Решение по делу № 2-667/2021 от 21.12.2020

УИД 72RS0021-01-2020-004754-60

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об утверждении мирового соглашения

г. Тюмень                                                                              24 февраля 2021 года

                                                                                                  дело № 2-667/2021

Тюменский районный суд Тюменской области

в составе:

председательствующего судьи Хромовой С.А.,

при помощнике судьи Мироновой В.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гниденко Елены Валерьевны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Гниденко Варвары Юрьевны к Ложкину Андрею Васильевичу о взыскании расходов на устранение недостатков жилого дома,

у с т а н о в и л:

    Гниденко Е.В. обратилась с указанным иском к ответчику, мотивируя тем, что 03.09.2019 между истцами и ответчиком был заключен договор купли – продажи земельного участка и жилого дома стоимостью 3 370 00 рублей. Жилой дом при визуальном осмотре полностью соответствовал целям его приобретения, а именно для постоянного проживания, никаких видимых повреждений не было. Однако, в зимний период дом стал разрушаться. Истцом составлено техническое заключение, в соответствии с которым, конструкции несущих стен, перекрытий и фундамента находятся в аварийном техническом состоянии ввиду некачественного исполнения строительных работ и использования некачественных материалов. Для устранения этих дефектов необходимо: демонтировать внутренние отделочные материалы и покрытия, демонтировать систему отопления, электроснабжения, водоснабжения, демонтировать кровлю, чердачное перекрытие, стены из бруса 2 этажа, перегородки с оконными и дверными проемами, межэтажное перекрытие, стены из бруса 1 этажа, перегородки с оконными и дверными проемами, выполнить демонтаж деревянных конструкций дома с повторным использованием 50% годного материала, выполнить рубку стен из бруса, устройство перекрытий, кровли, заполнение оконных и дверных проемов в соответствии с отраслевыми строительными нормами. Смонтировать кровлю с утеплением наклонных частей кровли, совмещённых с потолком, стенами 2 этажа, смонтировать инженерные сети и оборудование, выполнить отделочные работы, аналогичные исходному состоянию, половые перекрытия, настенные покрытия, отделку потолков. Экспертизой установлено, что обследованные строительные конструкции жилого дома находятся в аварийном состоянии, дом не имеет потребительской ценности, поскольку существует угроза жизни и здоровью граждан, опасность разрушения конструкций ввиду отсутствия пространственной жесткости объекта в целом. Стоимость работ по приведению конструкций дома в работоспособное техническое состояние, а также в соответствие с требованиями СНиП и ГОСТ составит 1 724 779,20 рублей. В договоре купли – продажи объектов и в передаточном акте таких неисправностей не указано. Все неисправности были выявлены уже после заключения договора и регистрации перехода права собственности, однако, согласно техническому заключению неисправности возникли до передачи объекта недвижимости покупателям и вызваны некачественным исполнением строительных работ и использованием некачественных материалов. Истец просит взыскать с ответчика в счет возмещения расходов на устранение недостатков жилого дома денежные средства в сумме 1 724 779,20 рублей.

    Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, просила дело рассмотреть без ее участия.

В судебном заседании от представителя истца – адвоката Пичугиной С.А. и ответчика поступило ходатайство об утверждении мирового соглашения, мировое соглашение подписано сторонами в письменном виде. Последствия утверждения мирового соглашения сторонам разъяснены и понятны.

Выслушав представителя истца, ответчика, изучив материалы дела, суд находит заявленное ходатайство об утверждении мирового соглашения подлежащим удовлетворению.

Согласно ст.39 ГПК РФ, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

        Последствия утверждения мирового соглашения, предусмотренные ст.ст. 220, 221 ГПК РФ, сторонам известны, что следует из текста мирового соглашения.

        Учитывая, что мировое соглашение, заключённое сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, не нарушает права и законные интересы других лиц, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

    о п р е д е л и л:

    Утвердить мировое соглашение по гражданскому делу по иску Гниденко Елены Валерьевны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Гниденко Варвары Юрьевны к Ложкину Андрею Васильевичу о взыскании расходов на устранение недостатков жилого дома, на следующих условиях:

    Истец отказывается от исковых требований в полном объеме.

    Ответчик выплачивает в пользу Истца денежные средства в сумме 700000 (Семьсот тысяч) рублей в следующем порядке: 175 000 (Сто семьдесят пять тысяч) рубелей в срок до 31 марта 2021 года, 175 000 (Сто семьдесят пять тысяч) рубелей в срок до 30 апреля 2021 года 175 000 (Сто семьдесят пять тысяч) рубелей в срок до 31 мая 2021 года 175 000 (Сто семьдесят пять тысяч) рубелей в срок до 30 июня 2021 года.

    Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

    Стороны гарантируют, что настоящее соглашение не нарушает права и законные интересы третьих лиц и не противоречит закону.

В случае неисполнения кем – либо из сторон условий настоящего мирового соглашения, другая сторона вправе на основании ст. 428 ГПК РФ обратиться в Тюменский районный суд Тюменской области с ходатайством о выдаче ему исполнительного листа.

Производство по гражданскому делу по иску Гниденко Елены Валерьевны действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Гниденко Варвары Юрьевны к Ложкину Андрею Васильевичу о взыскании расходов на устранение недостатков жилого дома – прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

         Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению.

          Определение в части прекращения производства по делу может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение 15 дней со дня вынесения, путем подачи жалобы через Тюменский районный суд Тюменской области.

Судья          (подпись)                    Хромова С.А.