Решение по делу № 2-4299/2024 от 18.07.2024

50RS0005-01-2024-006018-58

Дело №2-4299/2024

Мотивированное решение изготовлено 01.11.2024 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 октября 2024 года Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Мишиной Т.Г., с участием прокурора Самотугиной О.Л., при секретаре судебного заседания Мартынове Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузьмина ФИО10 к Пономареву ФИО11 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

при участии: истца – Кузьмина ФИО12

УСТАНОВИЛ:

Истец Кузьмин ФИО13 обратился в суд с иском к ответчику Пономареву ФИО14 о признании утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование иска ссылается на то, что истец является собственником указанного жилого помещения; ответчик по указанному адресу не проживает; соглашения о пользовании квартирой с ответчиком не заключал; факт регистрации ответчика в квартире нарушает права истца как собственника данного имущества, что препятствует его законному владению, пользованию и распоряжению.

Истец Кузьмин ФИО15 в судебном заседании требования поддержал.

Ответчик Пономарев ФИО16 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, мнение по иску не выразил.

Третье лицо – Отдел по вопросам миграции УМВД России по Дмитровскому городскому округу, представитель в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, мнение по иску не выразили.

Суд, выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что истцу Кузьмину ФИО17 на праве собственности принадлежит квартира, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.9,19-20)

Из материалов дела следует, что по данному адресу зарегистрированы Кузьмин ФИО18 с ДД.ММ.ГГГГ, Пономарев ФИО19 с ДД.ММ.ГГГГ, Кузьмин ФИО20 с ДД.ММ.ГГГГ, Башмакова ФИО21 ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год, Шведов ФИО22 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год, о чем свидетельствует выписка из домовой книги. (л.д.25)

В силу положений пункта 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с положениями части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Статья 31 ЖК РФ устанавливает, что жилым помещение, принадлежащем собственнику, вправе пользоваться лица, вселённые в жилое помещение в качестве членов семьи собственника. Согласно положений пункта 7 статьи 31 Жилищного кодекса РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии с положениями подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что ответчик в жилое помещение освободил, какие-либо соглашения между ним и истцом по порядку пользования жилым помещением не заключались, в квартире он не проживает, расходы по оплате услуг не несёт, указанный жилое помещение является собственностью истца, однако ответчик с регистрационного учета не снят.

При таких обстоятельствах, суд находит требования истца законными и обоснованными, в связи с чем подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Иск Кузьмина ФИО23 – удовлетворить.

Признать Пономарева ФИО24, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользование жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учёта по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца с подачей жалобы через Дмитровский городской суд Московской области.

Судья

Дмитровского городского суда         подпись               Мишина Т.Г.