Решение по делу № 2-713/2020 от 24.12.2019

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

<адрес>                                                                   11 марта    2020 года

Домодедовский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего                                    Жуковой С.С.

при секретаре                                                      ФИО7

с участием в судебном заседании:

прокурора в лице помощника Домодедовского городского прокурора ФИО8;

представителя истца ФИО11, доверенность от ДД.ММ.ГГГГ и ордер 4 от ДД.ММ.ГГГГ;

представителя истца ФИО12, доверенность от ДД.ММ.ГГГГ.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО5 к ФИО6, ФИО3, действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилища

3-и лица: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНТ «Пахра», суд

УСТАНОВИЛ:

ФИО9 обратилась в суд с иском к ФИО6, ФИО3, действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и просила с учетом всех уточнений выселить ФИО6, ФИО3, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, городской округ Домодедово, СНТ «Пахра», <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование требований указано, что истец является собственником жилого дома с кадастровым номером 50-50-28/078/2010-267, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>», <адрес>. Право собственности на указанный жилой дом зарегистрировано на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию от 05.11.2008r., выданного нотариусом <адрес> ФИО10 05.11.2008r. за реестровым номером 1н-3456 и подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГг., выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> на бланке 50-АБ№. Истец указала, что до ДД.ММ.ГГГГг. проживала в принадлежащем жилом <адрес>, расположенном на принадлежащих ей земельных участках №№, 49, 316 в СЫТ «Пахра». Участки огорожены единым забором. В августе 2016г. разрешила временно жить в принадлежащем ей жилом доме Ответчикам: сыну - ФИО6 с супругой - ФИО3 и ее дочерью от первого брака ФИО2 В тот период времени отношения между истцом и ответчиками были хорошими. ДД.ММ.ГГГГг. в семье ФИО6 и ФИО3 родилась общая дочь ФИО4, которая также проживала в принадлежащем истцу доме до июля 2017года. При вселении Ответчиков в принадлежащий истцу дом был оговорен срок, в течение которого ответчики смогут вместе с ней пользоваться принадлежащем имуществом - не позднее августа 2017 года. В июне 2017 года отношения между сторонами испортились, истец вынуждена временно выехать из принадлежащего ей дома, известив ответчиков о необходимости освободить дом и земельные участки. В период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГг. истец проживала в своему вместе с сыном и его супругой (после ДД.ММ.ГГГГг. внучку, ФИО4. родители перевезли к бабушке - матери ФИО3 - по месту регистрации ребенка: <адрес>, с указанного времени малолетнюю ФИО4 родители привозили в дом истца по субботам и отвозили в Москву по воскресеньям. Дочь ФИО3 - ФИО2 с начала сентября 2019г. выехала из дома истца в связи с поступлением в ВУЗ и также стала проживать по месту регистрации: <адрес>). Указала, что Ответчики с ней совместного хозяйства не вели, конфликтовали, что подтверждается соответствующими талонами-уведомлениями, выданными УМВД России по району Орехово-Борисово Северное <адрес> и УМВД г.о.<адрес>. В связи с длящейся конфликтной ситуацией истец неоднократно высказывала Ответчикам просьбу выселиться из дома однако, требования Ответчики игнорируют. ДД.ММ.ГГГГ посредством смс-сообщения истец уведомила ответчика ФИО3 о необходимости освободить жилой дом. ДД.ММ.ГГГГг. в адрес места работы ответчиков ФИО6 и ФИО3 - ООО «Московская коллегия юристов «ФИО15 и партнеры» выслана телеграмма, в которой истец потребовала освободить жилой дом и земельные участок, вернуть ключи от дома, калиток, пульты от ворот и карточки для въезда на территорию СНТ «Пахра», указав дату выселения 10.09.2019г. ДД.ММ.ГГГГ направлено повторное уведомление в адрес места регистрации ФИО3 о необходимости освободить жилой дом в течение трех дней с момента получения указанного уведомления. Однако, на все уведомления об освобождении имущества истца ответчики не ответили, не выселились, ключи не передали. Указала, что договоров или иных соглашений, в силу которых у ответчиков могло бы возникнуть право владеть и пользоваться принадлежащим истцу имуществом не заключалось, о необходимости выселиться из принадлежащего истцу дома ответчики были уведомлены устно, а ответчики ФИО6 и ФИО3, действующие также в интересах несовершеннолетней ФИО4- не только устно, но и письменно.Таким образом, истец полагает, что ответчики в настоящее время без законных на то оснований, в отсутствие согласия собственника жилого дома владеют и пользуются принадлежащим истцу имуществом, при этом чинят препятствия истцу как собственнику имущества во владении и пользовании принадлежащим ей имуществом, фактически захватив его.

Истец в судебное заседание не явилась, доверив ведение дела своим представителям. Представитель истца ФИО11, действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ и ордеру 4 от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание явилась, требования с учетом уточнений поддержала и просила суд иск удовлетворить. Представитель истца ФИО12, действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, также в судебное заседание явилась, иск поддержала, доводы изложенные в нем поддержала просила требования удовлетворить.

В судебное заседание ответчики и третье лицо не явились, извещались надлежащим образом о дне, времени и месте судебного заседания, что подтверждается имеющейся в материалах дела расписками о дате слушания дела.

В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Суд, рассмотрел дело без участия ответчика и третьего лица, надлежащим образом извещенных о дне, времени и месте судебного заседания, признав неявку неуважительной по основанию ст. 167 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ.

Суд, выслушав явившихся участников процесса, исследовав письменные доказательства, оценив относимость, допустимость, достоверность и достаточность доказательств в совокупности и каждого в отдельности, заслушав заключение Домодедовского городского прокурора в лице помощника прокурора ФИО13, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, приходит к выводу о законности и обоснованности заявленных исковых требований и находит их подлежащими удовлетворению, и исходит из следующего.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, а суд согласно ст.67 ГПК РФ оценивает все представленные в материалы дела доказательства.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из материалов дела и пояснений представителей истца, истец является собственником жилого дома с кадастровым номером <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>, <данные изъяты> <адрес>. Право собственности на указанный жилой дом зарегистрировано на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию от 05.11.2008r., выданного нотариусом <адрес> ФИО10 05.11.2008r. за реестровым номером 1н-3456 и подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГг., выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> на бланке 50-АБ№.

Истец проживала в принадлежащем ей жилом <адрес>, расположенном на земельных участках №№, <данные изъяты> которые также находятся в собственности истца. В спорном доме ответчики никогда зарегистрированы не были, проживал в данном доме не постоянно, а периодически. Сведений о том, что собственник дома истец вселял их в дом в установленном законом порядке, ответчиком не представлено, ФИО6 не регистрировала их в спорном доме по месту жительства, таким образом, доказательств тому, что ответчики были вселены в спорный дом по воле собственника в установленном законом порядке, суду не представлено.

Принимая во внимание, что ответчики, проживая в спорном доме без законных оснований, вселили в него иных граждан, что лишает возможности ФИО6 осуществлять права пользования, владения, распоряжения принадлежащим ей имуществом, что послужило поводом к обращению в суд с настоящим иском.

Поскольку ответчики требования истца - собственника помещения об освобождении жилого дома не исполнили, в силу положений части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации суд приходит к выводу о выселении ответчиков из спорного жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

                        РЕШИЛ:

    Исковые требования ФИО5      удовлетворить.

    Выселить ФИО6, ФИО3, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <данные изъяты>», <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

    Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в месячный срок путем подачи апелляционной жалобы через Домодедовский городской суд.

Председательствующий                                  С.С.Жукова