Решение по делу № 2-2412/2014 от 13.03.2014

Дело №2-№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

28 апреля 2014 года

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Котоусовой В.Л.,

с участием прокурора Паученко Т.И.,

при секретаре Халбаеве Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ногинского городского прокурора в интересах неопределенного круга лиц к ООО «УК ЖКУ» об обязании выполнить предписание об устранении выявленных нарушений,

УСТАНОВИЛ:

Ногинский городской прокурор обратился в суд в интересах неопределенного круга лиц с иском к ООО «УК ЖКУ» об обязании выполнить предписание Территориального отдела № ГУ МО «Государственная жилищная инспекция по Московской области» № от ДД.ММ.ГГГГ об устранении выявленных нарушений, обосновывая свои исковые требования следующим.

Ногинской городской прокуратурой проведена проверка по обращению заместителя начальника Главного Управления Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» по вопросу неисполнения предписания, выданного Территориальным отделом № ГУ МО «Государственная жилищная инспекция Московской области». В ходе проверки установлено, что содержание и эксплуатацию <адрес>-А на <адрес> <адрес> <адрес> осуществляет ООО «УК ЖКУ». Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Территориальным отделом № ГУ МО «Государственная жилищная инспекция Московской области» было проведено мероприятие, целью которого явилась проверка правил технической эксплуатации жилого дома по вышеуказанному адресу. В ходе проверки выявлены следующие нарушения: многочисленные сухие следы от протечек с кровли в квартирах <данные изъяты>, длительное время в подъезде не производился ремонт, имеется отслоение покрасочного и штукатурного слоев в подъезде. В этой связи Территориальным отделом № ГУ МО «Государственная жилищная инспекция Московской области» выдано предписание ООО «УК ЖКУ» от ДД.ММ.ГГГГ № об устранении выявленных нарушений, а именно: выполнить ремонт кровли над квартирами <данные изъяты>, подъездом, выполнить ремонт подъезда до ДД.ММ.ГГГГ года. В тот же день в отношении ООО «УК ЖКУ» составлен протокол об административном правонарушении, предусмотренном ст. <данные изъяты> КРФ об АП. По результатам рассмотрения материалов дела об административном правонарушении ООО «УК ЖКУ» привлечено к административной ответственности по ст. <данные изъяты> КРФ об АП и ему назначено наказание в виде штрафа в размере <данные изъяты> рублей. ДД.ММ.ГГГГ Территориальным отделом № ГУ МО «Государственная жилищная инспекция Московской области» с выездом на место проведена проверка исполнения управляющей компанией, выданного предписания от ДД.ММ.ГГГГ № №, в ходе которой установлено, что данное предписание не выполнено в установленный срок. Постановлением мирового судьи 145 судебного участка Ногинского судебного района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ ООО «УК ЖКУ» признано виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ст. <данные изъяты> Кодекса РФ об административных правонарушениях и ему назначено наказание в виде штрафа в размере <данные изъяты> рублей.

Ногинский городской прокурор просит суд обязать ООО «УК ЖКУ» выполнить ремонт кровли над квартирами 7, 8, подъездом, выполнить ремонт подъезда <адрес>-А на <адрес>, тем самым исполнить требования предписания об устранении выявленных нарушений от ДД.ММ.ГГГГ № №, в течение месяца со дня вступления в законную силу решения суда.

В судебном заседании участвующий в деле прокурор Паученко Т.И. иск Ногинского городского прокурора поддержала в полном объеме, дала объяснения, аналогичные доводам искового заявления, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика ООО «УК ЖКУ» в судебное заседание не явился, о явке в суд извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица Территориального отдела № Главного Управления Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» в суд не явился, о явке в суд извещен надлежащим образом.

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.2 статьи 162 Жилищного кодекса РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В соответствии с п.2.3. ч.2 ст. 161 Жилищного кодекса РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

В соответствии с п.31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» исполнитель обязан предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах и надлежащего качества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, настоящими Правилами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

В соответствии с п.33 вышеуказанных Правил потребитель имеет право получать в необходимых объемах коммунальные услуги надлежащего качества.

