Решение по делу № 2-1527/2023 (2-4553/2022;) от 09.12.2022

Дело № 2-1527/2023

24RS0013-01-2022-004718-78

Заочное РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 июня 2023 года п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Демидовой В.В.,

при секретаре Галдановой В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Билле Дмитрия Александровича к администрации Емельяновского района Красноярского края, Билле Сергею Александровичу, Билле Людмиле Викторовне, СНТ «Целинник» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Билле Д.А. обратился в суд с иском к администрации Емельяновского района Красноярского края, Билле С.А., Билле Л.В., СНТ «Целинник» о признании права собственности на земельный участок, площадью 271 кв.м. по адресу: <адрес>, мотивируя требования тем, что с июля 2018 года он является членом СНТ «Целинник», за ним закреплен участок №№, что подтверждается членской книжкой, выпиской из протокола общего собрания. Со дня предоставления и до настоящего времени использует земельный участок по целевому назначению, обрабатывает его, оплачивает членские взносы в товарищество. Участок находится в границах СНТ «Целинник», споров по границам участка со смежными землепользователями не имеется. Просил признать право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> площадью 271 кв.м., имеющий определенные характерные точки границ, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения садоводства.

Судом к участию в деле третьими лицами, не заявляющими самостоятельные требования, привлечены Министерство лесного хозяйства Красноярского края, Нефедова В.Е.

Представитель истца Смирнова Л.Н. исковые требования поддержала.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом. Дело рассмотрено в отсутствии неявившихся в судебное заседание ответчиков с согласия представителя истца в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии с п. 2 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

На основании ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права собственности осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В силу ч.1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

На основании положений ст. 77, ст. 78 ЗК РФ землями сельскохозяйственного назначения признаются земли, находящиеся за границами населенного пункта и предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей

Земли сельскохозяйственного назначения могут использоваться для ведения сельскохозяйственного производства, создания защитных лесных насаждений, научно-исследовательских, учебных и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей, а также для целей аквакультуры (рыбоводства), в том чсиле: хозяйственными товариществами и обществами, производственными кооперативами, государственными и муниципальными унитарными предприятиями, иными коммерческими организациями.

В силу пунктов 3 и 4 статьи 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятия решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется (в редакции до 1.01.2019).

Из материалов дела следует, что 07 июня 1988 года исполнительным комитетом Емельяновского районного Совета народных депутатов тресту «Красноярскагропромспецмонтаж» выдан Государственный акт на право пользования землей А-I №404973 в размере 8,5 гектаров земли для коллективного садоводства; решением Исполнительного комитета Емельяновского районного Совета народных депутатов №398 от 09 августа 1991 года садоводческому товариществу «Целинник» при тресте «Красноярскагропромспецмонтаж» предоставлено 0,06 га земли спецземфонда для коллективного садоводства; постановлением администрации Емельяновского района №683 от 23 октября 1992 года садоводческому товариществу «Целинник» при тресте «Красноярскагропромспецмонтаж» предоставлено дополнительно 4,79 га земли спецземфонда для коллективного садоводства; постановлением администрации Емельяновского района №615 от 01 сентября 1993 года садоводческому товариществу «Целинник» при тресте «Красноярскагропромспецмонтаж» предоставлено дополнительно 2,01 га земли спецземфонда; СНТ «Целинник» состоит из земель общего пользования и землепользований (земельных участков), предоставленных гражданам для ведения садоводства; зарегистрировано в ЕГРЮЛ в качестве юридического лица 29.10.2002.

Истец Билле Д.А. принят в члены СНТ «Целинник» и за ним закреплен земельный участок № №, что подтверждается выпиской из протокола общего собрания.

Согласно данным председателя СНТ «Целинник» Билле Д.А. числится в членах СНТ, предоставленный ему земельный участок обрабатывается, расчищен от мусора и используется по его прямому назначению.

Как следует из сведений Росреестра, права на спорный земельный участок не зарегистрированы.

Земельный участок № №, закрепленный за Билле Д.А., расположен в границах СНТ «Целинник», границы спорного земельного участка установлены на местности, споров по границам со смежными землепользователями не имеется.

Учитывая, что границы спорного земельного участка установлены на местности, земельный участок расположен в границах СНТ «Целинник», истец является членом СНТ «Целинник», границы спорного земельного участка согласованы со смежными землепользователями, судом не установлено лиц, заявляющих права на спорный участок, сведения о зарегистрированных в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним правах либо правопритязаниях на данный земельный участок отсутствуют, истец владеет и пользуется спорным земельным участком на законных основаниях, являясь членом СНТ «Целинник», земельный участок входит в состав земельного участка, предоставленного СНТ «Целинник» при его создании, суд полагает возможным признать за Билле Д.А. право собственности на земельный участок площадью 271 кв.м. по адресу: <адрес>, имеющий характерные точки границ, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения садоводства с к.н. №

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Билле Дмитрием Александровичем право собственности на земельный участок с к.н. № площадью 271 кв.м., имеющий следующие характерные точки границ земельного участка: <данные изъяты>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Демидова В.В.

Мотивированное решение изготовлено 16 июня 2023 года