Решение по делу № 2-2715/2022 от 09.11.2022

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики

под председательством судьи Смаевой Н.В.,

при секретаре судебного заседания Николаевой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ивановой А.М. к администрации <адрес> Республики о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

Иванова А.М. обратилась в суд с иском к администрации <адрес> Республики о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение - <адрес> Республики.

Исковое требование мотивировано тем, что в ответ на обращение истца с заявлением о передаче <адрес> в личную собственность в порядке приватизации администрация <адрес> отказала в предоставлении муниципальной услуги по причине не предоставления справки, подтверждающей, что истец не использовала права на бесплатную приватизацию с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, и не предоставления сведений о месте проживания в указанный период.       

На основании обменного ордера № от ДД.ММ.ГГГГ истец с членами семьи: мужем Иванов П.П., сыном - Ивановым Д.П., дочерью Ивановой (Зайцевой) К.П. вселились в жилое помещение - двухкомнатную <адрес>. В жилом помещении также были зарегистрированы родственник РВГ и внуки И М.Д., И И.Д. Все, кроме истца, сняты с регистрационного учета.

Относительно спорного периода времени истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ истец была принята на работу на завод «ЖБК-2» Треста «Чувашстройконструкция». По месту работы истцу была предоставлена жилплощадь, расположенная по адресу: <адрес>, комната №.

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец работала в ПСО «Чувашградострой» <адрес>, место жительства в <адрес>, не меняла.

Предоставить ответчику сведения о проживании в спорный период по вышеуказанному адресу не представилось возможным, ввиду того, что не сохранились архивные данные по <адрес>, что подтверждается справкой ООО «УК «Управдом» от ДД.ММ.ГГГГ.

Ввиду отсутствия затребованных ответчиком сведений истец не может воспользоваться правом приватизации занимаемого жилого помещения, чем нарушаются ее права и законные интересы.

Третьи лица И П.П., И Д.П., а также Зайцева (Иванова) К.П. и РВГ от участия в приватизации отказались.

Ранее истец участие в приватизации муниципальных жилых помещений, находящихся в собственности Муниципального образования - <адрес> не принимала, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ.

Со ссылкой на ст.2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», истец обратилась в суд с вышеуказанным требованием.     

Истец Иванова А.М. в судебном заседании поддержала исковое требование по доводам, приведенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что с ДД.ММ.ГГГГ года, в том числе в спорный период, постоянно проживала в <адрес>.

          В судебном заседании представитель истца - адвокат И В.А., действующий на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, поддержал исковое требование по доводам, приведенным в исковом заявлении, дополнительно пояснил, что представленными суду документами и показаниями свидетеля подтверждается факт проживания истца в <адрес> в спорный период, наличие права истца на получение жилого помещения в порядке приватизации.

          Представитель ответчика - администрации <адрес> Жукова С.Г., действующая на основании доверенности, направила в суд ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя. В удовлетворении требований истца просила отказать, полагая преждевременным заявленное истцом требование, поскольку истцу необходимо установить факт проживания на территории <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, - И П.П., И Д.П., Управление имущественных и земельных отношений администрации <адрес> Республики, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, не явились, явку представителя не обеспечили.

          Ранее участвуя в судебном заседании, третье лицо И Д.П. в судебном заседании поддержал исковое требование Ивановой А.М.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, - МБУ «Архитектурно-градостроительное управление <адрес>», извещенное о времени и месте рассмотрения дела, явку представителя не обеспечило. В отзыве представитель третьего лица Финчурина Л.В., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, просила рассмотреть дело без ее участия. Разрешение искового заявления оставила на усмотрение суда.      

         Изучив доводы стороны истца, признав возможным рассмотрение дела в соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц, суд приходит к следующему.

В силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно пункту 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

На основании подп. 1, 2, 3 пункта 2 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

          В соответствии со ст. 1 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № от ДД.ММ.ГГГГ приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Согласно ст. 2 названного закона граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии с положениями ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее - Закон), если гражданин, по независящим от него причинам, не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Согласно ст. 11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

         Передача жилого помещения по адресу: <адрес>, в собственность в порядке приватизации истцу Ивановой А.М. не была осуществлена администрацией <адрес> по мотиву не предоставления заявителем сведений о месте проживания в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, и отсутствия сведений о том, что ранее истец не использовала право на бесплатную приватизацию жилья, что следует из письменного сообщения № заместителя главы администрации по экономике и финансам <адрес> Республики СМЛ от ДД.ММ.ГГГГ в адрес Ивановой А.М.

Судом в ходе судебного разбирательства из представленных сторонами документов установлено, что спорное жилое помещение - двухкомнатная квартира по адресу: <адрес>, предоставлена Ивановой А.М. согласно обменному ордеру на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ, со следующим составом семьи: И П.П. - муж, И Д.П. - сын, Иванова К.П. - дочь. На момент предоставления указанного жилого помещения Иванова А.М. была зарегистрирована по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ истец совместно с вышеуказанными членами семьи были зарегистрированы в спорной квартире.

