Решение по делу № 2-7471/2019 от 02.09.2019

72RS0014-01-2019-008501-38

Дело №2-7471/2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Тюмень                                                  15 октября 2019 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Баевой О.М.,

при секретаре Пахомовой А.В.,

помощник судьи Голубцова В.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7471/2019 по иску Санькова ФИО7 к Управе Восточного АО Администрации г. Тюмени о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, указывая, что он является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. Согласно справке о технико-экономических показателях № от ДД.ММ.ГГГГ. изготовленной кадастровым инженером <данные изъяты>, по данным технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что в квартире произведены следующие изменения: <данные изъяты> Перепланировка выполнены без разрешающих документов, однако не влечет за собой какого-либо ухудшения условий проживания для жильцов вышеуказанной квартиры и всего дома, не нарушает прав и законных интересов граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью, что подтверждается техническим заключением №, выданным ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> и экспертным заключением <данные изъяты> №/к от ДД.ММ.ГГГГ. Просит в соответствии со ст. 29 ч. 4 ЖК РФ сохранить жилое помещение в перепланированном и переустроенном состоянии.

Истец Саньков ФИО8 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, его представитель Онопко ФИО9 направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, на иске настаивает.

Представитель ответчика Управы Восточного АО Администрации г.Тюмени в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщи. Суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что истец Саньков ФИО10 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки о технико-экономических показателях № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в <адрес> произведены следующие изменения: <данные изъяты>. Общая площадь квартиры до изменений составляла 47,5 кв.м., в том числе жилая – 24,9 кв.м. После изменений площадь квартиры стала 46,6 кв.м., жилая – 24 кв.м.

Согласно техническому заключению <данные изъяты> № выполненная перепланировка <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> выполнены с целью комфортности проживания, не нарушает несущей способности здания, соответствует требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории РФ, не нарушает законные интересы и права граждан, а также обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта.

Как видно из экспертного заключения <данные изъяты> №/к от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес>, по адресу: <адрес>, после перепланировки и переустройства соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно - эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».

Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела.

Согласно ст. 29 ч. 4 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что истцом представлены доказательства того, что произведенные в квартире перепланировка и переустройство не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозу их жизни или здоровью.

Оценив изложенные обстоятельства в их совокупности, суд находит исковые требования законными и обоснованными, а потому подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.25-29 ЖК РФ, ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии жилое помещение (квартиру) по адресу: <адрес>, а именно: <данные изъяты>

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком путём подачи в Ленинский районный суд г. Тюмени заявления об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Судья                                                                                                        О.М. Баева

    Мотивированное решение изготовлено 18.10.2019.

    Судья                                                                                                        О.М. Баева