Судом установлено, что ООО «УК ЖКУ» является организацией, осуществляющей содержание и эксплуатацию <адрес>-А на <адрес> М. <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Территориальным отделом № ГУ Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области», действующего на основании Положения о Государственной жилищной инспекции Московской области, утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О государственной жилищной инспекции в Российской Федерации», с выездом на место по вышеуказанному адресу, проведена проверка исполнения жилищного законодательства при эксплуатации указанного жилого дома.

В ходе проверки выявлены следующие нарушения: многочисленные сухие следы от протечек с кровли в квартирах <данные изъяты>, длительное время в подъезде не производился ремонт, имеется отслоение покрасочного и штукатурного слоев в подъезде.

По результатам проведенной проверки Территориальным отделом № ГЖИ Московской области ООО «УК ЖКУ» было выдано предписание № от ДД.ММ.ГГГГ об устранении выявленных нарушений, а именно: выполнить ремонт кровли над квартирами <данные изъяты> подъездом, выполнить ремонт подъезда до ДД.ММ.ГГГГ года.

Также, в отношении ООО «УК ЖКУ» составлен протокол об административном правонарушении, предусмотренном ст. <данные изъяты> КРФ об АП.

По результатам рассмотрения протокола об административном правонарушении ООО «УК ЖКУ» привлечено к административной ответственности по ст. <данные изъяты> КРФ об АП, и назначено наказание в виде штрафа в размере <данные изъяты> рублей.

ДД.ММ.ГГГГ Территориальным отделом № ГУ МО «Государственная жилищная инспекция Московской области» с выездом на место проведена проверка исполнения управляющей компанией, выданного предписания от ДД.ММ.ГГГГ. № №, в ходе которой установлено, что данное предписание не выполнено в установленный срок.

Постановлением мирового судьи <данные изъяты> судебного участка Ногинского судебного района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ ООО «УК ЖКУ» признано виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ст. <данные изъяты> ч. 1 Кодекса РФ об административных правонарушениях и ему назначено наказание в виде штрафа в размере <данные изъяты> рублей.

Указанное подтверждается имеющимися в материалах дела: копией постановления № (л.д. 7-8), копией извещения (л.д.10), копией предписания № (л.д.9), копией постановления по делу об административном правонарушении (л.д. 10), обращением Главного Управления Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» в адрес Ногинской городской прокуратуры (л.д. 6).

Таким образом, судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ ООО «УК ЖКУ» не исполняет предписание Территориального отдела № ГУ МО «Государственная жилищная инспекция по Московской области» № от ДД.ММ.ГГГГ об устранении выявленных нарушений.

Доказательств, свидетельствующих об исполнении данного предписание ООО «УК ЖКУ» не представлено и в ходе рассмотрения настоящего гражданского дела.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Ногинского городского прокурора в интересах неопределенного круга лиц к ООО «УК ЖКУ» об обязании выполнить предписание Территориального отдела № ГУ МО «Государственная жилищная инспекция по московской области» № от ДД.ММ.ГГГГ. об устранении выявленных нарушений являются законными, обоснованными и доказанными, а потому подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233,235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Ногинского городского прокурора в интересах неопределенного круга лиц к ООО «УК ЖКУ» об обязании выполнить предписание об устранении выявленных нарушений, удовлетворить.

Обязать ООО «УК ЖКУ» в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу выполнить предписание № № ДД.ММ.ГГГГ., выданного Территориальным отделом № Главного Управления Московской области «Государственная жилищная инспекция по Московской области» в полном объеме, а именно: выполнить ремонт кровли над квартирами <данные изъяты>, подъездом, выполнить ремонт подъезд в <адрес>-А на <адрес> <адрес> <адрес>.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в Ногинский городской суд заявление об отмене данного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья