Решение по делу № 2-3601/2023 от 24.08.2023

Дело № 2-3601/2023

УИД 23RS0031-01-2023-006381-93

Р Е Ш Е Н И Е

      именем Российской Федерации

г. Сочи                                                                              17 октября 2023 г.

Хостинский районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе

председательствующего судьи Н.А. Волковой,

при секретаре Г.Г.Даниелян,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ткаченко Н..И. к акционерному обществу «Газпром газораспределение Краснодар» об устранении препятствий в пользовании земельными участками,

У С Т А Н О В И Л:

Ткаченко Н.И. обратилась в суд с иском, в котором просит обязать АО «Газпром газораспределение Краснодар» в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу произвести за свой счет устройство двух пожарных проездов высотой не менее 3,5 метров путем поднятия газопровода, проходящего по ул. <адрес> высоту не менее 3,5 метров, обеспечивающих проезд по фасаду на земельный участок по адресу:                    г.Сочи, Хостинский район, <адрес> кадастровый номер №, и на земельный участок по адресу: г. <адрес> кадастровый номер №, а также возложить все сопутствующие расходы по исполнению решения суда на ответчика..

Исковые требования мотивированы тем, что Ткаченко Н.И. принадлежит на праве собственности земельный участок по адресу: г. Сочи, Хостинский район, <адрес> кадастровый номер № площадью 701 м. кв., и земельный участок по адресу: г. Сочи, Хостинский район, с. <адрес> кадастровый номер №, площадью 599 м. кв. По фасаду данных участков со стороны ул. Измайловской проходит воздушный газопровод, расположенный на высоте не более 2 метров, который находится в собственности АО «Газпром газораспределение Краснодар». Вход на земельные участки находится со стороны улицы <адрес>. С других сторон доступ к земельному участку ограничен другими земельными участками и строениями. Единственным вариантом прохода и проезда на земельный участок является вход со стороны улицы Измайловской. Высота имеющего газопровода не позволяет проехать на земельные участки ни пожарной машине, ни машине скорой медицинской помощи, а, следовательно, создает риск жизни и здоровью неопределенному кругу лиц в случае невозможности устранить угрозу и принять меры к оказанию скорой медицинской помощи. Кроме этого, затруднён проезд на земельный участок автомобиля и крупногабаритной техники, что ограничивает истца в использовании земельного участка, строительстве жилого дома и обслуживании жилого дома, благоустройства земельного участка путем возведения иных строений. Истец обратилась к ответчику с заявлением об устранении препятствий в пользовании земельным участком. В ответ на заявление ответчик подтвердил, что является собственником указанного газопровода, однако, отказал в удовлетворении заявления и предложил произвести перенос трубы за счет истца. В обосновании требований истец ссылается на положения ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Ткаченко Н.И. в судебное заседание не явилась, обеспечила явку своих представителей Ткаченко А.А. и Таран И.В., которые в судебном заседании на удовлетворении иска настаивали в полном объеме, по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель АО «Газпром газораспределение Краснодар» иск не признал, указывая, что в 2002 году, когда происходило строительство спорного газопровода, Ткаченко Н.И. не являлась собственником земельных участков. Газопровод и его отведение к домам выполнены в соответствии с проектом строительства газопровода. Нарушений при его монтаже не установлено. При этом, прежний собственник земельного участка никаких претензий относительно прокладки надземного газопровода ответчикам не предъявлял. Законодательство не содержит норм, обязывающих собственников законно созданного газопровода, осуществить его перенос при возникновении у иного лица потребности в проведении строительных работ.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрации Хостинского внутригородского района г. Сочи, Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, ГУ МЧС России по Краснодарскому краю, будучи извещенными о месте и времени судебного разбирательства в судебное заседание не явились, не ходатайствовали об отложении судебного заседания, причины не явки суду не сообщили.

При установленных обстоятельствах, в соответствии со ст.167 ГПК Российской Федерации, суд пришел к выводу, что дело может быть рассмотрено в отсутствии не явившихся в судебное заседание, лиц участвующих в деле.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, не усматривает оснований к удовлетворению заявленного иска.

Как следует из материалов дела, для газификации с. Краевско - Армянское Хостинского района Заказчику МУПФ «Сочикапстрой» 06.06.2001 были выданы технические условия № 01/06-405. В соответствии с указанными техническими условиями на Заказчика возложено обязательство разработать схему газоснабжения с. Краевско - Армянское, разработать рабочие чертежи на газопроводы высокого и низкого давления, проектные решения по каждому пусковому комплексу согласовать с заинтересованными организациями.

Рабочий проект газоснабжения с. Краевско-Армянское выполнен ЗАО «Черноморкурортпроект», зарегистрирован в Госгортехнадзоре России, согласован Комитетом Архитектуры и градостроительства администрации города Сочи 28.12.2000 г., Управлением берегоукрепительных и противооползневых работ г. Сочи Госстроя России 10.11.2000 г. Акт выбора трассы газопровода также согласован всеми уполномоченными лицами, утвержден зам. главы администрации г. Сочи.

