Решение по делу № 2-3049/2019 от 06.05.2019

№ 2-3049/19

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

06.12.2019г.

Подольский городской суд Московской области

в составе

председательствующего судьи Федотовой Н.Г.

с участием адвоката Пихтиной М.В.

при секретаре Калитеевой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2, ФИО1 о выделе доли в земельном участке, установлении сервитута, взыскании компенсации, по встречному иску ФИО2 к ФИО3, ФИО1 о выделе доли в земельном участке, по встречному иску ФИО1 к ФИО3, ФИО2 о выделе доли земельного участка, изменении долей в праве общей долевой собственности, установлении сервитута,

Установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО1 о выделе доли в земельном участке, установлении сервитута, взыскании компенсации, требования мотивируя тем, что является собственником части жилого <адрес> и 0,626 долей земельного участка при доме с КН 50:27:0010221:64 площадью 1146 кв.м. Ответчики также являются собственниками частей дома и долей в праве общей долевой собственности на земельный участок при доме. Между ними сложился порядок пользования земельным участком при доме, в соответствии с которым, каждый собственник использует часть земельного участка при доме, однако, в установленном законом порядке либо по решению суда порядок пользования земельным участком не определялся. В соответствии с положениями ст. ст. 247, 252 ГК РФ, ст. 11.5 ЗК РФ, просила произвести выдел доли земельного участка, признать за ней право собственности на земельный участок площадью 717 кв.м., установить сервитут и взыскать с ответчиков компенсацию за разницу стоимости причитающейся ей доли земельного участка в соответствии с правоустанавливающими документами и площади участка, выделяемого ей в собственность в соответствии со схемой № заключения эксперта.

ФИО2 предъявила к ФИО3, ФИО1 встречный иск о выделе доли в земельном участке, указав, что является собственником части <адрес> и собственником 0,181 доли земельного участка при доме. Просила выделить ей земельный участок площадью 270 кв.м. в соответствии со схемой № заключения эксперта.

ФИО1 предъявила встречный иск к ФИО3, ФИО2 о выделе доли земельного участка, изменении долей в праве общей долевой собственности, установлении сервитута, требования мотивируя тем, что является собственником части жилого <адрес> и собственником 0,193 долей земельного участка при доме. Просила выделить в общую долевую собственность ей и ФИО2 земельный участок площадью 514 кв.м. в соответствии со схемой № заключения эксперта, изменить доли ФИО1 и ФИО2 в праве общей долевой собственности 59,34 и 40,66 соответственно, установить сервитут на часть земельного участка площадью 31 кв.м. и 57 кв.м. с выплатой в пользу ФИО6 компенсации.

В судебном заседании стороны пришли к мировому соглашению и просили его утвердить на условиях:

1.ФИО6 в счет доли в праве общей долевой собственность на земельный участок с КН 50:55:0010221:64 общей площадью 1146 кв.м, расположенный по адресу: МО, <адрес>, выделяется земельный участок площадью 547 кв.м. в соответствии со схемой № заключения эксперта.

Координаты характерных точек и размеры границ имеют следующие значения:

от точки н1 (X = 434335.87, Y = 2190598.22) на северо-запад до т.н2 на расстояние 1м;

от точки н2 (X = 434336.49, Y = 2190597.43) на северо-восток до т.н3 на расстояние 10.27м;

от точки н3 (X = 434346.43, Y = 2190600.03) на юго-восток до т.н4 на расстояние 3.01м;

от точки н4 (X = 434344.76, Y = 2190602.53) на юго-восток до т.н5 на расстояние 1.71м;

от точки н5 (X = 434343.8, Y = 2190603.95) на северо-восток до т.н6 на расстояние 4.59м;

от точки н6 (X = 434344.37, Y = 2190608.5) на юго-восток до т.н7 на расстояние 10.95м;

от точки н7 (X = 434338.11, Y = 2190617.49) на юго-восток до т.н8 на расстояние 1.41м;

от точки н8 (X = 434336.72, Y = 2190617.74) на юго-запад до т.н9 на расстояние 9.51м;

от точки н9 (X = 434328.92, Y = 2190612.3) на северо-запад до т.н10 на расстояние 1.24м;

от точки н10 (X = 434329.18, Y = 2190611.09) на юго-запад до т.н11 на расстояние 2.24м;

от точки н11 (X = 434328.22, Y = 2190609.07) на юго-запад до т.н12 на расстояние 6.73м;

от точки н12 (X = 434323.16, Y = 2190604.64) на юго-запад до т.11 на расстояние 19.79м;

от точки 11 (X = 434307.65, Y = 2190592.35) на северо-запад до т.12 на расстояние 12.62м;

от точки 12 (X = 434316.06, Y = 2190582.94) на северо-восток до т.н1 на расстояние 25.02м.

