Решение по делу № 2-189/2022 от 14.04.2022

Дело № 2-189/2022

(УИД №ХХХ)

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

          Чебулинский районный суд Кемеровской области в составе:

судьи Яхонтовой Е.А.,

при секретаре: Барковской Н.В.,

с участием истца представителя истца Якимовой А.М.,

третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца Палушиной О.М., Толстокулакова А.М., Толстокулакова В.М., Вологдиной Л.С.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании в пгт. Верх-Чебула Чебулинского района Кемеровской области - Кузбассе         24 мая 2022 года

гражданское дело по исковому заявлению Якимовой Т.М. к Комитету по управлению муниципальным имуществом Чебулинского муниципального округа Кемеровской области – Кузбасса о признании права собственности на долю в жилом помещении в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Якимова Т.М. обратилась в суд с исковым заявлением к Комитету по управлению муниципальным имуществом Чебулинского муниципального округа Кемеровской области – Кузбасса о признании права собственности на квартиру, расположенную по ХХХ. В обоснование своих требований указывает, что ХХХ умерла её мать Т.А.Г. После её смерти осталось наследство в виде ? доли в праве собственности на квартиру, которая получена наследодателем по договору от ХХХ о передаче жилого помещения в собственность граждан. Свидетельство о праве собственности на квартиру не оформлено. Наследственное дело открыто, однако наследник Т.М.Н. наследство не получил, умер ХХХ. Истец Якимова Т.М. (до брака Толстокулакова) фактически приняла наследство, пользуется жилым помещением, оплачивает коммунальные платежи, пользуется имуществом как собственник. Истица является единственным наследником Толстокулаковой А.Г. по закону. Она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако, в выдаче соответствующего свидетельства на квартиру ей отказано в связи с тем, что у наследодателя право собственности на жилое помещение не зарегистрировано.

    В судебном заседании представитель Якимовой Т.М. – Якимова А.М. поддержала свои исковые требования в полном объеме. Суду пояснила, что в спорной квартире проживали ее бабушка Т.А.Г. и дедушка Т.М.Н. со своей внучкой Якимовой (после вступления в брак Палушиной) О.М. и правнуком М. После смерти бабушки в 2005 году квартирой пользовался дедушка Т.М.Н.., содержал ее в жилом состоянии, обрабатывал огород. В 2013 году он умер, после его смерти в квартиру вселилась его дочь Якимова Т.М. и проживает в спорном жилом помещении до настоящего времени со своей семьей, оплачивает коммунальные услуги, обрабатывает огород. Просит признать за Якимовой Т.М. право собственности на ? доли в праве на квартиру, расположенную по адресу: ХХХ, ранее принадлежавшую Т.А.Г. года рождения, умершей ХХХ, в порядке наследования после смерти т,М.Н. года рождения, умершего ХХХ.

    Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца Толстокулаков А.М., Толстокулаков В.М., Вологдина Л.С., в судебном заседании возражений относительно заявленных требований не представили. Суду пояснили, что как наследники первой очереди после смерти Т.А.Г. и Т.М.Н.. на долю в праве собственности на спорную квартиру не претендуют. Наследство после смерти Т.А.Г. фактически принял ее супруг Т.М.Н. после смерти последнего наследство фактически приняла Якимова Т.М., заселившись в спорную квартиру.

    Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Палушина О.М. в судебном заседании возражений относительно заявленных требований также не представила.

    Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Суд, выслушав пояснения истца, третьих лиц Палушиной О.М., Толстокулакова А.М., Толстокулакова В.М., Вологдину Л.С., показания свидетеля Якимова С.М., исследовав материалы гражданского дела, приходит к выводу о том, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из договора на передачу и (продажу) квартир в собственность граждан от ХХХ усматривается, что Т.А.Г. года рождения, приобрела у администрации Чебулинского района ? долю квартиры, расположенной по адресу: ХХХ (л.д. 7)

Согласно выписке из технического паспорта квартира ХХХ имеет общую площадь 74,6 кв. м, жилую – 40,2 кв. м (л.д. 8).

Спорное жилое помещение в реестре муниципальной собственности не числится (л.д. 13).

Право собственности в едином государственном реестре недвижимости по состоянию на ХХХ за Т.А.Г. не зарегистрировано (л.д. 26 – 27).

