Решение от 15.01.2021 по делу № 33-600/2021 от 23.12.2020

Судья Мельситова И.Н. Дело № 33-600/2021

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

15 января 2021 г. Ростов-на-Дону

Судебная коллегия по гражданским делам Ростовского областного суда

в составе председательствующего Сеник Ж.Ю.

судей Владимирова Д.А., Вялых О.Г.

при секретаре Атикян Э.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело 2-1171/2020 по иску Гуловой Валентины Александровны к Филимонову Алексею Алексеевичу, Щербаковой Таисии Алексеевны, Филимонову Виталию Алексеевичу о нечинении препятствий в проведении ремонтных работ сносе гаража, компенсации морального вреда, по апелляционной жалобе Гуловой В.А. на решение Пролетарского районного суда г. Ростова-на-Дону от 13 июля 2020 года.

Заслушав доклад судьи Владимирова Д.А.,

установила:

Гулова В.А. обратилась в суд к Филимонову А.А., Щербаковой Т.А., Филимонову А.А. о нечинении препятствий в проведении ремонтных работ сносе гаража, компенсации морального вреда.

В обоснование заявленных требований истица сослалась на то, что в общей долевой собственности ответчиков находится жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН. Данный жилой дом расположен на земельном участке площадью 0,0234 га, который предоставлен в общее пользование ответчиков на основании утвержденному Пролетарским районным судом г. Ростова-на-Дону 19 мая 2009 года мировому соглашению. В данном жилом доме проживает ответчик Филимонов А.А. С указанным жилым домом на земельном участке площадью 0,02236 га расположен принадлежащий истцу на праве собственности жилой дом, который значится по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН. Земельный участок также находится в ее пользовании на основании утвержденному Пролетарским районным судом г. Ростова-на-Дону 19 мая 2009 года мировому соглашению.

Hа принадлежащем ответчикам земельном участке ими незаконно возведен гараж лит «Р», который размещен на межевой границе земельных участков истца и ответчика.

Филимонов А.А., использует наружную стену принадлежащего истцу жилого дома в качестве одной из стен данного гаража. Ворота гаража открываются наружу в сторону улицы Верхненольной и при открывании создают громкий шум, а в некоторых случаях ворота касаются о стену ее жилого дома, что также создает определенные неудобства. Открывание и закрывание ворот производится часто, гараж используется по назначению, там хранятся горюче-смазочные материалы и другое имущество для обслуживания транспортных средств. Сюда же приезжают третьи лица, которые ремонтируют свои автомобили в гараже ответчиков, постоянно слышен громкий звук от работы автомобилей, от автомобилей исходят вредные выхлопные газы. Гараж возведен и используется на протяжении многих лет в основном ответчиком Филимоновым А.А.

Расположение данного гаража противоречит противопожарным требованиям, градостроительным нормам и правилам.

Кроме того, с кровли принадлежащего ответчикам жилого дома лит. «И» по АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, на находящийся в пользовании истца земельный участок по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, осуществляется сток атмосферных вод в виде дождя и снега, так как на кровле жилого дома ответчиков не установлены снегозадержатели и не выполнены устройства организованного водостока.

Также, истцу необходимо выполнить строительно-монтажные ремонтные работы по укреплению фундамента принадлежащего ей жилого дома, укреплению и усилению (заложить кирпичом, либо отштукатурить) задней стены дома, расположенных на границе земельных участков по АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, так как фундамент дома проседает и невыполнение данных мероприятии грозит постепенным разрушением дома, что недопустимо. При исследовании экспертом установлено, что на указанной стене принадлежащего ей жилого дома была обнаружена трещина шириной раскрытия до 27 мм и глубиной 170мм и состояние данного участка жилого дома лит. «А» определено как неудовлетворительное. Данное нарушение отражено экспертом в исследовательской части заключения.

Более того, ответчик Филимонов А.А. самовольно, без ее согласия и без ее ведома, установил на кровле принадлежащего ей жилого дома со стороны незаконно возведенного гаража снегозадержатель, что также считает недопустимым.

На неоднократные устные обращения ответчик Филимонов А.А. отвечает грубо, не считается с ее интересами, не считает нужным устранять все нарушения и препятствия. Письменные обращения также результатов не дали.

