Решение по делу № 2-11249/2015 от 01.10.2015

Дело № 2-11249/15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 ноября 2015 года город Краснодар

Прикубанский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего судьи Токаревой М.А.

при секретаре судебного заседания Кондратюк А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Стрелюк В.Н. к ЖСК-82, заинтересованное лицо: ООО «Краснодар Водоканал» о компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

Стрелюк В.Н.обратился в суд с иском к ФИО5, ФИО4, ФИО6, ФИО7о компенсации морального вреда, причиненного незаконными действиями по отключению холодного водоснабжения в многоквартирном доме.

    Мотивировал заявленные требования тем, чтоПостановлением № от ДД.ММ.ГГГГ встроенные нежилые помещения швейного ателье на 1-ом этаже в жилом 5-ти этажном доме в <адрес>, переведены в жилую площадь с посемейным заселением. Согласно разработанной и согласованной в установленном порядке технической документации, истец выполнил работыпо переоборудованию производственных помещений, заключил прямые договора с постановлением юридических услуг, установив соответствующие сектора учёта. Получив Поквартирную карточку и карточки регистрации членов семьи, истец заселился в построенную квартиру №. Руководствуясь положениями Гражданского и Жилищного Кодексов РФ, истец подписал договорбез № от ДД.ММ.ГГГГ регулирующий его правовые отношения с ЖСК-82. Для получения услуг по холодному водоснабжению и водоотведению Председатель ЖСК-82 написала Гарантийное письмо в МУП «КаТЭК» (нынешний ООО «Краснодар Водоканал») об оплате за услуги по водоснабжению вновь построенных квартир.

Однако, несмотря на легитимность проживания членов его семьи в квартире №, на истца постоянно оказывается давление, с понуждением в вступления в члены ЖСК-82, истцу угрожают отключением от коммунальных услуг,подвергают сомнениям платежи, производимые истцом за получаемые коммунальные услуги. От слов и коллективных угроз, правление ЖСК-82, во главе с председателем правления ФИО5, приходят к делу. Так, ДД.ММ.ГГГГ в квартире, где истец проживает со своей семьей из 10 человек, было прекращено холодное водоснабжение. После обращения в опорный пункт полиции холодное водоснабжение было восстановлено. На вопрос о законности отключенияФИО5пояснила сотрудникам полиции, что проводились профилактические работы на сетях ООО «Краснодар Водоканал», хотя квартиру истца, в силу подключения к сетям, можно отключить только при профилактических работ на сетях ООО «Краснодар Водоканал».Из ответа заместителя главного инженера ООО «Краснодар Водоканал» видно, что профилактических работ, плановых отключений, аварийных ситуаций на водопроводе в доме по <адрес> не было.

В результате незаконных действий управляющей ЖСК-82 ФИО5,членов правления ЖСК-82 ФИО4, ФИО6, ФИО7 семья истца из <данные изъяты> человек около суток находилась без холодной воды, а так как горячая водав их квартире приготавливается в проточном газовом водонагревателе из холодной, то соответственно сутки они оставались и без горячей воды.

После произошедших событий истец обратился от своего имени, в ООО «Краснодар Водоканал» с просьбой заключить со мной Договор холодного водоснабжения и водоотведения. Однако, несмотря на проводимую процедуру оформления документов, грубейшим образом нарушив Постановление Правительства Российской Федерации № 354 от 6 мая 2011г., п 119, п/п в), председатель правления ЖСК-82 ФИО5 при непосредственном участии членов правления ЖСК-82 ФИО4, ФИО6, ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ., вторично, самовольно отключила подачу холодной воды в квартиру №, в которой проживает семья из 10 человек, включая 4 малолетних детей. Самоуправные действия ФИО5, подпадающие под ст.330 УК РФ истец обжаловал в установленном порядке в органы Прокуратуры и Полиции. Однако, на официальные обращения сотрудников Прокуратуры и Полиции ФИО5 пояснила, что отключила холодную воду на законном основании, так как у неё имеется предписание на отключение № от ДД.ММ.ГГГГ., выданное предприятием ООО «Краснодар Водоканал».