Согласно выписке с лицевого счета, справке о составе семьи по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, истец Иванова А.М. зарегистрирована в жилом помещении по указанному адресу площадью <данные изъяты> кв.м., жилая площадь - <данные изъяты> кв. м., в период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Согласно поквартирной карточке, по адресу: <адрес>, супруг истца - Иванов П.П. снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ, сын - Иванов Д.П. - снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ, дочь - Иванова К.П. (Зайцева К.П. - перемена фамилии на: «Зайцева» связана с регистрацией брака с З.И.М. ДД.ММ.ГГГГ) - снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).

В спорной квартире были также зарегистрированы родственник истца - РВГ - снят с учета ДД.ММ.ГГГГ, внуки истца - ИМД, ИИД, которые были сняты с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).

Иных лиц, зарегистрированных в данном жилом помещении, кроме истца, не имеется.

Согласно решению Новочебоксарского городского суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, вступившему в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, ИМД, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, и ИИД, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, признаны не приобрешими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> (л.д.14-15).

Третьи лица, обладающие правом пользования жилым помещением, - Иванов Д.П. (сын истца), Иванов П.П. (супруг истца) обратились в установленном законом порядке в администрацию <адрес> с заявлением о невключении их в число участников общей собственности приватизируемого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Указанные лица выразили отказ от участия в приватизации спорного жилого помещения (л.д. 33-36).         

Иные родственники истца - дочь - Зайцева (Иванова) К.П., РВГ выразили нотариально удостоверенное согласие от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ соответственно, на отказ от участия в приватизации квартиры по адресу: <адрес> (л.д. 31,32).

ДД.ММ.ГГГГ между Управлением имущественных и земельных отношений администрации <адрес> Республики - наймодателем и нанимателем Ивановой А.М. (истцом) заключен договор социального найма жилого помещения №-С, согласно которому нанимателю Ивановой А.М. предоставлено в бессрочное владение и пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из двух комнат, общей площадью 41,6 кв.м. по адресу: <адрес> (л.д. 8-9).

Из выписки ЕГРН в отношении истца Ивановой А.М. следует, что объектов недвижимости в собственности истца не имеется.

Согласно сведениям администрации <адрес> Республики, предоставленным суду истцом Ивановой А.М., участие в приватизации жилых помещений, находящихся в собственности муниципального образования - <адрес>, Иванова А.М. не принимала.

Фактическое проживание истца Ивановой А.М. в <адрес> в спорный период, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается сведениями об осуществлении трудовой деятельности истца в <адрес>.

С ДД.ММ.ГГГГ Иванова А.М. принята на работу в <данные изъяты>» <адрес> <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ переведена на должность <данные изъяты> что следует из трудовой книжки истца серии №, а также предоставленных администрацией <адрес> по запросу суда документов архивного фонда <данные изъяты> архивной справки № от ДД.ММ.ГГГГ, личной карточки Ивановой (<данные изъяты>

Из предоставленной Отделом по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> формы <данные изъяты> на Иванову (до брака - <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, следует, что ранее Иванова А.М. была документирована паспортом гражданина РФ серии № от ДД.ММ.ГГГГ ОВД <адрес>. На момент оформления паспорта Иванова А.М. проживала по адресу: <адрес>

Кроме того, факт проживания истца в спорный период в <адрес> подтверждается показаниями свидетеля ПЗЛ, допрошенной в судебном заседании, показавшей, что в ДД.ММ.ГГГГ году она жила в соседней комнате с Ивановой А.М. в общежитии по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ году она выехала из общежития в квартиру по б<адрес>, но продолжала общаться с Ивановой А.М., проживавшей и проживающей в настоящее время в <адрес>.

Требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как правовая норма, предусмотренная статьей 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

По настоящее время истец занимает спорное жилое помещение на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ. Между истцом и проживавшими ранее в спорной квартире членами семьи истца достигнуто соглашение относительно единоличного участия истца в приватизации спорной квартиры.

Квартира по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м., находится в собственности Муниципального образования - <адрес>

Факт проживания истца в спорный период времени, указанный администрацией <адрес> в письменном отказе в предоставлении истцу соответствующей муниципальной услуги, подтвержден в ходе судебного разбирательства вышеперечисленными доказательствами.

Истец ранее не участвовала в приватизации, не имеет в собственности жилого помещения на территории Российской Федерации, что подтверждается уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре сведений (выпиской ЕГРН).

При вышеизложенных обстоятельствах, с учетом приведенных правовых норм требование истца Ивановой А.М. о признании за ней права собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации является правомерным, подлежит удовлетворению.

        Руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать за Ивановой А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, проживающей по адресу: <адрес>, право собственности в порядке приватизации на жилое помещение - двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца со дня составления мотивированного решения, через Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики.

             Судья                                                                                        Н.В. Смаева

Мотивированное решение

изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

№