Решение по делу № 2-316/2020 от 04.03.2020

дело № 2-316/2020

УИД 26RS0009-01-2020-000409-40

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Благодарный                  26 мая 2020 года

Благодарненский районный суд Ставропольского края

В составе председательствующего судьи Кривцановой Г.П.,

при секретаре Логачевой С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Луценко О.И. к ЗАО <данные изъяты> о признании договора купли-продажи действительным, признании права собственности на недвижимое имущество, суд

У С Т А Н О В И Л:

Истец Луценко О.И. обратилась в Благодарненский районный суд с иском к ЗАО «Каменнобалковское» о признании договора купли-продажи действительным, признании права собственности на недвижимое имущество пояснив, что истец в соответствии с договором купли-продажи имущества от ДД.ММ.ГГГГ № является покупателем жилого помещения (квартиры) общей площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>, кадастровый №. Квартира была передана Луценко О.И. по акту приема-передачи имущества от ДД.ММ.ГГГГ. До настоящего времени государственная регистрация перехода права собственности на квартиру не осуществлена поскольку ответчик уклоняется от подачи необходимых для государственной регистрации перехода права собственности на квартиру документов в орган государственной регистрации прав на объекты недвижимого имущество и сделок с ним. Поскольку правообладатель ЗАО «<данные изъяты>» своевременно не принял мер к государственной регистрации права собственности на передаваемую по договору недвижимость, а истица как добросовестный приобретатель собственности по договору купли-продажи лишена возможности зарегистрировать переход права собственности на выше указанную недвижимость в общем порядке она вынуждена обратиться в суд. На основании изложенного просит суд: Признать договор купли-продажи квартиры расположенной по адресу: <адрес>., заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Луценко О.И. и ЗАО «Каменнобалковское», действительным; Признать за Луценко О.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на жилое помещение (квартиру), расположенную по адресу: <адрес>., кадастровый №.

Истица Луценко О.И., будучи уведомленной о дате, времени и месте слушания дела в суд не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, указав, что уточненные требования поддерживает в полном объеме.

Представитель ЗАО «<данные изъяты>» будучи уведомленным о дате, времени и месте слушания дела в суд не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что требования признают не возражают против удовлетворения исковых требований Луценко О.И..

Представитель Межмуниципального отдела по Петровскому, Туркменскому и Благодарненскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю будучи уведомленным о дате и времени судебного заседания в суд не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что принятие решения оставляет на усмотрение суда (<данные изъяты>)

Согласно договора купли-продажи имущества от ДД.ММ.ГГГГ № Луценко О.И. является покупателем жилого помещения (квартиры) общей площадью <данные изъяты>. по адресу: <адрес>, кадастровый № <данные изъяты>). Квартира была передана Луценко О.И. по акту приема-передачи имущества от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> До настоящего времени государственная регистрация перехода права собственности на квартиру не осуществлена поскольку ответчик уклоняется от подачи необходимых для государственной регистрации перехода права собственности на квартиру документов, в связи с чем истица вынуждена обратиться в суд.

В соответствии со ст. 39, 173 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что признание иска в рамках настоящего дела не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, в связи с этим суд пришел к выводу о возможности принятия признания иска.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований.

Суд, принимает признание иска ответчиком и считает возможным вынести решение при признании иска, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом. При таких обстоятельствах заявленный иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Луценко О.И. к ЗАО «<данные изъяты>» о признании договора купли-продажи действительным, признании права собственности на недвижимое имущество, удовлетворить.

Признать договор купли-продажи квартиры расположенной по адресу: <адрес> заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Луценко О.И. и ЗАО <данные изъяты>», действительным.

Признать за Луценко О.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на жилое помещение (квартиру), расположенную по адресу: <адрес>., кадастровый №.

Решение суда может быть обжаловано в гражданскую коллегию Ставропольского краевого суд в течение месяца, с подачей апелляционной жалобы через Благодарненский районный суд Ставропольского края.

Судья Благодарненского районного суда              Г.П. Кривцанова