За разъяснениями и в последующем подписании Договора холодного водоснабжения и водоотведения, истец обратился к руководству ООО «Краснодар Водоканал». В результате рассмотрения предоставленных истцом документов, руководство ООО «Краснодар Водоканал» отозвало письмо на отключение водоснабжения, заключив с ним Договор холодного водоснабжения и водоотведения, после чего, ДД.ММ.ГГГГ. юристом ЖСК-82 ФИО8 был составлен Акт о включении водоснабжения.

В связи с чем истец вынужден обратиться в суд с требованиями взыскатьв его пользу с председателя ЖСК-82 ФИО5 в счёт компенсации морального вреда, причиненного незаконными действиями по отключению систем водоснабжения и предоставления коммунальных услуг, поставляемых через эти сети в виде холодного и горячего водоснабжения, денежные средства в размере <данные изъяты> рублей, с члена правления ЖСК-82 ФИО4- <данные изъяты> рублей, с члена правления ЖСК-82 ФИО6- <данные изъяты> рублей, с члена правления ЖСК-82 ФИО7 - <данные изъяты> рублей.

Определением Прикубанского районного суда г. Краснодара от ДД.ММ.ГГГГ. с согласия истца ответчики ФИО5, ФИО4, ФИО6, ФИО7 были заменены на ответчика ЖСК-82.

В судебном заседание истец Стрелюк В.Н. подержал исковые требования, просил суд удовлетворить иск, просилвзыскать с ответчика в его пользу также понесенные судебные расходы по отправлению извещений в сумме <данные изъяты>

В судебное заседание представитель ответчика ООО ЖСК – 82 по доверенности ФИО8 просил суд отказать в удовлетворении исковых требований, ссылаясь на то, что правовым оснований действий ответчика по отключению водоснабжения в квартире истца является п. в ст. 115 постановления Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ., а именно – выявление факта несанкционированного подключения внутриквартирного оборудования потребителя к общедомовым инженерным системам.

В судебном заседании представитель 3-го лица на стороне ответчика - ООО «Краснодар Водоканал» по доверенности Шиков Р.З. полагался на усмотрение суда. Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, представленные доказательства пришел к выводу, что том, что иск обоснован и подлежит удовлетворению в части следующим основаниям.

    Судом по делу установлено, что постановлением главы городского самоуправления мэра г. Краснодара от ДД.ММ.ГГГГ № было решено перевести нежилые помещения № общей площадью <данные изъяты>.м по <адрес> в общую площадь для оборудования благоустроенных квартир. Разрешить Стрелюк В.Н. выполнить работы по переоборудованию данных нежилых помещений в жилые благоустроенные квартиры.

Согласно выписки из лицевого счета квартиры <адрес>, в данной квартире зарегистрированы и проживают Стрелюк В.Н. и члены его семьи (всего <данные изъяты> человек, в том числе <данные изъяты> несовершеннолетних детей).

ДД.ММ.ГГГГ между Стрелюк В.Н. и ЖСК-82 был заключен договор, согласно которого Стрелюк В.Н. на праве собственности принадлежит квартира № в доме по <адрес>, расходы по содержанию и ремонту общий помещений (крыша, подвал), санитарно-технического оборудования общего пользования распределяются между сторонами пропорционально общему количеству пользователей этим имуществом (общему количеству жильцов дома). ЖСК-82 обязано предоставлять Стрелюк В.Н. право пользования общим долевым имуществом на равных условиях со всеми пользователями этого имущества.

    Согласно письма ЖСК-82 в адрес МУП «КаТЭК» (без даты) оплата за водопользование и канализацию будет производиться собственниками квартир в ЖСК-82 с последующей оплатой ЖСК-82 по общему показанию водомера дома. При этом квартиры № заселена и производит оплату (водомерный счетчик ЕТК №) с момента установки водомера.

