Решение по делу № 2-4681/2020 от 03.06.2020

Дело № 2-4681/2020                                                   3 декабря 2020 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Красносельский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Цыганковой Ю.В.

при секретаре Цыба Ю.А.

помощник судьи Кечаева А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Балтпродком» к Соколову Павлу Сергеевичу о взыскании денежных средств, неустойки, судебных расходов,

                                           установил:

ООО «Балтпродком» обратилось в Красносельский районный суд Санкт-Петербурга с иском к Соколову П.С. с указанными требованиями. ч В обоснование заявленных требований указало, что между сторонами заключены два договора участия в долевом строительстве, в нарушении своих обязательств участник долевого строительства не в полном объеме произвел оплату по договорам, добровольно денежные средства ответчик не оплачивает, в связи с чем вынуждено обратиться в суд.

Просит:

1. Взыскать с Ответчика Соколова Павла Сергеевича в пользу Истца ООО «БАЛТПРОДКОМ» сумму увеличения цены Договора участия в долевом строительстве № 34/1 ОК/7 от "09" октября 2015 г. в размере 379 351 рубль 70 копеек;

2. Взыскать с Ответчика Соколова Павла Сергеевича в пользу Истца ООО «БАЛТПРОДКОМ» неустойку за просрочку оплаты суммы увеличения цены Договора участия в долевом строительстве № 34/10К/7 от "09" октября 2015 г. в размере 53 855 рублей 29 копеек;

3.    Взыскать с Ответчика Соколова Павла Сергеевича в пользу Истца ООО «БАЛТПРОДКОМ» сумму увеличения цены Договора участия в долевом строительстве № 34/2К/5 от "09" октября 2015 г. в размере 187 131 рубль 20 копеек;

4.    Взыскать с Ответчика Соколова Павла Сергеевича в пользу Истца ООО «БАЛТПРОДКОМ» неустойку за просрочку оплаты суммы увеличения цены Договора участия в долевом строительстве № 34/2К/5 от "09" октября 2015 г. в размере 26 566 рублей 39 копеек;

5. Взыскать с Ответчика Соколова Павла Сергеевича в пользу Истца ООО «БАЛТПРОДКОМ» судебные расходы в размере 9 669 рублей в счет оплаты государственной пошлины в соответствии с п.1 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ.

    Представитель истца в судебное заседание явился, поддержал заявленные требования.

Ответчик в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения требований, не оспаривал, что цена договора увеличилась, ответчик истцу должен выплатить денежные средства за увеличение цены договора, просил снизить размер неустойки.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности по правилам статьи 67 ГПК РФ, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

На основании пункта 4 статьи 421 ГК РФ условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).

В случаях, когда условие договора предусмотрено нормой, которая применяется постольку, поскольку соглашением сторон не установлено иное (диспозитивная норма), стороны могут своим соглашением исключить ее применение либо установить условие, отличное от предусмотренного в ней. При отсутствии такого соглашения условие договора определяется диспозитивной нормой.

Согласно пункту 2 статьи 424 ГК РФ изменение цены после заключения договора допускается в случаях и на условиях, предусмотренных договором, законом либо в установленном законом порядке.

Отношения, связанные с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости (далее - участники долевого строительства), для возмещения затрат на такое строительство и возникновением у участников долевого строительства права собственности на объекты долевого строительства и права общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, а также установление гарантии защиты прав, законных интересов и имущества участников долевого строительства регулируются Федеральным законом №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».

Частью 1 статьи 4 Федерального закона от 30 декабря 2004 года №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее Закон о долевом участии) предусмотрено, что по договору участия в долевом строительстве (далее - договор) одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

В соответствии с частью 1 статьи 5 Закона об участии в долевом строительстве в договоре указывается цена договора, то есть размер денежных средств, подлежащих уплате участником долевого строительства для строительства (создания) объекта долевого строительства. Цена договора может быть определена как произведение цены единицы общей площади жилого помещения или площади нежилого помещения, являющихся объектом долевого строительства, и соответствующей общей площади или площади объекта долевого строительства. В случае, если частью жилого помещения, являющегося объектом долевого строительства, являются лоджия, веранда, балкон, терраса, цена договора может быть определена как произведение цены единицы общей приведенной площади такого жилого помещения и общей приведенной площади такого жилого помещения. Общая приведенная площадь жилого помещения состоит из суммы общей площади жилого помещения и площади лоджии, веранды, балкона, террасы с понижающими коэффициентами, установленными федеральным органом исполнительной власти, указанным в части 1 статьи 23 настоящего Федерального закона.

Частью 2 указанной статьи предусмотрена возможность изменения цены договора после его заключения по соглашению сторон в случае, если договором установлена такая возможность изменения цены и условия ее изменения.

Из материалов дела усматривается следующее.

Между Обществом с ограниченной ответственностью «БАЛТПРОДКОМ» (далее, Истец, Застройщик) и Соколовым Павлом Сергеевичем (далее, Ответчик, Участник) заключен Договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома № 34/10К/7 от "09" октября 2015 г. (далее-Договор).

Согласно п. 2.1 Договора, Цена Договора - размер денежных средств,. подлежащих уплате Участником долевого строительства для строительства (создания) Объекта долевого строительства и расходуемых на возмещение затрат на строительство (создание) Объекта долевого строительства и вознаграждение Застройщика.

В соответствии с п. 2.2 Договора, Цена Договора рассчитывается исходя из Приведенной площади Объекта долевого строительства и цены одного квадратного метра Объекта долевого строительства и составляет 4 391 072 рубля 80 копеек.

При этом Цена одного квадратного метра Объекта долевого строительства составляет 77 104 рубля.

Согласно абз.5 п. 1.4 Договора площади и номер Объекта долевого строительства подлежат уточнению осле проведения обмеров построенного Объекта уполномоченной организацией. Окончательное определение Объекта долевого строительства производится Застройщиком после получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

В соответствии с п. 2 ст. 5 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее -Федеральный закон №214-ФЗ) по соглашению сторон цена договора может быть изменена после его заключения, если договором предусмотрены возможности изменения цены, случаи и условия ее изменения.

Согласно п. 2.3 Договора, Цена Договора является окончательной и увеличению не подлежит кроме случаев, предусмотренных п. 2.4 настоящего Договора.

Пунктом 2.4 Договора предусмотрено, что по соглашению Сторон и в соответствии с п. 2 ст. 5 Федерального закона № 214-ФЗ цена Договора может быть изменена в случае корректировки площади Объекта долевого строительства более чем на 0,5 кв.м.

Руководствуясь п. 2.5 Договора, не позднее дня подписания Акта приема-передачи Объекта долевого строительства стороны производят окончательный взаиморасчет исходя из фактических характеристик Объекта долевого строительства в соответствии с данными технической инвентаризации.

В соответствии с п. 2.6 Договора, в случае увеличения приведенной (продаваемой) площади Объекта долевого строительства более чем на 0,5 кв.м. по данным технической инвентаризации по сравнению с данными проектной документации, Участник долевого строительства обязуется уплатить Застройщику разницу, рассчитанную в соответствии с п. 2.2 Договора, дополнительное соглашение к настоящему договору при этом не составляется. Изменение общей площади и (или) общего объема Общего имущества многоквартирного дома для расчетов не принимается.

В случае увеличения Цены договора Участник долевого строительства обязуется оплатить сумму увеличения (разницу в Цене) в течение 10 (десяти) рабочих дней с момента получения уведомления от Застройщика о фактической приведенной (продаваемой) площади Объекта долевого строительства и изменения Цены Договора.

28.12.2017 г. после окончания строительства и получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию объект долевого строительства был передан Участнику Соколову Павлу Сергеевичу по двустороннему Акту приема-передачи к Договору долевого участия в строительстве много квартирного дома № 34/10К/7 от «09» октября 2015 г. (далее, Акт приема-передачи).

Согласно п. 6 данного Акта приема-передачи, общий размер Цены Договора составляет 4 770 424 рубля 50 копеек.

На момент подписания Акта приема-передачи Участник исполнил свои обязательства по оплате частично. В счет оплаты Цены Договора внесена денежная сумма в размере 4 391 072 (четыре миллиона триста девяносто одна тысяча семьдесят два) рубля 80 копеек.

Доплате в счет Цены Договора, на основании пунктов 2.3-2.6 Договора, подлежат денежные средства в размере 379 351 рубль 70 копеек. Участник обязуется оплатить оставшуюся часть Цены Договора в соответствии со следующим Графиком платежей:

-    63 225,28 руб. 28 коп. -     до 09 января 2018 г.

-    63 225,28 руб. 28 коп.    - до 09 февраля 2018 г.

-    63 225,28 руб. 28 коп. - до 09 марта 2018 г.

-    63 225,28 руб. 28 коп. - до 09 апреля 2018 г.

-    63 225,28 руб. 28 коп. -     до 09 мая 2018 г.

