Решение по делу № 2-84/2014 (2-3718/2013;) от 11.06.2013

Дело № 2-84/14

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

08 апреля 2014 года                          г.Щелково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Торбика А.В., при секретаре судебного заседания Володиной Е.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Илларионову ФИО8 к Алонсо ФИО9 об исправлении кадастровой ошибки

У С Т А Н О В И Л:

Илларионов А.А. с учетом уточненных исковых требований обратился в Щелковский городской суд Московской области с иском к Алонсо Н.А. о признании не действительными сведений, содержащихся в государственном кадастре недвижимости в части координат, описании поворотных точек границ земельного участка площадью 806 кв. м. с кадастровым номером № категория земель - земли поселений; разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, правообладателем которого является ФИО1, расположенного по адресу: <адрес>, содержащиеся в кадастровой выписке о земельном участке 02.04.2013 №№ и обязании филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра по Московской области устранить кадастровую ошибку в сведениях государственного кадастрового учета об описании поворотных точек границ земельного участка площадью 806 кв. м. с кадастровым номером № категория земель - земли поселений; разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, правообладателем которого является Алонсо ФИО10, расположенного по адресу: <адрес>, содержащиеся в кадастровой выписке о земельном участке от 02.04.2013 №№. Указать правильные координаты по земельным участкам истца и ответчика мотивируя тем, что ему принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> (Свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ №). Обществом с ограниченной ответственностью «Специализированное землеустроительное бюро» в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка истца был подготовлен межевой план для последующего осуществления кадастрового учета изменений объекта недвижимости, так как граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Федеральным агентством кадастра объектов недвижимости Отделом по Щелковскому району 11.01.2010 по данному межевому плану было вынесено решение об отказе в учете изменений объекта недвижимости №Р 14/09-19 в связи с тем, что заявленный на кадастровый учет земельный участок пересекает границу земельного участка с кадастровым номером №.

В соответствии с выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним собственник земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, - Алонсо ФИО11.

ФИО14 являющимся кадастровым инженером ООО «Специализированное землеустроительное бюро», подготовлено заключение, в котором указано на выявленное нарушение - кадастровую ошибку, исправление которой регламентируется ФЗ №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», письмами, Минэкономразвития РФ от 26.10.2010 г. №Д 23-4375, от 27.03.2009 г. №4448-ИМ/Д23, от 17.10.2011 г. № Д22781-ИМ/Д23.

В судебном заседании истец Илларионов А.А. уточненные исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям, просил их удовлетворить.

Ответчик Алонсо Н.А. исковые требования признал, был согласен, что имеется кадастровая ошибка, которую просил исправить.

Представитель ответчика ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, с какими-либо ходатайствами к суду не обращался.

Представитель третьего лица ООО «Специализированное землеустроительное бюро» не явился, извещался надлежащим образом, с какими-либо ходатайствами к суду не обращался.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело по имеющейся явке в отсутствие не явившегося представителя ответчика и представителя третьего лица, извещенных надлежащим образом.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела усматривается, что собственником земельного участка с кадастровым номером 50:14:040364:1, расположенного по адресу: <адрес> является Илларионов А.А. (л.д.6)

Собственником земельного участка с кадастровым номером 50:14:050804:2, расположенного по адресу: <адрес>, является Алонсо Н.А. (л.д.9)

Согласно п. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Определением Щелковского городского суда от 10 октября 2013 года по делу назначена судебная землеустроительная экспертиза, проведение которой поручено эксперту ООО «Геоникс» ФИО15

Экспертным заключением установлено, что границы земельного участка с кадастровым номером № по фактическому пользованию: <данные изъяты>

Границы земельного участка с кадастровым номером № по фактическому пользованию: <данные изъяты>

Площадь фактического пользования земельным участком составляет - 937 кв.м.

Фактические границы земельного участка с кадастровым номером № не соответствуют границам этого земельного участка, указанным в межевом плане. Вышеуказанное несоответствие заключается в том, что горизонтальные проложения границ земельного участка, указанные в межевом плане (л.д. 41), отличаются от горизонтальных проложений этих же границ по фактическому пользованию.

Однако, фактическое местоположение земельного участка с кадастровым номером № соответствует местоположению земельного участка, указанному в межевом плане, а именно: <адрес>

Фактические границы земельного участка с кадастровым номером № не соответствуют координатам земельного участка, учтенным в государственном кадастре недвижимости. Вышеуказанное несоответствие заключается в том, что границы земельного участка, учтенные в государственном кадастре недвижимости, смещены относительно границ земельного участка в соответствии с фактическим местоположением его характерных точек, в среднем на 3,7 км. по направлению на юго-восток. Более того, горизонтальные проложения границ земельного участка, по сведениям ГКН, отличаются от горизонтальных проложений этих же границ по фактическому пользованию, что привело к несоответствию площади земельного участка по фактическому пользованию и площади земельного участка, учтенной в государственном кадастре недвижимости.

Выявленные несоответствия являются следствием возникновения кадастровой ошибки в сведениях о земельном участке с кадастровым номером №

Для устранения кадастровой ошибки экспертом представлены уточненные координаты характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером № и его части (№ и уточненные координаты характерных точек земельного участка с кадастровым номером №

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность данных, изложенных в заключении эксперта. Данных о какой–либо заинтересованности эксперта в исходе дела нет, сведения соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах, поэтому заключение эксперта может быть принято в качестве доказательств.

Кроме того, заключение эксперта в судебном заседании никем не оспорено, выводы экспертизы не опровергнуты, ходатайств о назначении дополнительной или повторной экспертизы сторонами заявлено не было.

С учетом изложенного, суд находит исковые требования Иларионова А.А. об исправлении кадастровой ошибки путем внесения в сведения Государственного кадастра недвижимости данных по фактическому местоположению границ земельных участков, подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Илларионова ФИО12 удовлетворить.

Признать не действительными сведений, содержащиеся в государственном кадастре недвижимости в части координат, описании поворотных точек границ земельного участка площадью 806 кв. м. с кадастровым номером №; категория земель - земли поселений; разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, правообладателем которого является Алонсо ФИО13, расположенного по адресу: <адрес>, содержащиеся в кадастровой выписке о земельном участке 02.04.2013 №№

Исправить кадастровую ошибку путем уточнения место положения координат поворотных точек земельного участка № его части (№) следующим образом:

КАТАЛОГ координат характерных точек по границам земельного участка с кадастровым номером №.

Система координат МСК-50

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

КАТАЛОГ координат характерных точек части земельного участка

с кадастровым номером №

Система координат МСК-50

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Указать правильные координаты земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>

КАТАЛОГ координат характерных точек

по границам земельного участка с кадастровым номером №

Система координат МСК-50

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Судья                                 А.В. Торбик