ДД.ММ.ГГГГ. ЖСК-82 было направлено письмо в адрес ООО «Краснодар Водоканал», согласно которого в ДД.ММ.ГГГГ. при ремонте систем отопления в подвале дома по <адрес> была обнаружена незаконная врезка в систему водоснабжения со стороны квартиры №, наниматель которой не производит оплату за воду и канализацию через бухгалтерию ЖСК-82.

На данное обращение ДД.ММ.ГГГГ. ООО «Краснодар Водоканал» направило в адрес ЖСК-82 письмо, согласно которого в ООО «Краснодар Водоканал» информация об оплате за коммунальные услуги абонента, находящегося по адресу <адрес>, отсутствует, а также отсутствует заключенный договор. Согласно акту технического осмотра ООО «Краснодар Водоканал» № от ДД.ММ.ГГГГ данный собственник незаконного подключен к общедомовому вводу сети водоснабжения до прибора учета многоквартирного дома по тому же адресу. Согласно акту разграничения балансовой принадлежности данный абонент подключен к сети, находящейся на балансе ЖСК-82. Таким образом, ООО «Краснодар Водоканал» просит принять меры по отключению данного собственника помещения от водоснабжения, о чем сообщить.

ДД.ММ.ГГГГ. по решению правления ЖСК-82 было осуществлено отключение общедомового ввода сети водоснабжения квартиры № в доме по <адрес> в связи с задолженностью по коммунальным платежам и незаконной врезкой к общедомовому вводу сети водоснабжения до прибора учета многоквартирного дома по тому же адресу, о чем был составлен акт от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ. ООО «Краснодар Водоканал» направило в адрес ЖСК-82 дополнительное письмо, согласно которого в связи с тем, что ЖСК -82 была предоставлена недостоверная информация об отсутствии платежей собственника квартиры №, ОО «Краснодар Водоканал» отзывает письмо на отключение водоснабжения по вышеуказанной квартире. Собственнику квартиры № необходимо в срочном порядке заключить договор холодного водоснабжения и водоотведения с ООО «Краснодар Водоканал» в связи с тем, что его квартира подключена до общедомового прибора учета. По факту необоснованного обогащения со стороны ЖСк-82 (оплата взималась с собственника квартиры, но в ООО «Краснодар Водоканал» не производилась) материалы будут направлены прокуратуру.

ДД.ММ.ГГГГ подача воды в квартиру № была осуществлена ЖСК-82, о чем составлен акт.

В соответствии с пп. в п. 115 постановления Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ. «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователя помещений в многоквартирных домах и жилых домов» исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальных услуг без предварительного уведомления потребителя в случае: выявления факта несанкционированного подключения внутриквартирного оборудования потребителя к внутридомовым инженерным системам или централизованным сетям инженерно-технического обеспечения - с момента выявления несанкционированного подключения.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что поскольку факт несанкционированного подключения внутриквартирного оборудования квартиры <адрес> к общедомовому вводу сети водоснабжения не нашел своего достоверного подтверждения, то действия ЖСК-82 по отключению данной квартиры от холодного водоснабжения являются незаконными.

В соответствии с п. 7 постановления Пленума ВС РФ от 28.06.12г. №17 на отношения по поводу предоставления жилищно-строительными кооперативами гражданам платных услуг (работ) распространяется Закон о защите прав потребителей.

Согласно ст. 15 закона РФ «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения исполнителем прав потребителя подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что с ответчика ЖСК-82 в пользу истца Стрелюк В.Н. следует взыскать компенсацию морального вреда в сумме <данные изъяты>..

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца также следует взыскать судебные расходы по отправлению извещений в сумме <данные изъяты>

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Стрелюк В.Н. к ЖСК-82, заинтересованное лицо: ООО «Краснодар Водоканал» о компенсации морального вреда удовлетворить в части.

Взыскать с ЖСК-82 в пользу Стрелюк В.Н. компенсацию морального вреда <данные изъяты>. и судебные расходы <данные изъяты>., а всего <данные изъяты>

В остальной части иска отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Прикубанский районный суд г. Краснодара в течение месяца.

Председательствующий: