Решение по делу № 2-4720/2017 от 14.11.2017

Дело №2-4720/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14.12.2017 Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга в составе: председательствующего судьи Ткач Г.А.,

при секретаре Бахтиновой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Потапова К. А. к Тукайло Е. М. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Потапов К. А. обратилася в суд с иском к Тукайло Е. М. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указано, что < дд.мм.гггг > между сторонами был заключен брак, который расторгнут 14.10.2016.

С 07.02.2015 ответчик в квартире истца не проживает, выехала добровольно, о чем она указала в заявлении о расторжении брака, семейные отношения прекращены. Ответчик повторно зарегистрировала брак и проживает с мужем, однако с регистрационного учета не снялась. Обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг не выполняет.

В ходе судебного заседания истец Потапов К.А. исковые требования поддержал, в обоснование привел доводы, аналогичные изложенным в иске.

Ответчик Тукайло Е.М. в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, в телефонограмме признала исковые требования.

Третьи лица Потапов А.А., Потапов А.В., Потапова А.Н. в судебное заседание не явились, о слушании извещены надлежаще.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь представленных доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч.ч. 2, 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российская Федерация, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой квартиру №< № > общей площадью 53,9 кв.м., расположенную по адресу:
< адрес >.

Собственниками спорного жилого помещения на основании договора купли-продажи от 13.01.2004 являются Потапов К.А, Потапов А.В., Потапов А.А. и Потапова А.Н., по 1/4 доли в праве каждый, что подтверждается выпиской из ЕГРП.

Таким образом, судом установлено, что истец приобрел право собственности на спорную квартиру, зарегистрировал в установленном порядке это право, следовательно, вправе требовать устранения нарушения своих прав.

Согласно справки Центра по приему и оформлению документов на регистрацию граждан по месту жительства и месту пребывания Орджоникидзевского района г. Екатеринбурга, в настоящее время в спорной квартире зарегистрированы Потапова А.Н., Потапов А.В., Потапов К.А., Потапов А.А., Тукайло Е.М. (до 07.04.2017 - Потапова Е.М., с 19.08.2011), П. (л.д. 7).

Брак между истцом и ответчиком расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка < № > Орджоникидзевского судебного района
г. Екатеринбурга от 12.09.2016 (л.д. 12). Семейные отношения между сторонами прекращены. Ответчик является бывшим членом семьи истца, собственника доли в праве на жилое помещение.

Как следует из искового заявления и пояснений истца, ответчик выехал из квартиры < № > в доме < адрес > в феврале 2015 года, создал новую семью и проживает с мужем, обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг не выполняет. До настоящего времени в добровольном порядке не снялся с регистрационного учета по указанному адресу.

Соглашение между собственниками жилого помещения и ответчиком об использовании квартиры суду не представлено. Следовательно, право пользования ответчика спорным жилым помещением прекратилось.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует истцу по своему усмотрению осуществлять свои права по владению, пользованию и распоряжению собственностью, кроме того, она несет дополнительное бремя содержания спорного жилого помещения.

Таким образом, суд считает, что исковые требования истца Потапова К.А. о признании Тукайло Е.М. утратившей право пользования жилым помещением обоснованы и подлежат удовлетворению.

В силу п. 31 правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №713, настоящее решение является основанием для снятия ФИО с регистрационного учета по спорному адресу.

В соответствии с ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы. Принимая во внимание, что исковые требования удовлетворены, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате госпошлины в размере 300,00 руб., которые уплачены им при подаче данного иска. (л.д. 6).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Потапова К. А. к Тукайло Е. М. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

Признать Тукайло Е. М. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: < адрес >.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Тукайло Е. М. с регистрационного учета по данному адресу.

Взыскать с Тукайло Е. М. в пользу Потапова К. А. расходы по оплате госпошлины в размере 300,00 руб.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Орджоникидзевский районный суд г.Екатеринбурга.

Мотивированное решение составлено 19.12.2017.

РЎСѓРґСЊСЏ