Решение от 29.12.2020 по делу № 2-2508/2020 от 18.11.2020

КОПИЯ                             Дело №2-2508/2020

44RS0028-01-2020-000923-48

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«29» декабря 2020 года г. Кострома

Ленинский районный суд г. Костромы в составе судьи Н.С. Иоффе,

при секретаре судебного заседания И.И. Пухтеевой,

с участием представителя истца Коноваловой О.А., представителя третьего лица СНТ «Майский» Окуловского О.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дмитриева А. Н. к Смирновой Г. В. о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Дмитриев А.Н. обратился в Костромской районный суд Костромской области с иском к Смирновой Г.В. о признании права собственности на земельный участок в СТ «Майский» № кадастровый №. Требования мотивированы тем, что dd/mm/yy у гражданки Смирновой Г.В. истцом был приобретен указанный земельный участок, что подтверждается распиской об уплате денежных средств в сумме 600 руб. Согласно справки из садового товарищества истец осуществлял все это время на земельном участке хозяйственную деятельность, а так же вносил все коммунальные платежи и оплачивал членские взносы.

Судом к участию в деле в качестве третьего лица привлечено Управление Росреестра по Костромской области.

Определением Костромского районного суда Костромской области от 19.10.2020 дело передано для рассмотрения по подсудности в Ленинский районный суд г.Костромы.

Истец Дмитриев А.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, направил в суд своего представителя по доверенности Коновалову О.А., которая исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске.

Ответчик Смирнова Г.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ранее в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, о чем имеется письменное заявление, приобщенное к материалам дела.

Представитель третьего лица СНТ «Майский» Окуловский О.Б. в судебном заседании просил исковые требования Дмитриева А.Н. удовлетворить.

Третье лицо - представитель Управления Росреестра по Костромской области Смирнова Л.С. в суд не явилась, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему выводу.

На основании ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст. 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

В силу абз. 1 п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом (п. 2 ст. 223 ГК РФ).

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что согласно постановлению главы Апраксинской сельской администрации от dd/mm/yy саду «Майский» предоставлен в собственность земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в саду «Майский» кадастровый №, находящийся по адресу: ..., для использования в целях садоводства и огородничества, общей площадью 8,25 га.

Дмитриев А.Н. с dd/mm/yy является членом СНТ «Майский», что подтверждается членской книжкой садовода, согласно которой, размер садового участка.- 600 кв.м, номер участка №, дата выдачи книжки - dd/mm/yy.

Согласно расписке, представленной в материалы дела, Смирнова Г.В. получила денежные средства за садовый участок в сумме 600 руб. Садовый участок находится по Сущевской дороге кооператива «Майский».

Как следует из выписки из ЕГРН, правообладателем земельного участка № в садоводческом товариществе «Майский», почтовый адрес: ..., ...), площадью 600 кв.м, кадастровый №, является Смирнова Г.В., документы, послужившие основанием для внесения записи - основания- инвентаризационная опись от dd/mm/yy №. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения о вещных правах на объект недвижимости, не зарегистрированных в реестре прав: индивидуальная собственность.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», следует, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Таким образом, судом установлено, что Дмитриев А.Н. dd/mm/yy приобрел в собственности у Смирновой Г.В. земельный участок в СНТ «Майский», площадью 600 кв.м, с указанного срока по настоящее время является членом кооператива, регулярно производит членские взносы, что подтверждается членской книжкой садовода. Поскольку право Смирновой Г.В. на указанный земельный участок не было зарегистрировано, то и Дмитриев А.Н. не имеет возможности в настоящее время зарегистрировать свое право.

Суд принимает признание иска ответчиком Смирновой Г.В., так как данное признание не противоречит закону, не нарушает права и интересы других лиц.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований о признании за Дмитриевым А.Н. права собственности на земельный участок в СТ «Майский» № кадастровый №, площадью 600 кв.м.

Руководствуясь ст.ст. 173, 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░., dd/mm/yy ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░ ░░░ «░░░░░░░», ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ 600 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ...).

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                    /░░░░░░░/            ░.░. ░░░░░

«░░░░░ ░░░░░» ░░░░░ ░.░.░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 31.12.2020