Решение по делу № 2-1515/2022 от 15.07.2022

Дело № 2-1515/2022

УИД: 66RS0011-01-2022-001552-96

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Каменск-Уральский                                   09 декабря 2022 года

Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Пастуховой Н.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Бовт О.С.,

с участием представителя истца Рябковым В.А., представителем ответчика Квасиборской Л.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску товарищества собственников жилья «Гражданская, 2» к Меликовскому В.В. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Товарищество собственников жилья «Гражданская, 2» (далее - ТСЖ «Гражданская, 2») обратилось в суд с иском к Меликовскому В.В. Меликовской С.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и пени в размере 71 136,15 руб.

В обоснование требований было указано, что Меликовский В.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В данном жилом помещении зарегистрированы Меликовский В.В. и ** В связи с тем, что истец не оплачивает задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, истец обратился в суд с указанными требованиями.

Рассмотрение дела было назначено в порядке упрощенного судопроизводства, в силу подпункта 1 пункта 1 статьи 232.2 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В связи с поступившими возражениями от истца, дело рассмотрено в порядке общего судопроизводства.

В качестве соответчика протокольно 18.10.2022 была привлечена Меликовская С.В.

В ходе рассмотрения дела исковые требования были уточнены и истец отказался от взыскания пени. Кроме того, просит взыскать: с Меликовского В.В. задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 47 812,99 руб., с Меликовской С.В. – 12 076,34 руб.

Учитывая, что в силу ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе отказаться от части требований, суд принимает отказ от требований в части начисления пеней в размере 11 246,83 руб., поскольку данный отказ не нарушает права иных лиц.

Между истцом и ответчиком Меликовской С.В. было заключено мировое соглашение и определением суда от 09.12.2022 дело в отношении Меликовской С.В. прекращено.

В судебном заседании представитель истца, действующий на основании доверенности от 25.07.2019, сроком действия до 31.12.2024, поддержал уточненные требования и просил взыскать с Меликовского В.В. - 47 812,99 руб.

Представитель ответчика Меликовского В.В. – Квасиборская Л.М., действующая на основании доверенности от 12.08.2021, сроком действия 7 лет (л.д.29-30), исковые требования не признала, указав, что в спорной квартире никто не проживает.

Суд, выслушав стороны, исследовав представленные доказательства, приходит к следующему выводу.

Меликовский В.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 9).

Управление спорным домом осуществляет ТСЖ «Гражданская, 2» (л.д.7-8).

Истец просит взыскать с Меликовского В.В. задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 47 812,99 руб., из которых 12 076,34 руб. оплата ? доли за **

В соответствии с положениями ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ч. 4 ст. 157 ЖК РФ).

В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с Федеральным законом о таком кооперативе.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации (ч. 1 ст. 157 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно п. 56(2) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила), при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

Из материалов дела следует, что в жилом помещении зарегистрированы Меликовский В.В. и ** (л.д. 97).

Представитель Меликовского В.В. указывает на то, что ее доверитель не обязан оплачивать коммунальные услуги, приходящиеся на его дочь, поскольку он оплачивает алименты.

Суд не может согласиться с данными утверждениями по следующим основаниям.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Согласно разъяснениям, данным в п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" от 27.06.2017 г. N 22, в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Указанное обусловлено тем, что до достижения совершеннолетия лицо не несет самостоятельной имущественной ответственности по обязательствам оплаты за коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за квартиру и коммунальные услуги возлагается на родителей несовершеннолетних.

В силу закона обязанность оплаты начисленных на ребенка коммунальных услуг возлагается на его родителей в равных долях, при отсутствии между ними иного соглашения. Возложение данной обязанности не зависит от того в какой форме, в каком размере они осуществляют обязанность по содержанию, воспитанию ребенка. Указанная обязанность родителей вытекает из положений ст. 61 и ст. 80 Семейного кодекса РФ, согласно которым родители несут равные обязанности по содержанию своих несовершеннолетних детей, и обусловлена положениями п. 1 ст. 21 Гражданского кодекса РФ, согласно которому способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста, а также нормами ст. ст. 26 и 28 Гражданского кодекса РФ, определяющими дееспособность и имущественную ответственность несовершеннолетних в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет только по сделкам, совершенным ими в соответствии с пунктами 1 и 2 ст. 26 Кодекса, и несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, по сделкам которых имущественную ответственность несут их законные представители.

Учитывая, что каждый из родителей в равных долях должен нести расходы по оплате жилья и коммунальных услуг за несовершеннолетних детей, суд считает, что ответчик Меликовский В.В. обязан оплатить расходы по коммунальным платежам, причитающихся на * в размере ? доли платежей. Данная сумма составляет 12 076,34 руб.

Из содержания приведенных выше норм права и разъяснений вышестоящего суда по их применению следует, что уплата одним из родителей алиментов на содержание несовершеннолетних детей не влечет освобождения от обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за несовершеннолетних детей.

Выплачиваемые родителями алименты на несовершеннолетних детей должны расходоваться именно на содержание, воспитание и образование детей, а не на исполнение обязанностей, вытекающих из правоспособности детей, при отсутствии у них способности самостоятельно осуществлять исполнение гражданских обязанностей и при наличии у родителей имущественной ответственности по их сделкам.

Также суд признает необоснованными утверждения суда, что в квартире никто не проживает, невозможно установить приборы учета, в связи с чем, коммунальные платежи не должны оплачиваться.

Судом установлено и не оспаривается сторонами, что в жилом помещении не установлены приборы учета потребленного коммунального ресурса.

В силу ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Сторонами не отрицается, что дом, расположенный по <адрес> является бывшим общежитием коридорного типа, санузлы, кухни находятся вне мест проживания.

В соответствии с п. 51 Правил расчет размера платы за коммунальные услуги, предоставленные потребителям в жилых помещениях в общежитиях коридорного, гостиничного и секционного типа (с наличием на этажах общих кухонь, туалетов или блоков душевых), производится в порядке, установленном для расчета размера платы за коммунальные услуги для потребителей, проживающих в коммунальной квартире.

Согласно п. 50 Правил расчет размера платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю, проживающему в комнате (комнатах) в жилом помещении, являющемся коммунальной квартирой (далее - коммунальная квартира), осуществляется в соответствии с формулами 7, 7(1), 8, 16, 19 и 21 приложения N 2 к настоящим Правилам, а в случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду - в соответствии с формулами 25 - 27 приложения N 2 к настоящим Правилам.

В комнате Меликовского В.В. в связи с установленными обстоятельствами, невозможно установить приборы учета.

Доказательств того, что ответчик обращался за перерасчетом коммунальных услуг в связи с нахождением на лечении в судебном заседании не добыто.

При таких обстоятельствах требования истца о взыскании с Меликовского В.В. задолженности за жилищно-коммунальные услуги подлежит удовлетворению.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пользу истца подлежат взысканию судебные издержки пропорционально удовлетворенным требованиям.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск товарищества собственников жилья «Гражданская, 2» к Меликовскому В.В. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с Меликовского В.В. в пользу товарищества собственников жилья «Гражданская,2» (ИНН 6612065843) задолженность по оплате за коммунальные услуги в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, за период с 01.02.2019 по 31.12.2021 в размере 47 812 рублей 99копеек, расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 593 рублей 06 копеек.

Решение может быть обжаловано сторонами в Свердловский областной суд в течение месяца с момента вынесения мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы в Красногорский районный суд города Каменска – Уральского Свердловской области.

Мотивированное решение вынесено 16 декабря 2022 года.

Судья:                                                Н.А. Пастухова