель ФИО9 показала, что является собственником квартиры № по вышеуказанному адресу, также является членом ТСЖ «Весна», входит в правление с <дата>, присутствовала на собрании, при входе всех регистрировали три человека с предъявлением паспорта. Она была секретарем собрания, подсчитывала голоса по поднятым рукам. После собрания производили подсчет голосов и кворум. Протокол собрания подписывала председатель ТСЖ и она, как секретарь, через несколько дней он был размещен на 1 этаже дома на информационном стенде.

С учетом изложенного, принимая во внимание показания свидетелей, а также, что доверенности не заверены надлежащим образом, не отвечают приведенным требованиям закона ни по форме ни по содержанию, суд приходит к выводу, что они не могли быть учтены при подсчете голосов и определении кворума, а потому подлежат исключению из числа принимавших участие в голосовании следующие квартиры: № площадью *** кв.м; № площадью *** кв.м; № площадью *** кв.м; № площадью *** кв.м; № площадью *** кв.м; № площадью *** кв.м; № – ? доля, что составляет *** кв.м. от общей площади *** кв.м; № площадью *** кв.м; № – 2/3 доли, что составляет *** кв.м от общей площади *** кв.м; № площадью *** кв.м; № площадью *** кв.м.; № – 1/3 долю, что составляет *** кв.м от общей площади *** кв.м; № площадью *** кв.м; № площадью *** кв.м; № площадью *** кв.м, № – 2/3 доли, что составляет *** кв.м от общей площади *** кв.м; № – 2/3 доли, что составляет *** кв.м от общей площади *** кв.м; № – ? долю, что составляет *** кв.м от общей площади *** кв.м; № – 2/3 доли, что составляет *** кв.м от общей площади *** кв.м; № – ? доли, что составляет *** кв.м от общей площади *** кв.м; № – ? доли, что составляет *** кв.м от общей площади *** кв.м; № площадью *** кв.м; № площадью *** кв.м; № площадью *** кв.м; № площадью *** кв.м; № – 2/3 доли, что составляет *** кв.м от общей площади *** кв.м; № – ? доли, что составляет *** кв.м от общей площади *** кв.м; № – ? доли, что составляет *** кв.м от общей площади *** кв.м; № – 1/3 доли, что составляет *** кв.м от общей площади *** кв.м; № площадью *** кв.м; № площадью *** кв.м; № – 2/3 доли, что составляет *** кв.м от общей площади *** кв.м; № площадью *** кв.м; № площадью *** кв.м; № площадью *** кв.м; № – ? доли, что составляет *** кв.м от общей площади *** кв.м; № – ? доли, что составляет *** кв.м от общей площади *** кв.м; № площадью *** кв.м; № площадью *** кв.м; № площадью *** кв.м; № – ? доли, что составляет *** кв.м от общей площади *** кв.м; № – ? доли, что составляет *** кв.м от общей площади *** кв.м; № площадью *** кв.м; № площадью *** кв.м; № – ? доли, что составляет *** кв.м от общей площади *** кв.м; № – ? доли, что составляет *** кв.м от общей площади *** кв.м; № – 2/3 доли, что составляет *** кв.м от общей площади *** кв.м; № площадью *** кв.м; № – 2/3 доли, что составляет *** кв.м от общей площади *** кв.м; № – ? доли, что составляет *** кв.м от общей площади площадью *** кв.м; № – 1/3 доли, что составляет *** кв.м от общей площади *** кв.м; № площадью ***; № площадью *** кв.м; № площадью *** кв.м; № – 3/4 доли, что составляет *** кв.м от общей площади *** кв.м, № – ? доли, что составляет *** кв.м от общей площади *** кв.м; № – 2/3 доли, что составляет *** кв.м от общей площади *** кв.м; № площадью *** кв.м; № – ? доли, что составляет *** кв.м от общей площади *** кв.м; № площадью *** кв.м; № площадью *** кв.м; № – 2/3 доли, что составляет *** кв.м от общей площади *** кв.м; № площадью *** кв.м; № – 2/3 доли, что составляет *** кв.м от общей площади *** кв.м; № площадью *** кв.м; № площадью *** кв.м; № площадью *** кв.м; № площадью *** кв.м; № площадью *** кв.м; № площадью *** кв.м; № – ? доли, что составляет *** кв.м от общей площади *** кв.м; № площадью *** кв.м; № площадью *** кв.м; № площадью *** кв.м; № – ? доли, что составляет *** кв.м от общей площади *** кв.м, соответствующих площади *** кв.м, что составляет 18,3% голосов.

Таким образом, число голосовавших на общем собрании составило: 36,6% (54,9% - 18,3 % (3625,53/19795,1*100%)), что свидетельствует об отсутствии кворума и является самостоятельным основанием для признания недействительными решений, принятых на общем собрании членов ТСЖ «Весна».    

Учитывая изложенное, исковые требования Горюновой Л.В., Маловой О.В. о признании недействительными решений общего собрания членов ТСЖ, оформленных протоколом № от <дата>, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Требования истцов, заявленные к Баламогиной Н.С., удовлетворению не подлежат, поскольку она является ненадлежащим ответчиком по данному иску.

Так в соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 118 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» если гражданско-правовое сообщество представляет собой юридическое лицо, то оно является ответчиком по иску о признании решения недействительным.

Таким образом, надлежащим ответчиком по заявленному иску является ТСЖ «Весна».

Рассматривая заявление истцов о возмещении судебных расходов, понесенных на оплату услуг представителя, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к судебным расходам относятся государственная пошлина и издержки, связанные с рассмотрением дела.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае если иск удовлетворен частично, указанные судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии с положениями статьи 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела относятся, в числе прочих расходы на оплату услуг представителей.

Согласно части 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Как следует из материалов гражданского дела, интересы истцов в суде на основании ордера представляла адвокат Белякова Ю.В.

Расходы на оплату услуг представителя в сумме 24 000 руб. подтверждены квитанциями к приходному кассовому ордеру от <дата> №, от <дата> №, от <дата> №, от <дата> №.

Во исполнение соглашения об оказании юридической помощи представитель истцов адвокат Белякова Ю.В. участвовала в судебных заседаниях 12.09.2019, 18.09.2019, 09.10.2019 и 08.10.2019.

Принимая во внимание, что исковые требования удовлетворены частично, в иске к Баламогиной Н.С. судом отказано, судебные расходы на оплату услуг представителя подлежат взысканию с ответчика ТСЖ «Весна» в пользу Горюновой Л.В. и Маловой О.В. в размере 12 000 руб.

Уплаченная при подаче иска государственная пошлина в размере 300 руб. в соответствии с требованиями части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежит взысканию с ответчика ТСЖ «Весна» в пользу истцов.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск Горюновой Л.В., Маловой О.В. к товариществу собственников жилья «Весна» удовлетворить.

Решения собрания членов товарищества собственников жилья многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, оформленные протоколом № от <дата>, признать недействительными.

В иске Горюновой Л.В., Маловой О.В. к Баламогиной Н.С., отказать.

Взыскать с товарищества собственников жилья «Весна» в пользу Горюновой Л.В. и Маловой О.В. судебные расходы в сумме 12 150 (двенадцать тысяч сто пятьдесят) рублей, по 6 075 (шесть тысяч семьдесят пять) рублей в пользу каждой.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Александровский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий . О.С. Брагина

.

.

.

.