Решение по делу № 2-4213/2024 от 02.05.2024

Дело № 2-4213/2024

50RS0036-01-2024-004122-29

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 августа 2024 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Абрамовой Ж.И.,

при секретаре Дильман И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бронникова Максима Николаевича, Пушкиной Любови Николаевны, Девяткиной Екатерины Николаевны к Администрации городского округа Пушкинский Московской области о включении в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования, установлении границ,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с требованиями о включении в состав наследства после смерти Бронниковой Л.Г., умершей <дата>, земельного участка, ориентировочной площадью 1 003 кв.м, по адресу: <адрес>, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования: за Пушкинкой Л.Н. - на 1/12 долю, за Девяткиной (Бронниковой) Е.Н. – на ? долю, за Бронниковым М.Н. - на 2/3 доли, установлении внешних границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указано, что истцы являются собственниками жилого дома с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>. Жилой дом построен в 1931 году прадедом истцов – Живоглядовым М.Е. По сведениям записей из похозяйственной книги № Луговского сельского совета, жилой дом является личной собственностью хозяйства, а земля мерою 0,25 соток находится в личном пользовании хозяйства, из которых под постройками числилось 0,01 сотка. После смерти в 1976 году Живоглядова М.Е. дом в равных долях на основании завещания унаследовали Живоглядов А.М. и Бронникова Л.Г. – бабушка истцов, которая также при жизни распорядилась унаследованным имуществом, составив завещание на истцов. После смерти в 1997 году Бронниковой Л.Г. истцы – Бронников Н.В. (правопредшественник Пушкиной Л.Н.), Девяткина (в девичестве Бронникова) Е.Н., Бронников М.Н., унаследовали в равных долях ? долю жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. В 2010 году Живоглядов А.М. подарил Бронникову М.Н. свою долю дома. Бронников Н.В. скончался, завещав свою долю дочерям - Девяткиной Е.Н. и Пушкиной Л.Н. Таким образом, доли истцов стали составлять: Пушкина Л.Н. – 1/12, Девяткина Е.Н. - ?, Бронников М.Н. – 2/3.

На протяжении всего периода владения домом его собственники пользовались земельным участком, закрепленным за хозяйством. Участок площадью 2 500 кв.м огорожен. Часть его использовалась под огород, в зафасадной части высажен сад. Земельный участок никогда не выбывал из открытого и добросовестного пользования владельцев дома. Так как границы участка не были оформлены в соответствии с требованиями закона, семья приняла решение их оформить. По своей безграмотности в 2012 году истцы при оформлении права собственности на земельный участок предоставили в Администрацию Пушкинского муниципального района <адрес> свидетельства о наследстве по завещанию, где было указано, что жилой дом расположен на земельном участке мерою 1 231 кв.м. По результатам обращения истцам в общую долевую собственность (без выделения долей в натуре) был предоставлен земельный участок с кадастровым номером № площадью 1 497 кв.м, частично за плату.

В январе 2024 года на имя Бронникова М.Н. пришло письмо от администрации Пушкинского г.о. с требованием освободить самовольно занятую территорию и привести границы земельного участка с кадастровым номером № в соответствие. В Администрации ему пояснили, что земельный участок, частично занятый под огород, и весь участок сада являются неразграниченной государственной собственностью и его будут оформлять для продажи на торгах.

<дата> истцы обратились в администрацию с заявлением о том, что спорный участок достался им в наследство и они собираются оформить участок в собственность. Однако <дата> истцов повторно выдано напоминание об освобождении земельного участка.

Тот факт, что право на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, при жизни наследодателя не был зарегистрирован в ЕГРН, не умаляет прав его наследников – истцов по настоящему делу. Права наследодатеей возникли до принятия закона о регистрации прав на объекты недвижимости, обязанности проводить государственную регистрацию прав на недвижимость в определенный срок закон на собственника не возлагает.

В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве третьего лица было привлечено Управление Росреестра по <адрес>.