По решению Чебулинского районного суда Кемеровской области от ХХХ установлен факт владения, пользования и распоряжения Т.А.Г.. недвижимым имуществом – ? части квартиры, расположенной по адресу: ХХХ. Решение вступило в законную силу ХХХ (л.д. 34)

Согласно свидетельству о смерти Т.А.Г. года рождения, умерла ХХХ (л.д. 10).

Из ответа нотариуса Чебулинского нотариального округа Кемеровской области от ХХХ следует, что после смерти Т.А.Г.,ХХХ года рождения, умершей ХХХ, открыто наследственное дело № ХХХ. С заявлением о принятии наследства обратился муж Т.М.Н.,ХХХ года рождения, однако наследник наследство не получил (л.д. 33)

Согласно свидетельству о смерти Т.М.Н.,ХХХ года рождения, умер ХХХ (л.д. 11).

Дочерью Т.А.Г. является Толстокулакова (после вступления в брак Якимова) Т.М.,ХХХ года рождения (л.д. 12, 14).

Свидетель Я. суду показал, что Т.А.Г.. доводилась ему бабушкой, Т.М.Н.. – дедушкой. Они проживали в ХХХ После смерти бабушки в 2005 году квартирой пользовался дедушка Т.М.Н. содержал ее в жилом состоянии, обрабатывал огород. В 2013 году дедушка умер, в течение месяцев после его смерти в квартиру вселилась Якимова Т.М. и проживает в спорном жилом помещении до настоящего времени со своей семьей, оплачивает коммунальные услуги, обрабатывает огород.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Как следует из ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу правовой позиции, изложенной в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй пункта 2, статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Таким образом, отсутствие обязательной регистрации права Т.А.Г. на долю в праве собственности на квартиру № ХХХ не влияет в силу вышеприведенных положений ст. 1152 ГК РФ на факт принадлежности этого имущества на праве собственности лицу, получившему его в порядке наследования. То обстоятельство, что регистрация права собственности на квартиру на основании договора от ХХХ Т.А.Г. произведена не была, не препятствует включению указанного жилого помещения в наследственную массу в соответствии со ст. 1112 ГК РФ.

Принадлежность ? доли в праве собственности на спорное жилое помещение наследодателю Т.А.Г. не вызывает сомнения, никем, в том числе ответчиком, не оспаривалась. В судебном заседании установлено, что единственным наследником умершей Т.А.Г.., фактически принявшим наследство, являлся Т.М.Н. умерший ХХХ. Об этом свидетельствует информация нотариуса об обращении Т.М.Н.. в 2005 году в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, а также его обращение в Чебулинский районный суд в апреле 2005 года с заявлением об установлении факта владения и пользования умершей женой Т.А.Г. ? частью спорной квартиры.

Кроме того, в судебном заседании достоверно установлен факт принятия истцом Якимовой Т.М. наследства по закону после смерти ее отца Т.М.Н.., куда вошла доля в праве собственности на спорную квартиру, ранее принадлежавшую Толстокулаковой А.Г. Из представленных суду доказательств усматривается, что истица вселилась со своей семьей в квартиру № 1 ХХХ где и проживает по настоящее время, приняла меры по сохранению наследственного имущества, следит за состоянием жилого помещения.

Указанные доводы нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства из пояснений третьих лиц, свидетеля Якимова С.М., не доверять которым у суда нет оснований.

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в п. 36 Постановления Пленума от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Таким образом, суд считает, что заявленные исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению в полном объеме.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Якимовой Т.М. к Комитету по управлению муниципальным имуществом Чебулинского муниципального округа о признании права собственности на долю в жилом помещении в порядке наследования удовлетворить.

    Признать за Якимовой Т.М. право собственности на ? доли в праве на квартиру, расположенную по адресу: ХХХ, ранее принадлежавшую Толстокулаковой А.Г.,ХХХ года рождения, умершей ХХХ, в порядке наследования после смерти Толстокулакова М.Н. года рождения, умершего ХХХ.

    Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Чебулинский районный суд Кемеровской области.

    Данное решение является основанием для регистрации за истцом права собственности на указанный объект недвижимости в филиале ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Кемеровской области.

Судья

                    Е.А. Яхонтова