-    63 225,28 руб. 28 коп. -     до 09 июня 2018 г.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

На основании ч. 1 ст. 4, ч. 2 ст. 5 Федерального закона №214-ФЗ и п. 1.4, 2.1-2.6 Договора Участник взял на себя обязательство по оплате цены Договора, в том числе окончательных взаиморасчетов в случае изменения фактических характеристик Объекта в соответствии с данными технической инвентаризации.

Руководствуясь с ч. 2 ст. 12 Федерального закона №214-ФЗ, обязательства Участника считаются исполненными с момента уплаты в полном объеме денежных средств в соответствии с Договором.

Таким образом, учитывая вышеизложенное, руководствуясь нормами действующего законодательства и условиями Договора Участник обязан был оплатить сумму увеличения цены Договора (разница в цене) в размере 379 351 (триста семьдесят девять тысяч триста пятьдесят один) рубль 70 копеек в соответствии с Графиком платежей, предусмотренным п. 6 Акта приема-передачи.

Однако по настоящее время указанная сумма увеличения цены Договора (разница в цене) Участником не оплачена, обязательство по оплате денежных средств в полном объеме в соответствии с условиями Договора Участником не исполнено.

Между Истцом и Ответчиком также заключен Договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома № 34/2К/5 от "09" октября 2015 г. (далее -Договор).

Согласно п. 2.1 Договора, Цена Договора - размер денежных средств, подлежащих уплате Участником долевого строительства для строительства (создания) Объекта долевого строительства и расходуемых на возмещение затрат на строительство (создание) Объекта долевого строительства и вознаграждение Застройщика.

В соответствии с п. 2.2 Договора, Цена Договора рассчитывается исходя из Приведенной площади Объекта долевого строительства и цены одного квадратного метра Объекта долевого строительства и составляет 3 361 723 рубля 50 копеек.

При этом Цена одного квадратного метра Объекта долевого строительства составляет 79 025 рублей.

Согласно абз.5 п. 1.4 Договора площади и номер Объекта долевого строительства подлежат уточнению осле проведения обмеров построенного Объекта уполномоченной организацией. Окончательное определение Объекта долевого строительства производится Застройщиком после получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

В соответствии с п. 2 ст. 5 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее -Федеральный закон №214-ФЗ) по соглашению сторон цена договора может быть изменена после его заключения, если договором предусмотрены возможности изменения цены, случаи и условия ее изменения.

Согласно п. 2.3 Договора, Цена Договора является окончательной и увеличению не подлежит кроме случаев, предусмотренных п. 2.4 настоящего Договора.

Пунктом 2.4 Договора предусмотрено, что по соглашению Сторон и в соответствии с п. 2 ст. 5 Федерального закона № 214—ФЗ цена Договора может быть изменена в случае корректировки площади Объекта долевого строительства более чем на 0,5 кв.м.

Руководствуясь п. 2.5 Договора, не позднее дня подписания Акта приема-передачи Объекта долевого строительства стороны производят окончательный взаиморасчет исходя из фактических характеристик Объекта долевого строительства в соответствии с данными технической инвентаризации.

В соответствии с п. 2.6 Договора, в случае увеличения приведенной (продаваемой) площади Объекта долевого строительства более чем на 0,5 (ноль целых пять десятых) кв.м. по данным технической инвентаризации по сравнению с данными проектной документации, Участник долевого строительства обязуется уплатить Застройщику разницу, рассчитанную в соответствии с п. 2.2 Договора, дополнительное соглашение к настоящему договору при этом не составляется. Изменение общей площади и (или) общего объема Общего имущества многоквартирного дома для расчетов не принимается.

В случае увеличения Цены договора Участник долевого строительства обязуется оплатить сумму увеличения (разницу в Цене) в течение 10 (десяти) рабочих дней с момента получения уведомления от Застройщика о фактической приведенной (продаваемой) площади Объекта долевого строительства и изменения Цены Договора.

28.12.2017 г. после окончания строительства и получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию объект долевого строительства был передан Участнику Соколову Павлу Сергеевичу по двустороннему Акту приема-передачи к Договору долевого участия в строительстве много квартирного дома № 34/2К/5 от «09» октября 2015 г. (далее, Акт приема-передачи).

Согласно п. 6 данного Акта приема-передачи, общий размер Цены Договора составляет 3 548 854 рубля 70 копеек.