20 ноября 2002 г. законченный строительством объект системы газоснабжения «Газоснабжение села Краевско-Армянское в г. Сочи» принят в эксплуатацию, как соответствующий проекту, требованиям СНИП 3.05.02-88 и «Правилам безопасности в газовом хозяйстве», действовавшим на тот период времени.

В настоящее время вышеуказанный газопровод является собственностью АО «Газпром газораспределение Краснодар».

Согласно актуальным сведениям из ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Российская Федерация, край Краснодарский, городской округ город- курорт Сочи, р-н Хостинский, с. Краевско-Армянское, <адрес> уточненной площадью 701 кв. м, зарегистрировано право собственности Ткаченко Н.И. на основании Договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от12.05.2021, Решение о разделе земельного участка с кадастровым номером № от 20.12.2021 (№). Данный объект поставлен на государственный учет 11.01.2022, в границах данного земельного участка расположен объект недвижимости (жилой дом) с кадастровым номером №

Согласно актуальным сведениям из ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Российская Федерация, край Краснодарский, городской округ город- курорт Сочи, р-н Хостинский, с. Краевско-Армянское, <адрес> уточненной площадью 599 кв. м, зарегистрировано право собственности Ткаченко Н.И. на основании Договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от 12.05.2021, Решение о разделе земельного участка с кадастровым номером № от 20.12.2021 (№). Данный объект поставлен на государственный учет 11.01.2022

Истец указывает, что по фасаду данных участков со стороны <адрес>, проходит воздушный газопровод, расположенный на высоте не более 2 метров, единственным вариантом прохода и проезда на земельный участок является вход со стороны улицы Измайловской, а высота имеющего газопровода не позволяет осуществлять проезд на земельные участки крупногабаритной технике, пожарной машине, машине скорой медицинской помощи, что создает риск жизни и здоровью неопределенному кругу лиц, а так же не позволяет использовать земельные участки по их целевому назначению.

        Вместе с тем, в силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

    Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

    Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

    Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.

В силу статей 304 и 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Судом установлено, что газопровод является собственностью АО «Газпром газораспределение Краснодар».

Так же судом установлено, что спорный газопровод запроектирован и смонтирован в соответствии с документацией, разработанной и утвержденной в установленном законом порядке, а также введен в эксплуатацию, соответствии с требованиями законодательства, требованиям СНИП 3.05.02-88 и «Правилам безопасности в газовом хозяйстве», действовавшим на тот период времени.

Более того, на момент строительства спорного газопровода Истец не являлся собственником земельных участков, так как согласно информации, содержащейся в Выписке из единого государственного реестра недвижимости право собственности на земельные участки с к/н № у него возникло 11.01.2022.

На момент купли-продажи земельного участка Истцом, наземный газопровод уже был построен, следовательно, при приобретении земельного участка Истец, действуя разумно, добросовестно и осмотрительно, был свободен при избирании предмета и условий заключаемого договора (ст. 421 Гражданского кодекса РФ), в связи с чем, обязан был осмотреть приобретаемый земельный участок, и соответственно без каких-либо затруднений мог установить наличие существующего надземного газопровода, проходящего вдоль границ земельного участка.

Совершая сделку купли-продажи, истец Ткаченко Н.И. принимала существующий порядок и условия эксплуатации приобретенного земельного участка, а, соответственно, существующие в связи с этим ограничения, связанные с использованием земельного участка.

Более того, суд не считает обоснованными доводы истца о необходимости проверки сети газопровода на соответствие требованиям действующего в дату его строительства законодательства, поскольку 20 ноября 2002 г. законченный строительством объект системы газоснабжения «Газоснабжение села Краевско-Армянское в г. Сочи» принят в эксплуатацию, как соответствующий проекту, требованиям СНИП 3.05.02-88 и «Правилам безопасности в газовом хозяйстве», действовавшим на тот период времени.

Доводы истца, что высота линии газопровода от земли не превышает 2 метра при требуемых 2,20 м, не является предметом судебной проверки по настоящему делу, поскольку предметом настоящего иска является устройство двух пожарных проездов высотой не менее 3,5 метров путем поднятия газопровода, проходящего по <адрес> в г. Сочи, Хостинский район, с. Краевско-Армянское на высоту не менее 3,5 метров.

Более того, истцом не оспорен ни проект, ни схема газоснабжения, ни ввод в эксплуатацию газопровода в с. Краевско - Армянское Хостинского района г. Сочи.

При том, что истец не отрицает, что существующие ограничения в использовании земельных участков будут существовать даже в случае прохождения газопровода на высоте 2,20 м.

Из предоставленных истцом суду фотографий не имеется возможности оценить доводы истца, поскольку согласно предоставленной фототаблицы следует лишь, что вдоль воздушной трубы газопровода установлен бетонный фундамент, в который вмонтирован глухой забор, имеющий калитку, и возможное расхождение в высотах, по мнению суда, могло быть вызвано, в том числе насыпкой грунта при обустройстве фундамента и забора, посадке зеленых насаждений.

