Решение по делу № 2-1034/2016 от 22.08.2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 октября 2016 года Дудинский районный суд Красноярского края в составе: председательствующего - судьи С.В. Кулага, при секретаре Ивлевой Т.В., с участием представителя ответчика – адвоката Фахрутдиновой Т.Б., предоставившей ордер № 482 от 30.09.2016г., помощника прокурора Таймырского района Авдошкина С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1034 по иску Администрации города Дудинки к Самойлову <данные изъяты> о признании утратившим право пользования специализированным жилым помещением- общежитием,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация г. Дудинка, обратилась в суд с иском к Самойлову И.В. о признании утратившим права пользования жилым помещением, указывая на то, что 16 ноября 2012 года в связи с работой в МУЗ <данные изъяты>», ответчику по договору найма специализированного жилого помещения в общежитии была предоставлена комната (жилое помещение), общей площадью 16,50 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>, для временного проживания, которая на основании Распоряжения Руководителя Администрации города Дудинки от 31.10.2008 г. № 570-Р «О внесении изменений и дополнений в Распоряжение Руководителя Администрации г. Дудинка от 02.07.2007 года № 271-Р «Об отнесении жилых помещений общежитий, находящихся в собственности города Дудинки к специализированному жилищному фонду», отнесена к жилому помещению специализированного жилищного фонда. В связи с получением информации о задолженности у ответчика, истцом было установлено, что Самойлов И.В. с 02 августа 2014 года в трудовых отношениях с КГБУЗ «<данные изъяты>» не состоит, в спорном жилом помещении не проживает, что подтверждается актом обследования комнаты от 16 ноября 2015 года. За период с ноября 2012 года по май 2016 года задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составляет <данные изъяты> В нарушение требований ч.5 ст.100, частей 3 и 4 ст.67 ЖК РФ ответчик не исполняет свои обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. В спорном жилом помещении ответчик не проживает, его отсутствие не носит временный характер, согласно акту обследования в спорном жилом помещении из личных вещей ответчика в квартире находятся мягкий уголок, журнальный столик в хорошем состоянии, два шкафа, комод, требующие ремонта, другого имущества ответчика нет. Заявления от ответчика о том, что ему чинятся препятствия в пользовании спорным жилым помещением, в Администрацию г. Дудинка не поступало. Ответчик длительное время в спорном жилом помещении не проживает, трудовые отношения, в связи с которыми ответчику предоставлено данное жилое помещение, прекращены, свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных платежей не исполняет, что свидетельствует об одностороннем отказе ответчика от прав и обязанностей по договору найма спорного жилого помещения. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует истцу использовать данное жилое помещение. В связи с чем, истец просит признать Самойлова И.В. утратившим права пользования жилым помещением.

    В судебном заседании представитель истца – Администрации города Дудинки Тувишов А.Е., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным выше основаниям. В судебное заседание представил акт об обследовании спорного жилого помещения от 30 сентября 2016 года, а также ведомость расчета квартплаты по задолженности за период с 16 ноября 2012 года по сентябрь 2016 года на сумму <данные изъяты>

Ответчик Самойлов И.В. в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела был уведомлен надлежащим образом по известным суду адресам. В связи с тем, что фактическое место жительства ответчика суду и истцу неизвестно, ему в порядке ст. 50 ГПК РФ назначен дежурный адвокат Фахрутдинова Т.Б.

Адвокат Фахрутдинова Т.Б., назначенная судом в качестве представителя ответчика Самойлова И.В., фактическое место жительство, которого неизвестно, пояснила в судебном заседании о том, что исковые требования истца не поддерживает, ответчика лично не знает, свою позицию с ним не согласовала, полномочий на признание иска не имеет.

Выслушав объяснения представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, выслушав заключение помощника прокурора района Авдошкина С.Н., полагавшего иск подлежащим удовлетворению, поскольку ответчик прекратил трудовые отношения с МУЗ «<данные изъяты> длительное время в спорном жилом помещении не проживает, свои обязанности по договору найма специализированного помещения не выполняет, суд приходит к выводу, что иск заявлен обоснованно и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

    В соответствии со ст. 92 и 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (специализированные жилые помещения) и предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы.

В соответствии с ч. 2 ст. 105 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам.

    Как установлено в зале суда и подтверждается представленными документами, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> находится в муниципальной собственности города Дудинка, Распоряжением Руководителя Администрации г.Дудинка от 31 августа 2008 года № 570-Р о внесении изменений и дополнений в распоряжение Руководителя Администрации города Дудинки от 02.07.2007 г. № 271-Р «Об отнесении жилых помещений общежитий, находящихся в собственности г.Дудинки, к специализированному жилищному фонду» данное помещение отнесено к специализированному жилищному фонду – жилым помещениям в общежитии (л.д.24 -26,27).

16 ноября 2012 года, на основании личного заявления Самойлова И.В. и решения общественной жилищной комиссии Администрации г.Дудинка с ответчиком был заключен договор найма специализированного жилого помещения № 89 и ему была предоставлена комната в общежитии, расположенная по адресу: <адрес> ответчик был вселен в спорное жилое помещение в установленном законом порядке и зарегистрирован в нем, что подтверждается его личным заявлением о предоставлении комнаты в общежитии (л.д.8), выпиской из протокола №14 жилищной комиссии Администрации г.Дудинка от 13 ноября 2012 года о предоставлении ответчику спорного жилого помещения (л.д.7), договором № 89 от 16.11.2012 года найма специализированного жилого помещения в общежитии, заключенного между истцом и ответчиком (л.д. 5-6), справкой формы 4 АО «Таймырбыт» (л.д.10) и выпиской из финансово-лицевого счета (л.д.11).

