Решение по делу № 2-106/2016 (2-2774/2015;) от 21.12.2015

Дело № 2-106/2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Рузаевка 10 февраля 2016 года

Рузаевский районный суд Республики Мордовия в составе судьи Ханиной Л.В.

при секретаре Мельниковой С.Н.,

с участием истцов Акимова В.И., Акимовой Н.И. и Акимовой А.В.

представителя ответчика – администрации городского поселения Рузаевка, по доверенности Бикчурина Г.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акимова В.И., Акимовой Н.И. и Акимовой А.В. к администрации городского поселения Рузаевка о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

Акимов В.И., Акимова Н.И. и Акимова А.В. обратились в суд с иском к администрации городского поселения Рузаевка о признании права собственности в порядке приватизации, указав, что ДД.ММ.ГГГГ на основании решения исполкома Рузаевского горсовета народных депутатов истцу Акимову В.И. на семью из трех человек был выдан ордер и предоставлено для проживания жилое помещение, состоящее из одной комнаты, общей площадью 17,5 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, где в настоящее время проживает он, его бывшая жена Акимова Н.И., дочь Акимова А.В.

ДД.ММ.ГГГГ администрацией городского поселения Рузаевка с ними был заключен договор социального найма № на указанное жилое помещение общей площадью 17,5 кв.м.

Решив приватизировать занимаемое жилое помещение, они обратились к ответчику, поскольку ранее право на приватизацию не использовали. Однако, в передаче в собственность занимаемого ими жилого помещения было отказано, по тем основаниям, что ими не представлен документ о том, что в период с июля 1991 года по 11 октября 1999 года занимаемое ими жилое помещение не было приватизировано.

Полагают, что они имеют право на приобретение занимаемого жилого помещения в собственность на условиях, предусмотренных Законом Российской Федерации от 4 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Просят признать за ними право общей долевой собственности по 1/3 доли за каждым в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истцы Акимов В.И., Акимова Н.И. исковые требования по изложенным в заявлении основаниям поддержали, просили исковые требования удовлетворить.

Истица Акимова А.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания истица извещена надлежащим образом (л.д.67), просит рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает, о чем представила в суд письменное заявление (л.д. 39).

Представитель ответчика – администрации городского поселения Рузаевка, по доверенности Бикчурин Г.Х. исковые требования признал.

В силу части 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело подлежит рассмотрению в отсутствие неявившегося лица.

Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд удовлетворяет заявленные требования по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании решения исполкома Рузаевского горсовета народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ Акимову В.И. на семью из трех человек, включая жену Акимову Н.И., дочь Акимову А.В. был выдан ордер на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (л.д.13), данное жилое помещение входит в муниципальный жилищный фонд городского поселения Рузаевка Рузаевского муниципального района Республики Мордовия (л.д.21).

Право собственности на данное жилое помещение не зарегистрировано (л.д.55,61).

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией городского поселения Рузаевка и Акимовым В.И. заключен договор социального найма жилого помещения, в соответствии с условиями которого нанимателю Акимову В.И. передана в бессрочное владение и пользование жилое помещение общей площадью 17,5 кв.м., в том числе жилой - 17,5 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> (л.д. 17-21).

В настоящее время в указанном жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированы по месту жительства Акимов В.И. с ДД.ММ.ГГГГ, жена Акимова Н.И. ДД.ММ.ГГГГ, дочь Акимова А.В. с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11,12,14).

Акимов В.И., Акимова Н.И., Акимова А.В. жилое помещение в собственность в порядке приватизации ранее не приобретали (л.д.60).

Отделом по управлению муниципальным имуществом администрации городского поселения Рузаевка Акимову В.И., Акимовой Н.И., Акимовой А.В. ДД.ММ.ГГГГ было отказано в приватизации занимаемого ими жилого помещения в связи с отсутствием сведений о том, что в период с июля 1991 года по ДД.ММ.ГГГГ занимаемое ими жилое помещение не было приватизировано (л.д.15).

Из пояснений истцов Акимова В.И., Акимовой Н.И. усматривается, что в период с июля 1991 года по ДД.ММ.ГГГГ их семья проживала в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, однако сведений об их регистрации по данному адресу не сохранилось. Затем в октябре 1993 года они переехали по адресу: <адрес>, ком. 61, где проживали до ДД.ММ.ГГГГ.

Изложенное подтверждается: обозренной в судебном заседании амбулаторной картой Акимовой А.В., из которой усматривается, что в ДД.ММ.ГГГГ она прибыла из <адрес> в <адрес>, адрес проживания <адрес>; личной карточкой Акимова В.И. из которой усматривается, что Акимов В.И. работает в Локомотивном депо Рузаевка КЖД с ДД.ММ.ГГГГ, домашний адрес: <адрес>; справкой №, выданной паспортистом участка № ООО «Рузаевская городская управляющая компания», согласно которой Акимов В.И., Акимова Н.И., Акимова А.В. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы по адресу: <адрес>, ком. 61 (л.д.16), свидетельскими показаниями С.В.В., из которых усматривается, что с 1990 года в течении 3-4 лет он работал совместно с Акимовым В.И. и неоднократно приходил к нему домой. Акимов В.А. на тот период проживал в <адрес>. В настоящее время он проживает в <адрес>.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Из преамбулы Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» следует, что целью Закона является создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилище, а также улучшения использования и сохранности жилищного фонда.

В соответствии со статьей 1 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

    Статья 2 названного Закона предусматривает, что граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Таким образом, право на приобретение в собственность в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

При передаче жилого помещения в ведение органа местного самоуправления к нему применяется правовой режим, установленный для жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, потому граждане, занимающие указанное жилое помещение, вправе приобрести его в собственность в порядке приватизации в соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Устанавливая в законе право граждан на получение жилья в собственность, государство обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию занимаемого им жилого помещения, он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности на жилое помещение в судебном порядке.

Принимая во внимание, что спорное жилое помещение передано в муниципальную собственность городского поселения Рузаевка, и поскольку право пользования истцами данным жилым помещением подтверждено и не оспаривается, ранее право на приватизацию жилого помещения ими использовано не было, суд приходит к выводу о том, что истцы имеют право на приобретение занимаемого жилого помещения в собственность бесплатно, в порядке приватизации.

Оценив представленные доказательства в соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о том, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

При таких обстоятельствах, суд удовлетворяет исковые требования и признает за Акимовым В.И., Акимовой Н.И., Акимовой А.В. право общей долевой собственности на жилое помещение общей площадью 17,5 кв.м., в том числе жилой – 17,5 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, в порядке приватизации по 1/3 доле за каждым.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

    исковые требования Акимова В.И., Акимовой Н.И. и Акимовой А.В. удовлетворить.

Признать за Акимовым В.И., Акимовой Н.И., Акимовой А.В. право общей долевой собственности на жилое помещение общей площадью 17,5 кв.м., в том числе жилой – 17,5 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, в порядке приватизации по 1/3 доле за каждым.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия решения путем подачи жалобы через Рузаевский районный суд Республики Мордовия.

Судья Рузаевского районного суда

Республики Мордовия      Л.В. Ханина.