Решение по делу № 2-2004/2019 от 02.04.2019

63RS0№-77

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20.05.2019г. Ленинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Косенко Ю.В.

с участием помощника прокурора Козьминой О.В.

при секретаре Ессе К.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Департамента управления имуществом г.о.Самара к Ивановой Э. В., Кобзевой Е. В., Косицыной В. В., Косицыной В. А. о выселении из жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Департамент управления имуществом городского округа Самара обратился в суд с иском к Ивановой Э. В., Кобзевой Е.В., Косицыной В.В., Косицыной В.А. о выселении из жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения, указав, что распоряжением первого заместителя главы г.о. Самары от 11.02.2011г. №- р дом, расположенный по адресу: <адрес> литеры АА а был признан аварийным и подлежащим сносу. Указанный дом был включен в областную адресную программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости стимулирования развития рынка жилья на территории <адрес>» на 2009- 2012гг., утвержденную постановлением <адрес> от 04.03.2009г. №. Согласно справке о зарегистрированных лицах, ответчики зарегистрированы в <адрес>. В целях реализации указанной выше программы Департамент предложил ответчикам изолированное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 32, 70 кв.м. Вместе с тем, ответчики от переезда отказались.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, просит выселить ответчиков из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> предоставлением другого благоустроенного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца Геворгян О.С., действующая на основании доверенности, поддержала требования по изложенным выше основаниям.

Ответчики не явились, были уведомлены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, заключение прокурора, полагавшего требования истца не подлежащими удовлетворению, приходит к следующему.

    Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

Согласно ч. 10 ст. 32 ЖК РФ, признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1 - 3, HYPERLINK "http://www.consultant.ru/popular/housing/55_6.html" \l "p620" \o "Ссылка на текущий документ" 5 - 9 настоящей статьи.

В соответствии с п. 3 ст. 2, ст. 16 ФЗ от 21.07.2007г. № - ФЗ « О Фонде содействия реформированию жилищно- коммунального хозяйства» в случае, если жилой дом признан аварийным и подлежащим сносу, включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, то собственник жилого помещения в таком доме имеет право как на предоставление другого жилого помещения, так и на его выкуп.

Согласно п. 3 ст. 16 указанного выше ФЗ №, переселение граждан из аварийного жилищного фонда осуществляется в соответствии с жилищным законодательством. Жилое помещение, предоставляемое гражданам при переселении их в соответствии с настоящим Федеральным законом из аварийного жилищного фонда, может находиться по месту их жительства в границах соответствующего населенного пункта или с согласия в письменной форме этих граждан в границах другого населенного пункта

субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение.

В соответствии с ч. 1 ст. 89 ЖК РФ, предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, то есть в связи с невозможностью использования жилого помещения по назначению (дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; жилое помещение подлежит переводу в нежилое помещение; жилое помещение признано непригодным для проживания; в результате реконструкции или капитального ремонта жилого дома жилое помещение не сохраняется или уменьшается, в результате чего граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях (статья 51 Жилищного кодекса Российской Федерации), или увеличивается, в результате чего общая площадь жилого помещения на одного члена семьи существенно превысит норму предоставления (статья 50 Жилищного кодекса Российской Федерации)), судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и члены его семьи занимали квартиру или комнату (комнаты) в коммунальной квартире, им предоставляется квартира или жилое помещение, состоящее из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Из материалов дела следует, что распоряжением первого заместителя главы г.о. Самара от 11.02.2011г. №-р, многоквартирный дом расположенный по адресу: <адрес> литеры АА а признан аварийным и подлежащим сносу.

Указанный дом был включен в областную адресную программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости стимулирования развития рынка жилья на территории <адрес>» на 2009- 2012гг., утвержденную постановлением <адрес> от 04.03.2009г. №.

Согласно справке о зарегистрированных лицах, ответчики зарегистрированы в <адрес>. Указанная квартира имеет общую площадь 36, 30 кв.м., что подтверждается справкой МП г.о. Самара « ЕИРЦ».

Судом установлено, что предлагаемое ответчиком жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> равнозначным не является, поскольку общая площадь указанного помещения составляет 32, 70 кв.м., тогда как спорное помещение ответчиков имеет площадь 36,30 кв.м., что подтверждается приведенными выше доказательствами.

    Принимая во внимание данные обстоятельства, и учитывая, что предоставление жилого помещения в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу носит компенсационный характер, гарантирует лицам, проживающим в таком доме, условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними, чего в данном случае не имеется, суд считает, что требования истца не основаны на законе и удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении требований Департамента управления имуществом г.о. Самара к Ивановой Э. В., Кобзевой Е. В., Косицыной В. В., Косицыной В. А. о выселении из жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья Ю.В. Косенко

Копия верна. Судья