2.В связи с выделом ФИО3 земельного участка, долевая собственность ФИО3 на земельный участок с КН 50:55:0010221:64 прекращается.

3.ФИО1 и ФИО2 в долевую собственность выделяется измененный земельный участок с КН 50:55:0010221:64 площадью 599 кв.м. в соответствии со схемой № заключения эксперта.

Координаты характерных точек и размеры границ имеют следующие значения:

от точки 1 (X = 434354.53, Y = 2190604.29) на юго-восток до т.2 на расстояние 4.66м;

от точки 2 (X = 434352.42, Y = 2190608.44) на северо-восток до т.3 на расстояние 2.5м;

от точки 3 (X = 434354.44, Y = 2190609.92) на юго-восток до т.4 на расстояние 19.61м;

от точки 4 (X = 434343.02, Y = 2190625.86) на юго-запад до т.5 на расстояние 4.14м;

от точки 5 (X = 434339.78, Y = 2190623.29) на юго-запад до т.6 на расстояние 2.81м;

от точки 6 (X = 434337.62, Y = 2190621.49) на юго-запад до т.7 на расстояние 9.04м;

от точки 7 (X = 434330.66, Y = 2190615.72) на юго-запад до т.8 на расстояние 13.03м;

от точки 8 (X = 434319.51, Y = 2190608.98) на юго-запад до т.9 на расстояние 11.09м;

от точки 9 (X = 434310.52, Y = 2190602.49) на юго-запад до т.10 на расстояние 8.34м;

от точки 10 (X = 434304.03, Y = 2190597.26) на северо-запад до т.11 на расстояние 6.1м;

от точки 11 (X = 434307.65, Y = 2190592.35) на северо-восток до т.н12 на расстояние 19.79м;

от точки н12 (X = 434323.16, Y = 2190604.64) на северо-восток до т.н11 на расстояние 6.73м;

от точки н11 (X = 434328.22, Y = 2190609.07) на северо-восток до т.н10 на расстояние 2.24м;

от точки н10 (X = 434329.18, Y = 2190611.09) на юго-восток до т.н9 на расстояние 1.24м;

от точки н9 (X = 434328.92, Y = 2190612.3) на северо-восток до т.н8 на расстояние 9.51м;

от точки н8 (X = 434336.72, Y = 2190617.74) на северо-запад до т.н7 на расстояние 1.41м;

от точки н7 (X = 434338.11, Y = 2190617.49) на северо-запад до т.н6 на расстояние 10.95м;

от точки н6 (X = 434344.37, Y = 2190608.5) на юго-запад до т.н5 на расстояние 4.59м;

от точки н5 (X = 434343.8, Y = 2190603.95) на северо-запад до т.н4 на расстояние 1.71м;

от точки н4 (X = 434344.76, Y = 2190602.53) на северо-запад до т.н3 на расстояние 3.01м;

от точки н3 (X = 434346.43, Y = 2190600.03) на юго-запад до т.н2 на расстояние 10.27м;

от точки н2 (X = 434336.49, Y = 2190597.43) на юго-восток до т.н1 на расстояние 1м;

от точки н1 (X = 434335.87, Y = 2190598.22) на юго-запад до т.12 на расстояние 25.02м;

от точки 12 (X = 434316.06, Y = 2190582.94) на северо-запад до т.13 на расстояние 5.94м;

от точки 13 (X = 434319.81, Y = 2190578.33) на северо-восток до т.14 на расстояние 13.33м;

от точки 14 (X = 434330.68, Y = 2190586.05) на северо-восток до т.15 на расстояние 10.91м;

от точки 15 (X = 434339.37, Y = 2190592.65) на северо-восток до т.16 на расстояние 11.47м;

от точки 16 (X = 434348.21, Y = 2190599.96) на северо-восток до т.1 на расстояние 7.66м.

4.Доля в праве долевой собственности ФИО1 на измененный земельный участок с КН 50:55:0010221:64 устанавливается в размере 0,554 долей, доля ФИО2 на измененный земельный участок с КН 50:55:0010221:64 устанавливается в размере 0,446 долей.

5.На измененный земельный участок с кадастровым номером 50:55:0010221:64 устанавливается сервитут площадью 28 кв.м для обеспечения прохода и проезда ФИО3 к выделяемому ей земельному участку и принадлежащим ей постройкам, координаты характерных точек и размеры границ имеют следующие значения:

от точки 40 (X = 434354.14, Y = 2190605.06) на юго-восток до т.41 на расстояние 3.03м;

от точки 41 (X = 434352.77, Y = 2190607.76) на юго-запад до т.н4 на расстояние 9.57м;

от точки н4 (X = 434344.76, Y = 2190602.53) на северо-запад до т.н3 на расстояние 3.01м;

от точки н3 (X = 434346.43, Y = 2190600.03) на северо-восток до т.40 на расстояние 9.21м.

6.На образуемый земельный участок площадью 548 кв.м устанавливается сервитут площадью 28 кв.м для обеспечения прохода и проезда ФИО1 к принадлежащему ей гаражу и части земельного участка, координаты характерных точек и размеры границ имеют следующие значения:

от точки н3 (X = 434346.43, Y = 2190600.03) на юго-восток до т.н4 на расстояние 3.01м;

от точки н4 (X = 434344.76, Y = 2190602.53) на юго-восток до т.н5 на расстояние 1.71м;

от точки н5 (X = 434343.8, Y = 2190603.95) на юго-запад до т.н1 на расстояние 9.78м;

от точки н1 (X = 434335.87, Y = 2190598.22) на северо-запад до т.н2 на расстояние 1м;

от точки н2 (X = 434336.49, Y = 2190597.43) на северо-восток до т.н3 на расстояние 10.27м.

7.Устанавливаемые взаимные сервитуты имеют безвозмездный характер использования.

8.ФИО1 выплачивает ФИО3 в счет компенсации уменьшения площади выделяемого участка относительно идеальной доли сумму в размере 363788 рублей в течение 5 дней со дня утверждения судом мирового соглашения.

9.ФИО2 выплачивает ФИО3 в счет компенсации уменьшения площади выделяемого участка относительно идеальной доли сумму в размере 146 642 руб. (с учетом уже выплаченной суммы в размере 50 000 руб.) в следующем порядке:

Сумму в размере 50 000 руб.- в течение 1 дня с момента утверждения судом мирового соглашения,

Сумму в размере 96642 руб. -в течение 30 дней с момента утверждения судом мирового соглашения.

10.Стороны претензий по судебным издержкам, понесенным в связи с рассмотрением данного дела, не имеют.

Судом сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения, о чем они расписались в протоколе судебного заседания.

Условия мирового соглашения действующему законодательству не противоречат и не нарушают прав и охраняемых законом интересов других лиц.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным утвердить между сторонами мировое соглашение и производство по делу прекратить. Повторное обращение в суд с тем же иском по тем же основаниям не допускается.

Руководствуясь ст. ст. 39, 153, 220, 221 ГПК РФ, суд

Определил:

Утвердить по делу по иску ФИО3 к ФИО2, ФИО1 о выделе доли в земельном участке, установлении сервитута, взыскании компенсации, по встречному иску ФИО2 к ФИО3, ФИО1 о выделе доли в земельном участке, по встречному иску ФИО1 к ФИО3, ФИО2 о выделе доли земельного участка, изменении долей в праве общей долевой собственности, установлении сервитута, мировое соглашение, согласно условий которого:

1. Выделить ФИО3 в счет доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с КН 50:55:0010221:64 общей площадью 1146 кв.м, расположенный по адресу: МО, <адрес>, земельный участок площадью 547 кв.м. в соответствии со схемой № заключения эксперта.