Решение по делу № 2-108/2019 от 03.08.2018

Дело № 2-108/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 марта 2019 года город Новосибирск

    Ленинский районный суд г.Новосибирска в лице судьи Ветошкиной Л.В.,

при секретаре судебного заседания Елисеевой М.И.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Сибрегионстрой 1» к Первухиной Натальи Анатольевны о признании сделки недействительной,

УСТАНОВИЛ:

    Истец обратился с вышеуказанным иском, в котором просил признать недействительным договор уступки требования от 10 августа 2017 года между ООО «Сибрегионстрой 1» в лице Войтович Людмилы Валерьевны и Первухиной Натальей Анатольевной.

    В обосновании своих требований указал, что 24 мая 2017г. между ООО «Новосибирск СтройМастер» и ООО Сибрегионстрой 1» был заключен Договор об инвестиционной деятельности № от 24.05.2017г., в отношении однокомнатной квартиры №, находящейся на 16 этаже многоквартирного жилого дома № (по генплану) с помещениями общественного назначения - 1 этап строительства многоквартирных жилых домов с помещениями общественного назначения, автостоянкой и трансформаторной подстанцией, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью (проектной) 31,22 кв.м.

    В соответствии с п.3.3.1. договора ООО «Сибрегионстрой 1» обязался уплатить ООО «Новосибирск СтройМастер» за строящуюся квартиру 2 080 000 руб.

    Свои обязательства по оплате цены договора ООО «Сибрегионстрой 1» исполнило в полном объеме, что подтверждается Актом приема-передачи векселя от 06 июня 2017г.

    При таких обстоятельствах ООО «Сибрегионстрой 1» является законным правообладателем в отношении вышеуказанной квартиры.

    Однако в адрес ООО «Сибрегионстрой 1» поступила претензия Первухиной Натальи Анатольевны, из которой следовало, что между ООО «Сибрегионстрой 1» и Первухиной Н.А. 10 августа 2017г. якобы заключен Договор уступки требования, согласно которого ООО «Сибрегионстрой 1» уступил Первухиной свои требования кредитора, вытекающие из Договора об инвестиционной деятельности № от 24.05.2017г., за которые Первухина Н.А. якобы уплатила ООО «Сибрегионстрой 1» денежные средства в размере 1 950 000 руб.

    В связи с чем, Первухина Н.А. просила ООО «Сибрегионстрой 1» согласовать с ней дату и время государственной регистрации Договора уступки прав требования от 10.08.2017г.

    ООО «Сибрегионстрой 1» указанного договора уступки прав требования от 10.08.2017г. с Первухиной Н.А. не заключало. Как следует из текста оспариваемого договора от имени ООО Сибрегионстрой 1» договор заключен Войтович Людмилой Валерьевной, действующей на основании доверенности от 12.01.2017г. Согласно квитанции к приходному кассовому ордеру № от 06 сентября 2017г. денежные средства в размере 1 950 000 рублей по договору уступки требования от 10.08.2017г. от Первухиной Н.А. приняла все та же Войтович Л.В.

Вместе с тем, Войтович Л.В. в ООО «Сибрегионстрой 1» не работа, договоров на оказание услуг между ООО «Сибрегионстрой 1» и Войтович Л.В. не заключалось, доверевностей на имя Войтович Л.В., в том числе, и доверенности № от 12.01.2017г. ООО «Сибрегионстрой 1» не выдавалось.

Войтович Л.В. является директором ООО «Капитал», арендующего офисные помещения по соседству с ООО «Сибрегионстрой 1», а именно по адресу: г.Новосибирск, Красный проспект 220/5. офис 306.

Денежных средств, указанных в квитанции к приходному кассовому ордеру № от 06 сентября 2017г. в размере 1 950 000 рублей ни в кассу, ни на расчетный счет ООО «Сибрегионстрой 1» не поступало.

В судебном заседании представитель истца доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала, просила требования удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена, о причинах не явки суду не сообщила.

Третьи лица в судебное заседание не явились, извещены, о причинах не явки суду не сообщили.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу.

24 мая 2017г. между ООО «Новосибирск СтройМастер» и ООО Сибрегионстрой 1» был заключен Договор об инвестиционной деятельности № от 24.05.2017г., в отношении однокомнатной квартиры №, находящейся на 16 этаже многоквартирного жилого дома № (по генплану) с помещениями общественного назначения - 1 этап строительства многоквартирных жилых домов с помещениями общественного назначения, автостоянкой и трансформаторной подстанцией, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью (проектной) 31,22 кв.м.

