Решение по делу № 2-617/2018 от 10.08.2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 октября 2018 РіРѕРґР°     СЃ. Кунашак

    РљСѓРЅР°С€Р°РєСЃРєРёР№ районный СЃСѓРґ Челябинской области, РІ составе: председательствующего СЃСѓРґСЊРё Кариповой Р®.РЁ.

при секретаре Нафигиной Т.Р.,

с участием истца Хисамутдинова Ф.С.

3-го лица Хисамутдинова Ф.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хисамутдинова Ф.С. к Администрации Куяшского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом за умершим отцом, возникшее при жизни, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на имущество в порядке наследования по закону,

У С Т А Н О В И Л :

    РҐРёСЃР°РјСѓС‚РґРёРЅРѕРІ Р¤.Р . обратился РІ СЃСѓРґ СЃ РёСЃРєРѕРј Рє администрации РњРћ «Куяшское сельское поселение» Рѕ признании права собственности РЅР° жилой РґРѕРј <адрес>, общей площадью 56,7 РєРІ.Рј., Р·Р° умершим ДД.РњРњ.ГГГГ отцом ФИО1, возникшее РїСЂРё его жизни, включении жилого РґРѕРјР° РІ наследственную массу, Рё признании Р·Р° истцом права собственности РЅР° указанный жилой РґРѕРј РІ РїРѕСЂСЏРґРєРµ наследования РїРѕ завещанию.

В обоснование исковых требований указал, что его отец ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, после его смерти остался жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, 1965 года постройки, общей площадью 56,7 кв.м. Жилой дом был приобретен родителями в 1972 году по договору купли-продажи, расположен на земельном участке площадью 2300 кв.м, который принадлежал отцу на праве бессрочного пользования. Мать ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, после её смерти отец принял наследство как переживший супруг. Право собственности на жилой дом было зарегистрировано путем внесения записи в похозяйственной книге Куяшского сельского поселения о принадлежности указанного дома ФИО1., однако при жизни отца право собственности на дом не было зарегистрировано в регистрационных органах. В 1995 году отцом было составлено завещание, что указанный дом он завещает ему и сестре Шамсимухаметовой Ф.С. После смерти отца он обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако сестра Шамсимухаметова Ф.С. так и не заявила свои права на наследство, к нотариусу не обратилась. Поэтому он просит признать за ним право собственности на жилой дом отца в порядке наследования по завещанию.

Истец Хисамутдинов Ф.С. иск поддержал, пояснил, что необходимо оформить документы на родительский дом, никто из братьев и сестер не возражает, чтобы он оформил дом на себя, сестра Шамсимухаметова Ф.С. не заявляет своих прав, не обращается к нотариусу. Спора по границам земельного участка с соседними землепользователями не имеется.

Представитель ответчика – администрации МО «Куяшское сельское поселение» в судебное заседание не явились, о дне слушания извещены. В письменном ходатайстве просят дело рассмотреть в их отсутствие, возражений по иску не имеют.

3-е лицо Хисамутдинов Ф.С.. пояснил, что он спора по наследству не имеет, не возражает, чтобы брат Хисамутдинов Ф. дом оформил на себя, поскольку с момента смерти отца прошло много лет и никто кроме Хисамутдинов Ф. не заявил своих прав, в т.ч. сестра Шамсимухаметова Ф.С.. По совместному решению все они продолжают приезжать в родительский дом, ухаживают за ним. Но брату Хисамутдинов Ф. необходимо узаконить дом, оформив документы.

3-е лица Хисамутдинов Р.С.., Маннапова Д.С., Шамсимухаметова Ф.С. в суд не явились, были извещены надлежаще.

Выслушав пояснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.ст. 8, 130,131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 6 Федеральною закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (с изменениями и дополнениями) права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу настоящего Федерального закона, является юридически действительной.

    РџРѕСЃС‚ановлением Совета Министров РЎРЎРЎР  "Рћ РїРѕСЂСЏРґРєРµ государственного учета жилищного фонда" РѕС‚ 10 февраля 1985 Рі. N 136 предусматривалось, что государственный учет жилищного фонда, независимо РѕС‚ его принадлежности, осуществлялся РїРѕ единой РІ РЎРЎРЎР  системе РЅР° РѕСЃРЅРѕРІРµ регистрации Рё технической инвентаризации.

