Решение по делу № 02-4571/2023 от 11.04.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 июля 2023 года адрес

Перовский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи фио,

при секретаре судебного заседания фио,

с участием истца ...фио, его представителя ...фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4571/2023 по иску ...а ... к ...ой ... о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ... Д.Ю. обратился в суд с требованиями к ответчику ...ой Е.С. о признании прекратившей право пользования жилым помещением - отдельной квартирой № 209 в доме 8 корп. 3, адрес в адрес и снятии ответчика с регистрационного учёта по месту жительства по вышеуказанному адресу. В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что является собственником квартиры по вышеуказанному адресу. В данном жилом помещении в качестве члена семьи прежнего собственника была зарегистрирована ответчик ...а Е.С. Ответчик в спорной квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, регистрация ответчика носит формальный характер и не позволяет истцу в полной мере реализовать свои правомочия собственника по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим ему имуществом – квартирой и ущемляет его права.

Истец ... Д.Ю., его представитель по доверенности ... К.В. в судебном заседании заявленные требования поддержали, пояснили, что ответчик членом семьи собственника не является, в спорной квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает.

Ответчик, третье лицо в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещались надлежащим образом в соответствии со ст. 113 ГПК РФ, возражений, доказательств уважительности причин неявки в суд не представили, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, руководствуясь положениями ст.ст. 119, 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав истца и его представителя, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 1. ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с. ч. 1. ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В соответствии с п. 1 ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным названным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что ... Д.Ю. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 19.09.2012 года, договора дарения от 15.11.2013 года, от 27.11.2020 года является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, право собственности на квартиру зарегистрировано в ЕГРН Российской Федерации 30.11.2020 года № ....

С 11.12.2017 года в квартире зарегистрирована ответчик ...фио

Из искового заявления и пояснений истца в судебном заседании следует, что ответчик членом семьи истца не является, в спорной квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, регистрация ответчика носит формальный характер и не позволяет истцу в полной мере реализовать свои правомочия собственника по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим ей имуществом – квартирой и ущемляет его права.

В соответствии с положениями ст.ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как основания своих требований или возражений. Ответчиком в опровержение требований истца и представленных суду доказательств, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, не было представлено письменных возражений и доказательств в их обоснование.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что заявленные требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку ответчик членом семьи истца не является, в квартире истца не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, совместного хозяйства стороны не ведут, какого-либо соглашения между истцом, являющимся собственником квартиры, и ответчиком по вопросу пользования квартирой не заключалось.

При таких обстоятельствах, ответчик прекратила право пользования квартирой по адресу: адрес.

Оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением судом не установлено.

С учетом установленных обстоятельств, а также в соответствии с положениями п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. №713 ответчик подлежит снятию с регистрационного учёта по адресу: адрес.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ...а ... к ...ой ... о признании прекратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать для ...ой ... прекращенным право пользования жилым помещением по адресу: адрес.

Настоящее решение является основанием для снятия ...ой ... с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Перовский районный суд адрес в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья