Решение по делу № 11-49/2024 от 11.04.2024

№11-49/24

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ     ОПРЕДЕЛЕНИЕ

ДД.ММ.ГГГГ г.Истра

Истринский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Бардина М.Ю.,

при секретаре Деревянкиной О.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу         Нигматуллина Г.Ш.       на решение мирового судьи судебного участка №63 Истринского судебного района Московской области по гражданскому делу по иску муниципального бюджетного учреждения «Жилищно - коммунальное управление городского округа Истра» к Нигматуллину Г.Ш., Нигматуллиной М.З. о взыскании [ задолженности по оплате за жилое помещение,

у с т а н о в и л:

    Муниципальное бюджетное учреждение «Жилищно - коммунальное управление городского округа Истра» обратилось в суд с иском к Нигматуллину Г.Ш., Нигматуллиной М.З. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение. В обоснование исковых требований указано, что Судебным приказом мирового судьи судебного участка №63 Истринского судебного района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № с Нигматуллина Г.Ш., Нигматуллиной М.З. в пользу муниципального бюджетного учреждения «Жилищно коммунальное управление городского округа Истра» взыскана задолженность по оплате за жилое помещение, пени за просрочку уплаты платежа и государственная пошлина. Определением мирового судьи судебного участка №63 Истринского судебного района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ по делу № был отменен. Ответчики являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>. Согласно Договора управления многоквартирными домами от ДД.ММ.ГГГГ истец с ДД.ММ.ГГГГ осуществляет управление, содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, а также предоставлял коммунальные услуги в многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>. Ответчики длительное время не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Ответчики предупреждались о наличии задолженности, посредствам направления претензии. Период задолженности с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год и составляет 18 076 рублей 27 копеек. На день подачи заявления о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности Ответчики обязаны были оплатить пени в размере 941 рубль 03 копейки. Истец просил суд взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, расходы по оплате госпошлины, понесенные расходы, связанные с отправкой корреспонденции, пени.

Нигматуллин Г.Ш. возражал.

Мировой судья установил и это подтверждается материалами дела, что ответчики являются собственниками жилого помещения по адресу <адрес>. Истец осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>. Ответчики не осуществляют оплату за жилое помещение.

    Задолженность с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год и составляет 18 076 рублей 27 копеек, пени 941 рубль 03 коп.

    Мировой судья постановил: Взыскать солидарно с Нигматуллина Г. Нигматуллиной М.З. в пользу муниципального бюджетного учреждения «Жилищно - коммунальное управление городского округа Истра» сумму задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год в размере 19 017 рублей 30 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере 761 рубль 00 копеек, а всего взыскать 19 778 рублей 30 копеек.

Нигматуллин Г.Ш. подал апелляционную жалобу, в которой указал, что полагает покрыть оплату задолженности из бюджета Истринского муниципального района.

Исследовав материалы дела, дав юридическую оценку собранным по делу доказательствам, суд апелляционной инстанции находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно положениям ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 249 ГК РФ Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч.1 ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу статьи 31 ЖК РФ:

1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

         В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

     Частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с положениями со ст.322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Представленные в материалы дела МБУ «ЖКУ городской округ Истра» расчеты задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиками не оспорены, судом признаны верными и арифметически правильными, при этом, каких-либо доказательств в их опровержение, в том числе собственных расчетов, ответчиками не представлены, материалы дела не содержат.

Нарушений норм процессуального и материального права, влекущих отмену решения, судом допущено не было.

При таких обстоятельствах, решение суда является законным и обоснованным, оснований к его отмене по доводам апелляционной жалобы не усматривается.

Руководствуясь ст. ст. 327-330, ГПК РФ, суд,

О П Р Е Д Е Л И Л:

         Решение мирового судьи судебного участка №63 Истринского судебного района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ оставить без изменения,    жалобу Нигматуллина Г.Ш.               без удовлетворения.

Председательствующий: