Решение по делу № 2-2691/2022 от 14.04.2022

Дело 2-2691/2022

25RS0001-01-2022-002931-36

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 июля 2022года                г. Владивосток

Ленинский районный суд г.Владивостока Приморского края в составе:

председательствующего судьи С.В. Ящук,

с участием помощника прокурора Ленинского района г.Владивостока Руденко А.П.,

представителя истца Кудрявцевой Л.А.,

ответчиковКлецовой Т.А., Деревова Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Федерального государственного автономного образовательного учреждения высшего образования «Дальневосточный федеральный университет» к Клецовой <данные изъяты>, Деревову <данные изъяты> о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Федеральное государственное автономное образовательное учреждение высшего образования «Дальневосточный федеральный университет» (далее - ДВФУ) обратилось в суд с иском, в обоснование заявленных требований указав, что здание общежития по адресу: <адрес>, принадлежит ДВФУ на праве оперативного управления. 14.06.2005Клецова Т.А.была принята на должность уборщика служебных помещений, в связи с чем была вселена в <данные изъяты> общежития по адресу <адрес>. Совместно с ответчиком Клецовой Т.А. в кваритру были вселены ее дети – Деревова Д.И., Деревов Е.Е. 12.11.2010 был произведен обмен комнат с №. 10.09.2014 трудовой договор с Клецовой Т.А. был расторгнут, в связи с чем, в силу положений ст. 105 ЖК РФ, отпали основания для проживания в жилом помещении. На основании изложенного просит выселить ответчиков из комнаты № общежития, находящегося по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения, взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 руб.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении. Требования просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчики Клецова Т.А., Деревов Е.Е. в судебном заседании возражали против удовлетворения требований в связи с истечением срока исковой давности по заявленным требованиям.

    Суд, выслушав представителя истца, ответчиков, заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить заявленные требования, исследовав материалы дела, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов (ч.2 ст.92 ЖК РФ).

Исчерпывающий перечень, назначение специализированных жилых помещений и категории граждан, для временного проживания которых они предназначены, определены статьями 92 - 98 ЖК РФ.

В соответствии с п.2 ч.1 ст.92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда наряду с иными относятся жилые помещения в общежитиях.

В силу ч.1 ст.94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы и обучения.

В соответствии со ст.99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которым предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

По договору найма специализированного жилого помещения собственник данного помещения обязуется передать гражданину данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем (ст.100 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено и подтверждается материалам дела, что общежитие, расположенное по адресу: <адрес>, было закреплено за ДВПИ имени В.В.Куйбышева на праве оперативного управления, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от 03 мая 2012.

На основании Приказа Министерства обороны и науки Российской Федерации от 27.01.2011 №113 было реорганизовано ДВПИ имени В.В.Куйбышева путем присоединения к ФАОУ ВПО «ДВФУ».

Судом установлено, что в связи с заключением трудового договора на основании приказа от 20.06.2005 № ПС-1280Клецовой Т.А.как сотруднику университета была предоставлена жилая площадь в общежитии, расположенном по адресу: <адрес>, комната №,и заключен договор найма специализированного жилого помещения.

На основании личного заявления сотрудника от 12.11.2010 был произведен обмен комнат с № и заключен дополнительный договор на указанное жилое помещение без регистрационных данных.

Приказом №-Л от 03.09.2014 трудовой договор с Клецовой Т.А. расторгнут на основании п.2 ч. 1 ст. 81 Трудового кодекса РФ в связи с сокращением численности или штата работников.

Совместно с ответчиком по указанному адресу зарегистрирован ее сын Деревов Е.Е., 1ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается карточкой регистрации.

Согласно ч. 2 ст.105 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

В силу ч.1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Из пояснений представителя истца в судебном заседании следует, что ответчикам быливручены уведомления о выселении 09.12.2021, что подтверждается также личными подписями ответчиков на уведомления.

Между тем, Клецова Т.А., Деревов Е.Е. до настоящего времени не выехали, согласно акту о фактическом проживании в общежитии № по <адрес> от 11.03.2022, в комнате № проживаютКлецова Т.А., Деревов Е.Е.

Установив, что трудовые отношения между истцом и ответчиком Клецовой Т.А. прекращены, учитывая также, что Клецова Т.А.не относится к категориям лиц, выселяемых с предоставлением другого жилого помещения, руководствуясь вышеуказанными нормами материального права, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца.

Довод ответчиков о пропуске истцом срока исковой давности суд находит несостоятельным, поскольку прекращение трудовых отношений с работодателем, предоставившим жилое помещение, служит лишь основанием для прекращения договора найма служебного жилого помещения, но не влечёт за собой автоматическое прекращение договора в момент увольнения работника. Договор найма служебного жилого помещения сохраняет своё действие вплоть до его добровольного освобождения нанимателем, при отказе от которого гражданин подлежит выселению в судебном порядке с прекращением прав и обязанностей в отношении занимаемого жилья.

Поскольку спорные правоотношения, регулируемые нормами жилищного законодательства, носят длящийся характер, а ответчики после прекращения трудового договора продолжают занимать жилое помещение, оснований для исчисления срока исковой давности с даты увольнения Клецовой Т.А. у суда не имеется.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 руб., по 3 000 рублей с каждого из ответчиков.

    На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Федерального государственного автономного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Дальневосточный федеральный университет» к Клецовой <данные изъяты>, Деревову <данные изъяты> о выселении – удовлетворить.

Выселить Клецову <данные изъяты>, Деревова <данные изъяты> комнаты № общежития, находящегося по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Клецовой <данные изъяты> в пользу Федерального государственного автономного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Дальневосточный федеральный университет» расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 000 руб.

Взыскать с Деревова <данные изъяты> в пользу Федерального государственного автономного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Дальневосточный федеральный университет» расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 000 руб.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Ленинский районный суд г.Владивостока в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения, с 25.07.2022.

Судья                                С.В. Ящук