Решение по делу № 2-240/2016 от 09.02.2016

Дело №

    Р Е Ш Е Н И Е    

Именем Российской Федерации

город Окуловка «ДД.ММ.ГГГГ года

Окуловский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Новиковой Н.В.,

с участием истца Петровой А.А.,

представителя истца Нестеровой Т.В.,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Петрова Е.А.,

при секретаре Керсен Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Петровой ФИО11 к Администрации <данные изъяты> сельского поселения <адрес> о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Петрова А.А. обратилась в суд с иском к Администрации <данные изъяты> сельского поселения <адрес> о признании права собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № и на жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, в порядке наследования.

В обоснование требований, истец ссылается на то, что она является наследником первой очереди после смерти ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ года. После ее смерти истец продолжила пользоваться домом, земельным участком, неся бремя его содержания. Споров с наследником по закону первой очереди Петровым Е.А., не имеется. Других наследников нет.

    В судебном заседании истец и представитель истца Нестерова Т.В. исковые требования поддержали в полном объёме, по основаниям, изложенным в заявлении.

Представитель ответчика Администрации <адрес> сельского поселения <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил отзыв, в котором не возражает по исковым требованиям Петровой А.А..

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Петров Е.А., пояснил, что по исковым требованиям Петровой А.А. не возражает.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав объяснения истца, его представителя, третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, показания свидетелей, приходит к следующему.

Установлено, что правообладателем жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, д.<адрес>, <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ года являлся дедушка истца – ФИО4, о чем имеется запись в техническом паспорте на дом и справке, выданной <адрес> производственным участком ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ».

Право собственности на спорный жилой дом в установленном порядке не зарегистрировано.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 выдано свидетельство о праве собственности на землю № по адресу: д.<адрес>, для приусадебного участка.

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Наследственных дел после смерти ФИО4 не заводилось.

После смерти ФИО4, наследственное имущество в виде жилого и земельного участка фактически приняла его супруга – ФИО5, с которой он проживал до дня смерти.

ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Наследственных дел после смерти ФИО5 не заводилось.

После смерти ФИО5, наследственное имущество в виде жилого и земельного участка фактически приняла ее дочь – ФИО6.

ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Наследственных дел после смерти ФИО6 не заводилось.

Сведений о собственнике спорного имущества в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, не имеется.

Статья 218 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со статьей 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Свидетели ФИО7 и ФИО8 подтвердили, что после смерти ФИО6 истец фактически пользуется целым домом, следит за домом, пользуется всем имуществом и земельным участком. Споров между наследниками не имеется.

Положениями частей 1,3 статьи 234 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

В силу частей 1, 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Истец Петрова А.А. является наследником первой очереди после смерти ФИО6 по закону.

Наследственное имущество принято наследником фактически, что подтверждено его объяснениями и показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей. Истец несет бремя содержания наследственного имущества.

В настоящее время земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, стоит на кадастровом учете по адресу: <адрес>, д.<адрес>, <адрес>, с разрешенным видом использования – для ведения личного подсобного хозяйства.

    В соответствии с п.п.5 п.1 ст.1 ЗК РФ одним из основных принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

    Согласно ч.1 ст.35 ЗК РФ, при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

    В соответствии с п.9.1. Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

    Сведений о том, что спорный земельный участок не может быть предоставлен в собственность гражданам, суду не представлено.

    При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Петровой А.А. полностью.

    На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Петровой ФИО12 - удовлетворить.

Признать право собственности Петровой ФИО13 на жилой дом и на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда в течение месяца через Окуловский районный суд со дня изготовления мотивированного решения.

Судья: Н.В. Новикова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