Пунктами 1.2 и 1.5 договора найма специализированного жилого помещения установлено, что спорное жилое помещение предоставляется в связи с работой в МУЗ «Таймырская центральная районная больница» и договор заключается на время работы в указанном учреждении.

Согласно справке КГБУЗ «<данные изъяты>» (ранее МУЗ «<данные изъяты>») № 294 от 21 октября 2015 года, трудовые отношения между Самойловым И.В. и КГБУЗ «<данные изъяты>» прекращены 02 августа 2014 года, трудовой договор расторгнут по собственному желанию работника на основании п. 3 ст. 77 Трудового кодекса РФ.

    Как видно из имеющегося в материалах дела Акта от 16 ноября 2015 года обследования жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> комната представляет собой однокомнатное жилое помещение общей площадью 16,50 кв. м., дверь данной комнаты неоднократно взламывала, в целях предотвращения доступа в жилое помещение посторонних лиц на входной двери установлен навесной замок, в сан.узле отсутствует раковина, очень много мусора, ответчик в комнате не проживает длительное время, из личных вещей ответчика в комнате находятся: мягкий уголок, журнальный столик в хорошем состоянии, два шкафа, комод требующие ремонта, другие личные вещи при осмотре не обнаружены, ответчик имеет задолженность по оплате квартплаты и коммунальных услуг (л.д. 19).

    Из представленного истцом в зале суда акта обследования спорного жилого помещения от 30 сентября 2016 года следует, что с момента последнего обследования жилого помещения 16 ноября 2015 года, ситуация не изменилась, Самойлов И.В в спорном жилом помещении не проживает, из личных вещей ответчика в комнате находятся: мягкий уголок, журнальный столик в хорошем состоянии, два шкафа, комод требующие ремонта, другие личные вещи при осмотре не обнаружены, ответчик на 30.09.2016 г. имеет задолженность по оплате квартплаты и коммунальных услуг в сумме <данные изъяты>.

    Согласно ответа КГБУЗ «Таймырская межрайонная больница» от 14 сентября 2016 года, Самойлов И.В. на стационарном и амбулаторном лечении не находится, по данным программы «Поликлиника» выбыл 18 марта 2015 года.

Согласно ответа заместителя начальника по ООП ОМВД России по Таймырскому Долгано-Ненецкому району № 21069 от 24.11.2015 г. Самойлов И.В. в спорном жилом помещении не проживает, комната является не жилой, по имеющейся информации ответчик выехал в <адрес> (л.д.18).

Также, согласно справке УУП Отдела МВД по Таймырского Долгано-Ненецкого района от 30 сентября 2016 года, Самойлов И.В. в спорном жилом помещении не проживает с 2015 года, его местонахождение в настоящее время не установлено, сведения о судимостях Самойлова И.В. отсутствуют.

По сведениям Управления ЗАГС Администрации Таймырского Долгано-Ненецкого района сведения о смерти ответчика в архиве Управления за период с 01 августа 2014 года по настоящее время отсутствуют. (л.д.35,36).

Согласно представленной истцом в судебное заседание ведомости расчета задолженности АО «Таймырбыт» Самойлов И.В. имеет задолженность по оплате жилищно-коммунальных платежей за период с 16 ноября 2012 года по сентябрь 2016 года в сумме <данные изъяты>

Ответчик о возможности расторжения договора найма специализированного жилого помещения, а также о необходимости погасить задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг и предоставлении документов, подтверждающих трудовые отношения, был извещен истцом 06 февраля 2015 года, о чем имеется личная подпись Самойлова И.В. в получении предупреждения (л.д.14).

С момента получения предупреждения, ответчик мер по погашению задолженности по жилищно-коммунальным платежам не предпринял, документов, подтверждающих трудоустройство на другое место работы истцу не представил.

В силу статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

    Ответчик и назначенный ему представитель, доказательства, опровергающие доводы, изложенные в исковом заявлении, суду не представили, об истребовании дополнительных доказательств не ходатайствовали.

Таким образом, судом установлено, что право пользование спорным жилым помещением у ответчика прекратилось, поскольку ответчик прекратил трудовые отношения с КГБУЗ «<данные изъяты> сведений о новом месте работы истцу не представил. После увольнения с работы ответчик в спорном жилом помещении не проживает, личные вещи ответчика, кроме мягкого уголка, журнального столика в хорошем состоянии, двух шкафов и комода требующих ремонта, в комнате отсутствуют, ответчик обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги не выполняет. При вселении в спорное жилое помещение Самойлов И.В. знал и понимал, на каких условиях осуществляется его вселение и проживание в жилом помещении специализированного жилищного фонда.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что иск Администрации города Дудинка о признании Самойлова И.В. утратившим права пользования жилым помещением специализированного жилищного фонда заявлен обоснованно и подлежат удовлетворению.

В силу статьи 103 ГПК РФ, п. 8 ч. 1 статьи 333.20 НК РФ с ответчика подлежит взысканию в бюджет муниципального района государственная пошлина в размере <данные изъяты> от уплаты которой, истец при подаче иска в суд был освобожден на основании пункта 19 ч. 1 ст. 333.36 НК РФ.

На основании изложенного, и руководствуясь статьями 194, 196 -199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Администрации города Дудинки к Самойлову <данные изъяты> о признании утратившим право пользования специализированным жилым помещением- общежитием, удовлетворить.

Признать Самойлова <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия Самойлова <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Взыскать с Самойлова <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ рождения, в доход местного бюджета государственную пошлину в размере <данные изъяты>

    Решение может быть обжаловано сторонами в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию Дудинского районного суда.

    Судья С.В. Кулага

Решение в окончательной форме изготовлено 05 октября 2016 года