    В соответствии с п.3.3.1. договора ООО «Сибрегионстрой 1» обязался уплатить ООО «Новосибирск СтройМастер» за строящуюся квартиру 2 080 000 руб.

    Свои обязательства по оплате цены договора ООО «Сибрегионстрой 1» исполнило в полном объеме, что подтверждается Актом приема-передачи векселя от 06 июня 2017г.

    В адрес ООО «Сибрегионстрой 1» поступила претензия Первухиной Натальи Анатольевны, из которой следовало, что между ООО «Сибрегионстрой 1» и Первухиной Н.А. 10 августа 2017г. подписан Договор уступки требования, согласно которого ООО «Сибрегионстрой 1» уступил Первухиной свои требования кредитора, вытекающие из Договора об инвестиционной деятельности № от 24.05.2017г., за которые Первухина Н.А. якобы уплатила ООО «Сибрегионстрой 1» денежные средства в размере 1 950 000 руб.

    В связи с чем, Первухина Н.А. просила ООО «Сибрегионстрой 1» согласовать с ней дату и время государственной регистрации Договора уступки прав требования от 10.08.2017г.

    Как следует из текста оспариваемого договора от имени ООО Сибрегионстрой 1» договор заключен Войтович Людмилой Валерьевной, действующей на основании доверенности от 12.01.2017г. Согласно квитанции к приходному кассовому ордеру № от 06 сентября 2017г. денежные средства в размере 1 950 000 рублей по договору уступки требования от 10.08.2017г. от Первухиной Н.А. приняла все та же Войтович Л.В.

    В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

    Решением Заельцовского районного суда г. Новосибирска от 03 октября 2018 года исковые требования Первухиной Натальи Анатольевны к ООО «Сибрегионстрой 1» оставлены без удовлетворения. Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Новосибирского областного суда решение оставлено без изменения. При этом при разрешении требований суд на основании совокупности доказательств установил, что ООО «Сибрегионстрой 1» не уполномочивал Войтович Людмилу Валерьевну производить действия по заключению договора и принятия денежных средств, а так же сделал вывод, что договор уступки требования от 10 августа 2017 года является незаключенным, не порождает для ООО «Сибрегионстрой 1» и Первухиной Н.А. какие-либо обязательства, а денежные средства в ООО «Сибрегионстрой 1» Первухиной Н.А. во исполнение обязательства, предусмотренного договором уступки требования от 10 августа 2017 года не передавались.

Договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора (п.1 ст. 432 ГК РФ).

     Сделка, совершенная одним лицом (представителем) от имени другого лица (представляемого) в силу полномочия, основанного на доверенности, указании закона либо акте уполномоченного на то государственного органа или органа местного самоуправления, непосредственно создает, изменяет и прекращает гражданские права и обязанности представляемого. Полномочие может также явствовать из обстановки, в которой действует представитель (продавец в розничной торговле, кассир и т.п.) (п.1 ст. 182 ГК РФ).

    При отсутствии полномочий действовать от имени другого лица или при превышении таких полномочий сделка считается заключенной от имени и в интересах совершившего ее лица, если только другое лицо (представляемый) впоследствии не одобрит данную сделку.     Последующее одобрение сделки представляемым создает, изменяет и прекращает для него гражданские права и обязанности по данной сделке с момента ее совершения (ч.1, 2 ст. 183 ГК РФ). Истец в последующим не одобрил данную сделку, напротив оспаривает её заключение, в связи с чем, требования подлежат удовлетворению.

    Руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ:

    Исковые требования ООО «Сибрегионстрой 1» к Первухиной Натальи Анатольевны о признании сделки недействительной удовлетворить.

    Признать недействительным договор уступки требования от 10 августа 2017 года между ООО «Сибрегионстрой 1» в лице Войтович Людмилы Валерьевны и Первухиной Натальей Анатольевной.

     Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца после дня изготовления мотивированного решения.

Решение в окончательной форме изготовлено 22 марта 2019 года.

Судья/подпись/ Л.В.Ветошкина

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № 2-108/2019 Ленинского районного суда г. Новосибирска.