Решение по делу № 2-1196/2024 от 11.06.2024

Дело № 2-1196/2024

59МS0091-01-2024-002486-28    подлинник

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Горнозаводск    12 июля 2024 года

Чусовской городской суд Пермского края (постоянное судебное присутствие в г. Горнозаводске) в составе:

председательствующего судьи Башировой А.А.,

при секретаре Маркеловой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта и общего имущества в многоквартирных домах в Пермском крае» к Фоминой А. Н. о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, судебных расходов,

установил:

Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта и общего имущества в многоквартирных домах в Пермском крае» ( далее по тексту- НО Фонд капитального ремонта в Пермском крае») обратилось в суд с иском к Фоминой А.Н., в котором просит о взыскании с ответчика задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах за период с 01.01.2021 по 31.08.2023 в размере 40 749,84 рублей пени в размере 20 825 рублей 92 копейки, государственной пошлины в размере 2 047,27 рублей.

В обоснование заявленных требований истец указал, что Фомина А.Н. является собственником нежилого помещения площадью кв.м., расположенного по адресу: адрес Истец является региональным оператором и исполнителем региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пермского края на 2014-2044 годы на основании утвержденной Постановлением Правительства Пермского края от 24.04.2024 №288п региональной программы капитального ремонта. Указанной региональной программой установлено, что обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: адрес возникла с февраля 2015 года. Формирование фонда капитального ремонта данного многоквартирного дома определено на общей счете Фонда. Ответчик, являясь собственником нежилого помещения в указанном многоквартирном доме, надлежащим образом свою обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт не исполняет, в результате чего образовалась задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с 01.01.2021 по 31.08.2023 в размере 40 749,84 рубля. Кроме того, пени за неисполнение обязательств за указанный период составили 20 825 рублей 92 копейки, которые просят взыскать с ответчика.

Истец НО «Фонд капитального ремонта в Пермском крае», извещенный судом о слушании дела надлежащим образом, просил о рассмотрении дела без участия представителя. На заявленных исковых требованиях настаивают.

Ответчик Фомина А.Н., в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещалась судом по адресу регистрации. Судебные извещения возвращены в суд почтовой службой в связи с истечением сроков хранения. Таким образом, следует полагать, что ответчик не воспользовался своим правом на получение почтовой корреспонденции, что признается надлежащим извещением ответчика о времени и месте рассмотрения дела.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

На основании ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник имущества несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. ч. 2, 7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов. Собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Как следует из положений ч. ч. 1, 14.1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с частью 1 статьи 171 Жилищного кодекса РФ в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что Фомина А. Н., начиная с 05.04.2016 по настоящее время является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: адрес, с кадастровым номером ..., что подтверждается выпиской из ЕГРН от дата.

Фонд капитального ремонта указанного многоквартирного дома формируется на счете регионального оператора – Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Пермском крае», который также является исполнителем региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пермского края на 2014-2044 годы на основании утвержденной Постановлением Правительства Пермского края от 24.04.2024 №288п региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пермского края».

Данной Региональной программой установлено, что обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: адрес возникла с февраля 2015 года.

Судом также установлено, что ответчик ненадлежащим образом исполняет свои обязанности по внесению взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

За период с 01.01.2021 г. по 31.08.2023, у ответчика образовалась задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 40 749 рублей 84 копейки, на которую в период с января 2021 года по август 2023 года начислены пени в размере 20 971 руб. 64 коп., что подтверждается расчетом задолженности, представленной истцом (л.д.4). Данный расчет, представленный истцом, судом проверен, признан правильным и не оспорен ответчиком.

15 декабря 2023 года Региональный фонд обращался к мировому судье судебного участка N5 Чусовского судебного района с заявлением о выдаче судебного приказа в отношении Фоминой А.Н. на взыскание задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, судебный приказ в отношении Фоминой А.Н. вынесен 26.01.2024, после чего определением мирового судьи от 09.02.2024 отменен в связи с поступлением возражений от должника Фоминой А.Н.

Доказательств, подтверждающих факт полной оплаты задолженности взносов на капитальный ремонт общего имущества в заявленный истцом исковой период, в судебное заседание со стороны ответчика не представлено.

Суд, оценив в совокупности и взаимной связи представленные доказательства по правилам статей 12, 56, 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, применяя вышеприведенные нормы материального права, приходит к выводу, что поскольку доказательств надлежащего исполнения обязанностей по оплате за капитальный ремонт общего имущества либо несоответствия представленного истцом расчета положениям действующего законодательства ответчиком не представлено, ответчик в силу требований действующего законодательства является лицом, обязанным уплачивать задолженность по взносам на капитальный ремонт, требования истца о взыскании с Фоминой А.Н. задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества за период с 01.01.2021 по 31.08.2023 в размере 40 749 рублей 84 копейки подлежат удовлетворению в полном объеме.

Поскольку ответчиком своевременно не произведена оплата за капитальный ремонт, на сумму долга подлежат начислению пени.

В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дна, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок сумы за каждый день просрочки.

В соответствии с обзором по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19) № 2» названный мораторий действует в отношении неустоек (пеней, штрафов), подлежавших начислению за период просрочки с 6 апреля 2020 г. до 1 января 2021 г., независимо от расчетного периода (месяца) поставки коммунального ресурса (оказания коммунальных услуг), по оплате которой допущена просрочка, в том числе, если сумма основного долга образовалась до 6 апреля 2020 г., если законом или правовым актом не будет установлен иной срок окончания моратория.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.03.2022 № 474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 году» установлено, что с 28 февраля 2022 г. до 1 января 2023 г. пени за несвоевременное и (или) неполное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капремонт начисляются и уплачиваются исходя из ключевой ставки Банка России, действовавшей на 27 февраля 2022 г.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 марта 2022 г. № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» в соответствии с пунктом 1 статьи 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 г. № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее - Закон о банкротстве) на срок 6 месяцев введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей.

Учитывая, что отношения, связанные с несостоятельностью (банкротством) граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, регулируются Законом о банкротстве, круг лиц, на которых распространяются положения постановления Правительства Российской Федерации от 28 марта 2022 г. № 497, должен определяться во взаимосвязи с указанным законом. При этом ограничений на начисление пени на задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, возникшую после 1 апреля 2022 года, указанные нормативные правовые акты не устанавливают.

Согласно представленного истцом расчета ( л.д.4), размер пени за период с 01.01.2021 по 31.08.2023 составил 20 895,92 руб.

Представленный истцом расчет пени ответчиком не оспорен. Данный расчет судом проверен, признан правильным, произведенным с учетом ставки рефинансирования ЦБ, действующей на момент оплаты, а также с учетом введенного моратория на взыскание пени.

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенных судом исковых требований. В связи с удовлетворением требований истца к ответчику Фоминой А.Н. в полном объеме, с ответчика подлежит взысканию сумма уплаченной истцом госпошлины в размере 2047,27 руб. ( л.д.5- платежное поручение).

решил:

Взыскать с Фоминой А. Н. в пользу Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта и общего имущества в многоквартирных домах в Пермском крае» задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с 01.01.2021 по 31.08.2023 в размере 40 749 рублей 84 копейки, пени за период с 01 января 2021 года по 31 августа 2023 года в размере 20 825 рублей 92 копейки, государственную пошлину в размере 2047 рублей 27 копеек, всего 63 623 ( шестьдесят три тысячи шестьсот двадцать три) рубля 03 копейки.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Судья А.А. Баширова