Решение по делу № 2-378/2020 от 22.06.2020

Дело № 2-378/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Бобров,

Воронежская область                                    6 августа 2020 года

Бобровский районный суд Воронежской области в составе: председательствующего – судьи Степановой Т.М.,

при секретаре судебного заседания Минаковой А.С.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Колесниченко Елены Сергеевны к Колесниченко Наталье Николаевне, Колесниченко Николаю Сергеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Колесниченко Е.С. обратилась в суд с иском к Колесниченко Н.Н., Колесниченко Н.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета мотивируя тем, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора дарения от 26.09.2015 года. С 21.06.2000 в жилом доме по указанному адресу зарегистрированы ответчики в качестве жильцов. Однако, с момента регистрации Колесниченко Н.Н. и Колесниченко Н.С. в жилом помещении не проживают, выехали за пределы Бобровского района, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют. На неоднократные требования истца о снятии с регистрационного учета, ответчики не реагировали. Просит суд признать Колесниченко Н.Н. и Колесниченко Н.С. утратившими право пользования жилым помещением и снять ответчиков с регистрационного учета (л.д.5-6).

Истец Колесниченко Е.С., будучи надлежаще извещена о времени, месте и дате судебного заседания в суд не явилась, ранее представила заявление, согласно которому ходатайствует о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает, просит удовлетворить их в полном объеме (л.д.24-26).

Ответчик Колесниченко Н.Н., будучи надлежаще извещена о времени, месте и дате судебного заседания в суд не явилась, о причинах неявки суду не сообщила, мнения по существу заявленных требований истца не представила, ходатайств об отложении слушания дела или о рассмотрении в сове отсутствие не заявила (л.д.40-41).

Ответчики Колесниченко Н.С., будучи надлежаще извещен о времени, месте и дате судебного заседания в суд не явился, ранее представил заявление, согласно которому ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствие, подтвердил факт своего выезда с адреса постоянной регистрации, требований к пользованию жилым помещением не имеет (л.д.42-43).

Третье лицо Солодов Д.И., будучи надлежаще извещен о времени, месте и дате судебного заседания (л.д.36) в суд не явился, ранее представил заявление, согласно которому ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, заявленные требования истца поддержал в полном объеме (л.д.33).

    Изучив представленные письменные доказательства по делу, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального Кодекса РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов дела и установлено судом, жилой дом, общей площадью 22,3 кв.м., кадастровый <номер>, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит Колесниченко Е.С. на праве собственности, на основании договора дарения от 26.09.2015 года (л.д.44-44 об.стор.), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 07.10.2015, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 07.10.2015 сделана запись регистрации <номер> (л.д.27).

Кроме того, Колесниченко Е.С. принадлежит на праве собственности земельный участок, площадью 2900 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 07.10.2015, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 07.10.2015 сделана запись регистрации <номер> (л.д.28).

Согласно записей в похозяйственной книге <номер> домовладения <номер>, расположенного по адресу: <адрес>, по месту жительства зарегистрированы Колесниченко Сергей Николаевич <дата> года рождения, Колесниченко Наталья Николаевна, <дата> года рождения, Колесниченко Николай Сергеевич, <дата> года рождения, Колесниченко Елена Сергеевна, <дата> года рождения, что подтверждается справкой <номер> от 23.09.2018, выданной и.о.главы администрации Шишовского сельского поселения Бобровского муниципального района Воронежской области (л.д.45).

Факт регистрации на настоящее время в жилом помещении, находящимся по адресу: <адрес> Колесниченко Н.Н. и Колесниченко Н.С. подтверждается адресной справкой, выданной начальником ОВМ отдела МВД России по Бобровскому району Воронежской области от 14.07.2020 <номер> по запросу суда (л.д.23).

    Согласно ч.1, 2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, предоставленными ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

    В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В соответствии с ч.1, 2, 4 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если его семейные отношения с истцом прекращены.

Из положений указанной нормы следует, что членом семьи собственника жилого помещения является лицо, проживающее совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

Ответчики Колесниченко Н.Н. и Колесниченко Н.С. на настоящее время не представили суду доказательства в опровержение доводов истца и в подтверждение своего права на проживание в доме по адресу: <адрес>.

Кроме того, Колесниченко Н.С. в своем заявлении факт своего выезда с адреса постоянной регистрации не опровергает, требований к пользованию жилым помещением не имеет (л.д.42).

В результате сложившейся ситуации истцу созданы препятствия в осуществлении правомочий собственников в отношении вышеуказанного жилого дома, чем нарушены их права как собственников.

В соответствии со ст.304 ГК РФ данные права подлежат восстановлению.

Исходя из изложенного, на основании ст. 30, ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, суд считает установленным факт утраты ответчиками Колесниченко Н.Н. и Колесниченко Н.С. права на проживание в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, принадлежащем на праве собственности истцу, поскольку они не являются членами семьи истца, последний не предоставлял жилое помещение в его владение и (или) пользование на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании, они в данном жилом помещении фактически не проживают.

    В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ…, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании п. 32 указанных Правил…. при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным подпунктами «в», «г», «д», «е» пункта 31 настоящих Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.

Таким образом, данное решение суда является основанием для снятия Колесниченко Н.Н. и Колесниченко Н.С. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

    Исковое заявление Колесниченко Елены Сергеевны к Колесниченко Наталье Николаевне, Колесниченко Николаю Сергеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

Признать Колесниченко Наталью Николаевну, <дата> года рождения, уроженку <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащим на праве собственности Колесниченко Елене Сергеевне, <дата> года рождения, уроженки <адрес> и снять её с регистрационного учета по данному адресу.

Признать Колесниченко Николая Сергеевича, <дата> года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащим на праве собственности Колесниченко Елене Сергеевне, <дата> года рождения, уроженки <адрес> и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Копию данного решения в пятидневный срок направить в адрес лиц, участвующих в деле, не присутствовавших в судебном заседании.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Бобровский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья                                Т.М.Степанова

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 10.08.2020