В судебном заседании представитель истцов Бронникова М.Н., Девяткиной Е.Н., Пушкиной Л.Н. по доверенности Шилова Т.Б. исковые требования поддержала,просила признать за истцами право собственности на земельный участок в порядке наследования.

Представитель ответчика Администрации городского округа <адрес> в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя истцов, проверив материалы дела, полагает иск не подлежащим удовлетворению.

Согласно статье 1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от <дата> №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В соответствии с абзацем 2 пункта 82 постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> № «О судебной практике по делам о наследовании», суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

Согласно выписке из похозяйственной книги № Луговского сельского совета, жилой дом по адресу: <адрес> является личной собственностью хозяйства, земля мерою 0,25 соток находится в личном пользовании хозяйства, из которых под постройками находится 0,01 сотка (л.д.9-10).

Постановлением Администрации Пушкинского муниципального района <адрес> от <дата> №, принятым на основании обращения Бронникова Н.В., Девяткиной Е.Н., Бронникова М.Н., земельный участок площадью 1 497 кв.м по адресу: <адрес> отнесен к категории земель – «земли населенных пунктов», установлен вид разрешенного использования – «для индивидуального жилищного строительства», утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории площадью 1 497 кв.м, Бронникову Н.В. (доля в праве 1/6), Девяткиной Е.Н. (доля в праве 1/6), Бронникову М.Н. (доля в праве 2/3) (л.д.17).

Постановлением Администрации Пушкинского муниципального района <адрес> от <дата> № Бронникову Н.В., Девяткиной Е.Н. предоставлено бесплатно в общую долевую собственность (без выделения долей в натуре, доля в праве каждого – 1/6) земельный участок площадью 1 497 кв.м, с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, для индивидуального жилищного строительства, из земель, находящихся в границах муниципального образования городское поселение Ашукино. Бронникову М.Н. предоставлен в общую долевую собственность (без выделения долей в натуре, доля в праве – 2/3) земельный участок площадью 1 497 кв.м с кадастровым номером №, из них доля в праве – 1/6 в собственность бесплатно, и доля в праве – ? в собственность за плату по цене в размере, равной трем процентам кадастровой стоимости земельного участка, по адресу: <адрес>, для индивидуального жилищного строительства, из земель, находящихся в границах муниципального образования городское поселение Ашукино (л.д.19).

Согласно выпискам из ЕГРН, жилой дом с кадастровым номером №, площадью 270,2 кв.м, по адресу: <адрес> принадлежит Девяткиной Е.Н. - 1/12 доля и 1/6 доля, Пушкиной Л.Н. – 1/12 доля, Бронникову М.Н. – 2/3 доли (л.д.11); земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1 497 кв.м принадлежит Пушкиной Л.Н. – 1/12 доля, Девяткиной Е.Н. – 1/12 доля и 1/6доля, Бронникову М.Н. – 2/3 доли (л.д.12).

<дата> Администрацией городского округа <адрес> в адрес Бронникова М.Н. было направлено письмо с требованием об освобождении самовольно занятой территории и приведении границ земельного участка с кадастровым номером № в соответствие с координатами характерных точек границ земельного участка, сведения о которых содержатся в ЕГРН (л.д.14).

Таким образом, в собственности истцов находится земельный участок площадью 1497 кв.м. Сведений о том, что при жизни наследодатель истцов обращался в установленном порядке за оформлением права собственности на земельный участок площадью 0,25 га по адресу: <адрес> в целях реализации предусмотренного п.9.1. ст.3 Федерального закона от <дата> №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права собственности на земельный участок такой площадью, в деле не имеется, в связи с чем оснований для признания за истцами права собственности на земельный участок не усматривается.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд

решиЛ:

Отказать в удовлетворении иска Бронникова М. Н., Пушкиной Л. Н., Девяиткиной Е. Н. к Администрации городского округа <адрес> о включении в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования, установлении границ.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня изготовления судом решения в окончательной форме – 16.10.2024.

Судья: