Решение по делу № 33-54952/2024 от 24.10.2024

УИД 77RS0029-02-2023-012355-83

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 декабря 2023 года адрес

Тушинский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6757/2023 по иску ГБУ «Жилищник адрес» к Загребневу Илье Николаевичу, Харламову Игорю Дмитриевичу, Харламовой Светлане Николаевне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

Установил

Истец ГБУ «Жилищник адрес» обратился в суд с иском к ответчикам Загребневу И.Н., Харламову И.Д., Харламовой С.Н. и просит взыскать с ответчиков в свою пользу, солидарно, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма, расходы, связанные с уплатой государственной пошлины в размере сумма, ссылаясь на то, что ГБУ «Жилищник адрес» является управляющей компанией многоквартирного дома по адресу: адрес. Ответчики проживают в квартире по адресу: адрес по договору социального найма. Указывает на то, что ответчики оплату жилищно-коммунальных услуг своевременно и полностью не производят, в связи с чем образовалась задолженность в размере сумма за период с апреля 2021 года по август 2022 года, от погашения которой в добровольном порядке ответчики уклоняются, в связи с чем истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением.

Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не заявили, в связи с чем суд, руководствуясь ст. 165.1 ГК РФ, ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, огласив исковое заявление, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Ст. 309 ГК РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Ч. 2 ст. 69 ЖК РФ установлено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Как установлено в судебном заседании и следует из письменных материалов дела, ГБУ адрес «Жилищник адрес» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: адрес.

Жилое помещение в котором проживают ответчик, представляет собой 2 - комнатную квартиру, общей площадью жилого помещения 43,40 кв.м, расположенную по адресу: адрес.

Указанная квартира относится согласно ч 2 п. 3 ст. 19 ЖК РФ к муниципальному жилищному фонду, ответчики зарегистрированы и проживают в ней на основании договора социального найма.

Как следует из отчета по задолженности, в период времени с апреля 2021 года по августа 2022 года по указанной квартире образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере в размере сумма

Доказательств оплаты задолженности полностью или частично стороной ответчиков не представлено, как не представлено доказательств иного размера задолженности.

Принимая во внимание изложенное, суд считает возможным взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца задолженность в размере сумма, поскольку данное требование основано на ст. 69, 153 ЖК РФ, пир этом расчет задолженности, представленный стороной истца проверен судом и признан судом методологически и арифметически правильным.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, суд взыскивает с ответчиков в пользу истца, солидарно, расходы, связанные с уплатой государственной пошлины в размере сумма

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Исковые требования ГБУ «Жилищник адрес» (ИНН 7733902193) к Загребневу Илье Николаевичу (СНИЛС 14370632949), Харламову Игорю Дмитриевичу (СНИЛС 11447549356), Харламовой Светлане Николаевне (СНИЛС 06955316496) о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать солидарно с Загребнева Ильи Николаевича, Харламова Игоря Дмитриевича, Харламовой Светланы Николаевны в пользу ГБУ адрес «Жилищник адрес» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальным услугам в размере сумма, расходы по уплате госпошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Тушинский районный суд адрес в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 22.02.2024.

Судья