Решение по делу № 2-910/2020 от 03.11.2020

Дело №2-910/2020

Мотивированное решение изготовлено 23.12.2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

     18 декабря 2020 года    п. Славянка

     Хасанский районный суд Приморского края в составе:

    председательствующего судьи                                                                    Швецовой И.С.,

    при секретаре                                                                                                 Ромашкиной Е.Н.,

    с участием: пом.прокурора Хасанского района                                          Пономаренко Я.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Беляева Анатолия Владимировича к Межову Эдуарду Николаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

                                                           У С Т А Н О В И Л:

    Беляев А.В. обратился в суд с вышеуказанными исковыми требованиями, ссылаясь на то, что он является собственником жилого помещения по адресу <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права № от 28.08.2009 года.

С 28.11.2017 года в квартире зарегистрирован ответчик в качестве члена семьи, брат жены.

В декабре 2018 года ответчик выехал из Барабаша, не выписавшись из квартиры, однако вывез все принадлежавшие ему вещи, в настоящее время его место жительства не известно.

Просит признать ответчика уплатившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>, обязать МП (дислокация <адрес>) ОВМ ОМВД России по <адрес> снять ответчика с регистрационного учета по данному адресу.

В судебное заседание истец не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, о слушании дела уведомлялся надлежащим образом по адресу, имеющемуся в деле, в настоящее время его место жительства не известно.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

    Судом в качестве представителя ответчика для защиты его интересов был назначен адвокат Славянской коллегии адвокатов Приморского края «Бастион» Павлов Р.В.

Представитель ответчика адвокат Павлов Р.В. в судебном заседании не согласился с исковыми требованиями.

    Выслушав представителя ответчика, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено, что Беляев А.В. является собственником жилого помещения по адресу <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права 25-АБ № от 28.08.2009 года.

Данное право он приобрел на основании договора купли-продажи спорного жилого помещения от 30.07.2009 года.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно разъяснениям, изложенным Верховным Судом Российской Федерации в пп. "а" п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

Согласно выписки из похозяйственной книги, Межов Э.Н. зарегистрирован по спорной жилой площади 28.11.2017 года по настоящее время.

Как указал истец в своем заявлении, ответчик выехал из жилого помещения, забрал свои вещи, однако добровольно не снялся с регистрационного учета.

            Поскольку ответчик в добровольном порядке не вписался из спорного жилого помещения, истец вынужден был обратиться в суд.

Какого-либо соглашения о пользовании спорным жилым помещением Беляев А.В. с ответчиком не заключал.

Учитывая, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает право истца по владению, пользованию и распоряжением принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, а в силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, суд считает необходимым признать Межова Э.Н. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>..

В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения. В таком случае дополнительного решения суда о возложении обязанности на данные органы произвести снятие гражданина с регистрационного учёта не требуется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Решил:

    Исковые требования Беляева Анатолия Владимировича к Межову Эдуарду Николаевичу о признании утратившим права пользования жилым помещением, о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

    Признать Межова Эдуарда Николаевича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

     Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Хасанский районный суд Приморского края в течение одного месяца со дня его изготовления в мотивированном виде.

Судья                             Швецова И.С.