Решение от 04.09.2014 по делу № 33-7666/2014 от 07.08.2014

Судья Бурнашова В.А.

Докладчик Коваленко В.В. Дело № 33-7666/2014

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Новосибирского областного суда в составе:

председательствующего Быковой И.В.

судей Коваленко В.В., Лимановой Н.П.

при секретаре Третьяк А.С.

рассмотрела в открытом судебном заседании в г. Новосибирске 04 сентября 2014 года дело по апелляционной жалобе Гавриловой И.А. на решение Ленинского районного суда города Новосибирска от 04 июня 2014 года которым постановлено:

В удовлетворении иска Гавриловой И. А. к ГСК «МЭДЖ-2», Любченко С. Е., Бородину В. Г., Максименко А. В., Лемешко М. И., Бусовиковой Е. В. о признании права собственности на парковочные места отказать в полном объеме.

После вступления решения в законную силу отменить обеспечительные меры, наложенные по определению Ленинского районного суда г. Новосибирска от ДД.ММ.ГГГГ о запрете регистрационных действий в отношении парковочных мест №, расположенных на <адрес> по адресу: <адрес>.

Заслушав доклад судьи Новосибирского областного суда Коваленко В.В., объяснения Гавриловой И.А. её представителя – Потапову Л.В., Бусовиковой Е.В. и представителя ГСК «МЭДЖ-2» - Кравченко А.С., судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

Гаврилова И.А. обратилась в суд с иском к ГСК «МЭДЖ-2», Любченко С.Е., Бородину В.Г., Максименко А.В., Лемешко М.И. и Бусовиковой Е.В. о признании права собственности на парковочные места.

В обоснование иска Гаврилова И.А. ссылается на то, что ее наследодатель ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ г., как инвестор, заключил с застройщиком - ГСК «МЭДЖ-2» договоры инвестирования строительства гаражного комплекса и оплатил в полном объеме инвестиционные взносы за парковочные места №.

До настоящего времени застройщик ГСК «МЭДЖ- 2» свои обязательства по договору с ФИО1 о передаче в собственность парковочных мест не исполнил. Более того, путем двойных продаж застройщик продал спорные парковочные места другим гражданам, которые в судебном порядке признали за собой право собственности на парковочные места.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, права и обязанности ФИО1 по инвестиционным договорам на парковочные места в порядке наследования перешли Гавриловой И.А.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, Гаврилова И.А. просила признать за ней право собственности на парковочные места №, расположенные на <адрес> по адресу: <адрес>.

Судом постановлено вышеуказанное решение, с которым не согласна Гаврилова И.А. и в апелляционной жалобе просит решение отменить и принять новое решение.

В обоснование доводов жалобы указывает, что надлежащим образом о времени и месте судебного заседания извещена не была, гражданское дело было рассмотрено с участием ее представителя, что противоречит ст. 113 ГПК РФ, и лишило заявительницу права на доступ к правосудию, гарантированные ст. 46 Конституции РФ.

Считает необоснованным отказ суда в удовлетворении ходатайства об отложении судебного заседания в связи с неявкой в суд представителя мэрии г. Новосибирска.

Указывает на то, что ФИО1 полностью внес паевой взнос в строительство парковочных мест, а значит и является членом ГК ГСК «МДЖ-2». Однако судом не дана правовая оценка, что ФИО1 принадлежит пять паенакоплений за парковочные места, поскольку он оплатил данные паевые взносы, кооператив их принимал в качестве такой оплаты.

Считает, что общее собрание членов ГК «МЭДЖ 2» не проводилось и не был разрешен вопрос о правах тех лиц, которые к тому моменту уже внесли средства на строительство спорного объекта и должны были быть приняты к этому времени в члены кооператива и должны были участвовать в принятии решений на общем собрании.

Суд первой инстанции при вынесении решения не учел, что правовая позиция возражений ответчика является нелогичной и несостоятельной, базирующей на голословных доводах о не создании строительного объекта по адресу <адрес>. Между тем в судебном заседании Бусовикова Е.В. подтвердила, что гаражный комплекс создан один и тот же, а документов, подтверждающих именно присвоение другого адреса: <адрес> этого гаражному кооперативу ей председателем ГСК не представлено.

Договора инвестирования строительства гаражного комплекса, заключенные председателем ГСК «МЭДЖ-2» ФИО2 ░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░. ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░-2» ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░.░░. 196, 200 ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░. ░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░ ░░░░, ░░░ ░. 7.1. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ № ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ № ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░. 1 ░░. 327.1 ░░░ ░░, ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░. 4 ░░. 218 ░░ ░░, ░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░, ░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░ ░░░░ ░░. 3 ░. 1 ░░. 8 ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░. ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №, ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. – ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №, ░░ ░░░░░░░░ ░.░. – ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №, ░░ ░░░░░░░ ░.░. – ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №, ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. – ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> (░.░. <░░░░░░ ░░░░░░>).

░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░ ░. 2 ░░. 13 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░ ░. 4 ░░. 13 ░░░ ░░, ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░ ░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░ ░.░. (░.░. <░░░░░░ ░░░░░░>). ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 328-330 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░ ░░ 04 ░░░░ 2014 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░