Решение по делу № 2-447/2024 от 16.08.2024

Гр.дело № 2-447/2024

УИД 25RS0022-01-2024-000906-83

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Покровка                                   11 сентября 2024 года

Октябрьского округа Приморского края

Октябрьский районный суд Приморского края в составе:

    председательствующего судьи Басова Е.Н.,

    при секретаре Гамий Э.С.,

    с участием прокурора Антоновой С.С.,

а также истца Р.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Р.В., действующей за себя и несовершеннолетнего сына Р.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Р.Ф., Р.Р. к М.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Р.В., действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына Р.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Р.Ф., Р.Р. обратились в суд с вышеуказанным иском к ответчику М.А., в обоснование которого указано следующее. Истцам на праве общей долевой собственности на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Ответчик, будучи зарегистрированной в жилом помещении, не проживает в нем более 10 лет, оплату коммунальных платежей не производит, не является членом их семьи, совместного хозяйства с семьей истцов не ведет, что ограничивает права собственников жилого помещения. Просят признать ответчика утратившей право пользования указанным жилым помещением.

Истец Р.В., действуя за себя и несовершеннолетнего сына Р.Р. в судебном заседании исковые требования поддержала, дополнительно пояснила, что М.А. более 10 лет назад убыла в <адрес> и связь с истцом и другими родственниками не поддерживает. Кроме того, М.А. никогда фактически не проживала в квартире истца, а была там зарегистрирована в целях оформления документов для поступления в учебное заведение в <адрес>, где проживала в съемном жилом помещении.

Истцы Р.Ф. и Р.Р. в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного разбирательства, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик М.А. в судебное заседание не явилась, извещалась о времени и месте судебного разбирательства по адресу регистрации по месту жительства заказным письмом с уведомлением о вручении, которое возвращено в суд с отметками об истечении срока хранения. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

     В своем заключении прокурор ФИО7 полагала иск подлежащим удовлетворению.

Изучив требования истца, ознакомившись с материалами дела, допросив свидетелей, суд приходит к следующему.

На основании ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение - квартира, площадью 62,3 кв.м, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности по 1/4 доли каждому Р.Р., Р.В., Р.Ф., Р.Р.

Указанное жилое помещение приобретено истцом Р.В. на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании соглашения от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение оформлено в общую долевую собственность Р.Р., Р.В., Р.Ф., Р.Р. по 1/4 доли каждому.

Ответчик зарегистрирована по месту жительства в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ.

Свидетели М.О. и Л.Г. пояснили, что являются соседями Р.В., которая более 20 лет со своей семьей проживает по адресу: <адрес>. При этом М.А. как лицо, проживающее когда-либо в указанной квартире, им не известна.

Учитывая, что собственники жилого помещения - истцы не признают за ответчиком дальнейшего права пользования жилым помещением, ответчик М.А. членом семьи, проживающим совместно с собственником, не является, соглашений с ответчиком относительно пользования жилым помещением не имеется, доказательств наличия такого соглашения не представлено, права ответчика на пользование жилым помещением не сохраняются (ч.ч.4,7 ст.31 Жилищного кодекса РФ).

В случае прекращения права пользования жилым помещением гражданин обязан его освободить (прекратить пользоваться им) (ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ).

По изложенному, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных требований.

Оснований для сохранения права пользования жилым помещением за М.А., в том числе на определенный период, суд не усматривает.

Руководствуясь ст.ст.197-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить иск Р.В. (паспорт № выдан УМВД России по Приморскому краю ДД.ММ.ГГГГ), действующей за себя и несовершеннолетнего сына Р.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении II-ВС № выдан отделом ЗАГС по <адрес> администрации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ), Р.Ф. Матлаба оглы (паспорт № выдан отделением УФМС России по Примосркому краю в Октябрьском муниципальном районе ДД.ММ.ГГГГ), Р.Р. (паспорт № выдан УМВД России по Приморскому краю ДД.ММ.ГГГГ) к М.А. (паспорт № выдан ГУ МВД России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) о признании утратившей право пользования жилым помещением.

Признать М.А. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда первой инстанции, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Приморский краевой суд через Октябрьский районный суд Приморского края.

Судья                                               Е.Н. Басов

Мотивированное решение изготовлено 12.09.2024.