В соответствии с указанным постановлением была принята Инструкция о порядке проведения регистрации жилищного фонда с типовыми формами учетной документации (утв. приказом ЦСУ СССР от 15 июля 1985 г. №380) согласно которой:- регистрацию домов с обслуживающими их строениями и сооружениями в целях учета принадлежности их в городах, поселках городского типа и сельской местности проводят бюро технической инвентаризации исполкомов местных Советов народных депутатов( п. 1.2),

- в сельской местности, а также в случае включения в городскую (поселковую) черту сельских населенных пунктов или преобразования их в город (поселок) основанием для регистрации права собственности на жилые помещения, производимой в порядке настоящей Инструкции, являлись подворные списки, выписки из них, справки исполкомов районных или сельских Советов народных депутатов, а также другие документы, подтверждающие право собственности на строения, указанные в п.п. 2.1, 2.2 настоящей Инструкции ( п. 2.3).

Таким образом, записи в похозяйственных книгах в сельской местности являлись документами, устанавливающими право собственности на дом, на основании которых проводилась регистрация права на жилой дом.

В судебном заседании установлено, что жилой дом <адрес>, построенный в 1965 году, принадлежал ФИО1 и ФИО2, что подтверждается техническим паспортом, похозяйственными книгами по Куяшскому сельскому поселению. Согласно записей в похозяйственных книгах – ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ. После её смерти – супруг ФИО1 продолжал проживать в доме один.

Согласно выписке из похозяйственной книги от 30.05.2018 года – ФИО1, проживавшему в <адрес>, принадлежал на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок по данному адресу, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 2300 кв.м.

Согласно свидетельства о смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ. По справке формы 29 ФИО1 постоянно по день смерти, т.е. ДД.ММ.ГГГГ проживал по адресу <адрес>, один.

Право собственности ФИО1 на указанный жилой дом было зарегистрировано в похозяйственной книге Куяшского сельского совета, что подтверждается похозяйственными книгами по Куяшскому сельскому поселению за период с 1972 года.

Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29 мая 2012 г., при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования.

     РџСЂРё указанных обстоятельствах СЃСѓРґ считает необходимым включить РІ наследственную массу жилой РґРѕРј РїРѕ адресу: <адрес>, оставшийся после смерти ФИО1.

    РЎРѕРіР»Р°СЃРЅРѕ завещания, составленного ДД.РњРњ.ГГГГ ФИО1 принадлежащее ему имущество – жилой РґРѕРј <адрес> (после перенумерации жилой РґРѕРј <адрес>) завещал Хисамутдинову Р¤.РЎ. Рё Шамсимухаметова Р¤.РЎ. РІ равных долях каждому, завещание зарегистрировано РІ реестре Р·Р° в„–, завещание РЅРµ отменено Рё РЅРµ изменено.

Согласно информационного письма нотариуса нотариального округа Кунашакского района и копии наследственного дела следует, что Хисамутдинов Ф.С. заявил о принятии наследства в течение 6 месяцев с момента смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст.218 п.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.218 ГК РФ суд считает возможным признать право собственности на жилой дом № <адрес> за наследником Хисамутдиновым Ф.С. в порядке наследования по завещанию.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-197, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Р’ключить РІ наследственную массу умершего ДД.РњРњ.ГГГГ Хисамутдинов Р¤. жилой РґРѕРј общей площадью 56,7 РєРІ.Рј., расположенный РїРѕ адресу: <адрес>.

    РџСЂРёР·РЅР°С‚СЊ право собственности РЅР° жилой РґРѕРј общей площадью 56,7 РєРІ.Рј., расположенный РїРѕ адресу: <адрес> Р·Р° Хисамутдиновым Р¤.РЎ. РІ РїРѕСЂСЏРґРєРµ наследования РїРѕ завещанию.

    Р РµС€РµРЅРёРµ может быть обжаловано РІ Челябинский областной СЃСѓРґ РІ течении РѕРґРЅРѕРіРѕ месяца СЃРѕ РґРЅСЏ оглашения решения, путем подачи жалобы РІ Кунашакский районный СЃСѓРґ.

Председательствующий: Ю.Ш.Карипова