С учетом уточнения исковых требований, истец просил суд обязать ответчиков снести незаконно возведенный гараж с воротами по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, устранить препятствие в проведении ею работ по укреплению фундамента, стены жилого дома по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, расположенных на межевой границе земельных участков по АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, в том числе     с помощью третьих лиц, обязать ответчиков установить на кровле жилого дома лит. АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН снегозадержатели и выполнить устройство организованного водостока для исключения выпадения атмосферных осадков на земельный участок по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, установить право ограниченного пользования земельным участком ответчиков вдоль всей стены на расстоянии70 см от стены принадлежащего ей дома, взыскать с Филимонова А.А. в ее пользу компенсацию морального вреда.

Решением Пролетарского районного суда г. Ростова-на-Дону от 13 июля 2020 года в удовлетворении исковых требований Гуловой В.А. отказано.

Не согласившись с решением суда, Гулова В.А. подала апелляционную жалобу, в которой просит решение отменить, удовлетворить исковые требования. В обоснование указано, что нахождение гаража в таком месте угрожает жизни и здоровью истца и членов семьи, что установлено заключением СЧУ «Ростовский центр судебных экспертиз» от 10.12.2019. При этом гараж не соответствует противопожарным и градостроительным нормам и правилам, а именно, не соответствует противопожарным требованиям к размещению зданий и сооружений. При этом экспертом отмечено, что спорный гараж может создать угрозу жизни здоровью граждан в случае наступления неблагоприятных условий. В целом доводы жалобы повторяю позицию истца, изложенную в исковом заявлении.

Дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие апеллянта, извещённой о месте и времени рассмотрения апелляционной жалобы надлежащим образом, что подтверждается имеющимися в деле уведомлениями.

Выслушав представителя апеллянта и ответчика Филимонова А.А, исследовав материалы дела, проверив законность и обоснованность оспариваемого решения исходя из доводов, изложенных в апелляционной жалобе, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

Отказывая в удовлетворении заявленных исковых требований, суд руководствовался ст. ст. 209, 222, 263, 304, 305 ГК РФ, 23, ЗК РФ, разъяснениями, изложенными в абзацах 1, 2 пункта 46 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", и, принимая во внимание то, что спорный гараж «лит «У» возведен без нарушения норм СНИП на момент возведения, при этом, стены гаража и дома примыкающие являются противопожарными, ввиду чего нарушения норм пожарной безопасности отсутствуют, обоснованно пришел к выводу об отсутствии нарушений прав истца существованием данного гаража. Доказательств этому не представлено.

Руководствуясь положениями ст. 208 ГК РФ, судом отказано в применении срока исковой давности, поскольку ГК установлен закрытый перечень требований, на которые не распространяется исковая давность. Отказывая в удовлетворении требований о нечинении препятствий в проведении работ по укреплению фундамента, стены жилого дома, суд исходил из того, что наличие препятствий связывается истцом с возведением гаража и необходимостью его сноса, а так же истцом не представлены доказательства обращения к ответчику с просьбой допустить ее к стене дома с целью ремонта, в конкретные сроки, с указанием продолжительности и видов ремонтных работ, и нарушению ее прав действиями ответчика, в том числе отказу в просьбе допустить к стене для осуществления ремонта и отказу в допуске к стене части стене жилого дома лит «А» не сблокированной с гаражом.

Поскольку в удовлетворении основанных требований отказано, суд пришел к выводу, что вытекающие требования также не подлежат удовлетворению.

С данными выводами суда судебная коллегия соглашается.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые интересы других лиц.

В соответствии со ст. статьи 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил и требований о назначении земельного участка.

В соответствии со ст. 51 ГР КФ, разрешение на строительство такого сооружения не требуется.

Из содержания ст. 304, 305 ГК РФ следует, что условием удовлетворения требования об устранении препятствий в пользовании имуществом (негаторный иск) является совокупность доказанных юридических фактов, которые свидетельствуют о том, что собственник или иной титульный владелец претерпевает нарушения своего права.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В разъяснениях, данных в абзацах 2, 3, 4 пункта 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" указано, что иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика. Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответч░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░), ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1, 2 ░░░░░░ 46 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ № 10, ░░░░░░░ ░░░ ░░ № 22 ░░ 29 ░░░░░░ 2010 ░░░░ "░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░" ░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░ ░░░ «░» ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░, ░ ░░░░░ ░░░ «░» ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░. «░», ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ 30 ░░░ ░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ 19 ░░░ 2009 ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ 19 ░░░ 2009 ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ 3 ░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░. ░░░░░ ░░░ ░░░ «░» ░ ░░░░░ ░░░ «░» ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ «░░░ «░» ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░, ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░. ░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░ ░░░░ ░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░.

░ ░░░░░░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░. 328-330 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░░-░░-░░░░ ░░ 13 ░░░░ 2020 ░. ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 15 ░░░░░░ 2021 ░.