Решение по делу № 2-3256/2022 от 18.05.2022

                         Копия

                                                                                              Дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

                                        17 июня 2022 года                                        <адрес>

<адрес>

        Сергиево-Посадский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Уваровой О.А., при секретаре судебного заседания    ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Садоводческому некоммерческому товариществу «ФИО5», ФИО3 об установлении границ земельного участка,

            УСТАНОВИЛ:

ФИО5 Е.В., уточнив исковые требования, обратилась в суд с иском к Садоводческому некоммерческому товариществу «ФИО5», ФИО3 об установлении границ земельного участка.

В судебном заседании представитель истца, по доверенности ФИО9 уточненные исковые требования поддержала, суду пояснила, что ФИО4 является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. Воздвиженский с/с <адрес>, с/т «ФИО5», уч. № с кадастровым номером № на основании свидетельства о государственной регистрации права (серия 50 АГА №) от 06.ноября 2013 года. Для проведения государственного кадастрового учета изменений земельного участка (уточнения площади земельного участка) истец обратился к кадастровому инженеру для исправления реестровой ошибки в местоположении границ и площади земельного участка с кадастровым №. расположенного по адресу: <адрес>, Воздвиженский с/с <адрес>, с/т «ФИО5», уч.№.Согласно сведениям ЕГРН, площадь земельного участка № составляет 500 кв.м. После проведения кадастровых работ при совмещении с актуальными сведениями НГРП площадь составляет 576 кв.м. При проведении работ был подписан акт согласования границ со смежными землепользователями. Истец обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. Было получено уведомление о приостановке государственного учета от ДД.ММ.ГГГГ №КУВД-№. В порядке проведения кадастровых работ по уючпепию местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером № -500 кв.м. при проверке полученных данных выявлено, сто уточненная площадь земельною участка составляет 576 кв. м. что превышает площадь по сведениям ГГР11 составляет 76 кв.м. Участок истца в фактических границах участок огорожен забором е металлическими столбами. Данные границы па местности существуют более 25 лет. Все землепользователи не имеют возражений в отношен и и местоположения границ земельного участка, что подтверждаемся актами согласования границ земельных участков. <адрес> участка соответствует <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ОЗ «О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность на территории <адрес>». Просит суд установить границы земельного участка истца по координатам, указанным в межевом плане кадастрового инженера ФИО7

Представители ответчика СНТ «ФИО5», ответчик ФИО3, в судебное заседание не явились, представили письменные заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Третьи лица ФИО5 Е.В., ФИО10 в судебное заседание не явились, извещались судом.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п.3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Согласно ст. 60 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с п.1 ст. 64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Из материалов дела усматривается, что ФИО4 является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. Воздвиженский с/с <адрес>, с/т «ФИО5», уч. № с кадастровым номером № на основании свидетельства о государственной регистрации права (серия 50 АГА №) от 06.ноября 2013 года. Для проведения государственного кадастрового учета изменений земельного участка (уточнения площади земельного участка) истец обратился к кадастровому инженеру для исправления реестровой ошибки в местоположении границ и площади земельного участка с кадастровым №. расположенного по адресу: <адрес>, Воздвиженский с/с <адрес>, с/т «ФИО5», уч.№.Согласно сведениям ЕГРН, площадь земельного участка № составляет 500 кв.м. После проведения кадастровых работ при совмещении с актуальными сведениями НГРП площадь составляет 576 кв.м. При проведении работ был подписан акт согласования границ со смежными землепользователями. Истец обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. Было получено уведомление о приостановке государственного учета от 21.апреля 2022 года №№ В порядке проведения кадастровых работ по уючпепию местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером № -500 кв.м при проверке полученных данных выявлено, сто уточненная площадь земельною участка составляет 576 кв. м. что превышает площадь по сведениям ГГР11 составляет 76 кв.м.

В силу ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ч. 10 ст.22 ФЗ-218 «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Оценивая в совокупности представленные доказательства, суд находит установленным законность пользования    земельным участком площадью 576 кв.м. и считает возможным установить границы земельного участка в соответствии с геоданными, подготовленными кадастровым инженером ФИО7

     Руководствуясь ст.ст. 60, 64 ЗК РФ, ст.ст.39,56, 167, 194-199 ГПК РФ, суд,

    РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 к Садоводческому некоммерческому товариществу «ФИО5», ФИО3 об установлении границ земельного участка удовлетворить.

              Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, площадью 576 кв.м. по адресу: <адрес>, Сергиево-Посадский городской округ, с/с Воздвиженский, д. Лычево, СНТ «ФИО5», в соответствии с геодезическими данными:

МСК-50

Решение может быть обжаловано участвующими в деле лицами в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Сергиево- Посадский городской суд <адрес>.

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                (подпись)                                                       О.А. Уварова