Согласно п. 1 ст. 11 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 1 ст. 3, ч. 1 ст. 4 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации защите в суде подлежат нарушенные или оспариваемые права и законные интересы.

Подключение (технологическое присоединение) объектов капитального строительства к сетям газораспределения осуществляется согласно Правилам, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 13.09.2021 N 1547 "Об утверждении Правил подключения (технологического присоединения) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сетям газораспределения и о признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации" (далее также - Правила N 1547).

В соответствии с п. 2 Правил подключения подключение (технологическое присоединение) - совокупность организационных и технических действий, включая врезку и пуск газа, дающих возможность использовать газ для удовлетворения личных, семейных, домашних и иных нужд, осуществления предпринимательской (профессиональной) деятельности.

Согласно п. 3 Правил подключения осуществляется оно в следующем порядке:

а) направление заявителем на имя единого оператора газификации или регионального оператора газификации заявки о заключении договора о подключении (технологическом присоединении) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сети газораспределения по типовой форме согласно Приложению N 1 к Правилам подключения (далее - заявка о подключении);

б) заключение договора о подключении (технологическом присоединении) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сети газораспределения по типовой форме согласно Приложению N 2 к Правилам подключения (далее - договор о подключении) с приложением технических условий, являющихся неотъемлемой частью договора о подключении;

в) выполнение заявителем и исполнителем условий договора о подключении;

г) составление акта о готовности сетей газопотребления и газоиспользующего оборудования объекта капитального строительства к подключению (технологическому присоединению) по типовой форме согласно Приложению N 3 к Правилам подключения (далее - акт о готовности);

д) осуществление исполнителем фактического присоединения и составление акта о подключении (технологическом присоединении), содержащего информацию о разграничении имущественной принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон по типовой форме согласно Приложению N 4 к Правилам подключения (далее - акт о подключении).

Пунктом 5 Правил N 1547 определено, что подключение газоиспользующего оборудования или объектов капитального строительства к сети газораспределения осуществляется на основании договора о подключении.

Договор о подключении заключается между заявителем, исполнителем и единым оператором газификации или региональным оператором газификации (п. 6 Правил подключения).

В случае если подключение газоиспользующего оборудования или объектов капитального строительства осуществляется к сети газораспределения, принадлежащей региональному оператору газификации, либо к сети основного абонента, которая технологически связана с сетью газораспределения, принадлежащей региональному оператору газификации, то договор о подключении заключается между заявителем и региональным оператором газификации (исполнителем).

В силу статьи 211 Гражданского кодекса Российской Федерации риск случайной гибели или случайного повреждения имущества несет его собственник….

При этом как следует из ответа АО «Газпром газораспределение Краснодар» от 10.11.2021 на обращение Ткаченко Н.И. общество готово рассмотреть возможность переноса участка сети газораспределения на основании соответствующего обращения собственника земельного участка и заключения соглашения о компенсации потерь и затрат.

То, что такого рода обращение Ткаченко Н.И. последовало до обращения с иском в суд, материалы дела не содержат и в ходе судебного разбирательства не представлено.

При этом из содержания искового заявления и материалов дела следует, что Ткаченко Н.И. поставлен вопрос об изменении газопровода, находящегося в границах принадлежащего ей же самой земельного участка, смонтированного при этом в 2002 году и полностью соответствующего проектной документации.

Действующее нормативное регулирование сферы газоснабжения предусматривает, что работы, связанные с проектированием и строительством сетей газораспределения в пределах границ земельного участка, по общему правилу, подлежат осуществлению за счет сил и средств именно правообладателя земельного участка.

В силу части 1 статьи 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны сами определяют, какими средствами указанные ими обстоятельства будут доказываться.

Исходя из содержания статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Таким образом, на суд не возложена обязанность прямого указания какой-либо стороне предоставить конкретное доказательство, которым надлежит подтвердить то или иное обстоятельство, имеющего правовое значение при рассмотрении конкретного спора.

В рамках рассмотрения спора стороной истца в нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено доказательств нарушения ее прав.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194 -199 ГПК РФ, суд

           Р Е Ш И Л:

Ткаченко Н..И. <данные изъяты>) в иске к акционерному обществу «Газпром газораспределение Краснодар» (ИНН 2308021656) об обязании АО «Газпром газораспределение Краснодар» в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу произвести за свой счет устройство двух пожарных проездов высотой не менее 3,5 метров путем поднятия газопровода, проходящего по <адрес>, на высоту не менее 3,5 метров, обеспечивающих проезд по фасаду на земельный участок по адресу: г. Сочи, Хостинский район, <адрес> кадастровый номер №, и на земельный участок по адресу: г. Сочи, Хостинский район, <адрес>, кадастровый номер №, и возложении расходов по исполнению решения суда на АО «Газпром газораспределение Краснодар» отказать.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня изготовления 24.10.2023 мотивированного решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Хостинский районный суд г. Сочи.

     Председательствующий:                                                         Н.А. Волкова

        На момент публикации решение суда не вступило в законную силу.

        СОГЛАСОВАНО: СУДЬЯ                        Н.А. ВОЛКОВА