Решение по делу № 2-630/2016 от 08.02.2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тольятти, 21.03.2016 года

Комсомольский районный суд г. Тольятти Самарской области в составе судьи Гросул А.В., при секретаре Усмановой Ю.Т., с участием представителя истца Кравченко К.А., действующей на основании доверенности ... от ... (срок действия доверенности по ...), рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-630/2016 года по иску ОАО «Управляющая компания № 5» к ЖЕВ и КВА о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «Управляющая компания ...» обратилось в суд с иском к ответчикам ЖЕВ и КВА о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что ответчики зарегистрированы и проживают в ..... ЖЕВ является собственником данного жилого помещения, КВА, - членом ее семьи. За период с ... по ... у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг. Несмотря на неоднократные предупреждения, сумма задолженности ответчиками до настоящего времени не погашена. В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ст.ст. 30, 31, 153, 155 ЖК РФ истец просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере ... руб. 86 коп., пени ... руб. 34 коп. и расходы по оплате госпошлины в сумме ... руб. 45 коп.

Представитель истца ОАО «Управляющая компания № 5» - Кравченко К.А., в судебном заседании исковые требования поддержала, доводы, изложенные в исковом заявлении подтвердила, просила удовлетворить иск в полном объеме и взыскать с ответчиков ЖЕВ и КВА солидарно задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ... по ... в размере ... руб. 86 коп., пени ... руб. 34 коп. и расходы по оплате госпошлины в сумме ... руб. 45 коп.

Ответчики ЖЕВ и КВА, будучи извещенными о дате и месте судебного заседания надлежащим образом и своевременно, в судебное заседание не явились, причин неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении слушания дела от них не поступало.

На основании ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, по следующим основаниям:

Истец в период с ... по ... осуществлял управление, содержание, ремонт жилого дома по адресу: ...., а также предоставлял коммунальные услуги.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчики зарегистрированы в ...., ЖЕВ является собственниками данного жилого помещения, КВА (супруг), - членом семьи собственника, что подтверждается выпиской из поквартирной карточки.

В силу ст. 210 ГК РФ и ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч.1 ст.155 ЖК РФ).

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно выписки из лицевого счета задолженность ответчиков перед истцом по оплате за жилье и коммунальные расходы за период с ... по ... составляет .... 86 коп. У суда не вызывает сомнений предоставленный истцом расчет задолженности оплаты за коммунальные услуги, расчет проверен судом и является верным.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 67 ч.3 ГПК РФ суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательств в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в совокупности.

Ответчики в судебное заседание не явились, достоверных и объективных доказательств подтверждающих отсутствие задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги перед истцом, не предоставили, в связи с чем, вышеуказанная сумма задолженности за коммунальные услуги подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца солидарно в полном объеме.

В связи с тем, что ответчиками обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг исполнялись несвоевременно и не в полном объеме, образовалась задолженность, истец просит взыскать с ответчиков пени ... руб. 34 коп.

Законом либо соглашением сторон может быть предусмотрена обязанность должника уплачивать неустойку (пени) при просрочке исполнения обязательства (ст. 330 ГК РФ). В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Предоставленный истцом расчет пени, у суда также сомнений не вызывает, проверен судом и является верным, в связи с чем, указанная сумма пени подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца в полном объеме.

Кроме того, с ответчиков в пользу истца подлежат возмещению расходы по оплате госпошлины, поскольку согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере ... руб. 45 коп., по ... руб. 23 коп. с каждого ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ОАО «Управляющая компания № 5» к ЖЕВ и КВА о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, – удовлетворить.

Взыскать с ЖЕВ и КВА в пользу ОАО «Управляющая компания № 5» солидарно задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ... по ... в размере ... руб. 86 коп. и пени в размере ... руб. 34 коп.

Взыскать с ЖЕВ и КВА пользу ОАО «Управляющая компания № 5» расходы по оплате госпошлины в размере ... руб. 45 коп. по ... руб. 23 коп. с каждого ответчика.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Комсомольский районный суд г. Тольятти Самарской области.

Мотивированное решение изготовлено 25.03.2015 года.

Судья: А.В. Гросул