Решение по делу № 2-1916/2021 от 05.03.2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 сентября 2021 года                      гор. Владивосток

Первореченский районный суд гор. Владивостока Приморского края

в составе: председательствующего судьи Бурдейной О.В.

при секретаре      Ефименко А.А.

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №№ по иску Павленко Андрея Леонидовича к администрации гор. Владивостока о включении имущества в наследственную массу,

установил:

истец обратился в суд с вышеназванным иском, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать Павленко И.Л., которая являлась нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу гор. <адрес>. После ее смерти истец обратился в администрацию гор. Владивостока и заключил договор социального найма на вышеуказанное жилое помещение. При обращении в МКУ «АПМЗН» истцу было отказано в передаче в собственность квартиры, поскольку с аналогичным заявлением обращалась его мать до смерти, данное заявление отозвано не было. По этим основаниям просит включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти Павленко Ирины Леонидовны, квартиру, расположенную по адресу гор<адрес>. Признать Павленко А.Л., принявшим наследство после Павленко И.Л., умершей ДД.ММ.ГГГГ, заключающееся в квартире, расположенной по адресу гор. <адрес>

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал по основаниям и доводам, изложенным в иске и уточнении к нему. Окончательно просил включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти Павленко Ирины Леонидовны, квартиру, расположенную по адресу гор. <адрес>

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, сему в деле имеется подтверждение. В поданном ходатайстве просили о рассмотрении дела в их отсутствие по доводам письменного отзыва, в котором против удовлетворения требований не возражали.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, уведомлен в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ, в ранее направленном отзыве не возражал против удовлетворения заявленных требований.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, давая оценку всем доказательствам в их совокупности, суд находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истец приходится сыном умершей ДД.ММ.ГГГГ Павленко Ирины Леонидовны, что подтверждается свидетельством о рождении № ответом департамента ЗАГС по Приморскому краю и свидетельством о смерти №.

Из ответа Приморской краевой нотариальной палаты от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сведений об открытии наследственного дела после, умершей ДД.ММ.ГГГГ Павленко И.Л. в Единой информационной системе нотариата Российской Федерации отсутствуют.

Исходя из выписки из протокола заседания комиссии по жилищным вопросам при администрации гор. Владивостока №№ от ДД.ММ.ГГГГ, принято решение заключить договор социального найма жилого помещения с Павленко И.Л. на состав семьи из 2 человек: наниматель Павленко И.Л., сын Павленко А.Л..

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией гор. Владивостока и Павленко И.Л. заключен договор социального найма жилого помещения № № расположенного по адресу гор. <адрес>. Совместно с нанимателем вселен сын Павленко А.Л..

ДД.ММ.ГГГГ Павленко И.Л. подано заявление №№ в МКУ «АПМЗН» о передаче в собственность жилого помещения, расположенного по адресу гор. <адрес>.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Переход прав на жилое помещение Павленко И.Л. в органах государственной регистрации осуществлен не был, по причине смерти.

В п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно нормам статей 2, 7 и 8 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации вправе приобрести в собственность жилые помещения, занимаемые ими на условиях социального найма, по договору, заключаемому с органами государственной власти или местного самоуправления в порядке, установленном законодательством; решение о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов; в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Положения указанного Закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в абз. 3 п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" следует, если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

С учетом приведенных разъяснений и положений закона, разрешая спор, следует исходить из того, что необходимым условием для включения жилого помещения в наследственную массу является подтверждение волеизъявления наследодателя, направленного на приватизацию занимаемого им жилого помещения, которое, как правило, должно выражаться в подаче заявления о приватизации с необходимыми для этого документами, то есть для этого волеизъявления законом предусмотрена письменная форма.

На основании решения заседания комиссии по жилищным вопросам при администрации гор. Владивостока №№ от ДД.ММ.ГГГГ Павленко А.Л. Управлением по учету и распределению жилой площади администрации гор. Владивостока ДД.ММ.ГГГГ заключен договор социального найма №№ жилого помещения, расположенного в гор. <адрес>,

Исходя из ответа МКУ «АПМЗ» от ДД.ММ.ГГГГ заявление Павленко А.Л. на передачу в собственность квартиры, расположенной по адресу гор. <адрес> оставлено без удовлетворения, поскольку ДД.ММ.ГГГГ в адрес МКУ «АПМЗН» поступило заявление №№ на передачу в собственность Павленко И.Л. спорного жилого помещения, до момента смерти (ДД.ММ.ГГГГ Павленко И.Л. заявление на приватизацию жилого помещения отозвано не было.

Таким образом, с учетом установленных по настоящему делу обстоятельств, суд полагает, что Павленко И.Л., подписав заявление на передачу квартир в собственность граждан, по независящим от нее причинам не реализовала свое право на оформление права собственности гарантированное ей государством, однако при своей жизни выразила волеизъявление на передачу в собственность в соответствии с договором спорной квартиры, в регистрации которой не могло быть отказано, то жилое помещение, расположенное по адресу гор. <адрес> подлежит включению в наследственную массу после смерти Павленко И.Л., умершей ДД.ММ.ГГГГ

Руководствуясь ст. ст. 13, 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Павленко Андрея Леонидовича - удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы, оставшейся после смерти Павленко Ирины Леонидовны, умершей ДД.ММ.ГГГГ квартиру, расположенную по адресу гор. <адрес>

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Первореченский районный суд гор. Владивостока.

Председательствующий: