Решение по делу № 2-2993/2015 от 28.08.2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 сентября 2015 года г. Тольятти

Судья Ставропольского районного суда Самарской области Болохова О.В., при секретаре Эминове Э.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2993/15 по исковому заявлению Обухова Сергея Алексеевича к Администрации м.р. Ставропольский, Администрации о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Обухов С.А. обратился в суд с иском к Администрации м.р. Ставропольский, о признании права собственности на земельный участок, мотивируя тем, что на основании свидетельства о праве собственности на землю ему принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>

Зарегистрировать право собственности он не имеет возможности, так как в свидетельстве неправильно указано отчество истца. Просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

В судебном заседании представитель истца Алтунина В.Н. полностью поддержала исковые требования.

Администрация м.р Ставропольский в судебном заседании представителя не направила, суд, на основании ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дела в отсутствие представителя

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным.

Согласно свидетельству о праве собственности на землю № САМ 320017, от ДД.ММ.ГГГГ Обухову Сергею Александровичу предоставлен в собственность земельный участок площадью <данные изъяты> га для коллективного садоводства <адрес>

Согласно выписке из решения правления СНТ «Сборщик» от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежащему Обухову С.А., присвоен почтовый адрес.

Согласно справки, СНТ «Сборщик», членом СНТ является Обухов Сергей Алексеевич. В составе СНТ «Сборщик» члена садового товарищества по имени Обухов Сергей Александрович не имеется.

При разрешении спора суд руководствуется нормами Земельного кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", а также ранее действовавшим законодательством.

Так, в соответствии с Порядком выдачи и регистрации свидетельств о праве собственности на землю, утвержденным Роскомземом 20 мая 1992 года, основанием для приватизации земельных участков, которые выделялись гражданам ранее 1 января 1991 года, являются выданные в тот период документы. Прежде всего, это государственные акты, решения соответствующих органов о предоставлении земельных участков, а при их отсутствии - земельно-шнуровые и похозяйственные книги, другие документы, имеющиеся в районных комитетах по земельной реформе и землеустройству, органах архитектуры, строительства и жилищного хозяйства или у самих землепользователей.

Пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" установлено, что, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Особенности предоставления в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям урегулированы в статье 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".

Пунктом 3 статьи 28 указанного федерального закона закреплено право граждан на приватизацию своих садовых или дачных земельных участков, находящихся в их постоянном (бессрочном) пользовании или в пожизненном наследуемом владении.

Граждане, обладающие такими земельными участками, вправе зарегистрировать права собственности на них в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон о регистрации). Принятия решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков не требуется.

В судебном заседании установлено, что спорный земельный участок был предоставлен истцу на основании решения полномочного органа.

В судебном заедании установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ истец открыто пользуется земельным участком по прямому назначению – для садоводства, уплачивает земельный налог и членские взносы.

С учетом изложенного, суд полагает необходимым установить факт принадлежности Обухову Сергею Алексеевичу свидетельства о праве собственности на землю № САМ 320017, от ДД.ММ.ГГГГ, и признать за истцом право собственности на указанный земельный участок.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать за Обуховым Сергеем Алексеевичем право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес> категория: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для коллективного садоводства.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Ставропольский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья О.В. Болохова