Решение по делу № 2-877/2019 от 29.03.2019

РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации

16 апреля 2019 года                                                                              г. Орёл

    Орловский районный суд Орловской области в составе:

    председательствующего судьи Худова Ю.А.,

     при секретаре Лозиной О.С.,

     рассмотрев в судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Дулепова Д. И. к Дулепову В. И., Рымшиной Ю. И., МУП "Орловский теплосервис", ООО "Орловская" о заключении отдельных договоров на оплату коммунальных услуг, ремонта и содержания жилого помещения,

у с т а н о в и л:

Дулепов Д. И. обратился в суд с указанным иском, мотивируя требования тем, что он проживает и зарегистрирован по адресу: <адрес>. Квартира является муниципальной собственностью и предоставлена семье истца по договору социального найма. Кроме истца в квартире зарегистрированы: сестра истца Мирошниченко Г.И., ее дочь Тимохина С.А., брат истца -Дулепов В.И. и сестра истца -Рымшина Ю.И. В настоящее время они не являются членами одной семьи. Поскольку соглашение об определении порядка оплаты коммунальных услуг не достигнуто, просит суд обязать ООО "Орловская" и МУП "Орловский теплосервис" заключить отдельные договора и выдать отдельные платёжные документы на оплату обслуживания жилья и коммунальных услуг по адресу: <адрес>: с Дулеповым Д. И. из расчета 1/3 доли от начисленных платежей; с Дулеповым В. И., Рымшиной Ю. И. из расчета 2/3 доли от начисленных платежей.

       Истец Дулепов Д.И., ответчик Дулепов В.И., извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания в суд не явились, предоставили заявления, в которых просили разделить счета МУП "Орловский теплосервис" и ООО "Орловская" в равных долях, обязуются платить расходы электроэнергии, воды и газа согласно счетчикам прибора учета.

       Ответчик Рымшина Ю.И. извещалась о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, предоставила заявление, в котором просила разделить счета МУП "Орловский теплосервис" и ООО "Орловская" в равных долях, кроме оплаты, исходя из показаний приборов учета (электроэнергия, вода и газ).

       МУП "Орловский теплосервис", ООО "Орловская", Мирошниченко Г.И., действующая в своих интересах и в интересах своей несовершеннолетней дочери Тимохиной С.А., извещенные о времени и месте судебного заседания в суд не явились, ходатайств об отложении и возражений по существу иска суду не представили.

      Представитель администрации Лавровского сельского поселения Орловского района просит рассмотреть дело в его отсутствие, в вопросе удовлетворения исковых требований полагается на усмотрение суда.

      Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

       Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч. 2 ст. 69).

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (ч. 4 ст. 69).

Согласно разъяснениям, данным в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса российской федерации", частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Из разъяснений, содержащихся в п. 9 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя включает в себя, в том числе плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Наниматели обязаны вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме независимо от факта пользования общим имуществом (п. 12 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 22).

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

        Судом установлено, что согласно справке № от Дата выданной на основании поквартирной карточки, в <адрес> зарегистрированы и проживают: Дулепов В.И., Рымшина Ю.И., Тимохина С.А., Дулепов Д.И., Мирошниченко Г.И. (л.д. 11).

       Согласно выписке из поквартирной карточки жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> было предоставлено Мирошниченко Г.И., а также в квартире зарегистрированы: Дулепов В.И., Рымшина Ю.И., Тимохина С.А., Дулепов Д.И., Мирошниченко Г.И. (л.д. 13).

       Решением от Дата по иску Мирошниченко Г. И., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Тимохиной С. А. Орловский районный суд обязал ООО "Орловская", ООО "Орловский теплосервис" заключить отдельные договора и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья по адресу: <адрес> отдельно с Мирошниченко Г. И. и Тимохиной С. А. из расчета 2/6 доли от общих начисляемых платежей и с Дулеповым Д. И., Дулеповым В. И., Дулеповой А. Ф., Рымшиной Ю. И. из расчета 4/6 доли от общих начисляемых платежей (л.д.6-8).

       Установив, что соглашения о порядке оплаты жилищно-коммунальных платежей между сторонами не имеется, семейные отношения (в смысле жилищного законодательства) между проживающим в квартире лицами отсутствуют, суд исходя из приходящейся на стороны доли общей площади жилого помещения, определяет порядок и размер их участия в расходах по оплате, следующим образом: Дулепов В. И. оплачивает в размере 1/3 доли от начисления платы, Дулепов Д. И. -в размере 1/3 доли от начисления платы, Рымшина Ю, И. - в размере 1/3 доли от начисления платы с момента вступления решения суда в законную силу.

       Оплату за потребление электроэнергии, холодной и горячей воды, газа начислять исходя из показаний приборов учета: Дулепов В. И. в размере 1/2 доли от начисленной платы, Дулепов Д. И. в размере 1/2 доли от начисленной платы.

      Обязать ООО "Орловская", ООО "Орловский теплосервис" производить начисления и выдавать отдельные платежные документы Дулепову Д. И. Дулепову В. И., Рымшиной Ю. И. исходя из их доли начисленной платы.

      Руководствуясь ст. ст.194 -198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

      иск удовлетворить.

      Определить порядок и размер участия в расходах на содержания жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>:

      оплату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме), оплату за коммунальные услуги не оборудованные приборами учета (плата за тепловую энергию, отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами) осуществлять: Дулепову Д. И. в размере 1/3 доли от начисленного платежа; Дулепову В. И. в размере 1/3 доли от начисленного платежа; Рымшиной Ю. И. в размере 1/3 доли от начисленного платежа с момента вступления решения суда в законную силу.

      оплату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ) производить исходя из показаний приборов учета: Дулепову Д. И. в размере 1/2 доли от начисленного платежа, Дулепову В. И. в размере 1/2 доли от начисленного платежа с момента вступления решения суда в законную силу.

Возложить на ООО "Орловская", ООО "Орловский теплосервис" обязанность оформить и выдавать отдельные платежные документы по оплате:

за содержание жилого помещения, за коммунальные услуги (не оборудованные приборами учета): Дулепову Д. И. в размере 1/3 доли от начисленной платы за предоставляемую услугу; Дулепову В. И. в размере 1/3 доли от начисленной платы за предоставляемую услугу; Рымшиной Ю. И. в размере 1/3 доли от начисленной платы за предоставляемую услугу.

за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ) оборудованные приборами учета из расчета: Дулепову Д. И. в размере 1/2 доли от начисленной платы за предоставляемую услугу, Дулепову В. И. в размере 1/2 доли от начисленной платы за предоставляемую услугу.

     На решение может быть подана апелляционная жалоба в Орловский областной суд через Орловский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме 21.04.2019.

Председательствующий                                             Ю. А. Худов