На момент подписания Акта приема-передачи Участник исполнил свои обязательства по оплате частично. В счет оплаты Цены Договора внесена денежная сумма в размере 3 361 723 рубля 50 копеек.

Доплате в счет Цены Договора, на основании пунктов 2.3-2.6 Договора, подлежат денежные средства в размере 187 131 рубль 20 копеек. Участник обязуется оплатить оставшуюся часть Цены Договора в соответствии со следующим Графиком платежей:

-    31 188 руб. 53 коп. - до 09 января 2018 г.

-    31 188 руб. 53 коп. - до 09 февраля 2018 г.

-    31 188 руб. 53 коп. - до 09 марта 2018 г.

-    31 188 руб. 53 коп. - до 09 апреля 2018 г.

-    31 188 руб. 53 коп. - до 09 мая 2018 г.

-    31 188 руб. 53 коп. - до 09 июня 2018 г.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

На основании ч. 1 ст. 4, ч. 2 ст. 5 Федерального закона №214-ФЗ и п. 1.4, 2.1-2.6 Договора Участник взял на себя обязательство по оплате цены Договора, в том числе окончательных взаиморасчетов в случае изменения фактических характеристик Объекта в соответствии с данными технической инвентаризации.

Руководствуясь с ч. 2 ст. 12 Федерального закона №214-ФЗ, обязательства Участника считаются исполненными с момента уплаты в полном объеме денежных средств в соответствии с Договором.

Таким образом, учитывая вышеизложенное, руководствуясь нормами действующего законодательства и условиями Договора Участник обязан был оплатить сумму увеличения цены Договора (разница в цене) в размере 187 131 (сто восемьдесят семь тысяч сто тридцать один) рубль 20 копеек в соответствии с Графиком платежей, предусмотренным п. 6 Акта приема-передачи.

Однако по настоящее время указанная сумма увеличения цены Договора (разница в цене) Участником не оплачена, обязательство по оплате денежных средств в полном объеме в соответствии с условиями Договора Участником не исполнено.

Истец направил Ответчику претензию (исх.№ БПК-117/20 от 03.03.2020 г.) о взыскании долга и неустойки по Договорам участия в долевом строительстве № 34/1ОК/7 от "09" октября 2015 г., 34/2К/5 от "09" октября 2015 г., которая прибыла в место вручения 11.03.2020 года, однако не было получено Ответчиком, 12.04.2020 года срок хранения отправления истек, письмо возвращено Отправителю за истечением срока хранения.

Руководствуясь п. 2.6 Договора сумму увеличения цены Договоров (разницу в цене), а также сумму неустойки Ответчик должен был оплатить в течение 10 (десяти) рабочих дней с момента получения уведомления от Застройщика, исходя из срока хранения отправления, то есть в срок до 27.04.2020 г.

По настоящее время требования Истца оставлены без удовлетворения, суммы увеличения цены Договоров (разницы в цене), а также неустойка, Ответчиком не оплачены.

В соответствии со статьей 431 ГК РФ при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.

Если правила, содержащиеся в части 1 данной статьи, не позволяют определить содержание договора, должна быть выяснена действительная общая воля сторон с учетом цели договора. При этом принимаются во внимание все соответствующие обстоятельства, включая предшествующие договору переговоры и переписку, практику, установившуюся во взаимных отношениях сторон, обычаи, последующее поведение сторон.

В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и односторонний отказ от исполнения обязательства по правилам статьи 310 ГК РФ не допускается.

Приведенные выше условия договора, а также положения статьи 431 ГК РФ, позволяют суду сделать вывод, что ответчик не доплатил ООО «Балтпродком» по договорам участия в долевом строительстве 379351,70 + 187131,20 = 566 482 руб. 90 коп.

Согласно части 6 статьи 5 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» в случае нарушения установленного договором срока внесения платежа участник долевого строительства уплачивает застройщику неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день исполнения обязательства, от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

ООО «Балтпродком» просит взыскать неустойку: по договору № 34/10К/7 за период с 09.01.2018 года по 03.03.2020 года в размере 53 855 руб. 29 коп., по договору № 34/2К/5 за период с 09.01.2018 года по 03.03.2020 года в размере 26 566 руб. 39 коп., всего неустойку в размере 80 421 руб. 68 коп.

При этом ответчик не оспаривает период взыскания неустойки.

Расчет неустойки по договору судом проверен, является арифметически верным, основан на соответствующем нормативном регулировании.

Ответчик просит снизить размер неустойки в порядке ст. 333 ГК РФ.

Согласно п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую ответчик обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

В соответствии с п. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

В п. 71 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", разъяснено, что если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (п. 1 ст. 2, п. 1 ст. 6, п. 1 ст. 333 ГК РФ).

При взыскании неустойки с иных лиц правила ст. 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (п. 1 ст. 333 ГК РФ). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности (ст. 56 ГПК РФ, ст. 65 АПК РФ). При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам ст. 333 ГК РФ. Заявление ответчика о явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства само по себе не является признанием долга либо факта нарушения обязательства.

Конституционный Суд Российской Федерации в Определении от 21 декабря 2000 года N 263-0 разъяснил, что положения п. 1 ст. 333 ГК РФ содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба.

Положения п. 1 ст. 333 ГК РФ являются одним из правовых способов защиты от злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть по существу способом реализации требования ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, согласно которому осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц (Определение Конституционного Суда Российской Федерации от 15 января 2015 года N 7-О). Именно поэтому в пункте первом указанной статьи речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения.

В Определении от 22 января 2004 года N 13-0 Конституционный Суд Российской Федерации также указал на то, что право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств независимо от того, является неустойка законной или договорной.

Наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае, исходя из установленных по делу обстоятельств. Следовательно, неустойка представляет собой меру ответственности за нарушение исполнения обязательств, носит воспитательный и карательный характер для одной стороны и одновременно, компенсационный, то есть, является средством возмещения потерь, вызванных нарушением обязательства, для другой стороны.

В ходе разбирательства дела представитель ответчика О. просил суд первой инстанции, в случае признания заявленных исковых требований законными и подлежащими удовлетворению, применить при определении размера неустойки положения ст. 333 ГК РФ, что отражено в протоколе судебного заседания от 23 августа 2017 года (л.д. 39).

В п. 11 Обзора судебной практики по гражданским делам, связанным с разрешением споров об исполнении кредитных обязательств, Верховного Суда Российской Федерации от 22 мая 2013 года отмечено, что, решая вопрос об уменьшении размера подлежащей взысканию неустойки, суды принимают во внимание конкретные обстоятельства дела, учитывая в том числе: соотношение сумм неустойки и основного долга; длительность неисполнения обязательства; соотношение процентной ставки с размерами ставки рефинансирования; недобросовестность действий кредитора по принятию мер по взысканию задолженности; имущественное положение должника.

Взыскание предусмотренной законом или договором неустойки по своему правовому значению имеет также цель наказания в гражданско-правовом смысле за неисполнение обязательства, иными словами, должнику должно быть выгоднее исполнить обязательство надлежащим образом, чем не исполнять его, заплатив незначительный процент. Данные действия недобросовестного должника можно квалифицировать как кредитование за счет взыскателя на таких невыгодных для последнего условиях, на которых бы он не смог получить кредит в соответствующих кредитных организациях.

Оценив представленные доказательства, принимая во внимание размер задолженности, период просрочки исполнения обязательств, размер неустойки, заявленный истцом, конкретные обстоятельства по делу, суд приходит к выводу об отсутствии основания для применения положений ст. 333 ГК РФ и снижения размера неустойки.

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию неустойка в размере 80 421 руб. 68 коп.

Согласно пункту 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 марта 2016 года №7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ), в связи с чем требования истца о взыскании неустойки по день фактического исполнения решения суда подлежат удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, которые согласно статье 88 ГПК РФ состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела, к которым в соответствии со статьей 94 ГПК РФ относятся: суммы, подлежащие выплате экспертам; расходы на оплату услуг представителей; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимые расходы.

Принимая во внимание, что требования иска удовлетворены, с ответчика, в порядке статьи 98 ГПК РФ, в пользу истца надлежит взыскать расходы по оплате государственной пошлины 9 669 рублей, что подтверждается представленными в материалы дела платежными документами.

Руководствуясь статьями 193-199 ГПК РФ, суд

                                               решил:

Взыскать с Соколова Павла Сергеевича в пользу ООО «БАЛТПРОДКОМ» задолженность в размере 566 482 (пятьсот шестьдесят шесть тысяч четыреста восемьдесят два) руб. 90 коп.,, неустойку 80 421 (восемьдесят тысяч четыреста двадцать один) руб. 68 коп., расходы по оплате государственной пошлины 9 669 (девять тысяч шестьсот шестьдесят девять) руб.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца.

Судья:                                                              Цыганкова Ю.В.

Мотивированное решение принято 11 января 2021 года

Судья:                                                               Цыганкова Ю.В.